Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

1 апреля 2019 в 23:58
----------
Цитата

Засосов пишет:
Это как? Сегодня просмотры и сегодня же в "архиве"? Обычно в архив уходит гораздо позже аванса.

----------

Обычно так. По ссылке сами можете посмотреть, что сейчас в архиве. Могли щупать рынок.
Ответить

2 апреля 2019 в 00:11
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Никуда ехать открепляться на надо. Достаточно написать заявление на прикрепление. Остальное делают сами.

----------

Здорово :thumbsup:
Какой то умник за меня без моего письменного заявления решил, что я должна обслуживаться в пол-ке не по адресу регистрации.
Что интересно, это прикрепление по идее должно было слететь через год, но оно не слетает, а так и висит.
А теперь я должна через всю Москву проехать, что бы лично вручить заявление с просьбой о прикреплении к пол-ке по адресу регистрации.
Мне не нужна ни та, ни другая. Я вообще в другом районе живу и если бы мне была нужна бесплатная стоматология, то я давно бы прикрепилась по месту факт.проживания. Меня возмутил сам факт того, что в борьбе за кол-во пациентов, кто то решил за меня и все считают это нормальным.

ДОП. Что бы вам было понятно. Представьте, заходите вы на емиас записаться к своему привычному стоматологу, а там вместо вашей "родной" пол-ки стоит прикрепление к совершенно чужой, но в том же округе. И дело здесь не в объединении и филиалах. Это просто другая пол-ка с другим персоналом.

ДОП2. По теме.
Где печатаются списки с очередностью сносимых пятиэтажек?
Хочу понять, откуда начнут снос и стройку, что бы понять есть ли смысл ждать новостроек.
Ответить

2 апреля 2019 в 00:29
----------
Цитата


Какие-то вы вообще все дремучие. Научитесь гуглить уже! smile:D

Мск прописка нужна только для детского сада и пенсии повышенной. Ну и возможно льготы для многодетных, пенсионеров и детское питание улучшенное.

----------


Видимо, не было у вас нужды оперировать маму или самому оперироваться по квоте.
И, скорее всего, детей у вас тоже нет. И на работу в крупные корпорации вы не устраивались.
Ответить

2 апреля 2019 в 00:34
----------
Цитата


Какие-то вы вообще все дремучие. Научитесь гуглить уже! smile:D

Мск прописка нужна только для детского сада и пенсии повышенной. Ну и возможно льготы для многодетных, пенсионеров и детское питание улучшенное.

----------


Видимо, не было у вас нужды оперировать маму или самому оперироваться по квоте.
И, скорее всего, детей у вас тоже нет. И на работу в крупные корпорации вы не устраивались.

Перечитала. Вы вообще не в Москве живете. Тогда вообще удальство понятно.
Ответить

2 апреля 2019 в 01:15
----------
Цитата

Kumiko пишет:
А теперь я должна через всю Москву проехать, что бы лично вручить заявление с просьбой о прикреплении к пол-ке по адресу регистрации.

----------

Если Вам так нравится по адресу регистрации, можете прикрепится туда. А вообще к любой, если, конечно, выбранная не перегружена.
Ответить

2 апреля 2019 в 08:16
----------
Цитата

mashen пишет:

Видимо, не было у вас нужды оперировать маму или самому оперироваться по квоте.
И, скорее всего, детей у вас тоже нет. И на работу в крупные корпорации вы не устраивались.

Перечитала. Вы вообще не в Москве живете. Тогда вообще удальство понятно.

----------


У него есть двое. И в Москве он жил до того, как купил двуху в н.-васюках
Ответить

2 апреля 2019 в 08:51
На работу устроился чел. из Горьковской обл. Купили хрущ, двушку в Павлово Посаде за 1.7мл. Купили у бабушки с которой случайно познакомились на улице... У бабули еще две квартиры в Павлике и еще в Электроуглях. Все, как понимаете были получены еще при СССР бесплатно.
Теперь у него головная боль как продать свое там откуда приехал. Там как я понял тоже пара квартир как минимум))).
Как он говорит, там риелтор берет 25т.р. с продажи.
Ответить

2 апреля 2019 в 08:53
Сегодня в Москве проживает свыше 430 тыс. человек старше 80 лет, 712 из них — это те, кто перешагнул 100-летний рубеж. Средняя продолжительность жизни жителей Москвы достигла 78 лет, это ставит перед нами особые задачи. К сожалению, Москва, так же как и все европейские столицы, стареющий город. У нас свыше 25% населения — это люди старше трудоспособного возраста. И эта тенденция будет продолжаться. Задача города — сделать так, чтобы старшему поколению, число представителей которого будет расти, жилось в нашем городе более комфортно
https://www.kommersant.ru/doc/3930953
Ответить

2 апреля 2019 в 10:19
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Но не наш вариант. Линейка на улицу.

----------


Нужна распашонка с видом на лес? ;)
Ответить

2 апреля 2019 в 10:20
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Горьковской обл.

----------


Может Нижегородской? Или он на машине времени прибыл?
Ответить

2 апреля 2019 в 10:31
----------
Цитата

mashen пишет:
Видимо, не было у вас нужды оперировать маму или самому оперироваться по квоте.
И, скорее всего, детей у вас тоже нет. И на работу в крупные корпорации вы не устраивались.

----------


Дети у него есть.
А вот с серьезным заболеванием и лечением он не сталкивался, все со слов. Ну это и к счастью, только вот не надо говорить то, о чем не знаешь.
Ответить

2 апреля 2019 в 10:37
На тему удешевления/удорожания и адекватности продавцов - тыц

22 марта 08:39 4 430 000 ₽ - 1 070 000 ₽
19 марта 13:32 5 500 000 ₽ + 4 950 000 ₽
19 марта 13:31 550 000 ₽ - 3 880 000 ₽
14 февраля 15:41 4 430 000 ₽

Если квартира за 1,5 месяца сначала дешевеет в 8 раз, потом дорожает в 9 раз, а потом дешевеет на миллион, то это удешевление, удорожание или кому-то пора принимать таблетки? :)
Ответить

2 апреля 2019 в 10:41
----------
Цитата

Tigresse пишет:
А подумайте как обычная районная поликлиника должна в таком случае принять все ближайшие города области (Люберцы, Котельники и тд.) Она что резиновая?

----------


Свои страхи помноженные на наглость и некомпетентность чиновников от поликлиники оставьте себе. Резиновая-не резиновая, это не наши проблемы. Есть законы и инструкции. Если вас "развели" - это ваши проблемы, бегайте теперь прописки меняйте. :pardon:
Ответить

2 апреля 2019 в 10:50
----------
Цитата

mashen пишет:
Видимо, не было у вас нужды оперировать маму или самому оперироваться по квоте.
И, скорее всего, детей у вас тоже нет. И на работу в крупные корпорации вы не устраивались.

----------


Про детей повесилили :D Старшего прошлом году прооперировали по квоте. Но правда регистрация к тому времени была уже московская. Родственник отказался, ибо преимущества/риски той конкртеной операции были неоднозначны. Но я лично говорил с завотделения. Успокоили и сказали, что к ним в институт попасть проблем нет. И регистрация роли не играет. Возможно, по-данному направлению квот переизбыток, и даже не было очереди.

В остальном, у меня богатый опыт во всех сферах жизни, но я не буду тут особо распространятся. Ибо смысла не вижу. :uncap:
Ответить

2 апреля 2019 в 11:04
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В остальном, у меня богатый опыт во всех сферах жизни, но я не буду тут особо распространятся. Ибо смысла не вижу. изображение

----------


Помню, ты делился своим богатым опытом, что за место в общеобразовательной школе платил по 10 тыс. в месяц живя в Самаре. А переехал и сразу стал таким прошареным, что любые операции бесплатно выбиваешь. Как будто 2 разных человека описываешь. :scratch:
Ответить

2 апреля 2019 в 11:11
----------
Цитата

Ломус пишет:
Помню, ты делился своим богатым опытом, что за место в общеобразовательной школе платил по 10 тыс. в месяц живя в Самаре. А переехал и сразу стал таким прошареным, что любые операции бесплатно выбиваешь. Как будто 2 разных человека описываешь.

----------


В Москве многие вещи бесплатно: школы, детсады и мед.помощь. Сто раз уже обсуждали. И выбивать не требуется. В Хорошевской школе за 5 лет обучения сдали 0 руб. в фонд класса. И сейчас в НВ тоже ни копейки. При этом сын занимается бесплатно в кружке с конструктором Ардуино и 3д принтереом.

Когда сыну сделали по квоте, врач никаких благодарностей не просил. Я понимаю, что для самарца - это шок. Но я уже к этому привык, когда в родном городе про такие вещи рассказываю. :quotes:

В ситуации с родственником, возможно завотделения позже стал бы эту тему развивать. Но на момент первого разговора, тоже ничего про такое не говорил.
Ответить

2 апреля 2019 в 11:13
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Старшего прошлом году прооперировали по квоте. Но правда регистрация к тому времени была уже московская.

----------


----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Родственник отказался

----------


Т.е. одна операция по квоте с московской пропиской, второй (без оной) не было.

Теория у Вас - одна, а практика - другая.
Ответить

2 апреля 2019 в 11:16
----------
Цитата

M&E пишет:
Т.е. одна операция по квоте с московской пропиской, второй (без оной) не было.

Теория у Вас - одна, а практика - другая.

----------


Поделитесь своей практикой. Кто, когда и почему, где и как вам отказал в операции по квоте в Мск. 8)
Ответить

2 апреля 2019 в 11:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Москве многие вещи бесплатно: школы, детсады и мед.помощь.

----------


В Самаре платил же за то, что весь город бесплатно получает. Мог бы продолжить традицию ;)
Ответить

2 апреля 2019 в 11:23
----------
Цитата

Ломус пишет:
В Самаре платил же за то, что весь город бесплатно получает. Мог бы продолжить традицию

----------


Уважаемый именно ты, сколько детей вырастил в Самаре?
Устраивал их в школу, в детсад, вызывал им скорую для срочной операции в Калинина?
Когда вырастишь, тогда и поговорим что именно и как "получает весь город бесплатно".
У меня ещё осталось там много знакомых, с которыми периодически общаюсь.
Ну и можешь погуглить ещё отзывы и статьи местные по этой проблематике. Чтобы быть готовым, так сказать.

Вот навскидку подборочка: смотреть
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть