Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mashen пишет:
По проверенным данным реновация в посёлке Красногорский в ближайшие 100 лет не запланирована.
----------

Ну да, ну да, никакой реновации :D
программа переселения
Вообще никакой :D
переселение аварийных домов
Дома строились только под расселение, два дома не учтены (один до 2015, другой без адреса)
Построенные дома
Решительно никакой реновации!
до 2025
До 2025 расселят все деревянные двухэтажки
...А вот Афанасьева 6 так и не нашел в аварийных...

За полгода, по данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в старых границах Москвы было заключено более 27 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами. Лидером по-прежнему остается ГК ПИК, за первое полугодие компанией было реализовано более 258,6 тыс. кв. м жилых площадей. Девелоперы MR Group и ГК Эталон, занимающие вторую и третью позиции рейтинга, продали 100,6 тыс. кв. м и 95,2 тыс. кв. м жилья соответственно.

----------
Цитата

Acrux пишет:
но в связи с появлением пятого ребенка срочно потребовалось расширять родительский дом
----------

Ужас. :fool:

Acrux,
Так езжайте в Марий Эл. Что сидите в Казани? И ждёте квартиру за почти бесплатно.
Статистика и планы по ссылкам вверху это слезы. И рассчитаты на форумчан, которые не откроют ссылки.
Давайте энергию направляйте в другое русло. Сами писали про Москву. Новую...

----------
Цитата

Acrux пишет:
Ну и правы были на этой ветке, когда говорили, что без маткапитала жилье в регионах будет стоить ящик водки
Мат капитал + ящик водки:
3к квартира

----------

Вас на некоторых фотках пол не смутил? Люк в полу? Этажность 2/2? Это ж барак! Хотя внутри прям вылизано все...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Так езжайте в Марий Эл. Что сидите в Казани?
----------

Ну точно, готовый казанский риэлтор :D
Я вам про тренд, а вы на личности переходите.
Насчет слез - не согласен, уже достаточно много домов переселили, и еще больше переселят, хотя самого интересует, как это с 16 квартирного дома только два договора на переселение - вероятно, остальные предпочли взять по минстроевской цене, которая выше за квадрат, чем если продавать переданную квартиру :thumbsup:
Кстати, был удивлен, что столько домов под расселение, реально, если все пойдет так дальше, никакого рынка жилья в регионах в пунктах с населением до 100тыс не будет - при такой объеме, легче дождаться когда дадут квартиру от государства (да еще и с учетом нормы не менее 18квм на чел - совсем жир)

----------
Цитата

Supric пишет:
Вас на некоторых фотках пол не смутил? Люк в полу? Этажность 2/2? Это ж барак! Хотя внутри прям вылизано все...
----------

В том объявлении фото вроде не было, вероятно вы соседний дом посмотрели, там на 1м этаже трешку пытаются продать за 1.5млн :achtung: (дом под горой, фактически в *болоте*) - кому, не понятно.
По сабжу - крупноблочный дом на высоком сухом месте

Acrux,
Вы путаете обязательное по закону расселение аварийных домов и программу реновации по московскому образцу.
И основной вопрос - где в ваших ссылках строительство нового дома для переселенцев в посёлке Красногорский.

----------
Цитата

Acrux пишет:
За последние 7-10 лет построили три пятиэтажки - одна двухподъезданая, две трех - расселяли двухэтажные дома (гагарина 8, центральная 43а, центральная 44а-б). На данный момент построили еще один двухподъездный дом, адреса еще нет, но *пятёрочка* работает в нем уже полгода - напротив дома центральная 43а

----------

По программе реновации? В Красногорском? Для переселенцев? Или это коммерческие дома?

----------
Цитата

Acrux пишет:
И да, про ближайший райцентр - райцентром является по недоразумению - депрессивное захолустье, кстати там тоже понастроили пятиэтажек, хотя работы нет, в отличие от Красногорского
----------

То есть, райцентр депрессивный, все амбициозные и трудолюбивые свалили в Красногорский? Это тира вторая столица района?

----------
Цитата

excell1985 пишет:
Ужас. изображение

----------

Хз, может атмосфера такая - встретил бывшего соседа по улице, в 28 лет 5 ребенок :crazy:

----------
Цитата

mashen пишет:
По программе реновации? В Красногорском? Для переселенцев? Или это коммерческие дома?

----------

Только для переселенцев.
----------
Цитата

mashen пишет:
То есть, райцентр депрессивный, все амбициозные и трудолюбивые свалили в Красногорский? Это тира вторая столица района?
----------

Из райцентра свалили все знакомы сокурсники/соседи (в основном Питер, Москва), в Красногорске чуть-чуть осталась :D , надо же кому то на заводах работать, но тоже много разъехалось

----------
Цитата

mashen пишет:
И основной вопрос - где в ваших ссылках строительство нового дома для переселенцев в посёлке Красногорский.
----------

Еще раз пересмотрите
Ссылка то на аварийность Афанасьева 6 будет?
Насчет отличия от реновации, объясните разницу
https://gogov.ru/dh-relocation/mrl
Дополнительную площадь докупать можно, гарантировано метр в метр но не менее 18квм на человека, можно взять деньгами, район тот же (для малых населенных пунктов не актуально)

----------
Цитата

Acrux пишет:
Ветка в последнее время превращается в тихий уголок бетоноинвесторов, тащут графики запроса с гугла на покупку квартир, статьи, не учитывающие, что основное платежеспособное поколение 25-35 лет поуши в ипотеке, а дальше поколение, которое ровно в 2 раза меньшее по численности, да еще какой там год падения реальных доходов населения по счету уже никто и не помнит. Как то подбадривают себя, вообщем (как на риэлторском форуме изображение
)
Самый реальный индикатор - обвальные данные Росстата, точка - от всего остального сове больно.
----------

в 2014 году чуток читал ветку. Тоже персонаж был который про тверскую по десяточке вещал. :rofl: Я в общем-то не против в регионе квартиру за ящик тушенки приобрести, но время оно такое, все расставило по местам - с удивлением обнаружил, что стоимость жилья немного, но подросла. Не знают видать неотесанные продаваны ни про росстат, ни про нефть, ни про экономику загнивающую и растущую безработицу.

----------
Цитата

dimka9 пишет:
Не знают видать неотесанные продаваны ни про росстат, ни про нефть, ни про экономику загнивающую и растущую безработицу.
----------

Да тут уже писали, что половину квартир застройщики сами у себя выкупили.
Хорошо, что квартиры - не шмотки, а то бы сжигали как Луи Виттон лишь бы цену не снижать.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
так тем, кто родился в 92 г уже 27 лет. Так что кол-во ребят в возрасте от 25 до 35 будет сокращаться.
----------

У меня дочь 92 года рождения, еще в 5 классе она уехала из этой страны. По ее переписке с однокласниками, я понял, что треть ее сверстников покинули эту страну навсегда. В последующие года уехавших еще больше.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Да тут уже писали, что половину квартир застройщики сами у себя выкупили.
----------

аха. а вторичку тоже видать муж выставляет, а жена у него покупает.

----------
Цитата

dimka9 пишет:
аха. а вторичку тоже видать муж выставляет, а жена у него покупает.
----------

Цены на вторичку коррелируют к общим ценам на рынке, а тон на рынке задаёт первичка. Снижение на первичке ведёт к снижению на вторичке.
Странно, что такое приходится объяснять.

----------
Цитата

Acrux пишет:
Если бы в Америке одно и тоже сми топило за вложения в недвигу, а через пол года топило что не надо покупать у инвесторов, потому что это не выгодно, думается, его бы уже завалили исками
----------

Никто бы Никоновне завалил. Сказали бы, что это личное мнение эксперта, а указание к действию и у них свобода слова потому и опубликовали.

Обыкновенная конкурентная борьба. Порой заказчик статьи прямо указывает, какие фразы надо вставить и сам корректирует материал.

----------
Цитата

pmn пишет:
Предлагать - не одобрить. изображение
разные отделы банков работают. Дело одних завлекать, дело других - выдать безрисковый кредит. И заемщик может вот тут и удивиться....
----------

Это часть схемы. Удивленный заемщик через поиск квартиры выходит на "доброго риелтора" у которого все схвачено в банке. Тот ему делает ипотеку на свой обьект по слегка завышенной цене. Клерк в банке тоже человек и хочет на Канары))).

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
У меня дочь 92 года рождения, еще в 5 классе она уехала из этой страны
----------

Это общемировой тренд, в России тоже работают иностранцы, чего им не сидится на родине?
Если есть вариант получить лучшее образование и лучшую оплату вне родных стен, то почему нет?