Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 октября 2019 в 19:06
Капуста в Ашан меньше 16 рублей. Уфф. Приблизило многих к первому взносу)
Ответить

18 октября 2019 в 20:00
----------
Цитата

tyrex пишет:
Хотите хороший пляж? Езжайте на Сейшелы.

----------
я каждый год ездил на море последние 10лет, 3 лета полностью провёл на море. Пляж, море это всё пока вы там не пожили хотя бы по месяцу пару лет подряд потом уже не впечатляет. Меня сегодня морем не заманишь, это как те кто родился и вырос у моря им оно как жителям Москвы Кремль :D
Ответить

18 октября 2019 в 21:05
Еще 5 проектов планировки территорий по программе реновации вынесены на публичные слушания
Очередные пять проектов планировки территорий по программе реновации сегодня вынесены на публичные слушания, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

«Три из них находятся в Юго-Западном округе столицы. Это проект квартала №9 в Академическом и Черемушкинском районах, проект реновации микрорайона №15, расположенный в Ломоносовском районе, и проект планировки кварталов №26 и 27, которые находятся в Обручевском и Ломоносовском районах. Один проект рассмотрят на севере столицы - это кварталы №93 и 95 в Тимирязевском районе. А также кварталы А, Б. Е, Г, расположенные в районах Люблино, Печатники и Текстильщики», - приводятся слова Княжевской в пресс-релизе Москомархитектуры.
Ответить

18 октября 2019 в 23:09
----------
Цитата

amiweaver пишет:


для сравнения изображение

----------


расширим (+страны) :)
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

18 октября 2019 в 23:12
----------
Цитата

amiweaver пишет:


для сравнения изображение

----------


добавим центральные банковские ставки :)
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

18 октября 2019 в 23:24
----------
Цитата

amiweaver пишет:


расширим (+страны) изображение

----------


для понимания :)
1_________________________

NUMBEO Россия - Франция
https://img.techpowerup.org/191018/1083.jpg
изображение
NUMBEO Россия - Ирландия
https://img.techpowerup.org/191018/2689.jpg
изображение
NUMBEO Россия - Нидерланды
https://img.techpowerup.org/191018/3852.jpg
изображение
NUMBEO Россия - Италия
https://img.techpowerup.org/191018/4459.jpg
изображение
Ответить

18 октября 2019 в 23:27
----------
Цитата

amiweaver пишет:


расширим (+страны) изображение

----------


для понимания :)
2____________________

NUMBEO Россия - Испания
https://img.techpowerup.org/191018/5293.jpg
изображение
NUMBEO Россия - Греция
https://img.techpowerup.org/191018/6.jpg
изображение
NUMBEO Россия - Финляндия
https://img.techpowerup.org/191018/7.jpg
изображение
NUMBEO Россия - Германия
https://img.techpowerup.org/191018/8.jpg
изображение
Ответить

18 октября 2019 в 23:32
----------
Цитата

amiweaver пишет:


расширим (+страны) изображение

----------


для понимания :)
3_______________

NUMBEO Москва, Россия - Париж, Франция
https://img.techpowerup.org/191018/23.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Дублин, Ирландия
https://img.techpowerup.org/191018/24.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Амстердам, Нидерланды
https://img.techpowerup.org/191018/25.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Милан, Италия
https://img.techpowerup.org/191018/26.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Мадрид, Испания
https://img.techpowerup.org/191018/27.jpg
изображение
Ответить

18 октября 2019 в 23:35
----------
Цитата

amiweaver пишет:


расширим (+страны) изображение

----------


для понимания :)
4__________________

NUMBEO Москва, Россия - Афины, Греция
https://img.techpowerup.org/191018/28.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Хельсинки, Финляндия
https://img.techpowerup.org/191018/29.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Мюнхен, Германия
https://img.techpowerup.org/191018/30.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Франкфурт, Германия
https://img.techpowerup.org/191018/31.jpg
изображение
Ответить

19 октября 2019 в 01:57
----------
Цитата

Срочная продажа. Квартира приобретена по программе "Военная ипотека". Для осуществления сделки будет необходима предоплата для выплаты обязательств и снятия обременения в пользу государства (2.5 млн.) и банка (1.98 млн.), в связи с чем цена на квартиру значительно ниже рыночной. В собственности с 2012 года, единственный собственник. После снятия обременения сразу выход на сделку.
----------
Других вариантов купить нет? А если после "предоплаты" продавец передумает и предложит взыскивать с него через суд с ЗП младшего лейтенанта :crazy:
Ответить

Опрос полугодовой давности и всего 1500 человек, но очень уж интересный результат:

Предпочтения россиян по вложению свободных денег (%)
изображение
----------
Цитата

При ответе на вопрос «Куда бы Вы предпочли вложить свободные деньги, сбережения?» выяснилось, что настроения россиян в текущем году оказались сходны с докризисным 2006-м годом. Так, более половины россиян (52%) сегодня предпочли бы вложить свободные деньги в недвижимость или землю.

----------
https://romir.ru/studies/rossiyane-sberegayut-vse-menshe
Ответить

19 октября 2019 в 09:08
А как всё начиналось, сколько максимальная этажность?, а тут раз 72 этажа
В проекте реновации в Москве нашли 255-метровый небоскреб
Концепцию здания в 72 этажа еще не проработали, небоскреб может появиться в районе Покровское-Стешнево.
Небоскреб должен помочь программе реновации выйти на самоокупаемость.

Представитель Москомархитектуры Сергей Глубокин тогда заявлял, что три четверти домов, построенных в рамках программы, не будут превышать 14 этажей. При этом вице-мэр Марат Хуснуллин в июне 2017 года говорил, что этажность будет переменной. «Возможно, где-то и чуть :D выше. Но совершенно точно никаких небоскрёбов :D возводить не станем.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/19/10/2019/5daa59a39a7947db2cce3742
Ответить

19 октября 2019 в 10:16
Заблуждения во всём мире одинаковые.
https://www.youtube.com/watch?v=FNlkH9pL6lo
Ответить

19 октября 2019 в 11:52
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
72 этажа еще не проработали, небоскреб может появиться в районе Покровское-Стешнево.

----------

Шикарные виды будут. Очередь на покупку выстроится. Жаль только,что солнечных дней мало.
Ответить

19 октября 2019 в 13:11
Выкладывал тут на днях ссылку на объявление, где Садовое уже по семерочке, так продавцы посмотрели, что просмотры у их объявления скаканули, и цену, в тот же день, на миллион подняли! :D
Риелтёр из объявления о продаже однушки на Садовом, обращаюсь к тебе, если ты сейчас читаешь эти строки, то возвращай цену на прежний минус миллион, и пытайся продать дальше, цена в рынке. А это была не волна паники, не ажиотажный спрос на недвижимость, а всего лишь обсуждение на форуме!
Пипец, как подорожало! (с)

[/B]8 790 000 ₽ [B]+ 1 000 000 ₽ :D
16 октября 15:35 7 790 000 ₽ - 1 060 000 ₽
10 октября 22:22 8 850 000 ₽ + 150 000 ₽
10 сентября 10:45 8 700 000 ₽
Ответить

19 октября 2019 в 14:53
----------
Цитата

step20032004 пишет:
а всего лишь обсуждение на форуме!

----------


Вот как рынок, то нужно разгонять :D, а то правительство все тужится, тужится, а вах и сразу + мильён.
Нужно в этой ветки объектов 200 разместить, сразу удорожание во всех журналах статистических попрёт.
Ответить

19 октября 2019 в 14:57
Всё к "лесу сказочному присматриваюсь" :-X, вот будет хороший вид - с одной стороны на остатки леса, с другой на город.
Так себе и представляю - выхожу на балкон и лосей через бинокль разглядываю (+ шашлыки в парке будут хорошие).
Ну что-то боязно .... как-то.

Из vk

Кстати вчера, по камере на стройке поздно вечером видел лису,гуляла по плитам планируемого второго въезда)))

Самое, то лосей?, лис, зайцев, кабанчиков .... забежал - пожарил.
Ответить

19 октября 2019 в 15:49
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
что-то боязно

----------

Несмотря на шум в прессе в сентябре 81 ДДУ с физиком зарегистрирован в Сказачном лесу. Уже несколько месяцев стройка входит в десятку лучших по продажам в границах старой Москвы.
Ответить

19 октября 2019 в 16:30
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
18.10.2019 19:03


X
X
Челябинск чем дышит?

----------


Так в Челябе челябинцы живут! Мы поумней и у нас есть выбор. :)
Ответить

19 октября 2019 в 16:48
----------
Цитата

renaissanceman пишет:
Так в Челябе челябинцы живут! Мы поумней и у нас есть выбор. изображение

----------

Лю́ди разные. Тут был инженер связист, вроде, который писал, что не достоин жить на Выхино. В итоге купил квартиру в Челябинске и гоняет на крузаке.

У меня двое знакомых живут в Некрасовка. У одной трое детей. В семье денег достаточно, чтобы уехать из района. Я тут писал. Шевроле Тахо без кредита покупала. Ее все устраивает. И очень довольна открытию метро)
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть