Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

3 июня 2020 в 13:23
По поводу рынка труда Москвы. Прямо сейчас я имею оффер +20% к зп, + идут переговоры параллельно ещё с 3-мя компаниями, две из них очень модные и известные. :ura: Одна иностранная, там надо будем использовать английский язык. Везде пройдены первые этапы. И это в наше ковидное время. Регионы могут таким похвастаться прямо сейчас? :uncap:

Ну и куча знакомых уже поменяли работы на более лучшие условия, и это даже не разработчики. Правда все в ИТ.
Ответить

3 июня 2020 в 13:58
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
По поводу рынка труда Москвы. Прямо сейчас я имею оффер +20% к зп, + идут переговоры параллельно ещё с 3-мя компаниями, две из них очень модные и известные. изображение
Одна иностранная, там надо будем использовать английский язык. Везде пройдены первые этапы. И это в наше ковидное время. Регионы могут таким похвастаться прямо сейчас? изображение


Ну и куча знакомых уже поменяли работы на более лучшие условия, и это даже не разработчики. Правда все в ИТ.

----------


Огонь, :thumbsup:
Напомните специфику, фронт?
Ответить

3 июня 2020 в 14:07
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Огонь, изображение

Напомните специфику, фронт?

----------


Развиватель бизнеса, не разработчик. :D
Ответить

3 июня 2020 в 14:11
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
По поводу рынка труда Москвы. Прямо сейчас я имею оффер +20% к зп, + идут переговоры параллельно ещё с 3-мя компаниями, две из них очень модные и известные. изображение
Одна иностранная, там надо будем использовать английский язык. Везде пройдены первые этапы.

----------

Ждем ипотеки с переездом в более желанное место. Дай бог чтобы все срослось!! :)
Ответить

3 июня 2020 в 14:30
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Правда все в ИТ

----------
а всё остальное более, чем печально. Сейчас даже на постоянку не оформляют. ЗП в вакансиях срезали везде
Ответить

3 июня 2020 в 14:41
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Регионы могут таким похвастаться прямо сейчас? изображение

----------

Могут, даже более существенным ростом. Только смысл?

Неужто нельзя было оставить пост без этой ремарки? Тогда бы, уверен, регионы за вас тоже искренне порадовались.

А так только унизили сами себя в очередной раз своими смешными попытками окончательно отмыться от "региональной грязи" которая никак видимо не отлипнет с 2013 года :D
Ответить

3 июня 2020 в 14:59
----------
Цитата

Supric пишет:
Могут, даже более существенным ростом.

----------

Конечно, в регионах всё прямо пышным цветом цветёт ! И вакансии и зарплаты
Ответить

3 июня 2020 в 15:24
----------
Цитата

Supric пишет:
А так только унизили сами себя в очередной раз своими смешными попытками окончательно отмыться от "региональной грязи" которая никак видимо не отлипнет с 2013 года

----------


Ну мы тут спорили, я вот вам говорю как оно сейчас есть на моём примере.
Вы можете мне не верить, конечно я ничего тут раскрывать и даже в ЛС не буду.
Но оно вот так. Ещё раз убедился, что в правильном направлении шёл и иду. :uncap:
После того, как с утра написал пост, ко мне в вацап постучался эйчар из 5-й компании, очень ждёт ответ. :crazy:
Ответить

3 июня 2020 в 15:30
Господа, в виду размера темы)), не знаю, обсуждалось ли. Каков консенсус-прогноз пользователей форума на эконом. ситуцию и ее взаимоотношения с недвижимостью? )

1 - рубль болеет, берем ипотеку в рублях и побольше, потом легко рассчитаемся в виду его (рубля) обесценивания;
2- наоборот, нас ожидает дефляция, сидим в кеше и ждем второй волны коронавируса/кризиса/падения цен;
3 - у нас "стабильность", резких движений не ждем? )
Ответить

3 июня 2020 в 15:36
SonOfKiyosaki, скоро вместе с сыном будете ездить в Москву? Институт уже выбрали, надеетесь на бюджет или смирились с коммерческим обучением?
Ответить

3 июня 2020 в 15:38
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
SonOfKiyosaki, скоро вместе с сыном будете ездить в Москву? Институт уже выбрали, надеетесь на бюджет или смирились с коммерческим обучением?

----------


Будет зависеть от результатов ЕГЭ. Институты выбрали, не сдаст на бюджет - пойдёт в армию и работать руками. Надеюсь, это будет на пользу. Платить пока принципиально не хочу, о чём сразу сказал ещё прошлым летом, когда активно стартовала подготовка к ЕГЭ. Я в своё время работал и учился. За учёбу сам платил, не осозновал ценности поступления на бюджет. :D
Ответить

3 июня 2020 в 15:57
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
После того, как с утра написал пост, ко мне в вацап постучался эйчар из 5-й компании, очень ждёт ответ.

----------

Вы уже за полгода третью работу ищете, крупные компании не любят когда специалисты бегают туда-сюда, в дальнейшем можете столкнуться с трудностями при трудоустройстве.
Есть у меня один такой друг, по полгода работает, потом ему надоедает и он забивает на работу, уходит, проедает всё за пару месяцев и снова по кругу, удалёнка не нравится, возглавлять никого не хочет, это же на митинги надо ходить и т.д., но его выручает Бауманка с очень неприличным средним баллом.
Ответить

3 июня 2020 в 16:02
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вы уже за полгода третью работу ищете, крупные компании не любят когда специалисты бегают туда-сюда, в дальнейшем можете столкнуться с трудностями при трудоустройстве.

----------

ИТ сейчас самое востребованное направление. Даже с улицы устроится не сложно.
Проекты ИТ сегодня оптимизируют и сокращают традиционное штатное расписание.
Из последних фишек, работы без ЗП, типа новые времена, сколько заработал все твои(ага :D )
Купи-продай сегодня никому не нужны, сокращение повальное, всё в онлайн
Ответить

3 июня 2020 в 16:07
----------
Цитата

Poor Yorik пишет:
Конечно, в регионах всё прямо пышным цветом цветёт ! И вакансии и зарплаты

----------

Так и в Москве я слышал ни одна кафешка не закрылась.
Ответить

3 июня 2020 в 16:11
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
После того, как с утра написал пост, ко мне в вацап постучался эйчар из 5-й компании

----------

Даже мне уже за вас стыдно :fool:
Ответить

3 июня 2020 в 16:12
----------
Цитата

Supric пишет:
Даже мне уже за вас стыдно изображение

----------
а сейчас скромность жизнь не облегчает )
Ответить

3 июня 2020 в 16:16
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вы уже за полгода третью работу ищете, крупные компании не любят когда специалисты бегают туда-сюда, в дальнейшем можете столкнуться с трудностями при трудоустройстве.
Есть у меня один такой друг, по полгода работает, потом ему надоедает и он забивает на работу, уходит, проедает всё за пару месяцев и снова по кругу, удалёнка не нравится, возглавлять никого не хочет, это же на митинги надо ходить и т.д., но его выручает Бауманка с очень неприличным средним баллом.

----------


21 век, это нормально сейчас. Притом, я до этого 4 года на одном месте сидел. И время сейчас неспокойное. ) Плюс тут уже много чего сделал за полгода.
Ответить

3 июня 2020 в 16:17
----------
Цитата

Supric пишет:
Даже мне уже за вас стыдно изображение

----------


Я по заветам Кийосаки = повышаю инкам. 8)
Ответить

3 июня 2020 в 16:59
----------
Цитата

SergeyAP пишет:
1 - рубль болеет, берем ипотеку в рублях и побольше, потом легко рассчитаемся в виду его (рубля) обесценивания;

----------

Кому стало легче расплачиваться за ипотеку после девальвации 2014 года? Только тем, у кого доходы в валюте.

Лично я ожидаю продуктовой инфлянции и снижения стоимости недвижимости в рублях.
Ответить

3 июня 2020 в 17:09
----------
Цитата

SergeyAP пишет:
Господа, в виду размера темы)), не знаю, обсуждалось ли. Каков консенсус-прогноз пользователей форума на эконом. ситуцию и ее взаимоотношения с недвижимостью? )

1 - рубль болеет, берем ипотеку в рублях и побольше, потом легко рассчитаемся в виду его (рубля) обесценивания;
2- наоборот, нас ожидает дефляция, сидим в кеше и ждем второй волны коронавируса/кризиса/падения цен;
3 - у нас "стабильность", резких движений не ждем? )

----------


Сидим в кэше, но сбалансированном кэше. Валютная корзина на вкладах, плюс ещё акций и ETFs можно было. Сейчас уже поздно немного. Брать ипотеку в надежде, что что-то там девальвируется...ну такое себе. :)
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть