Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (14269)

Ломус

11 апреля 2019 в 08:36

----------
Цитата

din7 пишет:
Практически две трети респондентов - 64% - в ходе опроса сообщили, что покупают товары на промоакциях, чтобы сэкономить. Это на 5 процентных пунктов выше, чем в январе-марте прошлого года.
Практически каждый второй - 46% - обходит сразу несколько магазинов, чтобы найти более выгодные цены на продовольствие. Их доля подскочила на треть, если сравнивать с показателем годичной давности (34%).

----------

Это как раз хороший фактор для недвиги как и для всего остального. Если у людей появляются мозги, значит больше шансов на что-то накопить. Главное, чтобы сэкономленное не пропивалось/не проайфонивалось, а откладывалось на что-то более нужное.

Ответить

Ломус

11 апреля 2019 в 08:59

----------
Цитата

komeska пишет:
Не хочу перечислять здесь все аргументы. Я скорее считаю, что еще год или несколько нас ждет вялое топтание на месте с небольшими "поползновениями вверх". А самое интересное, скорее-всего, начнется через пару лет, вместе с очередным мировым финансовым кризисом.
----------

"Самое интересное" после очередного фин. кризиса это будет вверх или вниз? :)

Ответить

Апрелиус

11 апреля 2019 в 09:34

----------
Цитата

WildWorm пишет:
Но у меня псевдо полный привод. Его можно включить, чтобы заехать/выехать, но при скорости более 30 км он отключается сам.
----------
а какая это модель машины?

Ответить

din7

11 апреля 2019 в 10:00

----------
Цитата

Ломус пишет:
Это как раз хороший фактор для недвиги как и для всего остального. Если у людей появляются мозги, значит больше шансов на что-то накопить.
----------
накопить :?: на скидках в пятере :D и почему на кирпич... в нынешних условиях , как говаривает ув. pmn, кирпич -это "генератор" убытков :)

Ответить

user956687438380

11 апреля 2019 в 10:13

----------
Цитата

Ломус пишет:
Самое интересное" после очередного фин. кризиса это будет вверх или вниз? изображение

----------

Ничего интересного. Во всем мире все одинаково. Кирпичи обесцениваются , а продукты, бензин и налоги расстут. Работы не будет.

Ответить

Ломус

11 апреля 2019 в 10:25

----------
Цитата

din7 пишет:
накопить изображение
на скидках в пятере изображение
и почему на кирпич... в нынешних условиях , как говаривает ув. pmn, кирпич -это "генератор" убытков изображение

----------

Если на всяких скидках/кешбеках/промо-кодах тысяч по 10 в месяц откладывать, то за несколько лет накопится уже серьёзная сумма. Которая при покупке квартиры точно лишней не будет.
А вот насчёт "генерации убытков" сложно поспорить.... Если будете жить на вокзале, продав единственное жильё и не снимая ничего взамен, то сэкономите славно. Правда, уровень комфорта такой жизни может быть немножко ниже, чем в "кирпиче".

Ответить

din7

11 апреля 2019 в 10:30

----------
Цитата

Ломус пишет:
при покупке квартиры
----------
:D

Ответить

fadd

11 апреля 2019 в 10:40

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Мясо в отличном мясном ресторане запивать минералкой? Кхм.
----------

Зачем запивать мясо минералкой, если есть отличное вино ? :o ;)

Ответить

geokis

11 апреля 2019 в 10:42

----------
Цитата

Ломус пишет:
Если на всяких скидках/кешбеках/промо-кодах тысяч по 10 в месяц откладывать
----------
и сколько людей может по 10 тысяч в месяц откладывать на всяких скидках и кэшбеках? это же только у Росстата средняя з/п 42 килорубля, а в реальности много людей живут на 10 тыс. руб.

Ответить

Ломус

11 апреля 2019 в 10:45

----------
Цитата

geokis пишет:
а в реальности много людей живут на 10 тыс. руб.
----------

а что их тут обсуждать? на 10 тыс. ты не только квартиру/машину не купишь, но и просто продуктовую корзину на месяц. Либо это студенты, которым родители помогают, либо люди с ОООЧЕНь большими проблемами.

Ответить

din7

11 апреля 2019 в 10:56

----------
Цитата

Ломус пишет:
люди с ОООЧЕНь большими проблемами.
----------
и таких 64% .... а они тут пытаются кирпич поднимать ... не-а не получится, ну нарисует Репченко любой график, какой Гордеев скажет... толку... денег - нет..

Ответить

Sergey99

11 апреля 2019 в 10:56

----------
Цитата

fadd пишет:
Зачем запивать мясо минералкой, если есть отличное вино
----------

Так за рулем же -какое вино ;)

Ответить

AlexN7

11 апреля 2019 в 11:08

----------
Цитата

Sergey99 пишет:
Так за рулем же -какое вино изображение

----------

К мясу?
Красное, конечно! ;)

Ответить

Ломус

11 апреля 2019 в 11:14

----------
Цитата

din7 пишет:
и таких 64% .... а они тут пытаются кирпич поднимать ... не-а не получится, ну нарисует Репченко любой график, какой Гордеев скажет... толку... денег - нет..
----------

Понятно тогда, почему у вас цены в пол с такими зарплатами. Что за дыра такая, чтоб не дай Бог там не оказаться? А то заедешь и костей не соберёшь :achtung: :achtung: :achtung:

Ответить

Character534

11 апреля 2019 в 11:14

----------
Цитата

Sergey99 пишет:
Так за рулем же -какое вино
----------

Вкусное! При норме 0,5 промиле (в Испании) это пара бокалов сухого за обедом.

Ответить

fadd

11 апреля 2019 в 11:14

----------
Цитата

Sergey99 пишет:
Так за рулем же -какое вино
----------

В большинстве стран Европы полбутылки сухого вина - можно :).

Ответить

WildWorm

11 апреля 2019 в 11:23

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а какая это модель машины?
----------

Хундай Крета. В салоне, при ее покупке, мне сказали, что такой полный привод сейчас делается чуть ли не у всех кроссоверов. Может и соврали, не знаю.

Ответить

user956687438380

11 апреля 2019 в 11:39

Открыл текущий счет, бессрочный, 7% и капа. С двух миллионов(средняя цена двушки в подмосковье). Каждый месяц мне капает примерно 12 т.р. За эти деньги в подмосковье можно снять нормальную двушку полностью обставленную и упакованную.
Зачем покупать квартиру?
Зачем дарить деньги риелторам?
Зачем платить налоги, делать ремонты?
Зачем вечные проблемы? Тысячи зачем?

Ответить

din7

11 апреля 2019 в 11:49

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Зачем покупать квартиру?
Зачем дарить деньги риелторам?
Зачем платить налоги, делать ремонты?
Зачем вечные проблемы? Тысячи зачем?
----------
а государство и ув. Ломусов кто кормить будет ;)

Ответить

Ломус

11 апреля 2019 в 11:51

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Каждый месяц мне капает примерно 12 т.р. За эти деньги в подмосковье можно снять нормальную двушку полностью обставленную и упакованную.

----------

ЦИАН мне говорит, что ближайшее к Москве место, где можно снять двушку за 12 тыр. это Тверь. Покажете, что нынче считается "обставленной и упакованной квартирой" за такую цену?

Ответить

Показать еще (61349)