Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

1 апреля 2019 в 16:56
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а есть чуваки у которых кв закрытая стоит уже неск лет и они вялотекуще продают и не снижают, а покупец все не идет.. еще понимаю по мотивам поисков бонда- когда денег нет ваще и бедные жадные нахаляву хотят разменяться, но вот богатых жадных, которые по 3 года продают я вообще не понимаю

----------
ситуаций сотни, не заморачивайтесь у каждого свой путь
Ответить

1 апреля 2019 в 17:03
----------
Цитата

komeska пишет:
Tigresse,
Да уж изображение
... Я вот в Жулебино к поликлинике прикреплен. У нас здесь тоже не сладко и проблем целая куча. Но у вас там, похоже, еще больший песец изображение
. А я, было, грешным делом, подумывал к люберецкой поликлинике прикрепиться, хоть мне до нее и дальше идти будет...

----------


Даже не думайте, в Люберцах полный финиш. Я наоборот через неделю пойду прикрепляться в Жулебино. Там хоть и бедненько, но все же.
Ответить

1 апреля 2019 в 17:06
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Самое забавное, что ваша прописка никак не влияет на прикрепление к больнице. Мы будучи с региональной пропиской, 5 лет наблюдались в московских больницах. изображение

----------


Ну да. Так прям вас и ждут в переполненной московской поликлинике с подмосковной пропиской. Мне отказали. Мужа (прописка Москва но другой район) взяли.
Ответить

1 апреля 2019 в 17:12
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Самое забавное, что ваша прописка никак не влияет на прикрепление к больнице. Мы будучи с региональной пропиской, 5 лет наблюдались в московских больницах. изображение


----------


На прикрепление - не влияет.
Но некоторые опции доступны только по прописке.
Ответить

1 апреля 2019 в 17:28
----------
Цитата

Ну да. Так прям вас и ждут в переполненной московской поликлинике с подмосковной пропиской. Мне отказали. Мужа (прописка Москва но другой район) взяли.
----------

А с какой формулировкой? И глав врач тоже вот прям вслух отказала? :o и документ с отказом готова была выдать?
Не особо верю, поскольку ставили на учет в Москве хоть по областному полису хоть по региональному.
Ответить

1 апреля 2019 в 17:31
----------
Цитата

Tigresse пишет:
Ну да. Так прям вас и ждут в переполненной московской поликлинике с подмосковной пропиской. Мне отказали. Мужа (прописка Москва но другой район) взяли.

----------


Не знаю, что вам там отказали, мы в Хорошёвской в центре Москвы считай 5 лет лечились. И всё отлично. Законы читайте. :fool:

----------
Цитата

M&E пишет:
На прикрепление - не влияет.
Но некоторые опции доступны только по прописке.

----------


Например какие? Я тут родственника привозил в институт один крутой, думал операцию ему по квоте как-то делать. Заведующий сказал, если гражданин РФ - проблем вообще 0. Никакой прописки тем более ненадо.

Какие-то вы вообще все дремучие. Научитесь гуглить уже! :D

Мск прописка нужна только для детского сада и пенсии повышенной. Ну и возможно льготы для многодетных, пенсионеров и детское питание улучшенное.
Ответить

1 апреля 2019 в 17:50
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Например какие?изображение


----------


Например, такие, как выдача препаратов, в т.ч. в ЖК. И в ЖК - всякие соки, молочку (беременным, а не детям). По московской прописке - будут выдавать. Без нее - нет, даже если есть прикрепление.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я тут родственника привозил в институт один крутой, думал операцию ему по квоте как-то делать. Заведующий сказал, если гражданин РФ - проблем вообще 0. Никакой прописки тем более ненадо.

Какие-то вы вообще все дремучие. Научитесь гуглить уже! изображение


----------


И как? Операцию уже сделали или пока все со слов заведующего?

Плановые высокотехнологичные операции в любом случае по квотам делают, хоть московская прописка, хоть нет. Только квоты эти оформляют в разных местах, и по московской прописке квоту получить быстрее.
Ответить

1 апреля 2019 в 17:57
Нашел квитанцию по ЖКУ в Ланере. За 44 метра - 6,5 тыс./мес
Февраль 2019.

Платежка
Ответить

1 апреля 2019 в 18:04
Падение Лайнера с высоты 60 к отметке 50! :)

Студия
Ответить

1 апреля 2019 в 18:07
Другой корпус уже за 47.

Студия
Ответить

1 апреля 2019 в 18:44
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Нашел квитанцию по ЖКУ в Ланере. За 44 метра - 6,5 тыс./мес
Февраль 2019.

----------


Тогда вообще бредовый рост. На что надеются с такими ценами?
Кстати, для апартаментов 6.5 тр в мес по-моему вообще халява.
Ответить

1 апреля 2019 в 18:48
----------
Цитата

M&E пишет:
И как? Операцию уже сделали или пока все со слов заведующего?

Плановые высокотехнологичные операции в любом случае по квотам делают, хоть московская прописка, хоть нет. Только квоты эти оформляют в разных местах, и по московской прописке квоту получить быстрее.

----------


Про быстрее-медленее, не знаю. Вообще, не уверен, что Мск прописка имеет какое-то влияние в этом вопросе. Разве что нет междугородних переездов, поэтому жителям удобней.
Ответить

1 апреля 2019 в 18:51
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не знаю, что вам там отказали, мы в Хорошёвской в центре Москвы считай 5 лет лечились. И всё отлично. Законы читайте. изображение


----------


А подумайте как обычная районная поликлиника должна в таком случае принять все ближайшие города области (Люберцы, Котельники и тд.) Она что резиновая?
Ответить

1 апреля 2019 в 19:15
----------
Цитата

komeska пишет:
Я не про этот отдельно взятый домик спрашивал, а вообще. Если эту избушку на курьих ножках снести и поставить там нормальный коттедж. Там есть какие-то комуникации (хотя-бы электричество)? Реально-ли оттуда каждый день в любое время года на работу ездить? Если да, то действительно удивительно, что оно так дешево стоит. А если это просто "рыбацкая избушка" и ничего больше, то я бы даже таких денег за нее пожалел-бы. Правильно Киосакин говорил, с палаткой/на лодке проще. Или снять на пару дней домик на какой-нибудь пригородной базе отдыха. Думаю, так и комфортней, и дешевле в конечном итоге обойдется.

----------


Там не может быть ни коммуникаций ни возможности ездить на работу, т.к. это остров посередине Волги. Зато очень близко :)
Ответить

1 апреля 2019 в 19:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про быстрее-медленее, не знаю. Вообще, не уверен, что Мск прописка имеет какое-то влияние в этом вопросе.

----------


Если не знаете - то и не утверждайте. А я знаю. Прописка в этом вопросе имеет влияние. Поэтому и говорю.

Про родственника-то ответите? Сделали ему операцию без квоты? Судя по тому, что Вы на это ничего не ответили - нет.
Ответить

1 апреля 2019 в 22:00
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
ghtcyz
За 7,9 млн двушка не подходит?

Двушка в Митино

----------

Если верить арендатору, то я пятый сегодня на просмотре был.
Но не наш вариант. Линейка на улицу.
Вроде продали. Объявление в архиве. Но может вылезет с другой ценой.
Ответить

1 апреля 2019 в 23:14
----------
Цитата

M&E пишет:
На прикрепление - не влияет.
Но некоторые опции доступны только по прописке.

----------

На емиасе обнаружила, что уже почти 3 года прикреплена к какой то стоматологической поликлинике вообще не по адресу обслуживания регистрации.
Т.е. я лично никакого заявления не подавала и где эта чудо-пол-ка не знаю.
Позвонила в страховую. Они к этому отношения не имеют и сослались на сбой на емиасе.
Позвонила на емиас. Там тоже никакого отношения к прикреплению без моего личного заявления не имеют.
Все не при делах, но я не имею возможности записаться дистанционно в стомат. пол-ку по адресу обслуживания. Потому что я должна поехать и лично прикрепиться туда, откуда меня абсолютно самовольно открепили не понятно на каком основании.
Другое дело, что мне это даром не нужна ни та, ни другая пол-ка, но вот сам факт возмущает. Представляю, что за бордельеро будет со временем в наших электронных картах .
Ответить

1 апреля 2019 в 23:37
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Все не при делах, но я не имею возможности записаться дистанционно в стомат. пол-ку по адресу обслуживания. Потому что я должна поехать и лично прикрепиться туда, откуда меня абсолютно самовольно открепили не понятно на каком основании.

----------

Никуда ехать открепляться на надо. Достаточно написать заявление на прикрепление. Остальное делают сами.
Ответить

1 апреля 2019 в 23:50
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Вроде продали. Объявление в архиве.

----------
Это как? Сегодня просмотры и сегодня же в "архиве"? Обычно в архив уходит гораздо позже аванса.
Ответить

1 апреля 2019 в 23:51
Если покупатель оформлен как ИП, покупать планирует ессно как физ лицо, не с целью спекуляции, а в долгое владение.
Это страшно? Какие подводные камни могут быть?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть