Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Правительство РФ объявило о снижении первоначального взноса по льготной ипотеке до 15%.
"Увеличим общую сумму кредитов, которые смогут выдать банки по программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, с 740 до 900 млрд рублей, благодаря этому свои жилищные условия смогут улучшить не менее 310 тысяч семей. Сможем вовлечь в программу тех заемщиков, которые не успевали накопить необходимую сумму до 1 ноября 2020 года"
Источник


----------

Спасают рынок первичной недвижимости как могут.

----------
Цитата

Toltra пишет:
Спасают рынок первичной недвижимости как могут.
----------

Да там не совсем рынок, сколько строительную отрасль, которая завязана ещё на куче смежников. Спрос в большинстве перетёк с вторички. Вторичку поддерживать не будут, скорее наоборот. Так как спрос примерно один и вторичка строительной отрасли не помощник.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
впервые в истории на российском рынке жилья ипотечный платеж за новостройку стал дешевле арендного.
----------
тенденция очевидна, цена [censored] ушла на задний план, на первом месте ежемесячный платёж. Чтото мне подсказывает, что вторичку ждёт революция, просто пока многие ещё умом не дошли до новых парадоксов.

----------
Цитата

Засосов пишет:
вторичку ждёт революция
----------


Но не сейчас и не везде (Default City). Тут всегда будет спрос.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Но не сейчас и не везде (Default City). Тут всегда будет спрос
----------

Это если рассуждать логически, но реалии гораздо интересней любой логики. Еще пару историй с инфекцией типа COVID и побегут из крупных городов.
Эта эпидемия еще далека от завершения. У меня много знакомых которые переболели и болеют еще, а врачи отказываются ставить им COVID.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
С 2014-2015 годов рынок недвижимости стал политикой, где рынок уже не работает.
----------
и какой практический вывод должны сделать:
1) простые люди, которым дозарезу надо улучшить жилищн. условия?
2)инвесторы "на старость"?
3)инвесторы для извлечения прибыли?

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Эта эпидемия еще далека от завершения. У меня много знакомых которые переболели и болеют еще, а врачи отказываются ставить им COVID.
----------
:wall:
вот это я вот и не понимаю
с одной стороны, чем больше ковидных, тем больше можно выпросить из бюджета на распил
с другой - замалчивать масштабы бедствия и необходимость реально что-то делать, лечить и спасать

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Это если рассуждать логически, но реалии гораздо интересней любой логики. Еще пару историй с инфекцией типа COVID и побегут из крупных городов.
Эта эпидемия еще далека от завершения. У меня много знакомых которые переболели и болеют еще, а врачи отказываются ставить им COVID.
----------

Думаете медицина в деревне Верхние Пердыщи лучше чем в Москве? И с какой целью побегут то из Москвы? Куда конкретно бежать предлагаете и главное зачем? :scratch:

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
вот это я вот и не понимаю
с одной стороны, чем больше ковидных, тем больше можно выпросить из бюджета на распил
с другой - замалчивать масштабы бедствия и необходимость реально что-то делать, лечить и спасать
----------

В Москве вот вас услышали - рейды по магазинам устроили, юриков штрафуют и в метро рейды говорят - штрафуют за отсутствие маски. Так победим!! :pardon:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Цитировать
----------
а как еще с людьми бороться?
я конечно против финансовой составляющей, но есть предположение, что люди, кроме как наказания рублем, иначе не понимают

PS на этих выходных была просто сражена скоростью реакции полиции, в один вагон вошла бабушка-бомж... согбенная, с перфузиями позвоночника... с сумкой на колесиках... воняло на 20 метров в округе. уже на следующей остановке вошло трое полицейских и вывело её дружно, но уважительно, под руки.
не знаю, откуда у них инфа так быстро появилась?
вокруг них еще дежурная по станции тётенька активно курсировала и руководила процессом.
поезд не тронулся, пока еле идущую бабушку не вывели из вагона!

----------
Цитата

thetamale пишет:
Думаете медицина в деревне Верхние Пердыщи лучше чем в Москве? И с какой целью побегут то из Москвы?
----------
бежать некуда, может только в Беларусь, где ковида нет :D
В Казахстане не скрывают массовый всплеск заболеваний. Знакомые в Павлодаре(городок 200тыс жителей), ежедневно умирает 300-500чел, в аптеках осталась зеленка и лейкопластырь. При этом в соседней Омской области с ковид всё в порядке :D :crazy: . У знакомых родственник лежит 2недели уже с пневмонией, в палате 12человек, 2е с ковид и 10м поставили пневмонию.
Можно по фантазировать, что такая реальность вдоль всей границы в том числе Астрахань, Дагестан и до нашего черноморского побережья рукой подать, где сегодня яблоку негде упасть. Что будет в августе прогнозируемо :help:

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
воняло на 20 метров в округе.
----------
выгнали за то что «воняло»? Я давно не встречал малоимущих пенсионеров от которых не воняет. Может их проще гранатами закидать?

Правительство снизило с 20% до 15% первоначальный взнос по льготной программе ипотеки (со ставкой 6,5%), сообщил премьер-министр России Михаил Мишустин во время совещания с членами правительства.
Мишустин сказал, что нововведение должно вовлечь в программу заемщиков, которые не успевают накопить на первый взнос до 1 ноября 2020 года. Кроме того, сумма первоначального взноса будет снижена по госпрограммам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека».

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Правительство снизило с 20% до 15% первоначальный взнос по льготной программе ипотеки (со ставкой 6,5%),
----------
ждём в октябре ПВ 0% и кэшбэк 15% при гашение ипотеки картой МИР :D

Самое интересное, что не уровень жизни и доходы поднимают, а двери кабалы расширяют:)
Нация ипотечников будет.

----------
Цитата

Засосов пишет:
ждём в октябре ПВ 0% и кэшбэк 15% при гашение ипотеки картой МИР изображение

----------


Так уже по факту, найти ипотеку к 0% не проблема, а если есть МК то вообще как два пальца + рассрочка.
Но официально будут падать медленно - сначала 10 потом 5, потом вообще отменят.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Короче странная продажа. Я бы так делать не стал. Не откупит же назад при желании. =)
----------


Вот они наши удешевители - осуждают людей, которые продают на 24% дороже, чем покупали, т.к. не верят, что дальше можно будет откупить по тем же ценам :D :ura:

Может пора меня подпись уже?

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вот они наши удешевители - осуждают людей, которые продают на 24% дороже, чем покупали, т.к. не верят, что дальше можно будет откупить по тем же ценам изображение
изображение


Может пора меня подпись уже?
----------

Да там не подпись менять надо а таблетки. :tired:

----------
Цитата

DonKnut пишет:

Да вопрос был не про "недвижимость вообще", а про конкретный кейс.
Недвижимость при том, что ее хотелось продать, чтоб улучшить (через некоторое время) жилищные условия. Доллар (боливар\whatever), при том, что выйдя в кэш надо было временно припарковать.
----------


Валюта вверх/вниз и выше нынешних цен вряд ли сильно вырастет с учётом того, что нефть более-менее стабилизировалась.

Фонда с марта только вверх и судя по всему надолго, т.к. депозитным триллионам идти больше некуда.

Куда парковать - вопрос риторический

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Самое интересное, что не уровень жизни и доходы поднимают, а двери кабалы расширяют:)
Нация ипотечников будет.
----------


Ты же сам утром публиковал статейку, что ипотека теперь дешевле аренды сопоставимого жилья. Какая же это кабала?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
https://m.lenta.ru/pressrelease/2020/07/31/ipoteka/


Эксперты «Группы ЛСР» (девелопер №2 в России по объемам строительства) провели исследования во всех регионах присутствия компании и выяснили, что впервые в истории на российском рынке жилья ипотечный платеж за новостройку стал дешевле арендного. По мнению специалистов компании, это произошло благодаря госпрограмме по субсидированию ипотечной ставки.
----------


Раньше люди готовы были доплачивать, лишь бы "за своё", а теперь будут на этом экономить. Что-то я сомневаюсь, что при таком раскладе народ перестанет эти ипотеки обслуживать, чего так ждут любители рассказывать про пузырь. В съём теперь возвращаться не вариант, а под мостом уже не протолкнёшься :uncap: