Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

19 апреля 2019 в 13:11
----------
Цитата

Засосов пишет:
Так мало кто думает, теоретически мы с вами тоже могли набрать рублей, купить на все валюту в начале 2014года, потом продать весной 2015года и залить в рублёвые фиксы под 20% и жить бесплатно. Но мы же так с вами не сделали

----------


А кто-то сделал, и купил квартиру. :-X
Ответить

19 апреля 2019 в 13:13
----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
создать условия, чтобы эти ботинки понадобились

----------

Вы действительно не смотрели фильм? :o И книгу не читали? :o :o
Тогда Вам простительно не знать. Там как раз события проходили в местности где ни у кого не было обуви. И она не продавалась, просто потому что была на фиг никому не нужна. Вот так вот, бизнесмен-самородок.
Ответить

19 апреля 2019 в 13:25
----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
Купить ту квартиру в Воркуте, продаваемую за 150тыс....за 135тыс.... ничего не делать, т.к. в ней "заходи и живи"...и выставить на продажу за 200тыс....через какое-то время, если не продается поставить за 180тыс и стоять "колом"...
пока не появится семья, которая хочет...
Что такое 150-200 тыс. рублей на Руси?...Есть варианты?...а для кого-то УЛУЧШЕНИЕ жилищных условий...

----------


А в чём смысл? Купишь за 135 тысяч, сдавать не сможешь, т.к. без мебели и в лучшем случае продашь за 180 через год, если вообще продашь :crazy: Судя по ценам, у воркутинских семей денег нет от слова "вообще", а из других регионов туда почему-то не очень стремятся :D Единственный шанс успешной продажи - принятие закона, который позволит переселять должника с единственным жильём в другой регион с обменом его московской квартиры на воркутинскую трёшку.
Ответить

19 апреля 2019 в 13:25
----------
Цитата

develnet пишет:

Это какая то виртуальная квартира без коммунальных платежей и налогов? Через год закрытая 3-к сгенерит примерно 70-80 тр убытков. И будет генерить каждый год, пока не продаешь ее тыщ за 10 X
X
X




----------

:o ...так это... та семья, которая изволит УЛУЧШИТЬ свои жилищные условия переехав из "трущоб, бараков, чумов, вигвамов, где они вообще не платили никаких налогов, и, вместе с тем, видели краны и унитазы только в ТЦ, а только УЛУЧШАЛИ РОЖДАЕМОСТЬ...МАТкапиталы и пособия этим семьям в помощь... :thumbsup:
виртуалены тока наши мысли в соцсетях...а остальное все работает :)
Ответить

19 апреля 2019 в 13:37
МОСКВА, 19 апр - РИА Недвижимость. В новой Москве запустят три новых автобусных маршрута, в субботу начнутся работы по обустройству инфраструктуры для них, сообщила пресс-службы столичного департамента капремонта.

"Два из них отправятся со станции Щербинка в микрорайоны Гарнизон и Новомосковский, еще один будет курсировать между станцией метро "Теплый Стан" и поселком Ватутинки-1. Общий пассажиропоток на этих направлениях составляет более 7 тысяч человек в сутки", - уточняется в сообщении департамента.

Как указывается в нем, для безопасного движения общественного транспорта на планируемых маршрутах необходимо расширить дороги до 7-7,5 метров, поскольку минимальная ширина полос для перевозки людей автобусами составляет 3,5 метра.

В ходе работ также заменят покрытие дорог, заменят бордюры, установят современные остановочные павильоны и обустроят новые тротуары, чтобы местные жители могли комфортно добираться к автобусным остановкам.

"В рамках создания необходимой инфраструктуры для новых автобусных маршрутов установят светофоры и дорожные знаки. Кроме того, обустроят пешеходные переходы и приведут в порядок газон", - говорится в сообщении.

Завершить работы планируется в сентябре этого года.
Ответить

19 апреля 2019 в 13:43
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы действительно не смотрели фильм? изображение
И книгу не читали? изображение
изображение

Тогда Вам простительно не знать. Там как раз события проходили в местности где ни у кого не было обуви. И она не продавалась, просто потому что была на фиг никому не нужна. Вот так вот, бизнесмен-самородок.

----------

Вы действительно хотите троллить?...или просто...не понимаете ничего? :o
какая обувь?...кому она не нужна? :fool:
Не говорите, пожалуйста, что мне читать и смотреть...и тогда мир станет крашелучше :thumbsup: ... :uncap:
Ответить

19 апреля 2019 в 13:50
ссср 1976,

Мало уметь пересказывать «притчи от успешных людей». Ещё нужно понимать эти притчи и знать бекграунд этих историй.
Иначе такая фигня получается, что потом сам задаешься вопросом «причём тут ботинки?»
Ответить

19 апреля 2019 в 13:51
----------
Цитата

Ломус пишет:
А в чём смысл? Купишь за 135 тысяч, сдавать не сможешь, т.к. без мебели и в лучшем случае продашь за 180 через год, если вообще продашь изображение
Судя по ценам, у воркутинских семей денег нет от слова "вообще", а из других регионов туда почему-то не очень стремятся изображение
Единственный шанс успешной продажи - принятие закона, который позволит переселять должника с единственным жильём в другой регион с обменом его московской квартиры на воркутинскую трёшку.

----------

смысл...заработать деньги...и не важно где, в воркуте или в магадане...там, где, ты сможешь управлять процессом, а не сидеть и "ждать", "рассуждать", писать" и еще заниматься ненужными делами... :) ... :drink: пятница...завтра на работу!!! ЗАРАБАТЫВАТЬ...
Ответить

19 апреля 2019 в 13:53
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Иначе такая фигня получается, что потом сам задаешься вопросом «причём тут ботинки?» X
X
X

----------

:yep:
Ответить

19 апреля 2019 в 13:57
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
МОСКВА, 19 апр - РИА Недвижимость. В новой Москве запустят три новых автобусных маршрута, в субботу начнутся работы по обустройству инфраструктуры для них, сообщила пресс-службы столичного департамента капремонта.

----------


Теперь там все подорожает, пипец как! (с)
Ответить

19 апреля 2019 в 14:01
----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
смысл...заработать деньги...и не важно где, в воркуте или в магадане...там, где, ты сможешь управлять процессом, а не сидеть и "ждать", "рассуждать", писать" и еще заниматься ненужными делами... изображение
... изображение
пятница...завтра на работу!!! ЗАРАБАТЫВАТЬ...

----------


Не догадался, что это был пятничный юмор :) Отличных выходных :drink: :drink: :drink:
Ответить

19 апреля 2019 в 14:36
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Как указывается в нем, для безопасного движения общественного транспорта на планируемых маршрутах необходимо расширить дороги до 7-7,5 метров, поскольку минимальная ширина полос для перевозки людей автобусами составляет 3,5 метра.

----------


Вот теперь и пробочки подоспели на Калужское шоссе до сентября. Если начнут там проезжую часть где-то расширять, то вероятность большая. :cry:
Ответить

19 апреля 2019 в 14:41
SonOfKiyosaki,
Зато с Сентября новый городской автобус через Новые Ватутинки будет проходить. Это разве не позитив для Вас?
Ответить

19 апреля 2019 в 14:53
Нечего было покупать в нью ипенях,покупать надо только внутри мкад,у метро :shuffle:
Ответить

19 апреля 2019 в 15:03
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
SonOfKiyosaki,
Зато с Сентября новый городской автобус через Новые Ватутинки будет проходить. Это разве не позитив для Вас?

----------


Автобусов сейчас навалом, на любой вкус.
Я использую маршрутки 15-20 минут и у метро. :thumbsup:
Сегодня вообще на машине ехал за 100 руб., калымщик с остановки людей собрал.
Ответить

19 апреля 2019 в 15:35
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
люди мыслят квадратами, которые они могут купить

----------


Тогда, если все разЛожить...многое мы все "пережили", земляки-россияне, жители советского союза... :cry:
войны, разрухи, перевороты, ГКЧП, деноминации, девальвации, дефициты, дефолты...потом "кризисы"... :painful:
А ..."безопасность" ищем только в "баксах" и "недвиге", хотя Хрущев строил, Брежнев строил...сегодня строят еще так, как, даже Хрущев и Брежнев не строили... :crazy:
Трэйдинг, маркетинг, майнинг и всякий там, биткойн НЕ предлагать :notiam: ... :nunu:
Банк.% = инфляция...
:rofl:
Ответить

19 апреля 2019 в 16:57
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А кто-то сделал, и купил квартиру

----------
при всём уважении, если бы у вас был такой дар провиденья, то хата была бы в Лебяжем переулке, а не НВ.
Ответить

19 апреля 2019 в 17:20
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Что бы создать спрос на ботинки сначала нужно создать условия, что бы эти ботинки понадобились

----------

о, я начинаю догадываться зачем дырявила презервативы продавщица в ННовгороде - наверное хотела поднять спрос на квартиры ;)
Ответить

19 апреля 2019 в 17:24
----------
Цитата

Засосов пишет:
при всём уважении, если бы у вас был такой дар провиденья, то хата была бы в Лебяжем переулке, а не НВ.

----------


Какой бы не был дар, всё завист от суммы капитала, которую можно было удвоить. ;)
У кого был 1 млн руб. в долларах, стало 2 млн. У кого было 3 млн, стало 6 млн, ну и т.д.
У кого было 30 млн руб., стало 60 млн, и они могли хоть на Остоженке покупать. :D
Ответить

20 апреля 2019 в 00:21
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У кого был 1 млн руб. в долларах, стало 2 млн. У кого было 3 млн, стало 6 млн, ну и т.д.
У кого было 30 млн руб., стало 60 млн, и они могли хоть на Остоженке покупать.

----------

есть куча примеров, когда удвоить не получилось, а пролететь на курсах очень даже.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть