Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

6 февраля 2019 в 15:23
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А кто тут писал, что минимальная заработная плата в Москве - 70 и 110 тыс.?
Тут пишут о том, что требование департамента образования города не опускать зп планку учителей ниже 70 тыс. что при средних по школе в 120-130 тыс. очень даже реально.
И да. По тому как живет моя знакомая, где-то соточка и должна быть, а не 38. изображение


А чего вы так на чужой доход возбудились? Осознали, что в молодости в выборе профессии и теперь простить себе не можете? изображение

----------


Вы сами говорили, что 70 тысяч это МИНИМАЛЬНАЯ для ШКОЛЫ. Вы читать когда начнёте перед тем, как комментировать? :)

И я совершенно не возбуждаюсь на чужие зарплаты. И уж учителям я точно не завидую. Я просто прошу не писать откровенный бред, даже если его "одна баба сказала", а не сами придумали :gramercy:
Ответить

6 февраля 2019 в 15:51
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы сами говорили, что 70 тысяч это МИНИМАЛЬНАЯ для ШКОЛЫ. Вы читать когда начнёте перед тем, как комментировать? изображение

----------

Давайте Вы сами начнете следовать своими советам и читать, прежде чем комментировать.
У меня даже слова такого не было МИНИМАЛЬНАЯ. Я говорила, что при заработной плате меньше 70 генеральных директоров снимают, и еще говорила, что 1 ставка в школе 18 часов и 50 тыс.
Далее. Я не говорила, что это для ШКОЛЫ. Я сказала "муниципальная школа".

----------
Цитата

Ломус пишет:
Я просто прошу не писать откровенный бред, даже если его "одна баба сказала", а не сами придумали

----------

Ну вообще бабы уже две: моя и Киосаки и эти две дамы совершенно независимо в двух разных концах Москвы двум разным людям озвучили одно и тоже. Что, кстати, совпадает и информацией из других источников.
А вот чего Вы бросились шашкой махать и обвинять всех нетаких во вранье, если не из-за зависти, то это загадка... Может Вас взбесило то, что оказывается газеты не всегда врут?
Для Вашего охлаждения могу сообщить, что в нескольких километрах, буквально за МКАДом (не Москва) за тоже самое платят 19.
Ответить

6 февраля 2019 в 15:56
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Давайте Вы сами начнете следовать своими советам и читать, прежде чем комментировать.
У меня даже слова такого не было МИНИМАЛЬНАЯ. Я говорила, что при заработной плате меньше 70 генеральных директоров снимают, и еще говорила, что 1 ставка в школе 18 часов и 50 тыс.
Далее. Я не говорила, что это для ШКОЛЫ. Я сказала "муниципальная школа".

----------


Т.е. если за ЗП ниже 70 тысяч директора увольняют, то это нельзя считать минимальной зарплатой в школе? Логика ломается палкой об колено :wall: ----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ну вообще бабы уже две: моя и Киосаки и эти две дамы совершенно независимо в двух разных концах Москвы двум разным людям озвучили одно и тоже. Что, кстати, совпадает и информацией из других источников.

----------


Где это "баба Кийосаки" говорила, про увольнение директоров за то, что учителю меньше 70 начислили? Он сказал, что знакомой учительнице платят 100+ и с этим никто не спорит. Но, кто сказал, что ей не могут заплатить меньше 70, если они будет меньше работать?
Ответить

6 февраля 2019 в 16:20
----------
Цитата

Ломус пишет:
Где это "баба Кийосаки" говорила, про увольнение директоров за то, что учителю меньше 70 начислили? Он сказал, что знакомой учительнице платят 100+ и с этим никто не спорит. Но, кто сказал, что ей не могут заплатить меньше 70, если они будет меньше работать?

----------

А с ней вообще кто-нибудь разговаривал на тему, позволят ли ей меньше работать или ей предложат найти другую работу? Поспокойнее.
----------
Цитата

Ломус пишет:
Т.е. если за ЗП ниже 70 тысяч директора увольняют, то это нельзя считать минимальной зарплатой в школе? Логика ломается палкой об колено

----------

Считать Вы можете все что угодно, только не пытайтесь меня убедить, что это мои рассуждения.
Я не говорила о том что 70 тыс. - минимальная заработная плата в школе. Я говорила, что если у учителя меньше 70, директора снимают. Это не имеет никакого отношения к минимальной заработной плате в школе. В школе кроме преподавательского состава, есть еще и вспомогательный.

Зайдите на сайт любой московской муниципальной школы, там есть средняя по школе зп педагога. И раз город все-равно выделяет такие деньги, то что ему мешает департаменту контролировать их распределение? А то, что метод почти сталинский, то это означает только то, что другие не действуют.
Ответить

6 февраля 2019 в 16:43
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Зайдите на сайт любой московской муниципальной школы, там есть средняя по школе зп. И она без малого раза в 2 больше 70. Раз город все-равно выделяет такие деньги, то что ему мешает контролировать их распределение, тем более, что это обеспечивает лояльность электората.

----------


Зашёл на первую попавшуюся

Средняя начисленная заработная плата учителя в отчетном периоде

Сентябрь 88946.5 Октябрь 109925.1 Ноябрь 106181.9 Декабрь 104653.2

© Ссылка на источник: http://sch1794s.mskobr.ru/info_add/teachers_salary/

СРЕДНЯЯ ЗП УЧИТЕЛЕЙ (подчёркиваю, чтоб не говорили, что я не о вахтёршах говорю) свыше 100 тысяч. Факт. А вот как СРЕДНЯЯ ЗП коррелируется с МИНИМАЛЬНОЙ и почему МИНИМАЛЬНАЯ ЗП учителя не может быть 70 - так и осталось тайной.
Ответить

6 февраля 2019 в 16:47
----------
Цитата

Ломус пишет:
Средняя начисленная заработная плата учителя в отчетном периоде

Сентябрь 88946.5 Октябрь 109925.1 Ноябрь 106181.9 Декабрь 104653.2

----------


т.е. в среднем учитель в Москве получает на руки 89 111,21 руб., здорово, вот бы и регионы хотя бы до 50 000 подтянулись
Ответить

6 февраля 2019 в 16:55
----------
Цитата

Ломус пишет:
СРЕДНЯЯ ЗП УЧИТЕЛЕЙ (подчёркиваю, чтоб не говорили, что я не о вахтёршах говорю) свыше 100 тысяч. Факт. А вот как СРЕДНЯЯ ЗП коррелируется с МИНИМАЛЬНОЙ и почему МИНИМАЛЬНАЯ ЗП учителя не может быть 70 - так и осталось тайной.

----------

Калина ещё весной прошлого года рапортовал, что они добились нижней границы ЗП УЧИТЕЛЯ в Москве на уровне 68 тыс. руб. По-моему с учетом последнего осеннего повышения на 20%, 70 тыс. должно получится.
Почему Вы считаете, что все вокруг врут? Потому что картина мира такая? Ну так меняйте свою картину мира на более реальную.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Зашёл на первую попавшуюся

----------

Вот потому и надо жить на непрестижном восточном округе, там учителя лучше
Ответить

6 февраля 2019 в 16:59
----------
Цитата

geokis пишет:
т.е. в среднем учитель в Москве получает на руки 89 111,21 руб., здорово, вот бы и регионы хотя бы до 50 000 подтянулись

----------

Это не на руки. Традиционно указывается гросс. На руки 77226.
Ответить

6 февраля 2019 в 17:03
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Это не на руки. Традиционно указывается гросс. На руки 77226.

----------


я посчитал исходя из:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Средняя начисленная заработная плата учителя в отчетном периоде

Сентябрь 88946.5 Октябрь 109925.1 Ноябрь 106181.9 Декабрь 104653.2

----------


(88946,5+109925,1+106181,9+14653,2)/4-13% = 89 111,21 руб. на руки
Ответить

6 февраля 2019 в 17:07
----------
Цитата

geokis пишет:
я посчитал исходя из:

----------

Да. Все верно.
Был не прав. Вспылил. Но теперь считаю свое предложение безобразной ошибкой. Раскаиваюсь. :uncap:
Ответить

6 февраля 2019 в 17:11
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Да. Все верно.
Был не прав. Вспылил. Но теперь считаю свое предложение безобразной ошибкой. Раскаиваюсь.

----------


так и быть, в связи с хорошим настроением (т.к. через 20 мин. я потопаю домой) я Вас прощаю ;)

т.к. "фсётики" тема про недвижимость, у меня платежи по коммуналке за январь 2019г. увеличилась на 5,31% по сравнению с январём 2018г.
Ответить

6 февраля 2019 в 17:25
----------
Цитата

geokis пишет:
т.к. "фсётики" тема про недвижимость, у меня платежи по коммуналке за январь 2019г. увеличилась на 5,31% по сравнению с январём 2018г.

----------


рост:
вывоз мусора 53,41% - 141,00 руб.
интернет 18,00% - 72,00 руб.
отопление 14,05% - 441,33 руб.
кап.ремонт 11,79% - 38,55 руб.
мобильники 168,00% - 168,00 руб.
ОДН 5,00% - 5,62 руб.

всё остальное (гор.вода, хол. вода, дом. телефон, электр.) стало чуть-чуть меньше
Ответить

6 февраля 2019 в 17:37
----------
Цитата

Ломус пишет:
СРЕДНЯЯ ЗП УЧИТЕЛЕЙ (подчёркиваю, чтоб не говорили, что я не о вахтёршах говорю) свыше 100 тысяч. Факт. А вот как СРЕДНЯЯ ЗП коррелируется с МИНИМАЛЬНОЙ и почему МИНИМАЛЬНАЯ ЗП учителя не может быть 70 - так и осталось тайной.

----------


В НВ, поболе платят: http://joxi.ru/KAgWx17TEE1GbA :D

пруф
Ответить

6 февраля 2019 в 17:39
Владимирцы перестают покупать загородные дома и дачи
Во Владимирской области падает спрос на загородные дома, коттеджи, дачи и жилье в таунхаусах. Эксперты связывают это с отсутствием денег у населения
https://zebra-tv.ru/novosti/jizn/vladimirtsy-perestayut-pokupat-zagorodnye-doma-i-dachi/

изображение
Ответить

6 февраля 2019 в 17:42
Жена, кстати, насмотревшись на подругу нашу, тоже толкала идею о возврате в школу после декрета.
Как мы видим средняя зп в НВ там 120 тр.
Она у меня по образованию "русичка". Но воспоминания о её работе в самарской школе, не позволяют мне ей это разрешить. :omg:
Ответить

6 февраля 2019 в 17:57
----------
Цитата

Bond007 пишет:

Легко!
Остекление + отделка балкона с выносом - 240к (2 окна не меняли).
Демонтажные работы - 196 000 (3 недели)
Черновой 393 000 ( до середины ноября)
Чистовой 476 000 (до конца января).
Остальное - материал + расходка, вывоз мусора, вынос мусора, поднятие материала, доставка материала, переварка стояков отопления (и их отключение) 63к, разводка газа около 30к, подключение 4600 и т.д X

----------

1400т, а Вы писали о 4100т в итоге.
оставшиеся 2700 - это на мебель, крупную бытовую технику, сантехнику... Что ещё? Всякие обои-кафель-двери и т.п. в эти 2700 входят, или уже учтены в 1400 ?
Ответить

6 февраля 2019 в 18:05
----------
Цитата

ipo 71 пишет:
1400т, а Вы писали о 4100т в итоге.
оставшиеся 2700 - это на мебель, крупную бытовую технику, сантехнику... Что ещё? Всякие обои-кафель-двери и т.п. в эти 2700 входят, или уже учтены в 1400 ?

----------

1400 - это цена ТОЛЬКО работ!
Оставшиеся - это всё остальное (мебель, двери, обои, кафель, подоконники, материал перегородок, краски, герметики, клей и т.д.).
Ответить

6 февраля 2019 в 18:36
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Жена, кстати, насмотревшись на подругу нашу, тоже толкала идею о возврате в школу после декрета.
Как мы видим средняя зп в НВ там 120 тр.
Она у меня по образованию "русичка". Но воспоминания о её работе в самарской школе, не позволяют мне ей это разрешить. изображение

----------

Не понравиться, уйдет.
Ответить

6 февраля 2019 в 19:43
В НВ приезжает мировая знаменисть звезда фильмов такси Сами Насери. :o
Замкадный район в картофельных полях, продолжает отжигать. Встреча будет в школе, где учится мой ребенок.

Пруф
Ответить

6 февраля 2019 в 20:05
А по новокосинской проехал малежик.
Гари Алибасов купил кофе на большой полянке.
Филип прогулялся по Пр Мира и заглянул к славе зайцеву :omg: :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть