Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
1400 - это цена ТОЛЬКО работ!
Оставшиеся - это всё остальное (мебель, двери, обои, кафель, подоконники, материал перегородок, краски, герметики, клей и т.д.) X
----------

Как я понимаю, даже если экономить на материалах все равно 1 млн уйдет для такого ремонта (мебель, технику и коврик для мыши не считаем). Другими словами капитальный ремонт обойдется 30 000 на метр.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Филип прогулялся по Пр Мира и заглянул к славе зайцеву изображение
изображение

----------

да, то ли еще будет... :shock&fall:

Учителя, которые почти поголовно входят в избирательные комиссии не могут мало получать. Лояльность и готовность помочь кому надо стоит денег. А в регионах выбора нет. Хорошо, что есть работа.

ghtcyz,
Мне кажется, что после сноса гаражей и других незаконных строений, ввода платных парковок и штрафов по 5000 рублей, власти решили сгладить недовольство и вспомнили про пряник. Тем более, что на сумму выделяемую из бюджета это перераспределение никак не влияет.

Учителей всего 120000. Какой-то очень небольшой пряник.

Председатель правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова уверена, что программу «Семейная ипотека» необходимо распространить в том числе на вторичный рынок. Об этом она сказала, выступая на V Российском ипотечном конгрессе, организатором которого выступает Cbonds.

«Я вообще считаю, что в ипотеке государство должно играть главенствующую роль и задавать правила игры. Запущена была «Семейная ипотека», я двумя руками за, но не совсем понятно, почему она была запущена только на первичный рынок. Я считаю, ее точно надо распространять и на вторичный рынок. Если мы говорим конкретно про «Семейную ипотеку», а не поддерживаем опять рынок застройщиков», — заявила Ушкова.

Она также отметила, что заложенные на этот госпроект бюджеты и полученные результаты — не совсем то, что ожидает от него рынок.

Кстати,при выборе этажа,я бы предпочел самый верхний,так как при взрыве бытового газа,остаться в живых более вероятно,даже если там и газа нет 8)

Bond007,

извиняюсь, возможно я пропустил. Но что руководствовало Вами, когда из Химок Вы выбрали ехать в Сокольники?

Просто тут теория же на форуме ходит, что люди придерживаются своих районов, как правило. С которой, я, пожалуй, больше согласен, нежели нет.

в своё время стоял выбор этажа квартиры в новострое, с 13 этажа шли дороже на миллион, взял 11 :D дешевле, 12го уже не было в продаже :D .
А вообще в мск брать низкие этажи сильно на любителя. Тут правильно говорили про загазованность и шум. Как то останавливался в съёмной квартире в Коньково на 3м этаже, так там реально крысы ходили по этажам в тёмное время суток, однажды чуть в квартиру не забежала. Тараканы ходили пешком.
Сейчас у нас в квартале построили новый ЖК Золотая миля, так сейчас у них под конами строят 6ти полосный мост с огромной развязкой (Карамышевская набережная\Народного ополчения\НМневники на уровне 4этажа и над этим мостом будет газовая камера ещё этажей на 5. Сейчас массово продают квартиры "с видом на будущий мост", но как мы знаем с платёжеспособными дураками сегодня не густо.
Я ниже 3го этажа квартиры вообще не рассматриваю, даже ниже 5 это должна быть ну очень сладкая цена

----------
Цитата

Засосов пишет:
сейчас у них под конами строят 6ти полосный мост с огромной развязкой (Карамышевская набережная\Народного ополчения\НМневники на уровне 4этажа и над этим мостом будет газовая камера ещё этажей на 5.
----------

Я видела подобное где-то на Ленинградке. Мягко говоря, прифигела. Нью Шанхай.

Для себя я однажды решила, что в идеале жилье должно быть в «аппендиксе» - части района без сквозного проезда. За окнами в идеале должно быть детское учреждение. Лучше детский сад. Их калитки закрывают на выхи полностью, а в школах закрывают только на ночь, оставляя днём проход к стадиону. Детские учреждения, конечно, шумят по графику в будни, но утром, вечером, в праздничные и выходные дни тихо.

«За копейки отобрали квартиру»: как ипотека разрушает жизни
Новый долговой рекорд: как россияне выплачивают ипотеку
Рекордные объемы ипотечных кредитов, которыми гордятся чиновники, маскируют неприглядную правду: при снижающихся пять лет подряд доходах не все россияне могут потянуть взятые на себя долги за жилье. И в моменты кризиса человек, еще недавно радовавшийся приобретению своей квартиры, может в одночасье лишиться ее и оказаться на улице. «Газета.Ru» собрала истории людей, которые столкнулись с безысходной кабалой ипотеки


https://www.gazeta.ru/business/2019/02/05/12165043.shtml

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Кстати,при выборе этажа,я бы предпочел самый верхний,так как при взрыве бытового газа,остаться в живых более вероятно,даже если там и газа нет изображение

----------
Бытовой газ есть только в домах высотой не более 9-ого этажа.

По итогам прошлого года средняя цена квартир на вторичном рынке выросла на 4,9%, следует из данных Росстата. Рост цен в этом сегменте зафиксирован впервые за четыре года: с января 2015 года стоимость готовых квартир снижалась от квартала к кварталу. Средняя цена вторичного жилья, по данным службы, на конец года составила 54,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Схожие данные показало исследование вторичного рынка «Avito Недвижимость». Средняя стоимость метра на вторичном рынке выросла на 5% и составила 50,4 тыс. руб. «В Москве стоимость квадратного метра в конце года преодолела психологическую отметку 200 тыс. руб., в Петербурге превысила 120 тыс. руб.», — отмечается в исследовании.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/07/02/2019/5c5af5a79a794758789baeeb?from=main

----------
Цитата

hdx1000 пишет:
Кстати,при выборе этажа,я бы предпочел самый верхний,так как при взрыве бытового газа,остаться в живых более вероятно,даже если там и газа нет
----------

хм, я довольно скептически оцениваю свои навыки в безопасном падении в компании с грудой бетона и мебели хоть со второго этажа двухэтажного дома. "Остаться в живых" вы говорите... Скорее, "раньше опознают" будет более уместно

----------
Цитата

hdx1000 пишет:
Бытовой газ есть только в домах высотой не более 9-ого этажа
----------
С чего вы взяли? Я живу в 19 этажном доме, у нас газ!

----------
Цитата

ards пишет:

хм, я довольно скептически оцениваю свои навыки в безопасном падении в компании с грудой бетона и мебели хоть со второго этажа двухэтажного дома. "Остаться в живых" вы говорите... Скорее, "раньше опознают" будет более уместно
----------


Что-то мне подсказывает, что на нижних этажах шансов больше. Не обязательно же дом должен полностью сложиться.

С другой стороны - что мы тут про взрывы газа? Шансов попасть в такую ситуацию, к счастью, очень мало и принимать их в расчёт при покупке квартиры - странно :evil:

Ломус, в свечке-то с 12 студиями на этаже? Да после оформления страховки.. Воронья слободка обречена.

----------
Цитата

ards пишет:
Ломус, в свечке-то с 12 студиями на этаже? Да после оформления страховки.. Воронья слободка обречена.
----------


Ктож у нас тут свечку с 12-ю студиями на этаже покупать собрался? Вроде умные люди собрались. Сталинки обсуждаем и прочие вкусности ;)

----------
Цитата

olgaju пишет:
С чего вы взяли? Я живу в 19 этажном доме, у нас газ!
----------

СНиП 31.01.2003 (здания жилые многоквартирные).
Жилые здания высотой более 11 этажей (или 27,5 метров выше этого уровня пола газовые плиты не устанавливались) не подлежали газификации в таких зданиях допускалась установка только электроплит.

Ломус, а, ясно. Согласен шансов попасть в такой переплет в сферической сталинке в вакууме - ноль.