Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
что просто северяне не умеют под солнцем жить (мало пьют воды, перегреваются).
----------

Мало пьют воды, зато много водки.

----------
Цитата

Я вообще не понимаю, зачем стариков в Подмосковье тащить
----------
так их никто тащить в Подмосковье и не собирается - так перетащить слегка... Понимаете, в чем ситуация, у них ("стариков") уже есть их "советские 6 соток", на которые они с радостью уезжают весной и откуда с грустью возвращаются осенью. Но годы идут, и оставлять их одних на несколько рабочих дней становится тревожней, а мотаться в разные уголки МО проблематичней. Поэтому появилась идея (пока очень сырая, т к информации для принятия решения недостаточно) объединить их в одном месте, удобном для проживания (возможно круглогодичного) по транспортной доступности, инфраструктуре, коммуникациям в доме и тп + природа, экология, птички, рыбки и всётакое... Вот пока изучаю вопрос - есть ли такое место в МО и сколько оно стОит :D
и да - московские квартиры, как и прежде, в полном их распоряжении, и они, конечно, смогут вернуться туда в любой момент

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
я не про ВПП (и тем более не про ВВП;))), а именно про тот кусок воздушного коридора, по которому самолет приближается к ВПП - он как раз меняется в зависимости от погодных условий X
----------


Наличие в непосредственной близости аэропорта очень существенный фактор влияющий на комфортность проживания и, соответственно на цену жилья, поэтому вопрос не праздный.
В свое время пришлось погрузиться в вопрос движения воздушных судов... На самом деле траектория движения самолетов в данный конкретный момент конечно зависит от погодных условий, в первую очередь от направления ветра- они, как правило взлетают и садятся против ветра. Допустим взлетная полоса расположена с запада на восток (слева на право;) ), если роза ветров такова, что 270 дней в году ветер восточный (справа), то 270 дней они и будут садиться с запада (слева). Однако взлетать он будет на все равно на восток, но, в отличии от посадки, практически сразу после взлета он имеет возможность отвернуть в сторону.
Корроче - близость аэропорта в большинстве случаев зло!

P.S. Очень были удивлены- летали в Италию (еще до пандемии), и один из крупнейших аэропортов (Фьюмучино по моему называется) на ночь закрывался!!!

----------
Цитата

Chablis пишет:
НК на этот счет сомнений не оставляет: квартира, купленная по ДДУ в 2015 и полностью оплаченная (!!!) в 2015, в 2021 году продается без необходимости платит налог (и даже декларировать продажу). Впрочем, норма новая (от ноября 2020) и я в этом смысле скорее теоретик, чем практик, но обычно положения НК, прямо указывающие на порядок отсчета срока, налоговыми инспекторами не оспариваются.
Здесь есть ветка о налогообложении и там периодически появляется дама, приятная во всех отношениях, которая может проконсультировать, если заладите свой вопрос. Ну, либо в свою налоговую обратитесь - вопреки расхожему мнению, тамошние «Маринки» на телефоне достаточно подробно консультируют (если дозвонитесь;))
----------


Да,большое спасибо!уже нашла об изменениях закона.Теперь бы продать пару квартир и ещё найти такую квартиру около школы,чтобы она не подпала под другой закон прошлого года-по которому ее отобрать законно смогут😀

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Все это требует ухода. Городские коммуникации, это когда вода из крана сама течёт. И канализация сама куда-то смывается
----------
так так и будет - вода из колодца заводится в дом и течёт сама из крана, а септик решает вопрос смыва - такие вот деревенские "городские коммуникации" (как я себе представляю - практический опыт деревенской жизни отсутствует, а теоретические "знания" поверхностные)... и, конечно, в идеале рассматриваю вариант с наличием городских коммуникаций - с зимним водопроводом, централизованной канализацией и, желательно, с газом (электричество естественно) - это, как правило, КП, деревни рядом с Москвой, стародачные места и предложений практически нет (или брошенные недострои, или дорогие с огромными уродливыми домами, или ОЧЕНЬ дорогие), поэтому буду рассматривать и другие варианты с вероятной готовностью заменить часть городских коммуникаций на альтернативные варианты "городских удобств"... на данный момент самое главное и сложное определиться / найти подходящую локацию

----------
Цитата

mamanusha пишет:
Поэтому появилась идея (пока очень сырая, т к информации для принятия решения недостаточно) объединить их в одном месте, удобном для проживания (возможно круглогодичного) по транспортной доступности, инфраструктуре, коммуникациям в доме и тп + природа, экология, птички, рыбки и всётакое... Вот пока изучаю вопрос - есть ли такое место в МО и сколько оно стОит изображение

----------

В фильме «Чарли и шоколадная фабрика» у мальчика и мамины,и папины родители живут под одной крышей,но в жизни это полнейшая утопия и коммунальная квартира,невозможно себе представить стариков в таком общежитии!
К тому же 12 соток и одноэтажный дом?как они будут жить?или будете искать либо строить дуплекс?нет,не реально абсолютно.В том же Лесном городке,Переделкино,Внуково и проч. строить разумнее 2-3 этажные дома на участках 3-5-7 соток,земля дорогая

Практически все аэропорта развитых стран закрываются на ночь для заботы о своих жителях, даже если вокруг одни деревни. К сожалению кроме наших. Помимо шума там ещё идет выброс противооблединительной жидкости, и сгорает тонны керосина.

----------
Цитата

Marga7 пишет:

А какой же Вам нужен метраж для 4-5 человек?!800 метров-совсем не дворец,прямо скажем.12 соток земли будут стоить недёшево рядом с Москвой.
----------
200-300 устроили бы на первое время, чтобы понять наше это или нет - я же не рассматриваю вариант полной смены локации из Москвы в Подмосковье, а ищу альтернативу 6 соткам, чтобы сохранить пожилым родственникам возможность жить несколько месяцев в году на природе. Дорого, да - поэтому пока пытаюсь понять насколько эта идея осуществима и сколько мы готовы или способны за неё заплатить...

----------
Цитата

Chablis пишет:
я живу в Пушкино
----------


И как Пушкино? Несколько раз, возвращаясь с дачи по Ярославке, проезжали сквозь него, избегая пробку. С виду приятный городок.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
В фильме «Чарли и шоколадная фабрика» у мальчика и мамины,и папины родители живут под одной крышей,но в жизни это полнейшая утопия и коммунальная квартира,невозможно себе представить стариков в таком общежитии!

----------
согласна полностью :D----------
Цитата

Marga7 пишет:
К тому же 12 соток и одноэтажный дом?как они будут жить?или будете искать либо строить дуплекс?нет,не реально абсолютно.В том же Лесном городке,Переделкино,Внуково и проч. строить разумнее 2-3 этажные дома на участках 3-5-7 соток,земля дорогая
----------
нет, дом может быть и 2эт (если уже готовый покупать), главное возможность организовать 2-3 спальни на первом этаже...

----------
Цитата

Lesnoy01 пишет:
Помимо шума там ещё идет выброс противооблединительной жидкости, и сгорает тонны керосина X
----------


Черт с ней с противооблединительной жидкостью.
У нас весь город (я про Москву) засыпан противоледными реагентами, от которых постоянно портится обувь.
Мне это видится как гораздо большее зло

----------
Цитата

mamanusha пишет:
нет, дом может быть и 2эт (если уже готовый покупать), главное возможность организовать 2-3 спальни на первом этаже...
----------


Трудно представить такой готовый дом,ни разу не попадались.При метраже 200-300 метров внизу только кухня-гостиная,прихожая и разве что прачечная поместится,спален вообще не бывает ни одной,разве что крошечный кабинетик

----------
Цитата

namdel пишет:
И как Пушкино? Несколько раз, возвращаясь с дачи по Ярославке, проезжали сквозь него, избегая пробку. С виду приятный городок.
----------


с туристическими целями - не очень интересен, честно гоаоря, достопримечательностей нет;)
С точки зрения постоянного проживания - вполне нормально, сопоставимо с любым московским спальником (откуда мы, собственно, и перебрались в свое время). Ярик и развязки достроили, посмотрим, как летом сдвинется пробка в район Софрино. МЦД 5 планируют, дополнительный путь уже построен. Сейчас, когда моя работа стала почти полностью удаленной (приезжаю в офис раз- два в месяц подписать документы), транспортная доступность стала мне не очень актуальной;) Школьных поборов нет, детский сад во дворе есть, бассейн тоже есть (и не один), если встанет вопрос про полноту инфраструктуры. Местной медициной пользовались только платной и по несложных случаям, про обычную ничего сказать не могу. Водохранилища в велодоступности, что для меня лично как велосипедиста, очень существенный фактор;)

----------
Цитата

Chablis пишет:
с туристическими целями - не очень интересен, честно гоаоря, достопримечательностей нет;)
С точки зрения постоянного проживания - вполне нормально, сопоставимо с любым московским спальником (откуда мы, собственно, и перебрались в свое время). Ярик и развязки достроили, посмотрим, как летом сдвинется пробка в район Софрино. МЦД 5 планируют, дополнительный путь уже построен. Сейчас, когда моя работа стала почти полностью удаленной (приезжаю в офис раз- два в месяц подписать документы), транспортная доступность стала мне не очень актуальной;) Школьных поборов нет, детский сад во дворе есть, бассейн тоже есть (и не один), если встанет вопрос про полноту инфраструктуры. Местной медициной пользовались только платной и по несложных случаям, про обычную ничего сказать не могу. Водохранилища в велодоступности, что для меня лично как велосипедиста, очень существенный фактор;)
----------


С МЦД-5 не всё так просто. Денег в текущем формате на него нет. Ну надеюсь всё будет хорошо.

----------
Цитата

Chablis пишет:
Ярик и развязки достроили
----------

Теперь ярославка летит? :D
Стояк от Мытищи до Северянина канул в лету? :D :D
Ущипните меня :oops: :rofl:

----------
Цитата

Marga7 пишет:
При метраже 200-300 метров внизу только кухня-гостиная,прихожая и разве что прачечная поместится,спален вообще не бывает ни одной,разве что крошечный кабинетик
----------

кухня-гостинная - 25кв.м.
прихожая - 15кв.м.
прачечная - 10 кв.м.
сан.узел - 10 кв.м.
крошечный кабинетик - 30 кв.м.
лестница - 10 кв.м.
при двухэтажном доме 200 кв.м. спален не будет на первом этаже. интересно как умещаются трёхкомнатные квартиры в 80 кв.м., наверно, прачечная всему виной :crazy:

Мне не попадались дома такой площади со спальнями на первом этаже.Построить можно.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Теперь ярославка летит? изображение

Стояк от Мытищи до Северянина канул в лету? изображение
изображение

Ущипните меня изображение
изображение

----------

Придется проспаться, развязку с хордой закончат когда :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Стояк от Мытищи до Северянина канул в лету? изображение
изображение

----------

без понятия, я там не езжу;)

Chablis, Спасибо за обстоятельный ответ по делу. У родителей дача недалеко от Переславля, поэтому Ярославку знаю неплохо.