Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

6 января 2020 в 13:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
"Му-Му" - ресторан. Тошниловка на Кузнецком мосту. Больше не пойду =)

----------

Попробуйте граблифрифло :crazy: :jokingly: :D
Ответить

6 января 2020 в 13:24
----------
Цитата

NA_15 пишет:
в нормальном ресторане, от 1500 закуски идут,

----------

Шо?? :D дайте ссылку на такие "нормальные рестораны", поржем все вместе. :D или это Рабинович рассказал? :D
Ответить

6 января 2020 в 13:26
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

"Му-Му" - ресторан.

----------

Всю жизнь фастфудом числился. Вас обманули.
Ответить

6 января 2020 в 13:28
----------
Цитата

mitac пишет:
Попробуйте граблифрифло

----------

Кстати, Грабли на Алексеевской живы еще? Когда-то достойная забегаловка была. Как раз повыше классом "ресторана" Му-Му :D
Ответить

6 января 2020 в 13:28
----------
Цитата

pmn пишет:
Шо?? изображение
дайте ссылку на такие "нормальные рестораны", поржем все вместе. изображение
или это Рабинович рассказал? изображение

----------

В наших деревенских шалманах брали по 2500 с рыльца в новогоднюю ночь. Что там за эти деньги подавали не знаю. Не посещаю. :pardon:
Ответить

6 января 2020 в 13:31
----------
Цитата

pmn пишет:
Когда-то достойная забегаловка была.

----------

Четвертый закон термодинамики знаете? :) "Все портится" (с)
Ответить

6 января 2020 в 13:41
----------
Цитата

mitac пишет:
В наших деревенских шалманах брали по 2500 с рыльца в новогоднюю ночь

----------

Скорее всего закусочно -жрательный сет. Бухло свое или не вклбчено. Сейчас довольно популярная форма завлечения клиентов для среднего кабака. Примерно так на рыло и стоит, если массовый и гарантированый заказ.
----------
Цитата

mitac пишет:
"Все портится" (с)

----------

Увы. Не знаю ни одного заведения, кое бы показало обратный тренд. Даже аркашка новиков с его шалманами и наш лапин с его радостями-гнуснустями обратного не доказал.
Ответить

6 января 2020 в 13:53
----------
Цитата

pmn пишет:
Шо?? изображение
дайте ссылку на такие "нормальные рестораны", поржем все вместе. изображение
или это Рабинович рассказал? изображение

----------


Кафе подойдет? :quotes: Ибо рестораны тут в форуме это Муму и Грабли. :rofl:

https://cafe-pushkin.ru/
Ответить

6 января 2020 в 14:11
отсюда

----------
Цитата


Благополучие Москвы сильно выделяется среди российских городов. Ситуация начинает напоминать страну в стране, как, например, Гонконг всегда сильно отличался от остального Китая.

Цифры отрыва поражают:
👉8% населения живет в Москве
👉24% доля доходов Москвы среди городов России
👉2,8 трлн руб — бюджет Москвы 2020 год
👉0,7 трлн руб — бюджет Спб 2020, у остальных еще меньше
👉доход бюджета города на человека = в 2,5-3 раза выше среднероссийского
👉38% поступлений бюджета Москвы — НДФЛ
👉35% поступлений — налог на прибыль
👉На благоустройство Москвы в этом году потрачено 300 млрд руб (чтобы не делиться своим бюджетом с другими регионами России).
👉130 млрд руб — доходы Москвы от туризма (25 млн чел)

Причина отрыва — большое количество зарегистрированных в Москве компаний и миллиардеров.

Выводы? Без выводов. Просто это говорит о том, что экономическая стратегия государства не слишком разумная.
Но при сырьевой модели экономики с центральным распределением всех ресурсов это закономерное следствие.

----------
Ответить

6 января 2020 в 14:15
----------
Цитата

pmn пишет:
Шо?? изображение
дайте ссылку на такие "нормальные рестораны", поржем все вместе.

----------

А чего смешного, вы от жизни отстали или давно в свет не выходили?
O2loungerestaurant,
THE RITZ-CARLTON LOUNGE & BAR,
да тот же попсовый Турандот, про Пушкинъ вам уже поведали.
Ответить

6 января 2020 в 14:33
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Неееее.... раньше был смысл ещё сэкономить или заработать.

----------
пишу про ситуацию в настоящее время )
Ответить

6 января 2020 в 14:37
----------
Цитата

NA_15 пишет:
А чего смешного, вы от жизни отстали или давно в свет не выходили?
O2loungerestaurant,
THE RITZ-CARLTON LOUNGE & BAR,
да тот же попсовый Турандот, про Пушкинъ вам уже поведали.

----------


:puke:

Можно просто деньги взять, и выкинуть в окно. :quotes:
Ответить

6 января 2020 в 14:46
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Можно просто деньги взять, и выкинуть в окно. изображение

----------

Так вы сами пафосно про рестораны начали, а что не так?
Вы же купили новострой, а могли в Троицке купить хрущёвку, так и здесь кто то ходит в рестораны, а кто то в "рестораны" :puke:
Ответить

6 января 2020 в 15:06
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Цифры отрыва поражают:
👉8% населения живет в Москве
👉24% доля доходов Москвы среди городов России

----------

Кого они поражають? эти же в точности цифры мне называл профессор в универе 30 лет назад. Когда еще СССР был... даже 25%.
А вот оценка населения в 8% от российского - хитра уж больно. Это как, прописанных посчитали?) А маятниковая миграция, исчисляемая миллионами? А мигранты - азиаты, молдаване, украинцы? Их "патенты" ведь не основание считать их "населением" - но добавочную стоимость они производят, столицу делают богаче. Так что первая цифра должна быть 10+%
Так что всё "поразительное" мы унаследовали от совка еще, даже подрастеряли в соотношении. Посему в регионах, в отличие от совдепии, есть в продаже хотя бы еда и тнп с жильём.
Ответить

6 января 2020 в 16:16
----------
Цитата

roomet пишет:
Так что всё "поразительное" мы унаследовали от совка еще, даже подрастеряли в соотношении. Посему в регионах, в отличие от совдепии, есть в продаже хотя бы еда и тнп с жильём.

----------


Я жил в СССР 11 лет. Тогда можно было быть норм инженером на заводе и хорошо жить.
Необязательно было в Москву ехать на ПМЖ. В миллионках кое-как, но всё развивалось. Если посмотреть на тот же Куйбышев в 80-х годах. Сейчас всё не так. В этом плане ситуация ухудшилась. Моё мнение - разрыв увеличился. В том же рекламном бизнесе, раньше в регионы какие-то деньги приходили. Сейчас всё делается через московские агентства, а не местные например. И так везде. Все бюджеты пилятся в столице. Это влияет и на экономику регионов. :uncap:
Ответить

6 января 2020 в 16:22
Какой троллинг, Турандот - это фигня, а Му-му хорош. Ну так и Макдональдс- "ресторан быстрого питания". Смотря что вы хотите. В первом никогда не был, второй посещаю гораздо чаще. Много лет назад подрабатывал гидом у одного иностранца, гуляли по центру, так вот, он хотел зайти именно в Пушкинъ, а потом в Ритц-Карлтон. Гидом я - студент был так себе, по незнанию привел его не в главный зал "кафе Пушкин", а в аптечный. Но и там были совсем неплохие пироги, как и щи в Карлтоне. Помню интурист интересовался, как щи, отличаются ли от домашних, и пришлось признать, что таки повкуснее ) :uncap:
Ответить

6 января 2020 в 17:05
----------
Цитата

thetamale пишет:
Кафе подойдет?

----------

Хе-хе, бывал-с. Драники лопал. Цен не помню, но водка зело дорогая была-с. Но так тож не кабак, а музей типа русской кухни. Туда иностранщину водят, селедку с картошкой показывать :D
Ответить

6 января 2020 в 17:12
Монополия везде!

Андрей Деллос, ресторатор, владелец ресторанов Кафе Пушкинъ, Турандот, Каста Дива, Манон, Му-му.

А Аркадий Новиков это Грабли, Prime, Сыроварня и ещё очень много проектов.
Ответить

6 января 2020 в 17:13
----------
Цитата

NA_15 пишет:
THE RITZ-CARLTON LOUNGE & BAR,
да тот же попсовый Турандот, про Пушкинъ вам уже поведали.

----------

Не катит. Сами знаете почему. Частично выше написал. Я тоже за 18 фунтов кофе в Хэрродсе сдуру пивал-с. И шо? Не, давайте другие примеры. А то напоминает анекдот про нового русского и галстук по триста за углом. Вы ж туда хавать не ходите, а так, понты метнуть или бусурманина какого икрой на сметане удивить. Не, не то. Крайний раз в ваших краях стейк пожирал в Гудмане в Сити. За 1600. Долго понять не мог, почему такой же в нашем Хулиганс по 890. И даже лучше. Хотя наш лапин вам и за 2600 подгонит :D
Ответить

6 января 2020 в 18:20
вспомнился что-то фильм "Пока ночь не разлучит нас" с Александром Яценко.
https://www.kino-teatr.ru/kino/movie/ros/94533/annot/

фильм странный, необычный по структуре и сюжету.
но я не пожалела, что посмотрела
оставляет он послевкусие

ну и "Человек из ресторана" тоже вспомнился
который принёс славу начинающему писателю Ивану Шмелеву
https://azbyka.ru/fiction/chelovek-iz-restorana/
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть