Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 февраля 2019 в 19:48
Более 120 семей уже подписали договор на докупку площадей в рамках реновации
Жильцы 190 квартир из 237, рассматривающие возможность улучшить свои жилищные условия за счет докупки дополнительных площадей, готовы использовать собственные денежные средства, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики города Москвы.

«По состоянию на 1 февраля процент семей, решивших докупить дополнительные площади по Программе реновации с использованием собственных средств, составляет 80%. Остальные – за счет ипотечных кредитов», - рассказал глава департамента Сергей Лёвкин.

По словам Лёвкина, в Московском фонде реновации на конец января в работе находится 113 заявлений, подписано 124 договора.

«45% от общего количества желающих улучить свои жилищные условия за счет докупки приходится на дома, которые сданы под нужды переселения по адресам: Проспект Вернадского д. 61 корп.3 и д. 69; улица Дмитрия Ульянова д.27 и д.27 корп.1, а также новостройки на Бескудниковом бульваре д. 3 и д. 5 и Дмитровском ш., д. 68», - уточнил руководитель департамента.
Ответить

5 февраля 2019 в 20:11
я по реновации жду когда появится чёткий график, кто, когда, куда переезжает. Обещали в этом году :)
Ответить

5 февраля 2019 в 21:36
----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Мобильном оператору сложнее столь точную геолокацию проводить, а карта здесь прямая зацепка. Да и банк в свои многотомные соглашения запросто может вписывать пункт, что вы ему все разрешаете.
Видел в вакансии одно банка, что кандидат должен иметь опыт работы с RTB т.е с рекламой, как бы намекает на чем банк решил подзаработать.

----------

Вряд ли наш самый государственный банк сотрудничает боржуинской мордокнигой. Я все же грешу на телефон, тем более, что мыло, которым я с него пользовалась закинуто и в мордокнигу.
Ответить

5 февраля 2019 в 21:38
----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Мобильном оператору сложнее столь точную геолокацию проводить

----------
С точностью до парка Горького - нисколько, она получается сама собой. Парк большой, а базовые станции в больших городах натыканы через каждые несколько минут пешком. Оператору вообще ничего не надо делать.
Если надо точнее, даже в сетях GSM был набор технологий для точного, не хуже 50 м в большинстве случаев, позиционирования. В сетях 3G, когда лет десять назад интересовался, был протокол, по которому оператор мог запросить у телефона его GPS данные, незаметно и неотключаемо со стороны абонента. И вроде как его поддержка была реализована в новых на тот момент смартфонах. ----------
Цитата

а карта здесь прямая зацепка
----------
Вообще не знаю. Как я понимаю, при транзакции из банка-эквайера уходит наружу, кроме данных карты, некий условный номер торговой точки. Иногда потом в выписке написано что-нибудь вроде [censored] SHOP LENINA 1, но как часто, и действительно ли этот магазин на Ленина, 1, или просто так когда-то было в договоре эквайринга, понятия не имею. Не исключено, что настоящий адрес, где продавец и его терминал, никто, кроме банка-эквайера, не знает.
Ответить

5 февраля 2019 в 21:46
----------
Цитата

XoXoLok пишет:
я по реновации жду когда появится чёткий график, кто, когда, куда переезжает. Обещали в этом году изображение

----------

При Лужкове, тоже график был. Но до сих пор переселяют.
Сейчас выборы в Мосгордуру. Активизация будет. А следующие когда?
Иначе нечем будет мотивировать электорат. Вон Некрасовка 10 лет голосует за метро :D
Ответить

5 февраля 2019 в 22:09
----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Вряд ли наш самый государственный банк сотрудничает боржуинской мордокнигой. Я все же грешу на телефон, тем более, что мыло, которым я с него пользовалась закинуто и в мордокнигу.

----------

Если это Сбербанк, то доля иностранцев в нем уже давно не падает меньше 30%.
И Греф помешен на технологиях. Вы сами давали ссылку на аналитику, которую банк готов продавать. А ещё есть приложение. Сбербанк онлайн.
Ответить

5 февраля 2019 в 22:18
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Если это Сбербанк, то доля иностранцев в нем уже давно не падает меньше 30%.
И Греф помешен на технологиях. Вы сами давали ссылку на аналитику, которую банк готов продавать. А ещё есть приложение. Сбербанк онлайн.

----------

Вопрос не в том, что Греф помешан на технологиях, вопрос в том слив информации о транзакциях идёт напрямик в сообщество находящиеся под крышей иностранной разведки.
Ответить

5 февраля 2019 в 22:25
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вопрос не в том, что Греф помешан на технологиях, вопрос в том слив информации о транзакциях идёт напрямик в сообщество находящиеся под крышей иностранной разведки.

----------

Ну кому как, а мне скрывать особо нечего, если б за эту инфу еще бапки платили я б вообще жпс не выключал.
Ответить

5 февраля 2019 в 22:36
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вопрос не в том, что Греф помешан на технологиях, вопрос в том слив информации о транзакциях идёт напрямик в сообщество находящиеся под крышей иностранной разведки X
X
X

----------
вы серьезно за это переживаете?
Ответить

5 февраля 2019 в 22:46
----------
Цитата

anatolius пишет:
вы серьезно за это переживаете?

----------

Как Вам такая мысль пришла в голову?
Ответить

5 февраля 2019 в 22:58
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
находящиеся под крышей иностранной разведки.

----------

Да ладно? А как же тогда ГРУ тогда смогло выиграть выборы в США? Я не думаю, что американцы сидят в одноклассниках и Вконтакте.

Ладно. Опустим...

Кот Васька! Что делаете? Снимаете? Брать совсем передумали? Коллега на работе не может продать 3 ку в Люблино. 10 млн. Сегодня признался, что жалеет, что не продал в августе, когда был покупатель. Детали в облаках. Но у него альтернатива. Хочет в Зеленоград....
Ответить

5 февраля 2019 в 23:07
Сегодня обсуждали стоимость квартир в зависимости от этажности.
Смотрим цены ПИК.
«Файл недоступен»
Ответить

5 февраля 2019 в 23:11
Цены подтверждают статистику, которую я приводил утром. Пик очень хорошие маркетологи. Поэтому средние этажи дороже низких и самых высоких. Разницы почти никакой. Но эффект почти на миллион!
Видовая квартиры на 20 и выше этаже на любителя. Мы пока не привыкли. У нас не Гонконг!!! Ну почти ;)
Ответить

5 февраля 2019 в 23:20
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Да ладно? А как же тогда ГРУ тогда смогло выиграть выборы в США? Я не думаю, что американцы сидят в одноклассниках и Вконтакте.

----------

Речь шла о мордокниге и только о ней.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Кот Васька! Что делаете? Снимаете? Брать совсем передумали?

----------

Да фиг его знает.
Вот если бы я могла прям ща без кредита и в шаговой доступности от метро отдельно персональную и что бы сортиром и кухней ни с кем не делится, я бы прям ща и взяла, а у меня ж как в кино: «Имею желание купить дом, но не имею возможности. Имею возможность купить козу, но не имею желания».
Мечту мне обломали. Раньше хоть цель была, было к чему стремится. Эх....
Ответить

5 февраля 2019 в 23:27
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Раньше хоть цель была, было к чему стремится. Эх....

----------

Интрига!
Ответить

5 февраля 2019 в 23:30
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Интрига!

----------

Я тут писала ж, что под окнами моей мечты решили проложить сквозную хорду с вылетом на МКАД.
Ответить

6 февраля 2019 в 00:21
Кот Васька,
Мечта должна вести в ЦАО. Все действия властей направлены, чтобы в центре было меньше транзитных авто и людей.

Говорят, что царь-квартира взята с помощью ипотеки. А мы тут про простых людей)))
Ответить

6 февраля 2019 в 00:45
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Мечта должна вести в ЦАО. Все действия властей направлены, чтобы в центре было меньше транзитных авто и людей.

----------


Там всё местные клоуны скупят за айфон, ну и царь квартиру за два купят и сдадут за коммуналку :D :D :D Устанут де..мо с сапожищ счищать в регионах и сразу купят, ну или по полтора часа устанут ездить в одну сторону на работу и сразу купят парочку :D :D :D
Ответить

6 февраля 2019 в 03:35
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
secretdandy чот я не поняла 2500-3000 после налогов?

----------

речь шла об Англии и фунтах.
Ответить

6 февраля 2019 в 03:38
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Разговаривала с подругой, учительницей в муниципальной школе. Сообщила, что если у учителя зп ниже 70, директора школы снимают X

----------

интересно как...
учительница биологии, работает 4 года после института, зп 34 тысячи рублей и директора никто не снял.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть