Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (45897)

tyrexxx

5 апреля 2021 в 21:27

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас там битва была с французами в 1812-м, а в Троицке Напалеон ночевал!

----------

У вас ночевал, а у нас в Кремле, пардон, написал в углу Георгиевского зала и испортил паркет.

Ответить

tyrexxx

5 апреля 2021 в 21:31

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Можно дальше пойти ещё, всё что за стена Кремля, тоже когд-то было выселками и полями!
----------

За какими стенами Кремля? Китайгородскими? Белыми?
Так-то на Садовом кольце земляные валы были навалены. А на бульварном кольце кирпичная стена стояла

Ответить

tyrexxx

5 апреля 2021 в 21:33

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
а вот когда Тушино было деревней с одной стороны
----------

Так и сегодня в Москве деревень полно. Терехово там, Троице-Лыково. До сих пор народ по паспорту в деревне живет.
Страдают поди, что чай не в городе-то!

Ответить

Кот Васька

5 апреля 2021 в 21:34

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А ведь это было в глухой деревни Фили.
----------

Я частные деревенские дома застала в Коломенском и Царицыно. И там жили люди и у них были огороды.
Да я и сама бабушке письма писала из пионерлагерей «г. Москва, дер. такая-то» и это был официальный адрес. :thumbsup:

Ответить

tyrexxx

5 апреля 2021 в 21:37

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Патриаршие пруды - тоже на отшибе были.
----------

Да не было никаких прудов, болота там были. Патриарха Гермогена на эти болота выгнали, так ему пришлось болота осушить, а под воду пруды выкопать.
Это уже потом Воланд с Берлиозом лимонад там пить стали.

Ответить

Кот Васька

5 апреля 2021 в 21:39

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
по паспорту в деревне живет.
----------

Насколько я знаю, эту практику отменили. Живут товарищи по паспорту на всяких Лыковских улицах.

Ответить

tyrexxx

5 апреля 2021 в 21:42

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Насколько я знаю, эту практику отменили. Живут товарищи по паспорту на всяких Лыковских улицах.
----------

Товарищи, насколько я знаю, живут на ЗИЛе и на Трехгорке.
А в Троице-Лыково и Терехово сплошь господа. Говорят, из этих деревень пешком хода нет, только на мерседесе выехать можно :D

Ответить

Кот Васька

5 апреля 2021 в 21:53

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А в Троице-Лыково и Терехово сплошь господа. Говорят, из этих деревень пешком хода нет, только на мерседесе выехать можно
----------

Про Тереховой не знаю. Там скоро метро будет. Про Троеце-Лыково можете мне верить, - врут. Я там порой в сельпо булочкой отовариваюсь. Я на авто, но и пешком более чем реально.

Ответить

Morales

5 апреля 2021 в 23:44

Деревня Терёхово всё, стерли с лица земли недавно. Думаю в ближайшем времени там будет а-ля Шелепиха или Спартак.

Ответить

ipo 71

5 апреля 2021 в 23:55

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Можно дальше пойти ещё, всё что за стена Кремля, тоже когд-то было выселками и полями!
----------

Рискованно совсем уж в такой центр забираться. У меня бывший коллега в детстве жил внутри Петропавловской крепости. Ещё в советские времена всех пинком под зад и дали взамен новострой где-то на Пионерской, тогда это ещё такая глухомань была. А жил бы где-нибудь рядом на Петроградской-Горьковской, но был бы не настолько яркий адрес , там бы и остался, в центре.

Ответить

mintai1

6 апреля 2021 в 07:25

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет
----------
Милая церковь, угу. Это типа ваше московское барокко? Мне больше нравится петровский стиль, особенно в сине-белой гамме, в красно-белой как-то не заходит.
Но милая. У вас из окон видна, да?
ЗЫ. Скажите, а если представить, что вы свободны, о деньгах думать не надо, можете выбирать, в каком городе жить, что бы вы выбрали?

Ответить

OperaNatalie

6 апреля 2021 в 07:45

mintai1, все же очевидно - москва, тк там пенсия будет :) и ватутинки, тк все новое, муха не сидела. Киосакин на самом деле все понимает, но говорит исключительно "трендами электората". Чтобы молодая неопытная 30-летняя душа, делая выбор, четко знала, что сцаная панель, да и кирпич малогабаритный не дай бох в норм москве - это фу, а накрашеные губы в новой москве - это "жить достойно"

Ответить

user-106598

6 апреля 2021 в 08:33

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Милая церковь, угу. Это типа ваше московское барокко? Мне больше нравится петровский стиль, особенно в сине-белой гамме, в красно-белой как-то не заходит.
Но милая. У вас из окон видна, да?
ЗЫ. Скажите, а если представить, что вы свободны, о деньгах думать не надо, можете выбирать, в каком городе жить, что бы вы выбрали
----------

17 век, видна из окон.
Писал уж неоднократно, уехал бы в Хорошевский район.

Ответить

mintai1

6 апреля 2021 в 09:22

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Киосакин на самом деле все понимает, но говорит исключительно "трендами электората"
----------
Вот, но теперь, когда программа жизни выполнена, помечтать-то можно? Может, ему Бостон нравится, самое время начать мечтать переехать на Бикон Хилл, или читает он про слушания, как бы построить парк в ватутинках, и мечтает жить в доме, которому полагается ключ от Грамерси Парк.

Ответить

user-106598

6 апреля 2021 в 10:24

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
mintai1, все же очевидно - москва, тк там пенсия будет изображение
и ватутинки, тк все новое, муха не сидела. Киосакин на самом деле все понимает, но говорит исключительно "трендами электората". Чтобы молодая неопытная 30-летняя душа, делая выбор, четко знала, что сцаная панель, да и кирпич малогабаритный не дай бох в норм москве - это фу, а накрашеные губы в новой москве - это "жить достойно"
----------

Ну было бы ещё лишних 15 млн, съехал бы в район про который тут писал неоднократно. Но не готов ценой надрывы это делать.

Ответить

mintai1

6 апреля 2021 в 10:55

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну было бы ещё лишних 15 млн
----------
А если 150М или 1.5В, и занятие тоже выбирать по вкусу? Вы же вот английский учите, а не французский или испанский? То есть не Лазурка и не Барса, а что-то англоязычное? Или Москва, тогда где?

Ответить

user-106598

6 апреля 2021 в 11:15

Если бы да кабы. Уж нашёл бы чем заняться. :relax:
Смысл это обсуждать? Исходим из реального положения вещей.
Возможности/желания.

Ответить

ipo 71

6 апреля 2021 в 11:26

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Скажите, а если представить, что вы свободны, о деньгах думать не надо, можете выбирать, в каком городе жить, что бы вы выбрали? X
----------

А зачем вообще город тогда? Бунгало на Бали.

Ответить

geokis

6 апреля 2021 в 11:26

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Питер-то ладно, - это новодел - а вот в Царском Селе (ныне Пушкин) как бы цари жили.
Ну или Петергоф - собственно, усадьба Петра.
Не были там?

В общем-то, Питер тоже неплох. Вот, например, место дуэли Пушкина, где его Дантес застрелил на Черной речке - всего в 1,5 км от ныне элитного Крестовского острова.
Про Эрмитаж (который зимний дворец) я даже не говорю. Или Спас-на-крови, где царя Александра террорист подорвал. Или Лавра, где могила Александра Суворова, полководца, не проигравшего в своей истории ни одного сражения.

Но если вам до этого нет никакого дела, сочувствую.
----------

Так я это всё видел раньше на фотках, видео, понравилось, поехал посмотреть вживую, увидел вживую, красиво, здорово, но ВАХ-эффекта не было.
Меня больше природа впечатляет, даже те места, которые неоднократно видел не только виртуально, но и вживую.

Ответить

user121699186689 (аккаунт деактивирован)

6 апреля 2021 в 11:54

[QUOTE]mintai1 пишет:
А если 150М или 1.5В, и занятие тоже выбирать по вкусу? Вы[/QUOTE

Жила бы где живу сейчас и делала тоже самое. Единственное (помечтаю) личный повар, это где- то сотка в месяц. Остальное в жизни устраивает, и так отлично. Даже мебель икеевскую не стала бы менять, зачем, она удобная. Просто дзен-буддизм уже какой- то :scratch:

Ответить

Показать еще (29721)