Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

2 апреля 2019 в 11:30
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну и можешь погуглить ещё отзывы и статьи местные по этой проблематике. Чтобы быть готовым, так сказать.

Вот навскидку подборочка: смотреть

----------


Если почитаешь свои статейки, то узнаешь, что нормальные люди не платят за это, а сдают вымогателей ментам и те их сажают. Сам детей пока в школу не отправлял, но вот никто из моих знакомых за это не платит. А 10 тыс. за общеобразовательную - вообще гениально. Либо враньё несусветное, либо кое-кто таким лопухом был, что стыдно должно быть про это на форуме писать :bonk:
Ответить

2 апреля 2019 в 11:37
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если почитаешь свои статейки, то узнаешь, что нормальные люди не платят за это, а сдают вымогателей ментам и те их сажают. Сам детей пока в школу не отправлял, но вот никто из моих знакомых за это не платит. А 10 тыс. за общеобразовательную - вообще гениально. Либо враньё несусветное, либо кое-кто таким лопухом был, что стыдно должно быть про это на форуме писать

----------


Что-то из 1-й гимназии не больно-то сели вымогатели как я посмотрю. :D
В остальном, посмотрим на твой опыт позже. Пока бесмыссленно обсуждать.
У меня тоже полно знакомых., которые говорят противоположное твоим знакомым.
Да и сам я как-никак 32 года там прожил. :uncap:
Ответить

2 апреля 2019 в 11:42
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что-то из 1-й гимназии не больно-то сели вымогатели как я посмотрю. изображение

В остальном, посмотрим на твой опыт позже. Пока бесмыссленно обсуждать.
У меня тоже полно знакомых., которые говорят противоположное твоим знакомым.
Да и сам я как-никак 32 года там прожил. изображение

----------


1-я гимназия это немножечко не общеобразовательная (с) Кэп. И за свои 32 года никому из врачей никаких благодарностей не носил. :shuffle:
Ответить

2 апреля 2019 в 12:01
🔥#PIKK #мсфо #отчетностирф #отчетности
Прибыль ГК "ПИК" за 2018 год по МСФО выросла в 6,7 раза – до 21,25 млрд рублей.

Прибыль от операционной деятельности в отчетном году увеличилась в 4 раза – до 37,5 млрд рублей.

Выручка в январе-декабре выросла в 1,4 раза – до 245,76 млрд рублей.

Показатель EBITDA вырос в 3 раза – до 42,8 млрд рублей.

Скорректированная EBITDA составила 35,19 млрд рублей (в 2017 году: 15,65 млрд руб.).
Ответить

2 апреля 2019 в 12:21
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если квартира за 1,5 месяца сначала дешевеет в 8 раз, потом дорожает в 9 раз, а потом дешевеет на миллион, то это удешевление, удорожание или кому-то пора принимать таблетки?

----------

Он просто один 0 в цене на написал, ошибся, бывает, исправился через минуту.
Ответить

2 апреля 2019 в 12:30
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


Например какие?

----------

Например, если психиатр из вашей поликлиники направит вас на уточнение диагноза в НПЦПЗДП им. Сухаревой, который до недавних пор без прописки просто не принимал, никак - ни бесплатно, ни платно. Нужно было писать письмо на Министра, рук-ля Депздрава Москвы для получения разрешения (сейчас уже есть платный прием). И этот диагноз вам нужен для построения образовательного маршрута (т.е. для учебы в школе - гарантированным Конституцией правом). Или, к примеру, простая операция удаления аденоидов: есть прописка - есть выбор больницы, нет - идете в Морозовскую (что, кстати, не плохо, но некоторым неудобно с тер.точки зрения). Или к примеру, вы хотите получить легально мед.справку для водит.прав - без прописки узнаете много нового...
Ответить

2 апреля 2019 в 12:44
----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Он просто один 0 в цене на написал, ошибся, бывает, исправился через минуту.

----------

Очень часто ошибаются.
Ответить

2 апреля 2019 в 13:08
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Если Вам так нравится по адресу регистрации, можете прикрепится туда. А вообще к любой, если, конечно, выбранная не перегружена.

----------

Мне не нравится ни та, ни другая. Но родственники обращались.
В первой только после хороших люлей от департамента стали выдавать бесплатные талоны на рентген первым 2-3 человекам из записи на текущий день. До этого у них рентген работал для бесплатников 2(два) дня в неделю.
Во второй при наличии всех показаний для удаления, ретинированная дистопированная восьмерка вошла в омс тоже только после хороших люлей.
Мне нафиг не надо каждый раз услуги получать после скандала и с привлечением департамента.
Меня возмутила самодеятельность при прикреплении. Они финсирование подушевое получают.
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Поделитесь своей практикой.

----------

Мы здесь родились и всю жизнь живем, поэтому сказками про то, что в Москве всё бесплатно, впечатлятся только далекие от реальности. Вы бы не писали такие вещи, а то ведь верят и ещё больше ненавидят.
Ответить

2 апреля 2019 в 13:10
За полгода в новостройках комфорт-класса Москвы купили почти 20 тыс. квартир - Est-a-Tet
За последние 6 месяцев (в период с 1 сентября 2018 года по 28 февраля 2019 года) в границах старой Москвы в комфорт-классе было зарегистрировано 19,7 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), подсчитали в Est-a-Tet.

Объем заключенных сделок в данном сегменте составил 1,05 млн кв. м. В 10 жилых комплексах «старой» Москвы за этот период была реализована почти треть (31,7%) спроса на новостройки комфорт-класса, отмечают в компании. Наибольшая доля зафиксирована в ЖК «Лучи» - 6%, показатель средней цены в данном проекте составляет 153,3 тыс. руб./кв. м. На ЖК «Люблинский парк» и «Летний Сад» пришлось по 3,9% и 3,4% спроса, стоимость кв. м в данных проектах составляет 140,9 тыс. руб. и 185,8 тыс. руб. соответственно.
Ответить

2 апреля 2019 в 14:13
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Мы здесь родились и всю жизнь живем, поэтому сказками про то, что в Москве всё бесплатно, впечатлятся только далекие от реальности. Вы бы не писали такие вещи, а то ведь верят и ещё больше ненавидят.

----------


В Самаре, платно практически всё. Поэтому нормально. :D
Не верите? Езжайте поживите. :crazy:

Шёл 2018 год - пруф
Ответить

2 апреля 2019 в 14:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не верите?

----------

Если вы пытаетесь сравнивать ситуацию в регионах с ситуацией в Москве, то я охотно верю, что она не в пользу регионов.
Но утверждать, что в Москве все бесплатно слишком опрометчиво.
Ответить

2 апреля 2019 в 14:47
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Мне не нравится ни та, ни другая. Но родственники обращались.
В первой только после хороших люлей от департамента стали выдавать бесплатные талоны на рентген первым 2-3 человекам из записи на текущий день. До этого у них рентген работал для бесплатников 2(два) дня в неделю.
Во второй при наличии всех показаний для удаления, ретинированная дистопированная восьмерка вошла в омс тоже только после хороших люлей.
Мне нафиг не надо каждый раз услуги получать после скандала и с привлечением департамента.

----------

Я рентген в бесплатно делала месяца 1,5 назад. Единственный момент: пришлось ходить дважды, потому как сначала пришла вечером, а вечером его не делают. Пришла на следующий день, получила у врача направление и уже через 20 минут сделала рентген по живой очереди вообще без проблем. Не говоря уж об обращениях в департамент здравоохранения.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Меня возмутила самодеятельность при прикреплении. Они финсирование подушевое получают.

----------

Вы, в принципе, допускаете, что у Вас в Москве может быть полный тезка?
Ответить

2 апреля 2019 в 14:50
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
С полей. Вариант 8,7 млн под ремонт.
Предложил 8,2. Попросили не беспокоить с такими предложениями. Утверждают, что на этой неделе ожидают аванс. И просмотры идут. Посмотрим.

----------

Объявление снято на ЦИАН.
Ответить

2 апреля 2019 в 15:15
----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Объявление снято на ЦИАН.

----------


Готовь документальное подтверждение данного факта для поросёнка. А то в скрытые сторонники кирпича запишут :uncap:
Ответить

2 апреля 2019 в 15:20
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Не говоря уж об обращениях в департамент здравоохранения.

----------

Так это инициатива руководства конкретной пол-ки, а не врача.
Там задача поставлена драть со всех, кто способен хоть что то заплатить.
Безумно неприятно слушать оправдания врача перед заведующей, которая ему же эту задачу и поставила. Мне то она не может так сказать, потому что знает чем дело пахнет. А врач стоит и мямлит ей "ну вы же сами сказали, что..." А что он ещё может сделать в парадигме "не нравится - увольняйся!"?
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы, в принципе, допускаете, что у Вас в Москве может быть полный тезка?

----------

Номер полиса мой, адрес регистрации мой. В страховой уже выясняла. Они не при делах и сделать ничего не могут.
Кот, на госуслугах можно объем оказанных услуг по конкретному полису посмотреть?
Ответить

2 апреля 2019 в 15:24
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Кот, на госуслугах можно объем оказанных услуг по конкретному полису посмотреть?

----------

Не знаю. Нет, по-моему.
Кстати, было бы здорово, если бы эта информация была открыта для владельца полиса.
Ответить

2 апреля 2019 в 15:27
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Поделитесь своей практикой. Кто, когда и почему, где и как вам отказал в операции по квоте в Мск.

----------


Вы, как всегда, читаете через строчку и выдергиваете из контекста? Я где-то писала про отказ в операции по квоте? Процитируйте, плиз.

Это Вы писали, что квоты не нужны и на прописку пофиг. В пример при этом привели своего сына (с московской пропиской и по квоте) и своего родственника (без прописки, и операцию ему никто не делал).

Я же написала, что все высокотехнологичные операции делают по квотам, что с московской пропиской, что без, но квоту с московской пропиской получить быстрее и проще. И это из практики, операции и лечение, связанные с онкологией. По московской прописке. Квоты оформили быстро, в течение нескольких дней, сама клиника. Там же делали операции людям без московской прописки. Все операции - по квотам. Оформление квоты - минимум месяц и занимались они самостоятельно.

При этом, я не говорю, что в Москве все бесплатно.
Ответить

2 апреля 2019 в 15:51
Вот что за люди, с декабря продать не могут, сегодня цену подняли...
Покатилась волна удорожания... :D

сегодня 10:11 8 500 000 ₽ + 250 000 ₽
18 декабря 2018 8 250 000 ₽
Ответить

2 апреля 2019 в 15:54
----------
Цитата

M&E пишет:
По московской прописке. Квоты оформили быстро, в течение нескольких дней, сама клиника. Там же делали операции людям без московской прописки. Все операции - по квотам. Оформление квоты - минимум месяц и занимались они самостоятельно.

При этом, я не говорю, что в Москве все бесплатно.

----------


А я где-то писал, что операции вообще без квот?
Я всего лишь утверждал, что для получения квоты нет разницы, какая прописка, главное быть гражданином РФ!
Ответить

2 апреля 2019 в 15:54
step20032004,
Им все-таки кто-то позвонил и они решили, что началась путина.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть