Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Объясните пжл бестолковой...
----------

Осталось понять сколько таких бестолковых в России? Я как понимаю человек не на себе, ни в семье ни в окружении не знает о падении доходов, увольнениях, сокращениях...

----------
Цитата

NA_15 пишет:
не будет же правительство(экономический блок) говорить
----------

а правительство только поменяли)))

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Потому что карантин парализовал работу многих отраслей.
Например, авиаперевозки встали. Отели встали. Такси. Рестораны.
Розничые продажи во многом просели. Многие бизнеса вообще были вынуждены свернуться (зарплату платить надо, а опер. деятельность вести невозможно - прибылей нет).
Короче говоря потребительский спрос в целом резко упал, досталось всем.
----------


Авиа, зато до этого нахапали, в начале всего этого билеты золотые были, кто виноват, что их маркетологи не смогли просчитать спрос-предложения? Их бросало то дорогие билеты, то дешёвые, они до сих пор на крыльях мечт, посмотрите сайт победы.
Отели, ну наверно, хотя им никто не запрещал вроде работать, можно было под обсервации подлезть, но видимо тот кто держит у нас этот бизнес, не так близок к правительству.
Такси, ну не знаю, я откровенно был бы рад если бы осталось как было в начале апреля, без южных гостей за баранкой, на кусок хлеба водители заработали, могли бы и агрегаторы поделиться %, сейчас китайское такси придёт, научит зарабатывать, а не хапать и наживаться.
Рестораны пусть снижают цены, все прекрасно работают на вынос, грех жаловаться, кто питался в ресторанах, там же и продолжил питаться.
Зато прод. ритэйл вырос, цены позадирали. Интернет ритэйл вырос, цены тоже вверх.
Автопром своё взял в марте, сейчас через месяц цены поднимет.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
а правительство только поменяли)))
----------

Опять же! Только экономический блок оставили :magic:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Осталось понять сколько таких бестолковых в России? Я как понимаю человек не на себе, ни в семье ни в окружении не знает о падении доходов, увольнениях, сокращениях...
----------
а у Вас много сократили родственников-знакомых? в каких сферах они работали?

вот автосервисы даже взять- да половина и не закрывалась
а те услуги, которые не обслуживали людей, сидящих дома, сейчас вздрогнут от шквала звонков

другое дело, что население задумается... не впустую ли многие деньги тратились? :scratch:

----------
Цитата

yay пишет:
Вот и всё IT с развитием бизнеса.
А может, в Ватутинках несколько застройщиков, вот и объясняется 5-й HR из ватсаппа.
Все они пытаются сманить Сына, ибо у него хоть как-то продавать получается.
----------


Спасибо и на этом! :D В данный момент считаю цены в НВ у застройщиков завышенными. Покупать не рекомендую! Всё, остался без премии! :D

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а у Вас много сократили родственников-знакомых? в каких сферах они работали?
----------

хоть и не ко мне вопрос, вклинюсь
Супруг - генеральный директор небольшой торговой компании, непродуктовая розница. В период «нерабочих» дней поддерживал деятельность благодаря онлайн торговле, люди сидели по домам на «голых» окладах (половина от среднемесячной выплаты), но никого не увольняли - спасибо ВВП. На первой рабочей неделе уволил 10 процентов клиентского персонала, бэкофис подписал соглашения об уменьшении рабочего дня. Больше не рискнул пока, так как лето у них - горячий сезон, до осени никого трогать не будут, если лето состоится. Пока особого оптимизма нет, но компания в неплохом положении, потому что нет долгов и основной арендодатель - собственник компании

Я сама сейчас оказалась в сильно пострадавшей отрасли. Апрель-половина мая - люди на голых окладах (а у большинства это около 35 процентов от обычных среднемесячных начислений), продаж нет от слова вообще, с середины мая люди в отпусках «по собственному желанию». В моем отделе тоже. Небольшой группкой людей удаленно расчищаем старые завалы (чтоб при ликвидации не стыдно было;)). Один человек уволился - я переложила ее работу на другую, подняв той оклад процентов на 15. Считаю, что щедро;) Но «премиальную» часть человек как не получал, так и не получает. Компания опять же без долгов, аренды мало, основные офисы в собствености, но даже со снятием большей части ограничений больше половины от текущего числа людей будут сидеть без дела (и без денег) еще месяца 2-3 точно.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:


в 2014 ставка в Сбере по ипотеке на пике была 16.5%. Правда и продукты были гораздо дешевле.
----------

Я оформил ипотеку в октябре 2014 под 12% в Сбербанке. А в 2015 уже давали субсидированную ставку, 13 или 14%. Только стоимость жилья была уже дешевле чем в 2014.

Возможно, кому-то будет интересно.
В 1998 до дефолта купили однушку в Москве за 25 000$, снимали до этого её же за 300$, в 2019 продали за 68 000$, сдать в аренду было бы реально за 450$. То есть стоимость жилья выросла более чем в 2,5 раза, а аренда всего на 50%.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
другое дело, что население задумается... не впустую ли многие деньги тратились?
----------

я уже задумалась.
после этого издевательства с самоизоляцией, когда я получаю вместо привычной з/п голенький окладик, из всех подачек от государства мне положена только отмена пени, если я за капремонт платить не буду, а еще и налог на вклады :dramatics: раньше если возникала мысль надо мне на то или иное потратится или нет, я обычно не тратилась, теперь буду исполнять все свои хотелки, на которые денег хватит

п.с. я тут не так давно жаловалась на соседей которые не платят за квартиру, еще запрос во вселенную отправила чтобы они съехали :D так исполнилось мое желание :ura:

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а у Вас много сократили родственников-знакомых? в каких сферах они работали?

вот автосервисы даже взять- да половина и не закрывалась
----------

Есть сокращенный. Есть минус 20% от зп. Есть после 12 мая переведены на простой. 2/3 от оклада.
Есть в автосервисе. Не прекращал работать.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
в каких сферах они работали?
----------

Сокращенный - Проект Новатэк. Остановили инвест программу.
Минус 20% - бэк офис страховой компании.
2/3 от оклада - завод авиа двигателей.

----------
Цитата

Toltra пишет:
Я оформил ипотеку в октябре 2014 под 12% в Сбербанке. А в 2015 уже давали субсидированную ставку, 13 или 14%. Только стоимость жилья была уже дешевле чем в 2014.
----------

мне известен кейс зима 2016 ставка 11, 6%

----------
Цитата

Toltra пишет:
а аренда всего на 50%.
----------
в общем русле аренда в мск не растёт уже лет 8, я как 8лет назад сдал 2ку за 45 так и сейчас её сдаю за 46. Только ЖКУ и налоги выросли раза в 2 примерно. Связываю это с тем что бизнес с тех пор только мельчал в общей массе. Да был всплеск в сфере ИТ наверное ещё где то, но как в нулевые, когда пёрло всё уже стало стихать. Ну и настроили кучу жилья ещё на одну Москву, а народ с регионов как пёр, так и прёт с одной идеей "недвижка в мск всегда в цене", что в принципе было логично ещё до последних лет 5. Это сейчас "качели" пошли, можно квартиру купить, а не дай бог прижмёт и продать даже по той же цене не получится, знаю такие примеры. Я в 2005г взял на котловане 2ку 61м2 за 1,457млнр, сегодня со всеми пандемиями она за 8уйдёт за лето, осенью за такие просили минимум 9.

ghtcyz, если быть точнее, то:
23 марта 2015 года Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о снижении субсидируемой процентной ставки по ипотеке с 13 до 12%, сообщается на сайте правительства РФ.

----------
Цитата

vehrfbzif1 пишет:
а еще и налог на вклады
----------
делается всё, чтобы вытолкнуть деньги в рынок.

----------
Цитата

Засосов пишет:
в общем русле аренда в мск не растёт уже лет 8
----------


В рублях, наверное, лет 12 не растет. Я вижу что в новостройках пытаются сдать по новым ценам, типо студий в Саларьево за 35-40 тыс. Студии внутри МКАДа уже предлагают за 40-50 тыс р.

----------
Цитата

Toltra пишет:
типо студий в Саларьево за 35-40 тыс
----------
если честно я так и не понял в чём секрет? Зачем снимать студии в Саларьево, когда за эти деньги можно снять 1ку в таком же новострое заМКАД? При том, что жилья в Саларьево наклепали выше крыши, дефицит маловероятен. Тип домов специфичный, десяток коробок от холодильников коридорного типа.

----------
Цитата

Засосов пишет:
делается всё, чтобы вытолкнуть деньги в рынок.
----------

При этом ОФЗ для населения сейчас не будут выпускать.

----------
Цитата

Засосов пишет:
делается всё, чтобы вытолкнуть деньги в рынок.
----------

ну что поделаешь, зато будет что вспомнить скучая на самоизоляции от ковид-20,21,22...... :D