Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
А история цены этого объекта есть? Если он с лета продается, то у меня сомнение, что он будет за желаемую цену продан.
----------
подождать 10 дней, если квартира будет дальше висеть в продаже, то пожаловаться, что "квартира уже продана", как минимум. Если не исчезнет, то попрозванивать с разных номеров с предложением цены 7,5-8миор. Ну и через пару дней вы на белом коне с повторным предложением 8,2 :D
Если квартира реально на тот момент не будет продана, а вам действительно так сильно приглянулась, то есть вариант сойтись на 8,3-,4.

Засосов,
Там полно вариантов за 8,3 - 8,5. Но там локация другая. Дороги, вид из окна, этаж, подъезд. Я думаю, что продавцы понимают, что они продают.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Если не исчезнет, то попрозванивать с разных номеров с предложением цены 7,5-8миор.
----------

Это сказка этого форума. Люди не обращают внимание на такие звонки.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
На Яндекс Недвижимость с 26 февраля.
Истории изменения цены нет X
----------

Значит месяц экспозиции уже есть.
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Засосов,
Там полно вариантов за 8,3 - 8,5. Но там локация другая. Дороги, вид из окна, этаж, подъезд. Я думаю, что продавцы понимают, что они продают X
----------

Но ведь это тоже хотелки, если еще месяц провесит, то продавцы погибче станут. Если исчезнет, то действительно продана.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Я думаю, что продавцы понимают, что они продают.
----------
не стоит переоценивать, там где 8,3 там и цену дают 8-

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Но ведь это тоже хотелки, если еще месяц провесит, то продавцы погибче станут. Если исчезнет, то действительно продана.
----------

На прошлой неделе до начала активного поиска было отмечено 4 варианта. Три ушли. Не успели посмотреть. Остался только 8,7. Хотелки были до 9 млн.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Это сказка этого форума. Люди не обращают внимание на такие звонки.
----------

знакомая 2года назад купила участок земли под истрой в ОПушкино, сбила с 15 до 9мио. Торговались месяц, звонили под видом покупателей и риэлторов и топили, что 8 красная цена. Но там продажа была уже 3года.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Но там продажа была уже 3года.
----------


Пофлудил!

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Пофлудил!
----------
но вам и не 6мультов сбивать. А вообще если квартира не ваша, то и не стоит заморачиваться. Ищите и обрящете

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Висит на ЦИАНе квартира. Три раза звонили с разных номеров. Не одного просмотра не получилось. Типа сейчас уточню у жильцов, когда удобно. И пропадает. При разговоре по телефону сразу начинает говорить всё чтобы не пришли. Окна на дорогу. Требует РЕМОНТА и т. д.

Потом увидел статистика посмотров. 8000.

Вот нафига оно там висит? Номера телефонов собирает?
----------


Да вот сам офигеваю..... Интересная квартира по интересной цене. Начинаю звонить - трубу вообще не берут. С 10-й попытки дозвонился, мне заспанным голосом говорит девАчка, что в выходные ей не удобно. Ок, я человек не гордый. Пришёл на просмотр после работы. Она не пришла :)

----------
Цитата

komeska пишет:
А оттуда реально каждый день в Самару на работу ездить? Т.е. жить там, а утром в город паром до центра на работу, вечером - домой? Причем и зимой и летом? Или там один-два раза в день паромы и это именно загородняя дача и ничего больше?
----------


Дружище, ты видел домик по ссылочке?) Там и летом в дождь неуютно будет, а при минусовой температуре сдохнешь :relax: Это чисто рыбацкая избушка, чтоб на выходных было куда кости кинуть и под тенью от солнца спрятаться в перерывах между купанием, охотой (там водятся утки), рыбалкой (там весной полметровые щуки ловятся) и грибами (поганки там знатные). :relax:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Дружище, ты видел домик по ссылочке?) Там и летом в дождь неуютно будет, а при минусовой температуре сдохнешь изображение
Это чисто рыбацкая избушка, чтоб на выходных было куда кости кинуть и под тенью от солнца спрятаться в перерывах между купанием, охотой (там водятся утки), рыбалкой (там весной полметровые щуки ловятся) и грибами (поганки там знатные). изображение

----------


Короче самострой неоформленный, стоит ли туда вкладывать бабло? Палатка и мотолодка, выглядят перспективней :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Короче самострой неоформленный, стоит ли туда вкладывать бабло? Палатка и мотолодка, выглядят перспективней изображение

----------


Какой нафиг самострой? Эти дачи строили для рабочих заводов ЗИМ и КИНАП. Ничто не мешало людям оформить их как положено. А если не оформили, то и продавать нечего.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
На прошлой неделе до начала активного поиска было отмечено 4 варианта. Три ушли. Не успели посмотреть. Остался только 8,7. Хотелки были до 9 млн.
----------


Вообще не факт что ушли. Может снялись, пока не продлили. Или сами сняли. У меня был похожий кейс, я когда свою продавал. 2 варианта с более низкой ценой исчезли, у меня паника началась. Через недельку смотрю - опять появились. :relax:

А в Мск, так вообще специально снимают, и новые объявления заводят. Чтобы историю квартиры не палить, типа висит долго, снижали цены и пр. :D

Вести с полей, вчера знакомая из Хорошевского района заезжала. Сказала, знакомые выставили вроде как однушку 37 кв.м, в советской панели за 7.5 млн, при этом аналогичные там ломят по 9-10 млн. вроде. Думаю, уйдёт быстро.

Раньше думал: продам заМКАД, добавлю рублишек, возьму Москву, ещё одну на всякий случай.
Теперь мысли такие: при движении бакинского вниз слить всю Москву, оставив себе маленькую халупку, прикупить бакинского на фсё и на острова пожизненно. :relax:

Для покупки пенала ещё слишком рано - цена не достигла дна 90-х годов в бакинских.
Для продажи пенала уже слишком поздно - цена уже не достигнет максимумов до 2014 года в бакинских.
Поднял старые прайсы - в 2007 году пеналы ещё продавались за бакинские (вторичка). ;)

Группы ПИК и ЛСР могут получить специальные условия при переходе на эскроу - СМИ
Правительство может определить системообразующие компании в строительной отрасли, которые получат послабления при переходе на счета эскроу, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные пресс-службы вице-премьера Виталия Мутко. Это обсуждалось на совещании у вице-премьера.

«Уровень строительной готовности будет снижен для тех компаний, требования к которым будут установлены в постановлении правительства (внесено 29 марта), – сообщил Мутко. – Среди требований – количество регионов присутствия, ввод жилья, публичность компании».

Перечень компаний, по словам Мутко, будет утверждать Минстрой.

Представитель Минстроя подтвердил, что критерии для системообразующих предприятий действительно будут смягчены. Окончательно список критериев появится в середине апреля, когда постановление правительства будет принято.

Системообразующими предполагается считать те компании, которые работают минимум в пяти регионах и строят свыше 1 млн кв. м жилья, знает один из крупных застройщиков: под эти критерии подходят только ПИК и ЛСР. ПИК работает в 10 регионах, а ввод в 2018 г., по данным с ее сайта, – почти 2 млн кв. м. ЛСР строит в пяти регионах и ввела 1 млн кв. м жилья в 2018 году.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вообще не факт что ушли. Может снялись, пока не продлили. Или сами сняли. У меня был похожий кейс, я когда свою продавал. 2 варианта с более низкой ценой исчезли, у меня паника началась. Через недельку смотрю - опять появились. изображение

----------

При первом общении говорили, что просмотр можно будет организовать на следующей неделе. После повторного звонка сказали, что уже внесён аванс и идёт сделка.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
При первом общении говорили, что просмотр можно будет организовать на следующей неделе. После повторного звонка сказали, что уже внесён аванс и идёт сделка.
----------


Что прямо несколько вариантов так сказали? Ну номера сохраните на всякий случай.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Пришёл на просмотр после работы. Она не пришла
----------
хороший повод выйти напрямую на продавца, а если это и был продавец, то бегите от него, только время потеряете.