Удешевление недвижимости...

Насчет таун хаусов. Вспомнила, как моя знакомая таунхаус покупала. А потом продавала. Прибежала с вытаращенными глазами сразу после переезда - представляешь, прямо рядом с моими окнами мужики в трусах шашлык жарят и пиво пьют :wall: :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В деревнях-то кто сейчас живёт? Одни старики в основном, молодёжь уезжает в город.
----------

Это не от хорошей жизни. Кому есть куда, уезжают с возрастом из деревни.

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
быстрый выезд на минку и защищённость от возможных муравейников густонаселённым частным сектром
----------

:D :D :D Ага, на Минку. А через пол-дня, простоямши тупо без движения напротив своего домика, аккурат обратно, с Минки. До МКАДа 3 часа в будний день, зато свой огородик под боком. Плюс напротив, через 800 метров, стрелковый клуб!!! Известный на всю Москву и область. Тихий рай, да и только :D
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
они забиваются в бортовые компьютеры и от погоды они не меняются.
----------

:D :D :D Ага, не меняются, так как гвоздями прибиваются
Сегодня что, день глупца на форуме :jokingly: ? Или магнитные бури так действуют? Вокруг смеха прямо какой-то! А ведь ещё вчера началось, как тут один, ехамши в Одинцово, попал в Трёхгорку :D Ему там не понравилось. Так там никому и не нравится! Только причём тут Одинцово-то? SonOfKiyosaki,, а если Вы за другим разом поедете на Бора Бора, а окажитесь в Геленджике? Что, Бора Бора опять плохая будет? Нет, реально юмористы собрались. Давайте, веселите
P.S. Это так будущий НДФЛ на вклады так на умы подействовал? Беда...

----------
Цитата

mamanusha пишет:
если хорошо знаете МО область, буду признательна любому совету, в какую сторону стоит посмотреть изображение

----------

Можайск рассмотрите, если 100 км от Москвы для Вас не проблема. Туда при советской власти ссылали из Москвы всех неугодных интеллигентов. Плюс дачи коренных москвичей. Новостроек нет никаких, Можайское водохранилище летом, сетевых продуктовых магазинов не счесть. Сами ездим туда за продуктами в сезон. Электричка - 1ч 40мин и Вы в самом центре Москвы, на улице Горького. Не просто "в Москве", а в "Центре". Для родителей самое то. Правда, скоро Минское шоссе сделают платным, но во-первых, бесплатную Можайку оставят, а во вторых, это даже и лучше.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:

Можайск рассмотрите, если 100 км от Москвы для Вас не проблема
----------
спасибо, очень нравится то направление и есть даже определённая локация, в которой отслеживаю предложения (правда, их нет :D)... но 100км пока смущают, хотя ближе приличных вариантов не попадается пока или цены неадекватные (ну или нам таких замков-дворцов по 800 м2 не над), и 1'40" на электричке не кажутся архикритичными по сравнению с очевидными плюсами... Звенигород у меня в этой же категории - нравится, но далековато... возможно, буду пересматривать приоритеты, спасибо еще раз

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Старикам трудно жить в доме, даже со всеми удобствами. И за участком нужен постоянный уход, и по дому все время что-то нужно делать. Только если городские коммуникации - но это совсем уж неподъемная экзотика
----------
tatiana123022, конечно же не планируется, что старики будут делать что-то по дому или ухаживать за участком ( только по мере их желания и возможностей) - я бОльшую часть времени буду с ними, ещё кто-то - по ситуации (иногда длительный период времени), т е одни они там будут редко, зимой, если, не срастётся, по городским квартирам раз'едутся... цель - перевезти 2домохозяйства пенсионеров из разных окраин МО (СП+ и Волоколамск-) с неудобной транспортной доступностью в одно с удобной :) ----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
если городские коммуникации - но это совсем уж неподъемная экзотика.
----------
вода - колодец, канализация - септик, электричество - само собой, газ - желательно

----------
Цитата

mamanusha пишет:
Звенигород у меня в этой же категории - нравится, но далековато... возможно, буду пересматривать приоритеты, спасибо еще раз
----------

Звенигород, Звенигород... Вы видели ген-план Звенигорода? Нет? Ну и не надо, берегите нервы. Скоро эту бывшую жемчужину Подмосковья превратят в Балашиху по уровню застройки. Для этого в прошлом году Звенигород лишили статуса городской автономи и передали в подчинение Одинцовским властям путём "честного и непредвзятого" голосования граждан. Ну в общем, как всегда. В старом градостроительном кодексе Звенигорода был потолок в 15 этажей. Ха-ха-ха. Отсталые люди, ну кто сейчас строит "сибирятники" по 15 этажей? Дилетанты. 27 этажей не хотите-ли... Ладно, проехали. Но город укакошат лет так за 3-5.

----------
Цитата

mamanusha пишет:
вода - колодец, канализация - септик, электричество - само собой, газ - желательно
----------

У меня у соседа деревенский дом-дача в Рыльково (посмотрите на карте). Всё, в этом году притянут к ним газ.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Ему там не понравилось. Так там никому и не нравится! Только причём тут Одинцово-то? SonOfKiyosaki,, а если Вы за другим разом поедете на Бора Бора, а окажитесь в Геленджике? Что, Бора Бора опять плохая будет? Нет, реально юмористы собрались. Давайте, веселите
----------


Я там привёл ссылку на на цитату из Википедии, где чёрным по белому написано - городское поселение Одинцово. Про Геленджик такого не написано, что он в г.о. Бора-Бора входит. :uncap:

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Звенигород
----------
вычёркиваем :D думаете до Можайска не доберутся рано или поздно? ----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
деревенский дом-дача в Рыльково (посмотрите на карте). Всё, в этом году притянут к ним газ.
----------
вот за конкретную локацию много плюсов Вам к карме :thumbsup: обязательно посмотрю

----------
Цитата

mamanusha пишет:
думаете до Можайска не доберутся рано или поздно?
----------

Доберутся. Они везде, заразы, доберутся. Но у них на пути будет сначала Кубинка, затем Дорохово, потом леса (знаменитый Можайский заказник). А за это время успеете ещё пожить счастливо :) А потом уж и наплевать :jokingly:
Рыльково не рассматривайте, заезд длинный, воинская часть (стройбат-автобат) рядом, ну или если только совсем недорого. Там иногда в СНТ удобней жить, чем в деревнях. А удобства одни, так как в деревнях нет ни канализации, ни водопровода. Правда теперь будет газ, это плюс. Ямскую улицу и прилегающие к ней окрестности рассмотрите. Или с другой стороны, со стороны Можайского водохранилища, полно деревень. Главное, чтобы не в подтопляемой зоне ( в прошлом году из-за дождей был аварийный сброс воды, много кого залило.

Можайск для пенсионеров отличный вариант. До Москвы прямая электричка, не забитая машинами Можайка, городские коммуникации и полный комплект в виде магазинов, поликлиник и банков. Городок очень миленький, с частным сектором в городской черте.

Пришло на почту с госуслуг, еще кому-нибудь падал загон? :D

"Здравствуйте!
До 1 июля 2021 года можно купить квартиру в новостройке по льготной ипотеке 6,5%. Не важен возраст, семейное положение или наличие детей.
Уже сейчас по программе оформляется больше 90% всех кредитов на квартиры в новостройках.
Как получить льготную ипотеку:
1.
Накопить первоначальный взнос.
Необходимо минимум 15% от стоимости жилья, чтобы банк выдал кредит. Если квартира стоит 2 млн рублей, первоначальный взнос будет не меньше 300 тысяч. Если есть материнский (семейный) капитал, его можно использовать для оплаты.
2.
Выбрать квартиру.
Изучите предложения застройщиков на официальных сайтах, через агентства или в объявлениях. Квартира должна быть в строящемся или сданном доме, а продавец – юридическим лицом.
3.
Оформить договор с банком.
Он должен быть заключён до 1 июля 2021 года. Ставка по кредиту может быть не более 6,5%. По своему усмотрению банк может её снизить. Можно взять кредит и на 5, и на 30 лет.
Максимальный размер кредита при покупке квартиры в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 12 млн рублей, в других регионах – 6 млн рублей.
По закону каждый банк принимает на себя определённые риски и самостоятельно определяет условия кредитования, перечень документов, процедуры и объём проверок потенциальных заёмщиков

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:

Ага, не меняются, так как гвоздями прибиваются
Сегодня что, день глупца на форуме изображение
----------


Не понимаю вашей иронии.

Гвоздями, конечно, не прибиваются, но может для вас будет открытием, что самолеты летают не так, как им хочется, а по строго определенным воздушным коридорам.
Никаких знаков в воздухе, конечно, нет, маршрут определяется специальными точками на карте (ориентировка на которые происходит по GPS и по маякам).

Ничего там от погоды не меняется и меняться не может. Да и было бы странно, если бы гражданский лайнер вдруг захотел полететь по прямой линии от одного города до другого и при этом попал в зону, запретную для полетов (нельзя летать над Москвой, над военными и стратегическими объектами).
Незначительные корректировки маршрута возможны под контролем диспетчера. Или в ситуациях форс-мажора.

Возможно, для вас будет открытием, что гражданские лайнеры летают на автопилоте. Автопилот ведет курс по программе, забитой в бортовой компьютер. Туда заносятся все точки маршрута, схемы вылета и схемы захода на посадку. Схем захода на посадку у такого крупного аэропорта как Шарик около десятка, но все они сводятся к одному: лайнер, с какого бы направления он не летел, вписывается в круг (на самом деле прямоугольник), крутится по нему до последнего поворота на полосу и совершает заход на посадку.

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Можайск рассмотрите, если 100 км от Москвы для Вас не проблема. Туда при советской власти ссылали из Москвы всех неугодных интеллигентов.
----------


Лучше Питер рассмотрите. Там при царях столица была.
До Москвы, если будет надо, всего 3,5 часа ехать. :D

----------
Цитата


Льготная ипотека, ставшая толчком для роста цен на квартиры в новостройках, теперь прямо влияет и на увеличение затрат бюджетов в регионах. Так, власти Петербурга подняли цену квадратного метра для жилья, приобретаемого для соцнужд у застройщиков, на 36%: с 96,5 до 130,8 тыс. руб. Первые аукционы должны быть объявлены уже в марте-апреле, при этом общий размер бюджетных ассигнований на этот год предусмотрен в размере 5,7 млрд руб. Смольный вынужден поднять цены, так как в городе за прошлый год стоимость первички выросла более чем на 20% из-за высокого спроса на открытом рынке на фоне льготной ипотеки и низкого объема нового предложения. По "старым" ценам застройщики, разумеется, продавать не желает. Так,в Петербурге по итогам прошлого года 834 из 905 конкурсов на сумму около 4,5 млрд руб. были признаны несостоявшимися.

из телеги

----------

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Лучше Питер рассмотрите. Там при царях столица была.
До Москвы, если будет надо, всего 3,5 часа ехать.
----------


А если рассмотреть в радиусе 3 часа лёта от Мск, такой выбор открывается!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А если рассмотреть в радиусе 3 часа лёта от Мск, такой выбор открывается!
----------


Ну да, Сочи, например.
Я вообще не понимаю, зачем стариков в Подмосковье тащить

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
что самолеты летают не так, как им хочется, а по строго определенным воздушным коридорам.

----------

Вы знаете границы этих воздушных коридоров? Они назыааются «воздушными подходами», к слову. Они не в паре метров друг от друга, а на расстоянии нескольких км. По Шереметьево вот тут эти подходы обозначены:

https://rulaws.ru/acts/Prikaz-Rosaviatsii-ot-17.04.2020-N-395-P/

Поэтому с земли самолеты, пролетающие по одному и тому же коридору, Вы то будете видеть то прямо над головой, то будете наблдать их вдалеке. Причем в течение одного периодв времени они идут либо только над головой, либо «влалеке». Я говорила про эту вариативность. Если она зависит от расписания прилетов, не от погоды, - ну ок, хотя конкретной привязки к дням недели я не замечала.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Ну да, Сочи, например.
----------

в сочи как раз стариков очень опасно, климат там не здоровый, летом жара экстремальная, в первый же год можно представиться. миллион случаев, переехал - инфаркт. ну и медицина - как повезет, но шансов не много.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Вы знаете границы этих воздушных коридоров? Они назыааются «воздушными подходами», к слову. Они не в паре метров друг от друга, а на расстоянии нескольких км. По Шереметьево вот тут эти подходы обозначены:
----------


Конечно, знаю.
Вот, например здесь можете посмотреть (раздел Часть II Маршрут - Маршруты ОВД - Воздушные трассы РФ). Это официальный источник.
Схемы захода на посадку для Шарика (называются они по-английски Approach, т.к. в авиации базовое общение по-английски) можно посмотреть тут (нажмите Показать схемы).

О паре метров коридора речь, конечно, не идет, но в районе аэропорта позиционирование с разницей в 1 км это многовато уже.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Поэтому с земли самолеты, пролетающие по одному и тому же коридору, Вы то будете видеть то прямо над головой, то будете наблдать их вдалеке.
----------


Это вряд ли, но погрешность до 5 сотен метров по местности возможна. Высота практически всегда будет одинакова.