Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Наши предки в узкие проемы вместо стекла бычий пузырь вставляли.
----------

А сейчас в проемы вставляют рехау и прочие стеклопакеты, только поскольку делают это рукоопы, то дует из этих конструкций по бокам, сверху, и снизу. А так то окна хорооооошие :D

есть робот для окон называется хобот, ничо такой, надо только сначала шваброй сполоснуть - повозить самую грязь до куда достанешь, а то замучаешься тряпочки менять на нем. края конечно не шибко промывает и уголки, но если не придираться, нормально. шумит правда как трактор.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:

Если панорамное окно не нравится, окно можете заделать пазогребнем, оставив амбразуру, подходящего размера.
----------

Нормальные у меня амбразуры, 1.70м Х 2м.
В чём панорамность окон от пола, не понимаю.
Подошёл к окну, всю панораму видно, не могу увидеть метров 5 внизу вдоль стены дома, с окном в пол не видел бы 3 метра у стены.
Сел, в окно видно опять таки всю панораму вдалеке, метров 50 под окнами вне зоны видимости, с панорамным видел бы машину под окном, разница есть, небольшая.
Лёг, и вот оно, понял. Вижу только кусок неба, а окно от пола позволило бы наблюдать за происходящими на улице событиями.
Но в обычной жизни я редко смотрю в окно, находясь в такой, позе когда глаза ниже уровня пояса, скорее то, что ниже должно быть скрыто от взглядов через окно снаружи.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Хуснуллин допустил появление незначительного числа обманутых дольщиков с 1 января
----------


Почти как слегка беременна

----------
Цитата

pmn пишет:
А как вам окно высотой в 2,75 от.. подоконника (потолок 4,2)? изображение
Вам бы точно понравилось. В старом фонде у меня такое. Огроменное. Тоже последний этаж, эти квартиры раньше под мастерские художникам давали и под них надстроили
----------


Такое мне нравится :)

----------
Цитата

mintai1 пишет:
в чем разница? Казалось бы, начиная где-то с 600х600, любое окно опасно: в него можно влезть. Что в метровое окно, что в трехметровое влезть одинаково легко. А в совсем маленькое можно кинуть сначала камень, а потом бутылку с бензином.
----------


Я про дом за городом отдельно стоящий например в лесу - воры там, хулиганье разное

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Лёг, и вот оно, понял. Вижу только кусок неба, а окно от пола позволило бы наблюдать за происходящими на улице событиями.
----------

А этаж какой? С последних этажей современной многоэтажки происходящее на улице можно увидеть если вылезти в окно с биноклем и не важно панорамное это окно или нет.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Хотя... если поставить небольшой телескоп, управляемый через интернет, и сблокированный с ним лазерный микрофон...
----------


https://youtu.be/xduQzgudygc?t=3018

----------
Цитата

Wicklow19 пишет:
А этаж какой?
----------

В одной квартире - третий, в другой - четвёртый, в недавно проданной восьмой был, так же примерно с видом из окон.

----------
Цитата

Stol25 пишет:


Я про дом за городом отдельно стоящий например в лесу - воры там, хулиганье разное
----------


Почему-то захотелось спросить
- Вы сейчас точно про квартиры?
И вообще вы сейчас на свободе?
Может мы чего-то не знаем...:jokingly:

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А вы им советовали к психиатру сходить (без шуток)?
Вылечат их акрофобию за несколько сеансов. Самим же жить станет проще.
Мучаются же люди X
----------


Свято место пусто не бывает ;) Поэтому часто успешно похудевшие вместо пищевой зависимости начинают водку пьянстовать, а зомбированные игроманы химией баловаться.
Правда бывают редчайшие случаи, когда фобия превращается в источник дохода (из алкашей в бизнесмены), из книжек знаю, но лично не сталкивалась.

Лучше пусть балкон остается запретным местом :) Кстати с самолетом там все ок. Фиг знает почему :magic:

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
В одной квартире - третий, в другой - четвёртый, в недавно проданной восьмой был, так же примерно с видом из окон.
----------

Для таких окон вид должен быть соответствующий. Я выше писал, что работал в БЦ рядом с Парком Дружбы, стеклянная стена офиса была с видом на парк, с верхних этажей шикарный вид и не важно сидишь ты за рабочим столом или стоишь у окна.

----------
Цитата

Для отдельных регионов России могут продлить программу льготной ипотеки после 1 июля 2021 года, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Господин Хуснуллин отметил, что такая возможность обсуждается с Центробанком. Перспективы продления программы обсуждаются уже некоторое время, ЦБ выступал против, а вице-премьер заявлял о планах отставить продление.
----------

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Почему-то захотелось спросить
- Вы сейчас точно про квартиры?
И вообще вы сейчас на свободе?
Может мы чего-то не знаем...изображение

----------


Мы здесь про недвижимость в принципе и про стены- окна в этой недвижимости .
А про что вы я не знаю :D

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Я про дом за городом отдельно стоящий например в лесу - воры там, хулиганье разное
----------
И чем маленькое окно безопаснее большого? В порыве классовой ненависти я могу помножить любой дом на ноль даже через окошко в десять сантиметров.
ЗЫ. Вспомнил забавный случай. Как-то, в эпоху до сплошных видеокамер, два товарища, один из которых, кажется, только откинулся, а у второго дело было в районном суде, решили уничтожить суд, чтобы дело пропало. Они просверлили дыру в стене, налили бензина, напустили газа и подожгли фитиль. Но не рассчитали с дозой. 2.7нуло, пара стен осыпалась, и из-за этого толкового пожара не возникло. Дела не сгорели. Деталей не помню, прошло под тридцать лет. Это, как нас учили на военке: в зоне сплошного поражения ЯО пожары почти не возникают, завалы кирпичей и бетона горят плохо. Пожары возникают в зоне сильного поражения.
ЗЗЫ. Примерно из того же времени, сибирский город. Мастер на все руки купил восьмерку мокрый асфальт и поставил в гараж. Толстая сталь ворот, самодельные засовы, упоры со всех сторон, ваще сейф. Одну или две ночи его запоры ковыряли другие умельцы. Он был мегауверен в засовах, и не сильно волновался из-за мелких царапин на броне. А на следующую ночь опять не проковыряли, и тогда налили бензина и подожгли.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Мы здесь про недвижимость в принципе и про стены- окна в этой недвижимости .
----------

Так-то да!)))
Но согласитесь что несколько не стандартно... :D

----------
Цитата

mintai1 пишет:
В порыве классовой ненависти я могу помножить любой дом на ноль даже через окошко в десять сантиметров.
ЗЫ. Вспомнил забавный случай. Как-то, в эпоху до сплошных видеокамер, два товарища, один из которых, кажется, только откинулся, а у второго дело было в районном суде, решили уничтожить суд, чтобы дело пропало.
----------

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
не стандартно
----------
Нестандартно? Да бог с вами. Почему, как вы думаете, любой хмырь, отпиливший три-пять миллионов долларов, сразу селится в катэдж в поселке с вот такенным заборищем и вооруженной охраной? И у ылитных жк реклама начинается с заборища, сигнализации и охраны. Чуют, что нет в обществе классового мира. Это я ещё добрый, потому что верхнее мыдло и масс аффлюент. К сожалению, не все окружающие такие мирные.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Почему, как вы думаете, любой хмырь, отпиливший три-пять миллионов долларов, сразу селится в катэдж в поселке с вот такенным заборищем и вооруженной охраной?
И у ылитных жк реклама начинается с заборища, сигнализации и охраны.
Чуют, что нет в обществе классового мира.
----------

:o
Я не думал что вас так беспокоит чей-то забор!
Про окна в пол я ещё могу понять..Жаба душит!
Не меня одного)) И вид на Кремль не плохо бы.
Но чтобы вписаться в классовую борьбу против вот такенных заборов и вооружённой охраны!?
Я воздержусь. Болею я..)
Вы тут со Столом пока определитесь кто за что воюет.
Я думаю что она тоже не совсем в "теме партии." :D
А может только притворяется..

Самое главное это конспирация!
Давайте говорить.... О детях! :quotes:
Все собрания только "О детях..." :-X
Когда кстати следующее собрание?

Народ ждёт справедливости! :write_nr:

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Мы здесь про недвижимость в принципе и про стены
----------

Стол, БЕ...ГИ..ТЕ!!!
Здесь революция намечается..

Я их задержу... :achtung:

----------
Цитата


Но сейчас речь про иное: внезапно появился сосед сверху, видимо "инвестор" со средствами. Квартиру (однушку 43 метра) он покупал за 3 000 000 рублей и сейчас собирается сдавать её внаём. Приходили его сантехники, с просьбой переноса отвода фановой трубы пониже, так как они раздолбили всю стяжку в санузле и теперь слив оказался слишком высоко. Я, конечно без проблем, пошел им навстречу, теперь у меня потолок с подогревом, так как собственник делает “теплый” водяной пол, во всей квартире, минуя комнату.

На секундочку, квартира под жилую аренду. Унитаз-инсталляция и прочие излишества, я к тому, что ремонт получается далеко не бюджетный. Как минимум 700 тысяч вместе с работой, думаю выйдет больше. Сдать сие чудо можно за 15-20 тысяч, реально выше 17 уже риск, что будут часто меняться жильцы.

Итого после вложений 3.7 млн. получаем возможный профит 17 тыс. рублей ежемесячно, 204 тыс. ежегодно. Если платить налоги, как самозанятый 4 %, то выходит, 195840 рублей. Это конечно, идеальный вариант, который нереален, будет множество накладных, иногда довольно крупных, непредвиденных расходов и прочего геморроя. Но даже с такими идеалистическими цифрами, окупаемость данной бизнес-схемы 19 лет.

Вот такие у нас в Калининграде добрые “инвесторы”, готовые в убыток себе сдавать квартиру, видимо мир не так плох, как говорят в последнее время. Есть ещё люди широкой души, думающие о бесквартирных гражданах и готовые за свой счёт решать проблемы последних, а говорят - все меценаты вымерли...

----------


https://zen.yandex.ru/media/nerieltor/investory-prodoljaiut-skupat-novostroiki-chtoby-izvlekat-minusovuiu-pribyl-realnyi-primer-5fe38734abcef56615c1074b