Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Chablis пишет:
конкретная квартира в удачной локации за 2 года выросла в цене на 24 процента.
----------



Вот это инвест!!!
:thumbsup:
:D

Четыре года-50%
Восемь лет- 100%

Дайте две! (с)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Дайте две! (с)
----------
всякое бывает... если открывается метро, например, или какой другой значимый объект, например, крупный ТЦ, тоже частенько жильё рядом дорожает существенно

----------
Цитата

Засосов пишет:
В метущих новострой голопопых покупателей верю,
Но что эти голопопые покупатели будут по той же цене брать вторичку с «историей» перехода прав, верой «честному» риелтору, более высокому % по ипотеке и первоначальному взносу, пакету документов для ипотеки с подтверждением доходов в необходимой сумме, ходьбой по МФЦ -
не верю. С дисконтом в %30 возможно X
----------


При надувании ипотечного пузыря стройкомплекс не сможет удовлетворить всех желающих и ипотечники поневоле обратят внимание на вторичку, что приведет к ее удорожанию.
Далее быстрые темпы роста ипотечного кредитования в определенный момент времени приведут к наращиванию просроченной задолженности, росту доли высоко рисковых заемщиков, обесценению ипотечных ценных бумаг и банковских залогов, падению цен на недвижимость и, как следствие, обвалу ипотечного рынка и всего рынка недвижимости.

----------
Цитата

Chablis пишет:

как-то Вы уничижительно о супруге - как будто безнадёжной ее считали.
----------


Да нет, просто тут вопят, что только в ИТ жируют в Мск, остальные с хлеба на воду. Ну вот вам пример. :uncap: Не ИТ область, правда она тоже много тренингов и семинаров посещала и поднимала квалификацию каждый год.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Друзья задали вопрос, не знаю что ответить, подскажите...
Существуют ли сейчас объекты для инвестирования в Московском регионе? В пределах 10 млн.
Про риски стройки, отчеты себе все отдают, с этим понятно.
Но сам думаю, что на вряд ли, иначе бы все там были...))
----------


Это им к Смирнову, он плотно этим занимается в своих видео и ФБ постоянно пишет про такие объекты.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Это им к Смирнову, он плотно этим занимается в своих видео и ФБ постоянно пишет про такие объекты X

----------

:rofl: :rofl: :rofl:
Ну в промежутках между монетизациями медийности :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну в промежутках между монетизациями медийности
----------


Он там по Новой Мск нормальные видео про Коммунарку выпустил. И кстати, он считает НВ жм и не рекомендует тут покупать. Ну здесь я с ним особо не согласен. Но точечно интересные ЖК показывает.

----------
Цитата

Rabbit12 пишет:
При надувании ипотечного пузыря стройкомплекс не сможет удовлетворить всех желающих и ипотечники поневоле обратят внимание на вторичку, что приведет к ее удорожанию.
Далее быстрые темпы роста ипотечного кредитования в определенный момент времени приведут к наращиванию просроченной задолженности, росту доли высоко рисковых заемщиков, обесценению ипотечных ценных бумаг и банковских залогов, падению цен на недвижимость и, как следствие, обвалу ипотечного рынка и всего рынка недвижимости.
----------

Какой вы сторонник "честного" рынка :D , как думаете ФРС пора к стенке ставить? они ведь в случае чего херачат в рынок баксы триллионами. Думаете наши дурачки не смогут? Ножка бо-бо будет? :jokingly:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Он там по Новой Мск нормальные видео про Коммунарку выпустил. И кстати, он считает НВ жм и не рекомендует тут покупать. Ну здесь я с ним особо не согласен. Но точечно интересные ЖК показывает.
----------

Этот клоун то хоть "удешевлять" перестал? Рассчитался уже с лохами поверившими в его предыдущие медиавысеры вроде "удешевления" всего и вся?
Теперь на медиа-конЕ, лучшие объекты для инвестиций, да? :pardon: Теперь лох пошел в другую сторону - меняем формат, верно?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это им к Смирнову, он плотно этим занимается в своих видео и ФБ постоянно пишет про такие объекты.
----------


Не, они у меня люди соблюдающие цифровую гигиену, поэтому промо гур, на ютуб каналах не слушают!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да нет, просто тут вопят, что только в ИТ жируют в Мск, остальные с хлеба на воду. Ну вот вам пример.
----------

Насколько я помню, тут немного удивились «средней зарплате» в несколько сотен тысяч рублей по Москве. А потом выяснилось, что речь шла про айти, и про не совсем средние позиции

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
точечно ЖК показывает X
----------


Сколько у него стоит показ точечного Жк? Он случаем машинами не занимается? Мне "мурзика" продать нужно.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Этот клоун то хоть "удешевлять" перестал?
----------

Да! Но он дельные вещи говорит. Иногда между строк. Он практик с опытом. Я в это пока верю.
Во время раскрутки канала он, как мне кажется,и не мог говорить по другому. Народ без денег. Но с мечтой об отдельной квартире в хорошей локации. Поэтому ролики шли про удешевление. Но теперь он учитывает все факторы. И набрав аудиторию он стал без хайпа рассказывать то, что знает как думает.
Манера общения с матерком рассчитана на большинство. Но где-то в аудитории есть люди с жилищными проблемами, деньгами, лишней недвигой. Несколько человек позвонит. Пару заплатят ему комиссию.
А для него это реклама бесплатная. И способ чуть заработать на Ютьюб.

Вообщем смотрю новые проекты, так называемых инвест-проектов практически не осталось. А101 скоро выводит проект Прокшино в Новой Москве, там студии 20 метровки с отделкой начинаются от 4.4-4.7 млн.... Просто жесть.
В Балашихе, в микрорайоне Железнодорожный вышел проект ЖК Героев от Главстроя, 37 корпусов будет аж :o до будущей станции МЦД где-то 1.5км. Студии от 2.8 млн.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не ИТ область, правда она тоже много тренингов и семинаров посещала и поднимала квалификацию каждый год.
----------

за чей счет?

----------
Цитата

Realization пишет:
за чей счет?
----------


За счёт компании и семейный бюджет. Зато окупается, зп выше 100к на руки.

у меня есть приятельница закончила психологию нгу, работает в ОКадров оператора связи большой тройки, они проводят всякие тренинги для персонала итп и сами на курсы ходят их там учат как кого мотивировать без денег итп муть. Но какбэ где она и где делопроизводство - две разные вселенные. Как я поняла в делопроизводстве как раз существенно ничего не меняется и отдел, занимающийся непосредственно бумагами это тоска смертная. Очень любопытно чего там такое можно насеминарить прям поднимающее квалификацию.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
у меня есть приятельница закончила психологию нгу, работает в ОКадров оператора связи большой тройки, они проводят всякие тренинги для персонала итп и сами на курсы ходят их там учат как кого мотивировать без денег итп муть. Но какбэ где она и где делопроизводство - две разные вселенные. Как я поняла в делопроизводстве как раз существенно ничего не меняется и отдел, занимающийся непосредственно бумагами это тоска смертная. Очень любопытно чего там такое можно насеминарить прям поднимающее квалификацию.
----------


Что значит не меняется? Законы новые, следят как юристы за нормами новыми и пр. У них и "Консальтант+" подключен. У нас что ни день приключения: все эти режимы самоизоляции, работы из дома и пр. Наше государство подкидывает работы. Откройте какой-нибудь "Вестник кадровика" и расписание семинаров на "Актион-МФЦЭР". Как говорил Ленин: "Учиться, учиться и ещё раз учиться". Часто консультирует по незаконным увольнениям и пр. Короче профессионал с большой буквы. Я считаю, вообще пора уже работать начальником отдела кадров.

В НВ открыли "Дикси", теперь есть: Магнит, Пятёрка, Вкусвилл, Верный, Фасоль и Дикси. + огромное количеств овощных и мясных.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В НВ открыли "Дикси", теперь есть: Магнит, Пятёрка, Вкусвилл, Верный, Фасоль и Дикси. + огромное количеств овощных и мясных.
----------

Лучше бы лишнюю маршрутку пустили :yep: