Удешевление недвижимости...

Над Кокошкино глиссады нет. Во внуково 2 пересекающихся ВВП, 1 вдоль Киевки, и 1 под углом к Боровке. И они не загружены. Так что такой дорогой проект как строительство 3й ВВП навряд ли будут осуществлять, ИМХО. Тем более открыли Жуковский и DME 3-ю полосу освоить не может. Там сильно выше смета в десятки раз, нежели строить дорогу. Так что Кокошкино можно рекомендовать. Проблема что за Кокошкино Самолёт собирается делать такое же дно как в Коммунарке и Ватутинках. Это может сильно ухудшить комфорт, а так выезд на 3 шоссе плюс платник, и комфортная эл-ка 40мин до Киевской

----------
Цитата

Bond007 пишет:
как ориентир локации.
Малоэтажка внизу вообще прекрасная, с выходом на веранды и т.д. - но там ценник и редко продают...
----------
впечатляет :thumbsup: даже жалко, что покупку квартиры сейчас не рассматриваем :D но кто знает, что жизнь продиктует завтра, так что вся информация в копилку :yep:

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Проблема что за Кокошкино Самолёт собирается делать такое же дно как в Коммунарке и Ватутинках
----------
да, это тоже мощный аспект, способный оттолкнуть от определенного места - так, например, муж категорически отказывается рассматривать Калужку, некогда им любимую и хорошо знакомую... и Вам спасибо большое за ответ - надо тогда будет, все таки, и Киевское направление, вернуть в список рассматриваемых вариантов - мне там Лесной городок нравится... и когда то давно у нас был участок в Толстопальцево, избавились по дури - не думали, что когда то захочется из Москвы удрать :fool:

----------
Цитата

mamanusha пишет:
пенсия, расчитанная в 2020г по новому пенсионному возрасту в 55,5лет (стаж 25лет, з/пл в разные годы +/=средней по Москве) = 12581руб.
----------

Вот и я про то же. Это те же мои 10 тыс с учетом прошедших индексаций.
Еще хочу отметить, что расчёт пенсии совсем не такой простой, как формула из трёх членов. Я заказывала уточнение расчета и в моем случае он занял 2,5 страницы.
Конечно, в дальнейшем уйдёт составляющая СССР. Потом 90 годы. Но все равно все не так просто. И везде есть ограничительные коэффициенты. Например, в 2002 году у меня зарплата в 5 раз выше была, чем средняя. Но ограничительный коэффициент был 1,4. И тд. Не думаю, что что-то сильно изменится через 5-7 лет.

Еще прикол в том, что перерасчёт я заказала в двух отделениях - в Московском и районном. Оба прислали свои расчеты. И они различались. Не много, но различались. К тому же нашлось дополнительных 200 рублей :D

----------
Цитата

mamanusha пишет:
е таки, и Киевское направление, вернуть в список рассматриваемых вариантов - мне там Лесной городок нравится
----------


Лесной городок отличное просто место!там таунхаусы ещё недорогие были,посмотрите

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Еще хочу отметить, что расчёт пенсии совсем не такой простой, как формула из трёх членов. Я заказывала уточнение расчета и в моем случае он занял 2,5 страницы.
Конечно, в дальнейшем уйдёт составляющая СССР. Потом 90 годы. Но все равно все не так просто. И везде есть ограничительные коэффициенты. Например, в 2002 году у меня зарплата в 5 раз выше была, чем средняя. Но ограничительный коэффициент был 1,4. И тд. Не думаю, что что-то сильно изменится через 5-7 лет.
----------
там всё очень сложно считается, когда я в ПФР заикнулась о подаче на перерасчёт, т к наивно полагала, что работала за нормальные деньги практически весь свой стаж, мне сказали, что максимум на что я могу рассчитывать 200-300рублей, патамушта потому... как я поняла, для 1967гр уже как то иначе считают, а до этого года, вообще, не разобраться... я пока разбираться не стала, ещё пока работаю, а дальше посмотрим

В Лесном Городке что хорошо много нового жилья, малая плотность, быстрый выезд на минку и защищённость от возможных муравейников густонаселённым частным сектром

----------
Цитата

Marga7 пишет:

Лесной городок отличное просто место!там таунхаусы ещё недорогие были,посмотрите
----------
у таунов участки обычно маленькие и спальни, в основном, на втором этаже - не набегаться... а к месту присмотримся :yep: спасибо

Дома в Лесном недёшево,земля около 1 млн за сотку,большие участки по 700 за сотку

Marga7,
Читайте внимательно----------
Цитата

Chablis пишет:
в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования (абзац введен Федеральным законом от 23.11.2020 N 374-ФЗ)»
----------

Но Вы ведь приняли уже свою квартиру у застройщика :uncap:

----------
Цитата

mifko пишет:

Но Вы ведь приняли уже свою квартиру у застройщика изображение

Да,уже посмотрела текст закона,спасибо

----------

----------
Цитата

Chablis пишет:
я не про ВПП (и тем более не про ВВП;))), а именно про тот кусок воздушного коридора, по которому самолет приближается к ВПП - он как раз меняется в зависимости от погодных условий X
----------


Это все называется схема захода и схема вылета. Маршруты эти четко прописаны, они забиваются в бортовые компьютеры и от погоды они не меняются.
В районе крупных и загруженных аэропортов, таких как Шарик, летают только по схемам. В периоды загрузки лайнер, заходящий на посадку, могут отправить на круг ожидания, его тоже летают по схеме. Ну и когда с первого на посадку не получается зайти, тоже крутят этот же круг.

----------
Цитата

mamanusha пишет:
у таунов участки обычно маленькие и спальни, в основном, на втором этаже
----------


На кой вам эти таунхаузы? Это же недожилье.
Жить за городом, как в квартире, с соседом за стеной? Ну музон врубить на полную, ни перфоратором потрещать в нерабочее время. Участка нет, гаража нет, мастерской нет, бани нет. Бэкярд 5 квадратных метров - у некоторых в городе балкон больше. И зачем это все?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Это все называется схема захода и схема вылета.
----------

ну, ладно, поверю Вам, так как я не спец, а обыватель. Как обыватель уверенно говорю, что даже если сегодня над домом не летают самолеты, то они летают в другие дни, и это зависит от погоды (ветра в основном). И наоборот: если летают сегодня, то это не значит, что они летают постоянно, просто сегодня такая схема посадки

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Например, в 2002 году у меня зарплата в 5 раз выше была, чем средняя. Но ограничительный коэффициент был 1,4. И тд. Не думаю, что что-то сильно изменится через 5-7 лет.

----------


А почему пенсия должна через 5-7 лет сильно измениться (в большую, разумеется сторону)?

Расходы ПФР в 2020 году - 9 трлн. рублей. Из них 3,3 трлн. рублей это трансферт из бюджета.
Бюджет РФ в 2020 году (доходная часть) - 18,7 трлн. рублей.

Как видите, на пенсии тратится примерно 20% бюджета страны.
Чтобы пенсии повысились в 2 раза, ВВП страны должен вырасти минимум на 50% (на горизонте 5 лет такого роста не просматривается).

К тому же демография в ближайшие годы будет поганенькая - больше пенсионеров и меньше работающего населения.

Тем, кто выходит на пенсию в ближайшие 10 лет не завидую. Если вы не чиновник, конечно

----------
Цитата

Chablis пишет:
Как обыватель уверенно говорю, что даже если сегодня над домом не летают самолеты, то они летают в другие дни
----------


Ну в общем логично. Куда-то ежедневно 5 рейсов летают, куда-то раз в неделю. Погода тут совершенно не причем

----------
Цитата

Marga7 пишет:

Вот так новость!это только к покупкам этого года будет относиться или к ДДУ более раннего периода?никто не знает?очень хочется одну квартиру продать,но она как раз несколько лет без оформления собственности
----------


это не к покупкам этого года, а к продажам этого года относится. Так как момент возникновения базы по НДФЛ - получение дохода от продажи имущества. А облагается этот доход налогом или нет - зависит от срока владения проданным имуществом. А срок владения квартиры, купленной по дду, теперь считается от момента полной оплаты, а не от момента регистрации.

Правда, я наткнулась на комментарий, что данный подход не применим к переуступке (когда новостройка продается до регистрации), так как речь идет о продаже имущественного права, а не самого имущества.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
На кой вам эти таунхаузы?
----------
а мне и не надо ;) писала ранее (чего то отказывает в цитировании :o) ----------
Цитата

пока рассматриваем вариант "домика" на 12+сотках , а не квартиры, чтобы перетянуть с "6 соток" в разных уголках Подмосковья в одно место, которое устроит всех smile:| "миссия невыполнима" smile;) рассматриваем Ярославку (Пушкино-/+), Волоколамку(Истра+/-), Минку (Звенигород -)
----------
если хорошо знаете МО область, буду признательна любому совету, в какую сторону стоит посмотреть :shuffle: с учётом того (опять не цитирует :wall: ) ----------
Цитата

что проживать там будут родственники старшего (80+) поколения, хотелось бы удобную, необходимую и привычную для них инфраструктуру (магазины, поликлиники, станции жд) в лёгкой доступности
----------
и ----------
Цитата

mamanusha пишет:
МО огромная и для меня мало знакомая, нюансов и тонкостей - тьма, выбор локации несравнимо труднее, чем в Мск
----------
:magic:

mamanusha,
Старикам трудно жить в доме, даже со всеми удобствами. И за участком нужен постоянный уход, и по дому все время что-то нужно делать. Только если городские коммуникации - но это совсем уж неподъемная экзотика.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
mamanusha,
Старикам трудно жить в доме, даже со всеми удобствами. И за участком нужен постоянный уход, и по дому все время что-то нужно делать. Только если городские коммуникации - но это совсем уж неподъемная экзотика.
----------


В деревнях-то кто сейчас живёт? Одни старики в основном, молодёжь уезжает в город.