Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 мая 2021 в 09:11
delica
«Файл недоступен»
Ответить

4 мая 2021 в 09:17
Рост смертности в России побил рекорды с голода 1947 года
https://www.interfax.ru/russia/764229
Ответить

4 мая 2021 в 09:28
----------
Цитата

Засосов пишет:
кроме турции с гипер инфляцией не увидел поста цен а-ля Россия. Болгария, Черногория, Испания, Португалия в глубокой опе уже 10лет. Реальный рост Германия, Америка остальные в около 0. Рост России дутый от начала до конца. Гос банкам кредитовать некого, ипотечный сегмент наиболее безрисковый и привлекательный в колаборации с застроями X

----------
и рост этот был во время неблагоприятной экономической ситуации из-за COVID-19.
Ответить

4 мая 2021 в 09:31
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А у по наехавших-то наследство куда делось?

----------
ну вот я как и большинство моих одноклассников первый в семье из тех кто родился в городе, думаете велика цена деревянного деревенского дома?
Ответить

4 мая 2021 в 09:32
Инфляция добивает пенсионеров: Реальные пенсии в России сокращаются второй месяц подряд

В России второй месяц подряд сокращаются пенсии в реальном выражении, отчитался в ежемесячном докладе Росстат.
Согласно статистике, в марте российские пенсионеры получали в среднем 15 779 рублей. В номинальном выражении средняя пенсия выросла на 836 рублей, или 5,6% год к году.
Но разгон инфляции - до рекордных за пять лет 5,8% - без остатка «съел» индексацию, осуществленную государством.
В результате реальные пенсии сократились на 0,2% год к году и на 0,5% относительно февраля. Месяцем ранее спад составлял 0,1% и 0,7% соответственно.
Покупательная способность пенсий по базовым продовольственным товарам и лекарствам, на которые у пенсионеров уходят почти все деньги, упала и вовсе с двузначной скоростью.
Так, крупы подорожали на 18,6%, а реальный размер пенсий, скорректированных на инфляцию этого рынка, упал на 13%.
Покупательная способность пенсий по макаронам сократилась на 6%; по куриному мясу - на 13%, по подсолнечному маслу - на 21,2%, по яйцам - на 26,5%, по сахару - на 41,9%, по овощам - на 6,3%.
Эти продукты
https://gks.ru/bgd/free/B04_03/IssWWW.exe/Stg/d02/62.htm
Ответить

4 мая 2021 в 09:40
ве
«Файл недоступен»
Ответить

----------
Цитата

Kumiko пишет:
. С последним гимор еще тот, но мы хотя бы выиграли время и были уверены, что никакая сиделка, давшаяся подержаться за опу, ничего не поимеет (чуть не обогатились и таким опытом).

----------


Менее года назад, при процессе прописки отца внезапно выяснила, что он свой дом в Шатуре завещал полностью моему брату и племяннику. Нотариально!!!! Брат с племяшом подсуетились. Вишенка на торте, что я в это время как последняя дура финансово помогала брату после операции на ноге и потери работы. На вопрос "что за хрень творится?" мне ответили что у меня и так все есть, жилье, здоровье и работа. Короче завернула процесс прописки, переезда, мат.помощи брату и общение только по делу как можно реже.
Ответить

4 мая 2021 в 09:48
бе
«Файл недоступен»
Ответить

4 мая 2021 в 10:38
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Двинем кони - все решит завещание

----------


Вовсе нет. Это вы фильмов что-ли насмотрелись про завещания и раздел наследства? Где добрый нотариус созывает всю семью и чинно зачитывает бумажку?
В реальной жизни родственнички одинаковой очереди имеют преимущественное право на наследство, независимо от того, что написано в завещании.
Открывайте судебную практику и смотрите. Кейсов, как тут принято выражаться, вагон с тележкой.
Ответить

4 мая 2021 в 10:45
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
В реальной жизни родственнички одинаковой очереди имеют преимущественное право на наследство, независимо от того, что написано в завещании.

----------

Вроде бы только нетрудоспособные? И только на 1/2 законной доли?
Ответить

4 мая 2021 в 10:48
Вот с чего вы взяли что у Москвича должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО наследство? :magic:
У меня его НЕТ и не будет!
У жены, да - 2шка в панельке будет...когда то.
Ответить

4 мая 2021 в 10:51
----------
Цитата

chi sao пишет:
Менее года назад, при процессе прописки отца внезапно выяснила, что он свой дом в Шатуре завещал полностью моему брату и племяннику. Нотариально!!!! Брат с племяшом подсуетились. Вишенка на торте, что я в это время как последняя дура финансово помогала брату после операции на ноге и потери работы. На вопрос "что за хрень творится?" мне ответили что у меня и так все есть, жилье, здоровье и работа. Короче завернула процесс прописки, переезда, мат.помощи брату и общение только по делу как можно реже X

----------


Вот так и разрушаются семьи. И всего из-за одной бумажки (хотя на самом деле не в бумажке вовсе дело).

Насчет оспаривания завещания уже писал выше. Если ваши права, как наследника ущемили, то завещание легко оспаривается в суде.
Ответить

4 мая 2021 в 10:52
----------
Цитата

Supric пишет:
Вроде бы только нетрудоспособные? И только на 1/2 законной доли? X

----------


Почему нетрудоспособные? Любые.
1/2 доли, если наследников двое.
Ответить

4 мая 2021 в 10:55
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Если ваши права, как наследника ущемили, то завещание легко оспаривается в суде.

----------


:D
Ответить

4 мая 2021 в 10:56
до
«Файл недоступен»
Ответить

4 мая 2021 в 10:59
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вот с чего вы взяли что у Москвича должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО наследство? изображение

У меня его НЕТ и не будет!
У жены, да - 2шка в панельке будет...когда то.

----------


В 95% случаев наследство у москвича есть. Или у него родители бомжи? К тому же есть еще бабушки/дедушки и их дачные участки в подмосковье.

И потом, даже если москвич отказывается гордо отказывается от наследства, не забывайте, что будучи студентом и в первые годы после он не снимал квартиру, как его провинциальные сверстники, а спокойно жил с родителями на всем готовеньком. Т.е. не тратил ни копейки ни на съем, ни на продукты, ни на гладильную доску. Имел кучу свободного времени (которое его сверстники были вынуждены тратить в поисках работы и на зарабатывание денег на аренду жилья).

Эти же обстоятельства (избыток времени, отсутствие трат и крепкие тылы) позволяют москвичам "делать бизнес", принимая на себя большую долю риска, чем может себе позволить провинциал
Ответить

4 мая 2021 в 11:00
Президент России Владимир Путин поручил правительству разработать подходы к созданию в стране целостной системы поддержки семей с детьми.
http://kremlin.ru/acts/assignments/orders/65524
Ответить

4 мая 2021 в 11:01
----------
Цитата

step20032004 пишет:

изображение

----------


Что не так? Считаете, что подать исковое заявление это тяжелый труд?
Ответить

4 мая 2021 в 11:02
----------
Цитата

Supric пишет:
Вроде бы только нетрудоспособные? И только на 1/2 законной доли?

----------

и непросто нетрудоспособные, но и доказанно зависимые от наследодателя. Доказательством может служить совместное проживание (прописка на одной жилплощади).
Ответить

4 мая 2021 в 11:05
Юристы предупредили, как могут наказать за досрочное погашение кредита
https://ria.ru/20210504/kredit-1731045315.html
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть