Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
На самом деле, когда бежишь. При распаде глюкозы в крови образуется алкоголь. Не много, но чем больше глюкозы распалось, тем больше алкоголя образовалось. Но в любом случае это будет меньше разрешённых промилей. Дальше идёт запутанная система, и заканчивается все тем, что мозг кайфуе
----------

Почему нельзя просто выпить?
А если алкоголь образуется при отрубании руки, руки себе рубить ради кайфа?

----------
Цитата

mashen пишет:
Почему нельзя просто выпить?
А если алкоголь образуется при отрубании руки, руки себе рубить ради кайфа?
----------

Начнём с того, что при отрубание рук алкоголь не образуется. Он не для этого природой был придуман.
Можно и выпить, но это снижает чувствительность дофаминовых рецепторов, потому как столько сколько можно выпить набегать нельзя. Ноги отвалятся.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Начнём с того, что при отрубание рук алкоголь не образуется. Он не для этого природой был придуман.
Можно и выпить, но это снижает чувствительность дофаминовых рецепторов, потому как столько сколько можно выпить набегать нельзя. Ноги отвалятся.
----------

Каждый раз, когда хочется словить кайф от бега, можно заменить бег, выпив 10 граммов, лизнуть, понюхать?

----------
Цитата

mashen пишет:
Каждый раз, когда хочется словить кайф от бега, можно заменить бег, выпив 10 граммов, лизнуть, понюхать?
----------

10 граммов много. Нужно что бы было не более 0,3 промиле. Капли в нос.
Да ну на фиг. Хочется кайфа от бега, лучше побегать.

Сбербанк планирует сократить процесс получения жилищного кредита до одного дня уже в этом году, сказал в программе «Действующие лица с Наилей Аскер-заде» на телеканале «Россия-1» глава Сбербанка Герман Греф.

Ипотека в день обращения может стать доступной в 2019-м для жителей Москвы и Подмосковья. «И если все пойдет по плану, то в следующем году — до одного дня по стране», — добавил Греф.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Сбербанк планирует сократить процесс получения жилищного кредита до одного дня уже в этом году
----------

Скоро ипотеку будут раздавать как кредитки, на стойках в торговых центрах и кассах эльдорадо.
Раньше человек бегал неделями за ипотекой, теперь ипотека за человеком :D
Похоже, несмотря на более менее разультат апреля, прогноз в худшую сторону. В местных сми *аналитики* опять как резанные истерят про отмену дду, но реакции уже нет. Одна местная компания вывалила на рынок с десяток трёшек в доме, сданном лет пять назад, целую статью заказали. Смысл статьи - держи перрон-вокзал отходит

----------
Цитата

Acrux пишет:
Скоро ипотеку будут раздавать как кредитки, на стойках в торговых центрах и кассах эльдорадо.
Раньше человек бегал неделями за ипотекой, теперь ипотека за человеком
----------

Прогресс не стоит на месте. Банку доступно много данных в режиме онлайн, чтобы оценить заемщика.

----------
Цитата

Comanch пишет:
"горного спецназа"
----------
а разве был в Афгане такой спецназ?
----------
Цитата

Comanch пишет:
он походу в Гиндукуш перенёсся. Или на Саланг
----------
Откуда названия такие знаете, были там? Плохие шутки, там пацаны 18летние погибали.

----------
Цитата

Acrux пишет:
*аналитики* опять как резанные истерят
----------
ну и отлично :)

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
При распаде глюкозы в крови образуется алкоголь. Не много, но чем больше глюкозы распалось, тем больше алкоголя образовалось.
----------


Что-то образуется в крови при распаде глюкозы? Алкоголь? Я не ослышался?

На всякий случай поясню, что при гликолизе (распаде глюкозы) образуются пируват, НАД, АТФ и вода.

----------
Цитата

Acrux пишет:

Скоро ипотеку будут раздавать как кредитки, на стойках в торговых центрах и кассах эльдорадо.
Раньше человек бегал неделями за ипотекой, теперь ипотека за человеком изображение

Похоже, несмотря на более менее разультат апреля, прогноз в худшую сторону. В местных сми *аналитики* опять как резанные истерят про отмену дду, но реакции уже нет. Одна местная компания вывалила на рынок с десяток трёшек в доме, сданном лет пять назад, целую статью заказали. Смысл статьи - держи перрон-вокзал отходит
----------


И где Вы тут истерику увидели? Выдача кредита без многонедельных согласований это логично. Технический прогресс, однако)))

Вести с полей...
Но, маленькое отступление... Ничего личного...В моем понимании, риелтер, это как Маринка в банке, которая всегда лучше всех знает ситуацию в самом банке и вероятность отзыва, или не отзыва у него лицензии, или, как таксист, который всегда лучше всех знает про ситуацию в стране, и как ее, гарантированно, можно исправить. Поэтому, сейчас будет сухая констатация фактов, не более того.

Волею судеб, несколько дней назад, я пересекся с одним риелтером и разговорился с ним. Понимая, что я не являюсь ни его клиентом ни контрагентом, и врать мне не нужно, риелтер поведал, мне, что к его большому удивлению, май оказался крайне активным и народ, стремится покупать, все что есть на рынке (вторичка) и хороших предложений крайне мало! А так же, рассказал мне о том, что программа хреновации растягивается на неопределенное время, и эти пятиэтажки (обвел взглядом стоящие рядом. ЮАО) неизвестно когда снесут.
Косвенно, его информацию о пятиэтажках, подтверждает тот факт, что с каждым днем в них появляется все больше и больше квартир по совершенно вменяемым (!), для завтрашней реновации, ценам: двушка- 8,4, а прочих, хороших вариантов, действительно мало.
Посмотрим, что будет с ценами.
Удорожатели...

----------
Цитата

step20032004 пишет:
для завтрашней реновации, ценам: двушка- 8,4,
----------

Это оверпрайс, 2017-до осени 2018 двушка 6.5-7.2, однушка от 4.5 (10 минут от метро(не юг фиолетовой, не жёлтая ветки) полно вариантов было).
По реновации, квартиры будут ещё лет 20 продаваться.
Не забывайте ещё, что огромный объём кв.м. выкатиться на рынок в построенных домах!

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Это оверпрайс, 2017-до осени 2018 двушка 6.5-7.2, однушка от 4.5 (10 минут от метро(не юг фиолетовой, не жёлтая ветки) полно вариантов было).
По реновации, квартиры будут ещё лет 20 продаваться.
Не забывайте ещё, что огромный объём кв.м. выкатиться на рынок в построенных домах!
----------


Не соглашусь!
Вы верно меня процитировали, я сказал "для завтрашней реновации". Если (!) завтра дают двушку в реновационном доме, то она будет 52 метра. Делим сегодняшние 8,4 на 52 и получаем 161 т.р. за метр.
52 метра, 5-7 минут пешком до метро, 15 минут на метро до центра, 161 т.р. за метр- это дешево!
Внимание, вопрос. Зачем сейчас продавать такую корову?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Не соглашусь!
Вы верно меня процитировали, я сказал "для завтрашней реновации". Если (!) завтра дают двушку в реновационном доме, то она будет 52 метра. Делим сегодняшние 8,4 на 52 и получаем 161 т.р. за метр.
52 метра, 5-7 минут пешком до метро, 15 минут на метро до центра, 161 т.р. за метр- это дешево!
Внимание, вопрос. Зачем сейчас продавать такую корову?
----------


Чем в 2017-2018 она была не завтрашняя(Та же Марьина Роща 7.2 двушка и не одна выставлялась, причём висели не неделю. Ещё Филёвский парк помню по таким ценам)? Уже в 2018 начали переселение и цены были ниже, никто пока не знает куда переедет тот или иной дом, все разговоры про это спекуляция! Да, дёшево, но было дешевле. Да какая это корова? Вы видели муравейники которые планируют строить, да и когда это ещё будет?!

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вы видели муравейники которые планируют строить, да и когда это ещё будет?!
----------


Я вообще считаю, что "реновация"- это одно глобальное ...во.
Но, в конкретном, известном мне месте, за 161 т.р. уже готовую, я бы вдул я бы взял! :)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Я вообще считаю, что "реновация"- это одно глобальное ...во.
Но, в конкретном, известном мне месте, за 161 т.р. уже готовую, я бы вдул я бы взял! изображение

----------

Показывайте!
Я в 2017 на все вошёл, буквально только вчера купил шторы в одну из квартир!! :ura:
Жду очередной просадки!

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Показывайте!
----------


https://www.cian.ru/sale/flat/206809909/
https://www.cian.ru/sale/flat/203556402/

И таки да, цены "ползут" вниз. В моей выборке, из пятидесяти квартир, желающих продать свои метры, по цене выше 200 т.р., становится все меньше....

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Да какая это корова? Вы видели муравейники которые планируют строить, да и когда это ещё будет?!
----------

Очень сильно соглашусь.
Инвестиция с многими неизвестными (а самое главное - временными) и еще более непонятным результатом.
Не будут квартиры в реновационном доме продаваться по цене "коммерческих" аналогов.