Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про детей повесилили изображение
Старшего прошлом году прооперировали по квоте. Но правда регистрация к тому времени была уже московская. Родственник отказался, ибо преимущества/риски той конкртеной операции были неоднозначны. Но я лично говорил с завотделения. Успокоили и сказали, что к ним в институт попасть проблем нет. И регистрация роли не играет. Возможно, по-данному направлению квот переизбыток, и даже не было очереди.

В остальном, у меня богатый опыт во всех сферах жизни, но я не буду тут особо распространятся. Ибо смысла не вижу. изображение

----------
если Вы про Бакулевку говорите это одно - там, да, люди со всей России. Это так и прописка может мало влиять на принятие пациента, важна история болезни. Но если мы говорим, напрмер о Блохина или Гемцентр, туда не попасть по квоте иногородним просто так... С чем это связано, вопрос, но в разных медцентрах госзначения различный подход. Добавьет конкретики о каком учреждении идет речь

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Вот что за люди, с декабря продать не могут, сегодня цену подняли...
Покатилась волна удорожания... изображение


сегодня 10:11 8 500 000 ₽ + 250 000 ₽
18 декабря 2018 8 250 000 ₽
----------


Продавцу нет разницы - не продать по 8,25 или не продать по 8,5 млн. Зато, есть иллюзия, что обладаешь более дорогим активом, коли он за 8,5 млн. продаётся (вернее. не продаётся. но это уже мелочи). ;)

----------
Цитата

Ломус пишет:
Готовь документальное подтверждение данного факта для поросёнка. А то в скрытые сторонники кирпича запишут изображение

----------


Только нотариально заверенный скриншот спасет Вас. Иначе рептилойды, заговор, строители, измена, ужас, ужас, всё вниз..

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Как он говорит, там риелтор берет 25т.р. с продажи.
----------


100% от цены сделки берет? Вот озверели то

----------
Цитата

Ломус пишет:
Продавцу нет разницы - не продать по 8,25 или не продать по 8,5 млн. Зато, есть иллюзия, что обладаешь более дорогим активом, коли он за 8,5 млн. продаётся (вернее. не продаётся. но это уже мелочи). изображение

----------


Помимо продавца там еще специалист по недвижимости риелтер есть.
Сразу вспоминается анекдот- присказка: "Вам шашечки, или ехать!"

Тут кто-то ранее выкладывал табличку с реальными ипотечными ставками по странам Европы (и не только). Т.е. ипотечная за минусом ключевой. Не могу найти...

Норот начинает что-то подозревать:

Написано вроде оптимистично, но я свою однушку в одном из модных ЖК Унистроя уже второй месяц продать не могу. И так уже цена ниже всех и не берут все равно. Схлопнется скоро вся эта пирамидка квартирная. У людей просто нет денег, пора это осознать застройщикам.

68 ПЛЮС МИНУС ОТВЕТИТЬ

АНОНИМНО 2.04.2019 09:34
Ну вы нашли где купить. "Унистрой" хочет за свой стандарт-комфорт больше, чем за "бизнес". Какой смысл вкладываться в это как инвестору? Если только жить, и то локацию они уже переоценивают. Больше ста штук за метр цена застройщика - это за запредельно.

33 ПЛЮС МИНУС ОТВЕТИТЬ

АНОНИМНО 2.04.2019 10:16
Я согласен. Просто покупал не совсем как инвестицию, а вот сейчас деньги стали нужны срочно и продаю поэтому по цене всего на сто тысяч дороже черновой, которая сейчас у них выставлена, но у меня с хорошим новым ремонтом, мебелью и техникой. Думал при такой цене купят за пару часов, но люди все равно ломятся в эти новые человейники. Даже не знаю почему, может просто покупке от застройщика больше доверяют.

Такое вот вложение в недвижимость. Вложил так вложил, как теперь еще забрать наличкой без потерь
БО

а у меня коммент "лента ру" на кирпичную тему удалила! :evil:
они два дня подряд тискают одну и туже новость про рост цен.
https://lenta.ru/comments/news/2019/04/02/dorogo/
я им в комменте пишу - две дня подряд одно и тоже, это же явно говорит о том,
что эти новости - одного и того же содержания, носят рекламный характер.
и удалили!
но я написал второй коммент, более дипломатичный. интересно, этот удалят?
"зачем же вы мой коммент удалили? я никаких правил не нарушал.
хорошо, я выскажусь более дипломатично.
подобные публикации экспертов недвижимости - два дня подряд, с одним и тем же содержанием, для меня - как читателя (мое личное мнение), говорят о том, что данные публикации, носят рекламный характер, не отражающий реального положения дел на рынке недвижимости."

вообще, "лента" меня разочаровала своей кирпичной темой.
пиарят они кирпич жестоко, но комментов мало, а реальных - вообще нет.
количества прочтений этих "экспертных статей" - тоже скрыто.
похоже, там эксперты кочегарят при пустых зрительных залах.
----------
Цитата

Acrux пишет:
Норот начинает что-то подозревать:

----------

это же Татарстан! я в свое время невольно касался их кирпичной темы, когда завалился их ТФБ и смежные с ним строители. почитал их темы про недвижимость и пришел к выводу, что они там знатно и беспощадно кочегарят пирамиду кирпичную, такую же, как и финансовую, из за которой повалился их надежный - государственный ТФБ и куча мелких его банков прихвостней.
вот и кирпичная их пирамида, так же повалится...

Решил узнать, может быть риелтер- супер специалист по рынку недвижимости, что то знает, решил прозвонить!

Звоню...
-Почему, у вас квартира подорожала? Что у вас случилось?
Супер- риелтер, на это дал мой любимый ответ:
- А у нас альтернатива подорожала, мы себе ничего купить не можем!
Так вы, говорю, 5 месяцев на 250 т.р. дешевле, продать не можете, зачем поднимаете?
-Нам так надо,- выдал еще один железный аргумент, риелтер.
Разговаривать дальше не стал...
Хорошо, что вы еще один свой любимый железобетонный аргумент, не выдали: "Все так делают!", подумалось мне....

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы, в принципе, допускаете, что у Вас в Москве может быть полный тезка? X
----------

Я думаю у них просто сбой был при внесении в какую-нить очередную базу данных.
Меня на госуслугах прикрепили вообще к поликлинике за городом - в области. Вот теперь тоже идти надо в свою выяснять.

----------
Цитата

develnet пишет:
Я думаю у них просто сбой был при внесении в какую-нить очередную базу данных.
Меня на госуслугах прикрепили вообще к поликлинике за городом - в области. Вот теперь тоже идти надо в свою выяснять X
----------

Да как обычно нашли такое же ФИО, дату рождения и изменили.

----------
Цитата

develnet пишет:
просто сбой был при внесении в какую-нить очередную базу данных.

----------

Сейчас миллиарды людей в офисах тоскают бумаги. Через 20 лет столько же людей будут крыжить вручную в системах после сбоев информацию...

----------
Цитата

step20032004 пишет:
-Почему, у вас квартира подорожала? Что у вас случилось?
Супер- риелтер, на это дал мой любимый ответ:
- А у нас альтернатива подорожала, мы себе ничего купить не можем!
Так вы, говорю, 5 месяцев на 250 т.р. дешевле, продать не можете, зачем поднимаете?
-Нам так надо,- выдал еще один железный аргумент, риелтер.

----------


:rofl: :wall: :D :crazy: :jokingly:

Который год наблюдаю, как все вроде бы логичные и экономически обоснованные теории удешевителей разбиваются о гранитную железобетонность логики российских продавцов :quotes:

В пятницу смотрели квартиру. На циан уже 4 объявления от разных агентов. Вот вам и рост предложения.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Который год наблюдаю, как все вроде бы логичные и экономически обоснованные теории удешевителей разбиваются о гранитную железобетонность логики российских продавцов
----------


У удорожателей тоже, так себе победа теории заговора удорожания..
Потому, как представить себе человека, решившего купить, неожиданно подорожавшую, после 5 месяцев экспозиции, совершенно рядовую, массовую панельную двенадцатиэтажку, я себе могу с трудом.
Вот и остается вся прибыль от массового подорожания, не у себя в кошельке, а на виртуальных просторах ЦИана...

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Вот и остается вся прибыль от массового подорожания, не у себя в кошельке, а на виртуальных просторах ЦИана...
----------


А при чём тут прибыль - виртуальная или нет? Если квартиру продавали за 8,25, а теперь продают за 8,5 млн., значит для покупателя она подорожала на 250 тысяч. Продастся или нет - не важно. Важно то, что за 8,25 млн. её уже не купить. Это и есть удорожание. С точки зрения продавца подорожания может и нет (всё равно не продаст за 8,5), но это не важно. Важно то, что вслед за ним и другой поднимет, а за ним ещё и ещё... В итоге никто ничего не продаст и никто ничего не купит. Вэлкам ту зэ Раша! 8)

----------
Цитата

Ломус пишет:
А при чём тут прибыль - виртуальная или нет?
----------


Если человек поднимает цену, значит он хочет получить больше прибыли, а во что она пойдет эта прибыль, в метры, в деньги, или в попугаев, это уже 155-й вопрос. Причем тут прибыль...

----------
Цитата

Ломус пишет:
Важно то, что за 8,25 млн. её уже не купить. Это и есть удорожание
----------


Да нет никакого удорожания, нет, неужели вы не понимаете, что если ее не купили за 8,25, то ее не купят и за 8,5.
Какое это и есть удорожание?
Удорожатели, они такие забавные: когда дешевеет- это хотелки неадекватов вниз идут, это не удешевление! А когда дорожает, у этих же неадекватов, то это уже есть удорожание!

Ну чего, забавно! Переобуться на лету- это уметь надо!

----------
Цитата

step20032004 пишет:


У удорожателей тоже, так себе победа теории заговора удорожания..

----------

да бесполезно!.. это же закоренелый сторонник кирпича! ...который тут годами прячется под маской покупателя, пред которым всегда предстают. только максимальные цены предложения.

и ghtcyz, - сторонник! только этот тут продвигает линию кирпичной партии, более тонко, душевно, по нашему... он тут ведет речи про кирпич, на наглядных примерах - вести с полей, люди говорят... как с пенсионерами на лавочки у подъезда -
давиче то за сахаром пошел... а его - нету! пошел в другой магазин - а там очередь! и тоже, предо мной кончился! а в третьем магазине - уже ценники новые на сахар весят! подорожал то как! и говорят, еще обещают повысить!
после подобного страшного рассказа, все пенсионеры с лавочки, пока не поздно, естественно рванули искать сахар по старым ценам! :)

эти "сторонники" ведут тут свои рассуждения про цены кирпича, исключительно по материалам экспертной газеты "кирпичная правда", в которой мудрые эксперты пишут о постоянном росте цен, и о постоянном удачном моменте для покупки кирпича.
а никакой другой правды - "сторонники" и знать не хотят...

за последние 4 года, на местном рынке, я был свидетелем массы цен реальных продажных, со скидками до 40% от цен докризисных. раньше, я бы назвал такие скидки сказочными, но после крымской лужайки и падения цен на нефть (+ теперь отсечка минфина), я спокойно относился к подобным скидкам, потому что по моим раскладам, тут только всё начинается...

"эксперты" (сторонники кирпича) сегодня и пытаются ростом цен прикрыть то растущее безобразие со скидками в реальных сделках, за которым обязательно должно было последовать открытое падение цен.
они последние 2 года, ведут в СМИ жестокую пиар компанию по искусственному подыманию цен предложения. но это мартышкин труд... их словесный пиар, лишь позволяет несколько оттянуть по времени, вылезание шил из кирпичных мешков.
кирпич, это не сахар, который покупают все и всегда. у сегодняшнего "подорожания" - нет никаких финансовых основ. рынку кирпича постоянно нужны свежие и свежие средства спроса, а средств этих, по объективным причинам - всё меньше и меньше... а предложение кирпича - всё больше и больше... на этом фоне, все речи экспертов про удорожание, выглядят забавной рекламой.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Кстати, было бы здорово, если бы эта информация была открыта для владельца полиса.
----------

Здесь [FONT=Arial]http://www.mgfoms.ru/[/FONT] можно посмотреть все телодвижения о посещаемости мед. учреждения, вплоть до стоимости оказанных услуг по № полиса. После прочтения статейки о приписках, я проштудировала свои записи, вроде все соответствовали моим похождения по врачам :|