Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

pmn пишет:
Ага. Снимайте. В Муркино и Чукчено. Или в Шуршавелле. (для непитерцев - это местные ипеня) изображение
И мотайтесь оттуда по полтора часа на лоховозке. А центр в городе один.

----------
заволновался земляк :D Авито давно не открывали, там этих клоповников в "центрах" не счесть :D

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Но, сначала нужно иметь деньги (т.е. з.п.) которые можно посчитать, а уже потом считать время.
А так, можно иметь кучу времени для потратить на себя, но не иметь денег, что бы себя и семью накормить...
----------
О физическом голоде все же речи пока не идет, чтобы ради еды тратить по три часа в день по маршруткам и подземкам. К тому же проводить время в транспорте, скорее всего, не самый выгодный способ заработка.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Адекватно Это когда: вот рынок, вот договор, вот расписки. Друг другу полезны.
----------


А можно никто не будет никому полезен и все обойдутся только деньгами? А то расписки какие то от нищих бомжей арендаторов предлагаете супротив недвижимости стоимостью в десятки миллионов. Смешно и клоуны. Вы когда копеечную машину в аренду берете прилетев в ультра правовую страну первого мира, даже тогда с Вас берут депозит. Увы это реалии цивилизованного рынка - риски на арендаторе. Залог - бабло. Точка.

----------
Цитата

din7 пишет:
там этих клоповников в "центрах" не счесть
----------

Снимайте клоповник, раз жизнь удалась. Мы не против. :uncap:

----------
Цитата

thetamale пишет:
риски на арендаторе. Залог - бабло. Точка.
----------
работало лет ...ять назад, сейчас рынок покупателя, читай арендатора :D

----------
Цитата

pmn пишет:
Снимайте клоповник, раз жизнь удалась.
----------
спасибо есть где жить :) полагаю у Вас именно клоповник, на Технологическом, если не изменяет память... после посуточной :D за посуточников 26% ... т-сс по секрету :D

----------
Цитата

din7 пишет:
работало лет ...ять назад, сейчас рынок покупателя, читай арендатора изображение

----------


Смешно и клоуны. :D конечно, прямо все мечтают сдать многомиллионную фигню нищему бомжу без залога и еще чтоб это отребье бегало и рассказывало «а ты платил налоги?» все верно, прямо все рантье Москвы выстроились в ряд и ждут таких юных и дерзких покорителей мира :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
все мечтают сдать многомиллионную фигню
----------
ключевое "фигню" :D налоговики докажут :D

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Потому, повторю, для Мск (в любом возрасте) время в пути в одну сторону в пределах 1,5 часов, это норма...
----------


Не так давно с подружками-коллегами разъезжались домой после барных посиделок вечером в пятницу :drink: . Стартовали от Белорусской все вместе около восьми вечера: одной (мне) - в Пушкино, второй - в Марьино, третьей - на Теплый Стан. Дома были все три примерно в одно время (та, что на Теплом Стане живет, в магазин по пути зашла, поэтому позже приехала) - в 9 - 9.10. Все добирались ОТ. Что Москва, что Подмосковье - все едино.

----------
Цитата

din7 пишет:
ключевое "фигню" изображение
налоговики докажут изображение

----------


Что 100% россиян живущих в квартирах - преступники докажут? Да нет проблем - сажайте всех )))

И еще пара мыслей про Москву/Новую Москву/Не Москву вообще....
Не могу сказать, что меня как-то сильно напрягает каждый день тратить 1.15-1.20 на дорогу на работу в один конец. Пресловутое самообразование в электричке упоминать не буду, но могу сказать, что я в транспорте "переключаюсь". И это то место, где я могу ни с кем не общаться:) Потому что и на работе, и дома - все от меня что-то хотят, всем надо помогать, наставлять, поддерживать :help:

В перспективе 7-8 лет я бы, конечно, перебралась в сами МСК, хотя логичного обоснования, зачем мне это надо, пока не нахожу.... тех самых московских "плюшек" для себя особо не вижу. Моя 3к квартира в Пушкино стоит примерно как 2к квартира в тех же Марьино или Теплом стане, прямо сейчас менять доп. площадь на доп. время не готова :puke: Будут деньги на что-то более приличное и комфортное в Москве - буду думать более предметно. Про аренду поближе к работе даже не думаю по нескольким причинам:
1) предпочитаю, чтобы ребенок спокойно школу на месте закончил
2) у меня два кота:)
3) меня хлебом не корми - дай что-нить дома покрасить, отремонтировать, улучшить... в съемной квартире себя по рукам, что ли, бить?
4) меня задрали сограждане-потенциальные арендодатели, не желающие платить налоги и потому придумывающие всякие "договоры безвозмездного пользования". Нет ни желания, ни острой необходимости искать "того самого" арендодателя
5) наконец, мы с мужем работаем в разных концах - нам 2 квартиры в такой ситуации снимать?

----------
Цитата

Chablis пишет:
4) меня задрали сограждане-потенциальные арендодатели, не желающие платить налоги и потому придумывающие всякие "договоры
----------


Почему «не желающие» - прайс +13% и все всё платят? Почему Вы не хотите налоги платить?

А «пара котов» у арендатора стоит в районе 500 баксов+ залога и минимум 50баксов в месяц в самых бомжатниках NY, ну это так, к сведению.

----------
Цитата

thetamale пишет:
А «пара котов» у арендатора стоит в районе 500 баксов+
----------

оно мне надо :?:

----------
Цитата

Chablis пишет:
оно мне надо изображение

----------


Ну можно наверное жить в помещениях которым даже пара котов не может причинить никакого дополнительного ущерба, ну это если Вы настоящий «удешевлятор». Тут и дурдома и полуподвалы в обнимку с болельщиками Спартака популярны, лишь бы удешевлялось.

----------
Цитата

din7 пишет:
именно клоповник, на Технологическом
----------

Да нет, не совсем. Думаю, вы в таком же примерно и живете (если мы об отделке). Дает стабильно 24 плюс КУ, ремонтов лет пять не было, да и до этого че-то не припомню. А, окно вроде сменили. . Чем плохо? А вам в Кудрово, на евроремонт свежий с отделкой за 17 :D я Авито таки почитываю. Обязан просто.
Вы-то как, продав на лоу неудачно купленную хатку в промзоне таки успокоились и перешли в разряд нытиков и критиков? Вот так людям мировозрение неудачи и меняют... Ничего, крепитесь.

----------
Цитата

Chablis пишет:
меня задрали сограждане-потенциальные арендодатели, не желающие платить налоги и потому придумывающие всякие "договоры безвозмездного пользования". Нет ни желания, ни острой необходимости искать "того самого" арендодателя

----------

Это только на форуме. В жизни не встречала арендодателя отказывающегося оформить договор или расписаться в получении денег. Максимум о чем просят: договор каждый год переделывать и расписки за прошедший год отдавать.

Тут проблема не только в том, что надо платить налоги, а и в том, что в нашей стране, если сдавал квартиру хотя бы месяц навсегда теряешь право на налоговый вычет при продаже. В США, например, что бы вернуть это право достаточно не сдавать жильё 3 года перед продажей.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Не могу сказать, что меня как-то сильно напрягает каждый день тратить 1.15-1.20 на дорогу на работу в один конец.
----------

Никого не нарягает. В Москве, после того как окончил школу, большенство так и начинает тратить на дорогу. Как тут уже говорили - это обычно. Не знаю, почему тут некоторые так активно с этим спорят.

----------
Цитата

thetamale пишет:
А можно никто не будет никому полезен и все обойдутся только деньгами?
----------

Можно. Вам осталось договорится только с остальными арендодателям. :thumbsup:
----------
Цитата

thetamale пишет:
А то расписки какие то от нищих бомжей арендаторов предлагаете супротив недвижимости стоимостью в десятки миллионов. Смешно и клоуны.
----------

Расписки не от нищих бомжей, а от богатых владельцев миллионов недвижимости. Даже если Вам смешно, то мир устроен именно так. Странно, что Вы этого не знаете.
----------
Цитата

thetamale пишет:
Вы когда копеечную машину в аренду берете прилетев в ультра правовую страну первого мира, даже тогда с Вас берут депозит. Увы это реалии цивилизованного рынка - риски на арендаторе. Залог - бабло. Точка.
----------

Ну во-первых, не везде берут депозит. Это от страховки зависит. А во-вторых, если берут депозит, то дают мне документ о том, что депозит приняли. Никто никому никогда не отдаёт деньги без расписок и предоставление расписок не повышает цену аренды. А не то, что Вы ту пытаетесь сейчас напридумывать. Точка.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Почему «не желающие» - прайс +13% и все всё платят? Почему Вы не хотите налоги платить?

----------

Мы как раз платим. В России налоги включены в стоимость товара или услуги. Другое дело, что Вы их передавать государству не хотите и предлагаете содрать с арендатора две суммы налогов.
А чего так мало? Есть ещё страховка, штрафы, пени, отопление и прочее, да и депо можно просить не в размере одного платежа, а в размере двенадцати платежей - «золотой парашют арендодателя». :thumbsup:
Дарю идею и жлаю успеха на поприще арендосдачи.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кроме того, я слышал про схему - подписывается договор безвозмездного проживания, типа такого что-то
----------
Крутая схема. Потом попробуй высели арендатора, который безвозмездно проживает в твоей квартире.

----------
Цитата

hdx1000 пишет:
Крутая схема. Потом попробуй высели арендатора, который безвозмездно проживает в твоей квартире.
----------


Данная бумажка в одном экземпляре у арендодателя :)