Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
За 30 минут от этого МКАД русские гектары тоже зарастают лесом. Не видно толп желающих заселить их. Продать то что построили не могут.
----------


Когда за 30 минут от МКАД появится инфраструктура для жизни, а не только гетто коробки в лесу для удешевляторов, продадут легко.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Найдете много свободных участков в старой Москве??? Вот хотя бы в пределах МКАД? Думаете "реновацию" просто так придумали?

А на ДВ и гектар бесплатно никому не нужен.
----------


Прогуляйтесь в районе метро Нагорной. Вполне себе старая Москва, глубоко внутри МКАД.
В 500м (пятьсот метров!!!) от метро есть огромный пустырь с заброшенным недостроенным домом. https://goo.gl/maps/FcEz4XRGzcP2
Вокруг - полузаброшенные ангары из профлиста, в которых сейчас цветмет принимают, гаражи, и прочие временные строения. Места под стройку - ПОЛНО! И не обязательно под это дело сносить пригодные для жизни пятиэтажки.
А для чего придумали реновацию? Есть мнение, для того чтобы переселить людей (читай "купить квартиры у застройщиков, которые испытывают проблемы"). Бюджет 300млрд только до 2019 года. Общая оценка программы для города - несколько триллионов. Возможно, краткосрочно (на несколько лет), это поможет застройщикам держать цены.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так может на него не смотреть? изображение

Нафиг эти парадоксы и мутности?
----------


Ну т.е. что не укладывается в картину мира удешевлятора - "всё удешевляется в пол" то и нафиг это, верно?
Согласен с Вами кстати, ничто не должно отделять кристально чистый, незамутненный разум удешевлятора от построения глубочайших теорий почему все удешевляется в дым, в пыль, даже растущие цены. :omg:

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Места под стройку - ПОЛНО! И не обязательно под это дело сносить пригодные для жизни пятиэтажки.

----------


Жалко что девелоперы про это не знают, что в Москве свободных площадок для застройки полно. Им надо у Владимир 86RUS в инетике всегда спрашивать, он по карте найдет мигом.

По поводу Вашего пустыря - можете начать знакомиться отсюда https://www.novostroy.ru/buildings/v-elektrolitnom-proezde/

----------
Цитата

thetamale пишет:

Когда за 30 минут от МКАД появится инфраструктура для жизни, а не только гетто коробки в лесу для удешевляторов, продадут легко.
----------

Тогда посмотрим на цены в внутри МКАД. Дышать смрадом за дикие деньги думаю убавится.

----------
Цитата

thetamale пишет:


Жалко что девелоперы про это не знают, что в Москве свободных площадок для застройки полно. Им надо у Владимир 86RUS в инетике всегда спрашивать, он по карте найдет мигом.

По поводу Вашего пустыря - можете начать знакомиться отсюда https://www.novostroy.ru/buildings/v-e...m-proezde/
----------


1. Я не ищу на карте. Я работаю в этом районе и вижу этот шанхай своими глазами :)

2. По вашей ссылке от 2017 года: "Сроки реализации неизвестны." А тут писали, что современный дом за год строят :D Так что это именно недостроенный, полузаброшенный дом, в 500м от метро и в 1,5 км от реки Москва. А кроме того пустыря есть старые ангары с цветметом, гаражи и прочие сооружения, которые намного дешевле снести, чем переселять многоквартирные дома. Я же пишу "прогуляйтесь".

3. Девелоперы сами знают, что места под стройку полно. И за свои деньги они не стали бы переселять пятиэтажки в Москве при наличии вышеуказанных пустырей. Но читайте вше - город уже выделил 300млрд до 2019 года и выделит еще. Возможность продать залежавшийся товар - бесценна :D

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:

Тогда посмотрим на цены в внутри МКАД. Дышать смрадом за дикие деньги думаю убавится X

----------


Ну значит в ближайшие лет 50 недвижимости в Москве можно спать спокойно, ибо московская инфраструктура на расстоянии 30минут от Москвы это даже не фантастика, а горячечный бред. Думаете все же прилетят зеленые человечки - построят? Чтоб удешевлятор не по полчаса как сейчас, [censored] с сапожищ заходя в квартиру счищал а всего лишь минут по десять, верно?

----------
Цитата

Acrux пишет:
Когда я слышу/читаю подобное, мне становится страшно за остальные города...

----------


Конечно, сравните с той же Самарой. У Казани фишка - это республика, около 50% доходов остаётся в местном бюджете. У тех областей, которые не республики - практически всё забирает федеральный бюджет. :jokingly:

----------
Цитата

thetamale пишет:
все же прилетят зеленые человечки - построят? Чтоб
----------
Московские туркмены и узбеки построят. Строили и будут строить! Иначе особняки и яхты на Коста Бланке будет не на что содержать. :pardon:

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
В 500м (пятьсот метров!!!) от метро есть огромный пустырь
----------

Не знаю на сколько правда, но по непроверенной информации под находящимся в непосредственной близости Коробовским садом расположены локальные и линейные объекты защитных сооружений ССО ГУСПа. Вполне вероятно, что они распространяются и под территорией пустыря.

С полей.
В Сочи купили дом.
Цена - 103 000 000 рублей
Ипотека.
Первый взнос 40 млн.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В Сочи купили дом.
Цена - 103 000 000 рублей

----------

Полтора миллиона баксов :o
Ватафак?
Два дома недалеко от Берлина. Один очень очень большой дом в Испании. Да даже в штатах вполне реальный дом? Выбор колоссален.
Да даже можно И в Германии и в Испании и в ещё где то по дому купить. И это даже будет деньги приносить.
ЗАЧЕМ????

----------
Цитата

thetamale пишет:
А за "аналитику цен" с удешевлением хотелок очередной неизвестной Дуняшки-продавашки с неизвестным колоповником в неустановленном месте кто Вам платит?
----------


Что, надоело бесплатно тараторить про удорожание?
Оно и понятно! Сколько не мелишь про бесконечны рост недвижимости, а она все не растет никак!
Что во рту слаще не становится? :)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
С полей.
В Сочи купили дом.
Цена - 103 000 000 рублей
Ипотека.
Первый взнос 40 млн.
----------


С дорог.
Жигули.
Лада приора.
На литых дисках.
300 т.р.
:D

----------
Цитата

step20032004 пишет:
С дорог.
Жигули.
Лада приора.
На литых дисках.
300 т.р.
изображение

----------

Не смешно.
На фото объекта в гараже стоит Лада баклажан.

Когда график ИРН шёл вниз, им махала одна часть форума.
Сейчас другая. Значит истина!

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Не знаю на сколько правда, но по непроверенной информации под находящимся в непосредственной близости Коробовским садом расположены локальные и линейные объекты защитных сооружений ССО ГУСПа. Вполне вероятно, что они распространяются и под территорией пустыря.
----------


Такая конспирологическая версия не выглядит состоятельной. Там строили дом и сейчас стоит брошенная конструкция в несколько этажей (без строительной техники и признаков жизни). Вокруг ангары, в которых мутные личности принимают цветмет, ремонтируют машины и т.д. :)
Было бы что-то секретное с запретом строительства - никаких ангаров и недостроев не было бы. Разбили бы парк, засадили бы деревьями и соответственно запретили бы там любое строительство.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
У меня подбор- платный! Вам, будет форумная скидка! Пищите свои хотелки, а то наавансируете пол Москвы, а ничего не купите!
----------


Месье хочет денег за поиск квартир на авито/ЦИАН? Заманчивое предложение. Сами мы ими пользоваться не умеем и несколько кнопочек нажать не сможем ;)

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Так что это именно недостроенный, полузаброшенный дом, в 500м от метро и в 1,5 км от реки Москва. А кроме того пустыря есть старые ангары с цветметом, гаражи и прочие сооружения, которые намного дешевле снести, чем переселять многоквартирные дома. Я же пишу "прогуляйтесь".

----------

У нас недострой есть в районе. Ещё при СССР строить начали.
Подняли вопрос «на хрена такая радость под боком?». Получили ответ, что у здания есть собственник: стройка была привитизирована в 90-лохматом году, только этого собственника найти никто не может.
Когда стали строить Домашний, на месте этого недостроя запланировали паркинг, но чует моё сердце, не сделают не фига.

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Там строили дом и сейчас стоит брошенная конструкция в несколько этажей (без строительной техники и признаков жизни)
----------


Этот полудом кому то принадлежит - площадка ни разу не свободна. Уверен, там постоянно идет дискуссия что и как с этим со всем делать.