Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mitac пишет:
Только что то все хотят в пределах трехи,
----------

Не все. Там из парков только Нескучный и 3 кладбища.

----------
Цитата

mitac пишет:
.. Рынок живет, и только тут сидят отдельные товарищи и ждут когда все рухнет в пол. В пол уже рухнуло, в ивановской области
----------

У нас на работе есть один товарищ из Иваново. Снимал ему холдинг квартиру в Мск, коммуналку платил сам. Сейчас живет в ведомственной гостинице бессплатно, на выходные уезжает домой теперь. Ласточку пустили до Иваново. Товарищ очень доволен; 2 часа и он дома с семьей.
Квартиры дешевеют в Иваново, а арендаторов становится меньше в Москве;)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Тут вон один бизнес класс аж с марта прошлого года "зарабатывает прилично":
----------
я не буду тут выкладывать такие таблицы... мне достаточно того, за сколько покупала я и мои знакомые и сколько это стоит сейчас
в том числе потому, что многие покупали либо на фундаменте, либо до открытия метро

с депозитами даже не сравнить

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ну и зачем им ещё? Тем более в условиях, когда расходы на содержание растут, а цена аренды - нет.
----------
Некоторые, Васечка, детей рожают.
И правильно делают
многие даже третьего
совсем не миллионеры

----------
Цитата

thetamale пишет:
Да не платят там ничего, обычный одержимый.
----------
забесплатно, такие длинные и горячие посты, причем регулярно, не пишут!

вот тут раньше был Капровал или как-то так... который длинные умные и грустные посты писал... что-то его не видно давно

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Некоторые, Васечка, детей рожают.
И правильно делают
многие даже третьего
совсем не миллионеры
----------

И что? Даст Бог, свалят эти дети далеко за МКАД, как мой брат, прикупят себе там пару домиков и им нужна будет эта Московская недвижимость только что бы продать.

А родители под всех троих уже и недвижимостью запаслись.

----------
Цитата

georg95 пишет:
каждый год умирает миллион пенсионеров оставляя квартиры в наследство.
----------
но если у пенсионера двое и более детей, да еще не очень ликвидная квартира, - тут без вариантов придется докупать

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
я не буду тут выкладывать такие таблицы... мне достаточно того, за сколько покупала я и мои знакомые и сколько это стоит сейчас
в том числе потому, что многие покупали либо на фундаменте, либо до открытия метро

с депозитами даже не сравнить X
X
X
----------


У меня обратные примеры. Правда, это не новострой, а вторичка внутри МКАД с уже построенным, в Советское время, метро. Так вот, то что стоило 9,5, сейчас стоит 8,7. А то что стоило 8,4, сейчас стоит 8,2 и не продается, ко всему прочему. А всего то прошло 5 лет!

----------
Цитата

georg95 пишет:
умирает миллион пенсионеров оставляя квартиры в наследство
----------
некоторые умирают в коммуналках... до сих пор... вдруг кто не в курсе... даже на Остоженке есть коммуналки

Я тут табличку интересную нарыла.
Прирост населения Москвы

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
некоторые умирают в коммуналках... до сих пор... вдруг кто не в курсе... даже на Остоженке есть коммуналки
----------

Это теперь называется студим. Малосемейки и гостинки - это теперь тоже студии, «очень востребованный, современный и продвинутый формат жилья».

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
прикупят себе там пару домиков и им нужна будет эта Московская недвижимость только что бы продать.
А родители под всех троих уже и недвижимостью запаслись.
----------
Вася, т.е. Вам родители припасли недвижимость?

а многие из-за границы возвращаются.. по разным причинам... и снова тут покупают

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я тут табличку интересную нарыла.
Прирост населения Москвы
----------
Очень наглядная табличка. Спасибо!
интересно, как они считают? по регистрации?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Вася, т.е. Вам родители припасли недвижимость?
----------

Может Вы не в курсе, но у нас жильё приватизировали на всех прописанных.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а многие из-за границы возвращаются.. по разным причинам... и снова тут покупают
----------

Что бы купить, надо сначала продать.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Очень наглядная табличка. Спасибо!
интересно, как они считают? по регистрации?
----------

Скорее всего по регистрации. Регистрация по сути единственная причина залезать в ипотеку, иначе ни школы не будет, ни детского сада.

----------
Цитата

georg95 пишет:
Это не фактор развития рынка.
----------

Еще какой. В однокомнатной квартире с двумя детьми уже сложно, надо что то искать. А еще если поблизости от бабушки и дедушки. И вот уже конкретное семейное обстоятельство совершенно неожиданно порождает спрос в не самой лучшей локации. Это лишь один пример, но в московской агломерации таких историй десятки и сотни тысяч.
И все это влияет, ровно как и миграция. Не ехали бы в москву, были бы тут такие цены?

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Сейчас живет в ведомственной гостинице бессплатно, на выходные уезжает домой теперь. Ласточку пустили до Иваново. Товарищ очень доволен; 2 часа и он дома с семьей.
Квартиры дешевеют в Иваново, а арендаторов становится меньше в Москве;)
----------


За вашего товарища можно порадоваться, но я что то не вижу чтобы вся москва была утыкана ведомственными гостиницами. Как то в основном по съему народ жмется.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
2 часа и он дома с семьей.
----------

Я посмотрел сколько ласточка до иваново едет. 3 часа 40 минут. То ли товарищ вам художественный свист исполнил, а то ли вы нам исполняете :)
Это при условии что ведомственная гостиница в москве около вокзала, и в иваново живет он у вокзала, но что то мне подсказывает что то не так. Так что от порога до порога кладу часов 6 в дороге минимум.

----------
Цитата

mitac пишет:
Жизнь одна, и она проходит
----------
да, да... "горячие пирожки" тут пару дней назад поминали :D

Смотрю "жизнь одна" (с) хорошо зашла.
Тик так господа, тик так... :)

----------
Цитата

mitac пишет:
Я посмотрел сколько ласточка до иваново едет. 3 часа 40 минут. То ли товарищ вам художественный свист исполнил, а то ли вы нам исполняете изображение

Это при условии что ведомственная гостиница в москве около вокзала, и в иваново живет он у вокзала, но что то мне подсказывает что то не так. Так что от порога до порога кладу часов 6 в дороге минимум.
----------

Представляете сколько времени для саморазвития? Кийосакинсын обзавидуется. :)