Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
интернет был отключен, но китайский мозг в сетях 4г упорно лазил в интернет сам
----------
Любой телефон в сети 4G "лезет в интернет сам", причем регулярно. Как я понимаю, это проблема провайдера, который не хочет отдельно покрасить служебный трафик и не тарифицировать его, как передачу данных.----------
Цитата


На др телефонах ксяомишных (других моделях) таких проблем не наблюдалось.
----------
У того же провайдера? Гипотетически еще A-GPS может незаметно "лазить в интернет".

----------
Цитата

pmn пишет:
Та жизнь прошла изображение
Сейчас в приличных домах последний этаж дороже всего. В нашем, например, на 500-700 был дороже в зависимости от подъезда. И разобрали их быстрее всего. А в соседнем доме, на который я сначала заглядывался, мне вообще цену последнего этажа не озвучивали, пока он строился. Хотя все ниже уже были оценены. Но мне только последний нужен бай дефолт. Потому я там и не купил.
----------


Мы когда выбирали при покупке, воспользовались народной мудростью. И взяли промежуточный этаж, 1-й и послдений, и угловые не рассматривали принципиально. Хотя они были дешевле. В итоге, после сдачи, жители всех этих этаже огребли по полной. От текущий швов и переноса батарей в угловых, до протечки из-за плохого порога на крыше у выхода и пр. И до сих пор мучаются, судятся, ругаются с УК и гарантией постоянно. Думали, дешевле взять, и без геммороя. Но не вышло-с. :cry:

----------
Цитата

pmn пишет:
в приличных домах последний этаж дороже всего
----------

Потому что в современной постройки человейниках из окон этажей ниже верхних не видно ничего, кроме стен и окон соседних домов...

----------
Цитата

19529 пишет:
Я еще понимаю, что первые этажи неприемлемы из-за шума и прохожих, но почему-то лучшие этажи непременно начинаются с 5-го (почему, например, не с 4-го?). Почему они заканчиваются 9-м, а не, скажем, 15-м?
----------


очень просто.

1. Вы рано или поздно, но столкнетесь с ситуацией, что лифты не работают.
2. Жить слишком высоко комфортно не для всех. Я сам люблю высоту и с удовольствием жил бы на 100+ этаже, но я отдаю себе отчет, что для многих это будет не комфортно. Не надо всех равнять по себе.

3. 1 этаж проходной. Это просто шлак. 2-3 этаж - тусовочные. Молодежи, бомжам, алкашам на 1 этаже не комфортно, а 2-3 самое то и тихи и близко. Ну, или последний. плюс нужен минимум 1 пролет на запас. все же лучше когда вас от тусовки отделяет минимум этаж.

4. Вышина деревьев редко превышает 4 этажа, только редкие экземпляры, а вот высота в 3-4 этаж самый распространенный. Т.е. у вас под окном сразу начинается зелень, и при этом она не загораживает свет.

5. В принципе, 4-5 этаж - это психологическая граница пользоваться лестницей или лифтом.

Понятно, что все зависит от локации и пр. пр. пр. но мы же о всеобъемлющей статистике сейчас.

В хрущах, например, "еврейским" этажом всегда был третий.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Я еще понимаю, что первые этажи неприемлемы из-за шума и прохожих, но почему-то лучшие этажи непременно начинаются с 5-го (почему, например, не с 4-го?).
----------
Чем дальше от источников шума и выхлопных газов - тем лучше. К тому же, квартиры (с 1 по 3-ий точно) хорошо просматриваются с земли. Пятый этаж уже высоковато, что бы что то разглядеть.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Потому что в современной постройки человейниках из окон этажей ниже верхних не видно ничего, кроме стен и окон соседних домов...
----------
Да, кстати. Инсоляция на верхних этажах всегда лучше. Нижние этажи порой вообще солнечного света не видят.

----------
Цитата

Вот уж никогда бы не подумал, что выбирать этаж для проживания можно по модели лифта
----------


чем выше этаж покупаешь, тем пристальнее стоит посмотреть на ситуацию с лифтами.. при совеццком лифте в новоделе залезть в "пентхаус" - вершина глупости, ну и дополнительно:

1. на 20 этаж достанет не каждая пожарная лестница
2. повторю, в экономе лифты - дрянь, медленные, гремящие и могут ломаться, на ущербинском доехать до 10 этажа довольно небыстро, до 20 - еще дОльше и неприятнее
3. как мама дочери, скажу, что низкий этаж будет предпочтительнее тем, чтобы ребенок один желательно не пилил 20 этажей с хз каким соседом, который может неожиданно зайти на среднем этаже. Т.е. если ребенок заходит на среднем и в лифте есть сомнительные люди - может не ехать, если ты уже в лифте (плохом) едешь с 20, то остается еще 18 этажей возможных остановок. Понятно, что 10 тоже не панацея, но нахождение в лифте уже в 2р меньше по времени, а если не 10, а 5 - вообще замечательно. Добавлю, что в илитке - квартиры особо не сдают, лифты быстрые и маргиналов встретить в лифте - это должно очень неповезти, в экономе же может сдаваться куча кв не понятно кому.

----------
Цитата

1 этаж проходной. Это просто шлак. 2-3 этаж - тусовочные. Молодежи, бомжам, алкашам на 1 этаже не комфортно, а 2-3 самое то и тихи и близко. Ну, или последний. плюс нужен минимум 1 пролет на запас. все же лучше когда вас от тусовки отделяет минимум этаж.
----------


так в старом фонде, если в доме консьерж - 1 этаж хоть и проходной, но пол там моют каждый день и рядом сидит специально обученная тетя, в этом есть свои плюсы для живущих.
2-3 никаких тусовок нет, тк чужих консьерж гоняет, плюс обход делает каждые 2 часа. Наших оч ругают, если в подъезд хитростью проходит расклейщик и рекламу по этажам разложит. Т.е. при обходе консьерж все снимет, если вдруг кто-то пробрался и наклеил скотчем свою рекламную мукулатуру.

Т.е. на низких и средних примерно одинаково жить, на средних все же получше, тк света будет побольше.

вообще на мой вкус дом должен быть не более 10 этажей, лучше 5-7

кирпич, квартиры большой площади, средний этаж

поэтому я так нежно люблю сталинки :) в нашем городе, правда, их мало с жб перекрытиями в приличных местах, у нас лучше брать дом 2000-х там и площади- планировки лучше и народ как правило за свои уже купил первые на тот момент современные квартиры

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В итоге, после сдачи, жители всех этих этаже огребли по полной. От текущий швов и переноса батарей в угловых, до протечки из-за плохого порога на крыше у выхода и пр. И до сих пор мучаются, судятся, ругаются с УК и гарантией постоянно. Думали, дешевле взять, и без геммороя.
----------

Классическое "я не настолько богат, чтобы покупать дешевые вещи". К жилью в целом, увы, тоже относится.
Как, кстати, с верхними повезло? Тапки хоть надевают или прямо пятками да в душу?
----------
Цитата

grfand пишет:
В хрущах, например, "еврейским" этажом всегда был третий.
----------

В "сталинках" тоже :D А еще раньше, в старом фонде, считался "барским" этажом. Потому и декор там самый богатый.

----------
Цитата

pmn пишет:
В "сталинках" тоже изображение

----------
В домах без лифта высоко забираться никто не хочет.

----------
Цитата

pmn пишет:
Тапки хоть надевают или прямо пятками да в душу
----------

Вот только из-за это нужно брать верх...

----------
Цитата

pmn пишет:
Я выше 9-го не жил, но подозреваю, что живя на 20-м просто устанешь ждать лифт. Его будут постоянно перехватывать нижние этажи. Если лифт простой. В нашем доме стоит Тиссен, он так хитро устроен, что с любого этажа после остановки сам едет вниз. Простые же лифты стоят там, куда прибыли, что с 20-го этажа еще больше увеличивает риски его не дождаться.
----------


В высоких домах по-другому настраивается. Скажем, если нажали кнопку вызова на 20-м этаже и на 10-м - то лифт едет на 20-й, а на 10-м остановится уже при спуске.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И взяли промежуточный этаж, 1-й и послдений, и угловые не рассматривали принципиально. Хотя они были дешевле. В итоге, после сдачи, жители всех этих этаже огребли по полной. От текущий швов и переноса батарей в угловых, до протечки из-за плохого порога на крыше у выхода и пр. И до сих пор мучаются, судятся, ругаются с УК и гарантией постоянно.
----------


И Вы утверждаете, что у Вас хороший застройщик? :o

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В Москве? X
----------

в Москве, работает в одной из школ ЮАО, 34 тысячи получает на руки.

----------
Цитата

secretdandy пишет:
в Москве, работает в одной из школ ЮАО, 34 тысячи получает на руки.
----------

Может она с коллегами поговорит из других школ, что ей делать в таком случае? Если, конечно, ее 34 тыс. не устраивают. Потому как мне рассказали историю о том, как на ковер вызывали из-за трудовика с зп в 68 тыс. и пришлось для трудовика задним числом часы дополнительные писать и доплату делать.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Любой телефон в сети 4G "лезет в интернет сам", причем регулярно. Как я понимаю, это проблема провайдера, который не хочет отдельно покрасить служебный трафик и не тарифицировать его, как передачу данных.
----------
Не любой) У меня не самая новая и навороченная модель Сяоми - сам отключает Интернет, когда заканчивается пакет услуг - даже если на счету есть свободные деньги. Бережет хозяина))

----------
Цитата

pmn пишет:
Классическое "я не настолько богат, чтобы покупать дешевые вещи". К жилью в целом, увы, тоже относится.
Как, кстати, с верхними повезло? Тапки хоть надевают или прямо пятками да в душу?

----------


Вот прошло почти 2 года от заселения, я в чате дома периодически читаю про эти проблемы. У кого-то уже и плесень там и пр. Кто-то плюнул и за свои деньги пытается устранять... :omg:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
что ей делать в таком случае?
----------

можно в Ютьюбе набрать "начинаем войну за вашу зарплату" (прямые ссылки здесь вроде бы не приветствуются)

----------
Цитата

M&E пишет:
И Вы утверждаете, что у Вас хороший застройщик?
----------


Если погуглить сайт юридических консультаций, на тему вопросов про разборки с застройщиками, вы там найдёте претензии почти ко всем, кто работает в Мск. Сложно увязать локацию, застройщика, цену и пр. Проще ориентироваться на народную мудрость про этажи, угловые квартиры и пр. :uncap:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Потому как мне рассказали историю о том, как на ковер вызывали из-за трудовика с зп в 68 тыс. и пришлось для трудовика задним числом часы дополнительные писать и доплату делать.
----------


А Вы тоже рассказывайте (С) :yep: