Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

20 октября 2019 в 13:20
----------
Цитата

ninakuz пишет:
Смотрим внуку однушку, 3 курс сейчас, особо не спешим. Приглянулся ЖК "Кварталы 21/19". Цены около 7.5 млн. и дорожают несколько раз в год.
2119.ru/plans/filtr_params/
Получается, что лучше не тянуть.

----------


Пиар от застройщика детектед! :omg:
Ответить

20 октября 2019 в 13:39
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пиар от застройщика детектед! изображение

----------

Только застройщик Новых Ватутинок цены поднимает без пиара?
За последние 12 месяцев продано 750 квартир в ЖК Кварталы 21/19.
Человек с регистрацией на сайте с 2009 года. И на 4 сообщение решил пропиарить стройку?
Вчера суббота была. Эту тему постоянно читало 40-50 человек. Кто-то решил высказать своё мнение.
А лагерь удешевителей начинает искать подлог, которого нет.
Ответить

20 октября 2019 в 14:57
SonOfKiyosaki,
В Хорошевский район хотите вернуться? Что-то делаете для этого?
Новые Ватутинки быстро растут. Поэтому может разница уже не очень большая? Площадь поменьше посмотреть.
Ответить

20 октября 2019 в 15:06
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Основными источниками налоговых поступлений в региональные бюджеты являются налоги на прибыль организаций и на доходы физических лиц. Доля каждого в общем объеме поступлений в консолидированные бюджеты РФ достигает трети (35,8% и 36,7% соответственно, по данным ФНС за январь—август 2019 года).

----------

Налог на прибыль наши сырьевики платят по месту нахождения предприятий. Если посмотрите по регионам отдельно, то много Лукойла, Роснефти. Это легко понять из названия компаний. Но есть и непонятные. Например, в Республике Карелия основной донор бюджета Северсталь. Карельский окатыш входит в Северсталь групп.
Ответить

20 октября 2019 в 15:19
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пиар от застройщика детектед! изображение

----------


----------
Цитата

ghtcyz пишет:
олько застройщик Новых Ватутинок цены поднимает без пиара?
За последние 12 месяцев продано 750 квартир в ЖК Кварталы 21/19.
Человек с регистрацией на сайте с 2009 года. И на 4 сообщение решил пропиарить стройку?
Вчера суббота была. Эту тему постоянно читало 40-50 человек. Кто-то решил высказать своё мнение.
А лагерь удешевителей начинает искать подлог, которого нет.

----------


Я на сайте давно, вначале стоял вопрос о сохранении заначки, пришло время расстаться с ней. Внук единственный живет с родителями в хрущевке в Перово под реновацию, которой можно еще 100 лет ждать.
Чем меня в пиарщики записывать, лучше подскажите, пожалуйста, где другой ЖК с таким бюджетом посмотреть.
Ответить

20 октября 2019 в 15:33
----------
Цитата

ninakuz пишет:
Цены около 7.5 млн. и дорожают несколько раз в год.

----------
Не можете найти 1ку за 7,5? :D :D
Ответить

20 октября 2019 в 15:46
----------
Цитата

ninakuz пишет:
Внук единственный живет с родителями в хрущевке в Перово под реновацию

----------

Посмотрите вторичку возле родителей тоже под реновацию.
И ребенок рядом. И родителям спокойно. И инвестиция. Ну и пусть на 100 лет.
Здесь только сам внук может не хотеть хрущевку и ждать.
Ответить

20 октября 2019 в 16:32
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Посмотрите вторичку возле родителей тоже под реновацию.
И ребенок рядом. И родителям спокойно. И инвестиция. Ну и пусть на 100 лет.
Здесь только сам внук может не хотеть хрущевку и ждать.

----------

Спасибо! Этот вариант самый хороший, но рядом пока нет однушек.
Ответить

20 октября 2019 в 18:26
----------
Цитата

ninakuz пишет:
но рядом пока нет однушек

----------

Рядом это понятие относительное. 2-3 станции метро по московским меркам это рядом.
Разница между двушкой и однушкой большая?
И если внук не захочет там жить, то всегда можно сдать и снять, где хочется.
Ответить

20 октября 2019 в 18:55
----------
Цитата

amiweaver пишет:


расширим (+страны) изображение

----------


для понимания :)
11______________

NUMBEO Россия - Великобритания
https://img.techpowerup.org/191020/16.jpg
изображение
NUMBEO Россия - Швейцария
https://img.techpowerup.org/191020/17.jpg
изображение
NUMBEO Россия - Норвегия
https://img.techpowerup.org/191020/18.jpg
изображение
NUMBEO Россия - Швеция
https://img.techpowerup.org/191020/19.jpg
изображение
Ответить

20 октября 2019 в 18:57
----------
Цитата

amiweaver пишет:


расширим (+страны) изображение

----------


для понимания :)
12___________________

NUMBEO Россия - Южная Корея
https://img.techpowerup.org/191020/20.jpg
изображение
NUMBEO Россия - Израиль
https://img.techpowerup.org/191020/21.jpg
изображение
NUMBEO Россия - ОАЭ
https://img.techpowerup.org/191020/22.jpg
изображение
Ответить

20 октября 2019 в 19:00
----------
Цитата

amiweaver пишет:


расширим (+страны) изображение

----------


NUMBEO Москва, Россия - Лондон, Великобритания
https://img.techpowerup.org/191020/44.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Цюрих, Швейцария
https://img.techpowerup.org/191020/45.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Женева, Швейцария
https://img.techpowerup.org/191020/46.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Осло, Норвегия
https://img.techpowerup.org/191020/47.jpg
изображение
Ответить

20 октября 2019 в 19:02
----------
Цитата

amiweaver пишет:


расширим (+страны) изображение

----------


для понимания :)
14_________________
NUMBEO Москва, Россия - Стокгольм, Швеция
https://img.techpowerup.org/191020/48.jpg

изображение
NUMBEO Москва, Россия - Сеул, Южная Корея
https://img.techpowerup.org/191020/49.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Тель-Авив-Яффо, Израиль
https://img.techpowerup.org/191020/50.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - Дубай, ОАЭ
https://img.techpowerup.org/191020/51.jpg
изображение
Ответить

20 октября 2019 в 19:38
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Разница между двушкой и однушкой большая?

----------

Конечно, небольшая и выгодней двушка.
Ответить

20 октября 2019 в 19:53
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
SonOfKiyosaki,
В Хорошевский район хотите вернуться? Что-то делаете для этого?
Новые Ватутинки быстро растут. Поэтому может разница уже не очень большая? Площадь поменьше посмотреть.

----------


Если только тут в аренду сдадим, там снимем. Но это на раздумье. Пока тут инфраструктура - старший в школе учится, младший в госсаду. Надо про сад вентилировать вопрос(перевод). Но не могу сказать, что этот вопрос о переезде стоит ребром. :jokingly:
Ответить

20 октября 2019 в 19:57
----------
Цитата

amiweaver пишет:
Цитировать

----------


Коллега, ну прекратите может эти страшные скриншоты постить? Я не знаю кто их тут смотрит. Я точно - нет. :bonk:
Ответить

20 октября 2019 в 20:07
Доклад о глобальной конкурентоспособности 2019 года_en
http://www3.weforum.org/docs/WEF_TheGlobalCompetitivenessReport2019.pdf

читать
http://reports.weforum.org/global-competitiveness-report-2019/?doing_wp_cron=1570623935.4483180046081542968750

является продуктом совокупности 103 отдельных индикаторов, полученных из комбинации данных международных организаций, а также из опроса исполнительного мнения Всемирного экономического форума. Индикаторы организованы в 12 «столбов»: учреждения; Инфраструктура; Внедрение ИКТ; Макроэкономическая стабильность; Здоровье; Навыки; Товарный рынок; Рынок труда; Финансовая система; Размер рынка; Деловой динамизм; и инновационные возможности.

Общий балл GCI 4.0 является средним из баллов 12 столбов. Всего по 12 столбам распределено 103 индикатора. Индикаторы получены от международных организаций, академических учреждений и неправительственных организаций. Сорок семь индикаторов, на которые приходится 30% общего балла GCI, получены из опроса руководителей Всемирного экономического форума (см. Приложение B).). Опрос является уникальным глобальным исследованием, в котором ежегодно принимают участие около 15 000 руководителей предприятий с помощью 150 партнерских институтов

Индекс (рейтинг) глобальной конкурентоспособности 4.0
http://www3.weforum.org/docs/WEF_GCR_2019_Rankings.pdf
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

20 октября 2019 в 20:15
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я точно - нет. изображение

----------


вам точно это не нужно, это не для вас :)
но! давайте уважать друг друга
места в курилке всем хватит
Ответить

20 октября 2019 в 20:31
----------
Цитата

amiweaver пишет:
Доклад о глобальной конкурентоспособности 2019 года_en
http://www3.weforum.org/docs/WEF_TheG...rt2019.pdf

----------


лайт версия на русском
Отчет о глобальной конкурентоспособности 2019_профиль 23 стран_ru
https://www.pdfpro.co/files/zi1uhxz0yna-aa9d6503

Австралия
Канада
Гонконг
Ирландия
Япония
Новая Зеландия
Сингапур
Великобритания
США
Россия
Германия
Швейцария
Франция
Нидерланды
Италия
Испания
Греция
Финляндия
Норвегия
Швеция
Южная Корея
Израиль
ОАЭ
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

20 октября 2019 в 20:38
----------
Цитата

amiweaver пишет:


расширим (+страны) изображение

----------


для понимания :)
15___________________

сводные таблицы (зелень)

NUMBEO Россия - страны ППС
https://img.techpowerup.org/191020/52.jpg
изображение
NUMBEO Москва, Россия - города ППС
https://funkyimg.com/i/2XXWe.jpg
изображение
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть