Удешевление недвижимости...

Москвичи испугались за свои квартиры из-за самоизоляции

Россиянам задумали запретить выселение арендаторов жилья в период самоизоляции. С такой инициативой выступил депутат Госдумы Евгений Федоров, направив соответствующее письмо премьер-министру Михаилу Мишустину. Мера нужна, чтобы избежать вынужденного нарушения особого режима, введенного для борьбы с распространением коронавируса, указал парламентарий.

----------
Цитата

Chablis пишет:
в раскрутку этой посутки тоже вложились нормально так... Это все - не 1,5 и даже, пожалуй, не 2 миллиона, а поболее в совокупности. То есть год работы - это только-только украшательства и промо-материалы отбить
----------

Да, я согласен с Вами и понял Вашу мысль сразу. Я просто не совсем понимаю: кому на этом форуме может стать актуальным сей рекламный ролик? Козе понятно, что этой Юлечке, когда у неё квартира рядом с Кремлём, лечге найти посуточников, чем мне, когда у меня пустует убитая квартира в Подмосковье. Так чё, мне надо поменять свою квартиру на хату возле Кремля, потому что там туристов больше? Да там один квадратный метр стоит дороже, чем сразу десять моих подмосковных квартир! А тут на форуме, как я понял, собралось много людей, которые ищут способ переехать в столицу или её окрестности из провинции, потому что у них даже за МКАДом квартиры нету. Тогда кого тут на хрен может интересовать сдача в аренду кремлёвской квартиры, если тут у людей даже на подмосковную квартиру денег ещё не набралось? :o Зачем нам тут показывают этого кремлёвского журавля в небе, когда у нас только синицы в руке: квартиры в Подмосковье, провинции или в спальных районах Москвы?

----------
Цитата

ungesellig пишет:
Тогда кого тут на хрен может интересовать сдача в аренду кремлёвской квартиры, если тут у людей даже на подмосковную квартиру денег ещё не набралось?
----------
вы живёте вчерашним днём. Сегодня у вас может не быть денег, хорошего образования/опыта работы/деловых качеств, но вы можете купить квартиру в ипотеку.

----------
Цитата

Засосов пишет:
вы живёте вчерашним днём. Сегодня у вас может не быть денег, хорошего образования/опыта работы/деловых качеств, но вы можете купить квартиру в ипотеку.
----------

:D :D :D :) :) :) :jokingly: :jokingly: :jokingly:

----------
Цитата

pmn пишет:
Это гуманоид из Тартусского универа? Слышал краем уха имя, но вам, гуманитариям, "мерзость России" с 19 века колом в горле стоит, независимо от строя изображение
Герцен не даст соврать.. Нет пророка, короче...

----------

Этот образец красноречия и вежливости сюда вставлен, чтобы ответили или проигнорировали? Тут ведь уже выступал один джентльмен с изысканными английскими манерами, приписавший высококвалифицированному айти-специалисту, работавшему в Самаре начальником по регионам, "3 класса церковно-приходской". Разнёс всех, кто под горячую руку попался: тут "люберецкие пацаны", там у человека три класса с коридором, а там какое-то корыто со свиньёй "далее по классику". Самого классика, правда, в тот раз не обижали и потому решили теперь и классикам объявить, что "за ними пришли": Лотмана с землёй сравняли, а на Герцена и его современников в 19 в. поклёп навели. Однако пророков пока ещё только упомянули и на соответствующую фразу Христа только намекнули с многозначительным многоточием. Так что теперь для полного комплекта только богохульства не хватает. :D

Знаем мы этот чекистский анекдот: "За ним пришли". Учитывая, что всё это имеет сомнительное отношение к форуму о недвижимости, я бы предпочёл подобные шедевры ораторского искусства обойти вниманием, если бы они не заставляли меня предполагать, что меня обвиняют в попытке оскорбить участников форума. Ценность технич. образования уважаемого Киёсаки-сана лично я не умалял и не понимаю, откуда тут взялась ассоциация с тремя классами. А если я и высказался мимоходом, что не разделяю отношение человека к Москве, то в этом не было ни капли осуждения. Просто у разных людей бывают разные жизненные ситуации. Поэтому отношение к одним и тем же вещам тоже разное.

А сказано это было по поводу вопроса участницы из российской провинции: "Хорошо ли в Москве?" Комичным в этом вопросе было, в частности, то, что он звучал абстрактно и не содержал ничего конкретного, т.е. женщина не спрашивала: "Я хочу получить то-то и то-то. Смогу ли я получить это желаемое в Москве?" А когда не были озвучены конкретные практич. запросы, то вопрос участницы "Надо ли переселяться в Москву?" был равносилен тому, чтобы спросить: какая банковская карта лучше всех? Как известно, такая карта не существует. Бывает только хорошая карта для данного конкретного клиента с его индивидуальными запросами. Поэтому не надо провоцировать перебранку или спор о политике, когда речь шла гл. обр. о том, что "на вкус и цвет товарищей нет".

Банк России по итогам заседания совета директоров в пятницу, 24 апреля, принял решение снизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов — до 5,5%. Об этом сообщает пресс-служба регулятора.

«Ситуация кардинально изменилась с момента заседания совета директоров в марте. Для борьбы с пандемией коронавируса существенные ограничительные меры введены и в мире, и в России, что негативно отражается на экономической активности. Это создает значительное и продолжительное дезинфляционное влияние на динамику цен со стороны совокупного спроса, что компенсирует эффекты временных проинфляционных факторов, в том числе связанных с падением цены на нефть», — отмечается в релизе.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Это создает значительное и продолжительное дезинфляционное влияние на динамику цен со стороны совокупного спроса,
----------

Чур ее, это же не про строителей... Чтобы поддержать строительную отрасль, ей следовало бы оговориться на сей счет)

Что бы это значило (на картинке)? Поддержим строителей, чтобы банки совсем не посыпались?
;)
«Файл недоступен»

Я тут недавно высказывал мысли вслух по поводу субсидирования ставки до 6.5%:
----------
Цитата

komeska пишет:
...ключевое отличие ситуации тогда и сейчас в том, что в 2015 году было понятно, что субсидировать ставки по ипотеке больше пары лет не придется. Со временем ключевая ставка ЦБ упадет и субсидия больше не понадобится. В сегодняшней ситуации для меня, например, совсем не очевидно, что ставки на рынке в будущем будут падать. Получается, государство планирует отстегивать из бюджета деньги на эту программу следующие 10-15-20 лет? Или все-таки ожидается, что за пару лет ставки должны упасть и тратится на эту программу больше не придется?
----------

В свете последнего решения ЦБ больше похоже на то, что события будут развиваться по второму сценарию. Не планируют власти в долгую тратиться на субсидирования ипотеки. Можете просто считать, что для строителей понизили ключевую ставку на год-два раньше, чем для всех остальных ;)

----------
Цитата

komeska пишет:
Можете просто считать, что для строителей понизили ключевую ставку на год-два раньше, чем для всех остальных изображение

----------


----------
Цитата

Банк России видит потенциал для снижения ключевой ставки до 4,5% годовых, дала понять его глава Эльвира Набиуллина во время пресс-конференции.

«Мы считаем, что, действительно, есть потенциал снижения ставки, в том числе на уровне 100 базисных пунктов», — отметила председатель ЦБ.

Вопрос состоит в том, как быстро и когда использовать этот потенциал, добавила она.

По ее словам, потенциал снижения ставки в большей степени сработает, когда страна начнет выходить из ограничений и станут актуальными меры по стимулированию спроса.
----------

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
«Мы считаем, что, действительно, есть потенциал снижения ставки, в том числе на уровне 100 базисных пунктов», — отметила председатель ЦБ.
----------

Ну вот и куда бедному инвестору после такого снижения податься :cry: ?!

komeska,
Как маленький. Валюта!

Так, а где все аналитики, которые что-то говорили про тяжесть бремени кредитования под эскроу?
Ставку понизили - кредитование для строительства что...? Отменяется банкротство и прочее? Или опять забудут про это?

Ну впрочем видимо как обычно все это вранье и пена, которая не имеет никакого значения.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Как маленький. Валюта!
----------

Да, идет к тому. Тем более налог с процентов по валютным вкладам поменьше выйдет.
Дали бы еще закупиться по хорошей цене

----------
Цитата

Rtime пишет:
Да, идет к тому. Тем более налог с процентов по валютным вкладам поменьше выйдет.
Дали бы еще закупиться по хорошей цене
----------


Ну вы как маленький!(с) До этого надо было по чуть-чуть подбирать, чего ждали? В Тиньке кстати на 6 мес, уже вроде под 1,5% можно класть. :ura: А было 0,5%

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Тиньке кстати на 6 мес, уже вроде под 1,5% можно класть. изображение
А было 0,5%
----------

Помочь Олегу на операцию...

ghtcyz,
Это был риторический вопрос :). Ответа не требовалось.
Кстати, с валютой тоже не так все просто. У нее свои минусы тоже имеются. Самый для меня существенный - не факт, что в момент, когда понадобится из нее выскочить будет хороший курс. Да и доходность в валюте тоже ведь оставляет желать лучшего. А если просто в кэше сидеть, то сбережения еще и инфляция потихоньку подъедать будет, пусть и не так сильно, как в рублях. Так что надо в какие-то валютные инструменты вкладываться: акции, облигации, тот же депозит, в конце-концов. Но в каждом из них появляется еще ряд своих дополнительных нюансов, которые тоже надо учитывать... В общем, ладно, это разговор долгий. Да и в теме о недвижимости это все-равно офф-топом будет :). Скажу только, что я сейчас в сторону физического золота посматриваю (в небольших количествах). Пока просто изучаю тему и морально готовлюсь :uncap:.

Программа льготной ипотеки под 6,5% оказалась «с сюрпризом». Участникам придется страховать жизнь на несколько десятков тысяч рублей
https://www.fontanka.ru/2020/04/24/69112801/

----------
Цитата

din7 пишет:
Программа льготной ипотеки под 6,5% оказалась «с сюрпризом». Участникам придется страховать жизнь на несколько десятков тысяч рублей
https://www.fontanka.ru/2020/04/24/69112801/
----------


----------
Цитата

Как следует из данных, опубликованных на сайтах крупнейших кредитных учреждений, которые участвуют в программе субсидирования ипотечной стаки, отказ заемщиков от этого условия повышает стоимость кредита на 1 процентный пункт.
----------


Стандартное условие для ипотеки.

Клиент сам решает, что ему выгодней. В случае смерти передать долг наследникам или оставить квартиру им, а долг погасит страховая компания.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
До этого надо было по чуть-чуть подбирать, чего ждали?
----------
Подбирали, да рановато продали) Думаю разница в ставках даже сейчас позволяет быть рублевых инструментах (ОФЗ на это намекают) и шанс ниже 70 набрать еще случится. такой у меня оптимизм)