Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

20 мая 2019 в 20:35
А то до палтоса лет можно не дотянуть. ;)
Ответить

20 мая 2019 в 20:44
----------
Цитата

tyrex пишет:
Что-то образуется в крови при распаде глюкозы? Алкоголь? Я не ослышался?

На всякий случай поясню, что при гликолизе (распаде глюкозы) образуются пируват, НАД, АТФ и вода.

----------

Да не ослышались. Уже второй раз спрашиваете. Я уже направляла перечитать голову «Углеводный обмен», раздел «Эндогенный этанол».
Ответить

20 мая 2019 в 21:02
Вопрос к ghtcyz,, как к аборигену метро Молодежная в Москве: правда ли, что у Вас там новый канал прорыли? ;) Если правда, то как думаете, окажет ли влияние существование подобных спицыолиздов, которые работают также в банках, в строительстве и в законотворческих учреждениях, на ценообразование недвижимости и на её долговечность? )
«Файл недоступен»
Ответить

20 мая 2019 в 21:24
reg844,
Не правда.
Ответить

20 мая 2019 в 23:01
удорожляторы на чём удорожливать будете :?: :) , если россиян приговорили к нищете. https://m.gazeta.ru/business/news/2019/05/20/n_12998239.shtml
Ответить

21 мая 2019 в 04:31
----------
Цитата

din7 пишет:
удорожляторы на чём удорожливать будете изображение
изображение
, если россиян приговорили к нищете. https://m.gazeta.ru/business/news/2019...8239.shtml

----------

не читайте...утренние "газеты", особенно "российские"либеральные... :dramatics:
Ответить

21 мая 2019 в 08:50
----------
Цитата

din7 пишет:
удорожляторы на чём удорожливать будете изображение
изображение
, если россиян приговорили к нищете. https://m.gazeta.ru/business/news/2019...8239.shtml

----------


Так нищать будут одни, а покупать недвижимость совсем другие :D
Ответить

21 мая 2019 в 09:01
----------
Цитата

thetamale пишет:
Так нищать будут одни, а покупать недвижимость совсем другие изображение

----------


Да и нищаем 5-й год уже вроде как.... 4 года цены держали, а сейчас пойдут свои метры на макароны менять :pardon:
Ответить

21 мая 2019 в 09:07
----------
Цитата

Ломус пишет:
Да и нищаем 5-й год уже вроде как.... 4 года цены держали, а сейчас пойдут свои метры на макароны менять изображение

----------


Ну я на айфон рассчитывал хотя бы, уже только пачку макарошек удевшевляторы давать планируют? Ужас :wall: нищета :wall: - завтра все рухнет :cry: (но это не точно)
Ответить

21 мая 2019 в 09:16
----------
Цитата

Ломус пишет:
4 года цены держали, а сейчас пойдут свои метры на макароны менять изображение

----------

Самое время возобновить тему - бетон на батон :D
Ответить

21 мая 2019 в 09:18
----------
Цитата

mitac пишет:
бетон на батон изображение

----------

не соскакивайте :D :D :D
Даешь Тверскую по десяточке!!!!!
Ответить

21 мая 2019 в 09:19
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
не соскакивайте изображение
изображение
изображение

Даешь Тверскую по десяточке!!!!! X

----------

Да я что. :shuffle: Я бы рад. Никто не предлагает :pardon:
Ответить

21 мая 2019 в 09:27
----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну я на айфон рассчитывал хотя бы, уже только пачку макарошек удевшевляторы давать планируют? Ужас изображение
нищета изображение
- завтра все рухнет изображение
(но это не точно)

----------


Айфон в 2015-м обещали, а мы уже какой год удешевляемся? то-то и оно..... :shock&fall:
Ответить

21 мая 2019 в 10:34
В недвижимости (нашей...рублевой) - если она не растет (а она не растет с 2014 года) - это уже падение!
Эти "припадки" с хотелками - сезонные обострения. Не более.
То, что продают в массовом сегменте - нафиг ненужно тем, кто может купить.
А тем кому нужно - у них нет денег. А кто продает - у них тоже денег нет, но есть нужда продать трешку и купить двушку и однушку и еще чтоб подшаманить их. И дешевле они не могут, т.к. им тогда не хватит.
А их нужду не могут (может быть хотят, но денег нет) оплатить потенциальные покупатели.
Замкнутый круг вторички! :magic:
Легче в васюках или МО с отделкой взять за 7 треху новую, чем сЦаный пенал 81 года за 12, так еще и под полный ремонт. (понятно, что пока сам в этих гетто на выселках не поживешь пару тройку лет, не поймешь прелесть локейшена сЦаного пенала, но это будет позже...).
ВСЕ адекватные предложения продаются. Спрос есть. Потребность есть....но увы.

ПС товарищ продает купленную в 2013 году 120+кв.м. хатку в ЖК наследие. Брал за 27 на стройке, сейчас с сос в бетоне - поставил за 36 (за 34 отдаст) - за 2 недели порядка 15 просмотров (и это с учетом праздников) :uncap: и за 32 готовы были забрать. К слову - из 15 смотрящих, 13 регионы :quotes: (это к вопросу как там плохо и денег нет).
Ответить

21 мая 2019 в 10:41
За один айфон может и нет, но за пару легко.
Хотя смотря какой айфон.
Но в ппинципе я думаю во втором случае очередь бы выстроилась из желающих поменять квартиру в центре на айфон

В бриллиантово-золотой версии с дорожкой из рубинов стоит 2,4 миллиона рублей.

А вот за старую версию айфона можно и в другой стране мира купить квартирку
Бриллиантовый iPhone 6 – $2.5 млн.
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

21 мая 2019 в 10:43
----------
Цитата

Ломус пишет:
Айфон в 2015-м обещали, а мы уже какой год удешевляемся? то-то и оно..... изображение

----------

Так кто за айфон в 15 хотел, у того в 19 только на хуавей (прости хоспадя) кнопочный хватает...опять дисбаланс платежный :D
Ответить

21 мая 2019 в 10:45
----------
Цитата

Bond007 пишет:
если она не растет (а она не растет с 2014 года) - это уже падение!

----------

Вы в рублях смотрите, или в уе?
Ответить

21 мая 2019 в 10:51
----------
Цитата

mashen пишет:
Вы в рублях смотрите, или в уе?

----------

----------
Цитата

Bond007 пишет:
В недвижимости (нашей...рублевой)

----------

а так, каждый может смотреть в своих уе - попугаях, котятах, машинах, холодильниках и т.д.
Ответить

21 мая 2019 в 10:53
----------
Цитата

Bond007 пишет:
а так, каждый может смотреть в своих уе - попугаях, котятах, машинах, холодильниках и т.д.

----------

Ну очень странно.

Я сужу по ценам на недвигу, которую я приобретала. Не знаю, зачем, я ее продавать не собираюсь.
Первую квартиру я покупала в 2006 году. В 2014 году цена в уе была той же самой, то есть, по сравнению с 2008 или 2010 годами она упала. С 2014 года за 5 лет выросла (ненамного).
Как инвестиция в уе - деньги на ветер.
В рублях - см.динамику курса бакса к рублю.
Ответить

21 мая 2019 в 11:14
----------
Цитата

mashen пишет:
Ну очень странно.

----------

для меня странно смотреть в рублевой зоне, рублевый актив в каких то у.е.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть