Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Давайте вот сравним меня и Васю. Я купил у себя за 5.5 млн, Вася купил около нашего офиса за 15 млн. Зп одинаковая. Оба теперь на удалёнке, ему ещё горбатиться и отдавать ипотеку...Я в офис не езжу и не трачу на дорогу, он теперь тоже...Что он купли за +10 млн доплаты и % банку?
----------


Ты купил за 5,5 млн., а житель деревни бычий Уй купил за 0,55 млн. :)

Оба в офис не ездите и не тратите на дорогу :relax:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зачем этим людям нужна квартира в МКАДе за дикие деньги и в ипотеку? Если они и дальше будут работать на удалёнке, могут купить себе квартиры в ЖМ с инфраструктурой для детей и наслаждаться жизнью.
----------

Если работаешь на удаленке зачем вообще ЖМ в Москвовской области?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

X Я вот задумался, знаю нескольких человек, которые уже 1-2 года не появлялись в офисе. Зачем этим людям нужна квартира в МКАДе за дикие деньги и в ипотеку?
----------

Да чтоб ты плохо спал :dramatics: в своих ватутинках, ворочался ночью и жена тебя успокаивала: "это же Москва, что не так, дорогой? тут тебе должно быть хорошо, спи, завтра на маршрутку рано вставать, самообразование требует жертв" :crazy:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:

Если работаешь на удаленке зачем вообще ЖМ в Москвовской области? X
----------


Подтверддить в очередной раз киосакину правильность его выбора закапывания родительского бабла в бетон ЖМ. Подспудно он сомневается, что ЖМ это стоящий вариант недвижки, по-этому ходит на форум и пытается найти в глазах форумчан оправдание своему поступку. Но находит только недоумеащиющие вопросы, которые каждый раз ставят под сомение рациональность его выбора. Обратня связь не срабатывает и он продолжает с новой силой.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я вот задумался, знаю нескольких человек, которые уже 1-2 года не появлялись в офисе. Зачем этим людям нужна квартира в МКАДе за дикие деньги и в ипотеку?
----------
Вот поэтому у нас в Питере бум аренды индивидуальных загородных домов и на 50% выросли цены на земельные участки. Лежишь себе на лежаке в +32 на своем участке у бассейна дома и попиваешь мохито на удаленке.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
вот задумался, знаю нескольких человек, которые уже 1-2 года не появлялись в офисе. Зачем этим людям нужна квартира в МКАДе за дикие деньги и в ипотеку
----------


А чего тогда из регионов, эти самые удаленщики, плотным рядами в Москву ломятся? Сидели бы в своей Самаре на удаленке- красота!)

Следующий вброс будет опять, что в регионах все дохнут, а он сравнивает не регион, где все с зп в 23 тыс и вообще фу так жить уперевшись в потолок, а Москву МКАДную и ЖМ, где "тоже всё есть" (правда исключительно в его понимании - поликника с магнитом и даже майку можно заказать (правда с доставкой в пункт выдачи, т.к. в магаз опять внутрь мкад ехать) :D Ну и закинет про какой то уровень жизни молодых яппи в полях и боХатства :fool:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
А чего тогда из регионов, эти самые удаленщики, плотным рядами в Москву ломятся? Сидели бы в своей Самаре на удаленке- красота!)
----------

Да идиоты! :jokingly: Один только развиватель умный и Бога за бороду поймал :jokingly:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
знаю нескольких человек, которые уже 1-2 года не появлялись в офисе. Зачем этим людям нужна квартира в МКАДе за дикие деньги и в ипотеку? Если они и дальше будут работать на удалёнке, могут купить себе квартиры в ЖМ с инфраструктурой для детей и наслаждаться жизнью. Это жа какая экономия получается? В офис ходить не надо, зп как будто ты в офис ходишь, но квартира у тебя в 2 раза дешевле, чем в МКАДе... изображение
В чём смысл жить в МКАДе? При условии что в ЖМ всё есть...
----------

Если это не риторический вопрос, то почему бы у самих этих нескольких человек не спросить? Их аргументацию лучше них самих никто не изложит.

Мои личные аргументы за внутримкад или московское примкадье (желательно max 45 мин до центра общ. транспортом) - кроме работы, это ГОРОД. Уникальная история, культура, архитектура, городская среда, уютная атмосфера. И, конечно, уютная атмосфера района проживания: нормальный контингент, удобство для жизни.
Это качество жизни и услуг, их доступность и широкий выбор.
Это досуг: музеи, театры, концертные залы, рестораны, парки, улочки и набережные, где можно прекрасно провести время и одному, и с близкими и друзьями. Городской велопрокат опять же.

В ЖМ может быть, например, 1 музей, 1 ресторан, 1 парк, в Москве - их сотни.
И если уж я выбрал именно Москву, то лично мне лучше жить поближе ко всему этому великолепию (с учетом прочих приоритетов), чем тратить много времени и сил на дорогу каждый раз туда и обратно.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Если это не риторический вопрос, то почему бы у самих этих нескольких человек не спросить? Их аргументацию лучше них самих никто не изложит.
----------


Они покупали до ковида и до всякой удалёнки ещё. :shuffle:

----------
Цитата

urbanoid пишет:
кроме работы, это ГОРОД. Уникальная история, культура, архитектура, городская среда, уютная атмосфера. И, конечно, уютная атмосфера района проживания: нормальный контингент, удобство для жизни.
----------

Вот для меня это тоже очень важно. :drink:

----------
Цитата

urbanoid пишет:
И, конечно, уютная атмосфера района проживания: нормальный контингент, удобство для жизни.
----------

Как я понимаю, в Вашей картине мира интенсивность этих показателей на "тепловой карте" Москвы и Подмосковья усиливается концентрическими кругами с приближением к Кремлю, и катастрофически ослабевает - с удалением :)

Инженер,
в совокупности с прочими упомянутыми мной показателями - примерно так.

Здесь же разговор пошел о том, ради чего платить +10млн за квартиру внутри мкада против более дешевой квартиры в подмосковной ЖМ.

Если бы только одна уютная атмосфера и контингент района были мне важны, то, возможно, и домик в Истре бы сгодился.
Или, скажем, в Сергиевом Посаде.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Если бы только одна уютная атмосфера и контингент района были мне важны, то, возможно, и домик в Истре бы сгодился.
Или, скажем, в Сергиевом Посаде.
----------


Это стоит +10 млн в ипо, и ещё +10 млн процентами? :shuffle:
Не путайте с МО, я говорю про инфраструктуру, без музеев, но жизнь комфортна.

SonOfKiyosaki, на домик в Истре +10 млн я бы не потратил, конечно, за поменьше купил бы.

А вот на 3к внутри мкада в относительно новой панельке в 10 минутах от метро пешком в хорошей локации у парка (предпочтительно ЗАО, ЮЗАО) - вполне. По поводу ипотеки - почему именно +10 млн процентами? Вы опцию снижения платы за счет досрочных платежей принципиально не рассматриваете?

----------
Цитата

urbanoid пишет:
SonOfKiyosaki, на домик в Истре +10 млн я бы не потратил, конечно, за поменьше купил бы.

А вот на 3к внутри мкада в относительно новой панельке в 10 минутах от метро пешком в хорошей локации у парка (предпочтительно ЗАО, ЮЗАО) - вполне. По поводу ипотеки - почему именно +10 млн процентами? Вы опцию снижения платы за счет досрочных платежей принципиально не рассматриваете?
----------


Грубо говоря, суммарно если со всеми фигнями под 10% годовых, то примерно так и выйдет за 10-15 лет. И за это деньги это будет не трёшка скорее всего, максимум двушка, а это и однушка при текущих ценах. Вот я интересуюсь, какой смысл, особенно если работа удалённая?

----------
Цитата

thetamale пишет:
В этих во всех стенаньях о "доступном жилье" всегда радует то что "доступным" жилье почему то должно стать именно в Москве. Для любителей доступного жилья есть же Крыжопль, Сызрань, любимая всеми Воркута в конце концов. Трешка в Воркуте за 100 тыс рублей, чем вам не нравится, не "доступно" разве? покупайте, живите, наслаждайтесь изображение
изображение

----------

Была у нас трёшка , да вот за стеной в кремле так заигрались , что она ,вдруг, стала на территории другого государства . Хотя через городок ( хоть и не Воркута ) проходит царская ещё железная дорога , тот самый Транссиб . Строительство которого называлось тогда общенародным святым делом . Но , так вышло, что плохо лежало народное достояние и теперь не наше.. Доля " воркуты" на моём веку уже достаточна , мне бы родителей поближе теперь пристроить , а тут ипотечные комикадзе ...деньги не считают. Своя часть м2 марквы есть уже, нам хватит .. Ну если только тверская по десяточке )) и десятки у всех закончились.

"Заграница нам поможет." Остап .
Американские потребители обрушили цены на древесину.
Из-за ослабления ограничений, веденных во время пандемии, цены на древесину упали более чем на 40% по сравнению с майским пиком.
Американские потребители покидают дома после года заточения. На этом фоне цены на пиломатериалы возвращаются с небес на землю. Древесина резко подешевела после смягчения правил вокруг Covid-19 в США. Домовладельцы перестали тратиться на строительство террас и замену полов, предпочитая ходить в рестораны и магазины.

Цены на пиломатериалы рухнули на 48% до $875 за тысячу досковых футов с пика в $1686, достигнутого в начале мая, что отражает более резкий, чем ожидалось, откат в планах по реконструкции.
Кевин Мейсон, управляющий директор ERA Forest Products Research, заявил, что сообщения СМИ о резком росте цен заставили американцев воздержаться от покупки пиломатериалов и отложить планы по ремонту, который они по-прежнему собираются сделать, поскольку люди продолжат работать из дома и после пандемии.
Подготовлено Profinance.ru по материалам издания The Financial Times

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это стоит +10 млн в ипо, и ещё +10 млн процентами? изображение


----------

Просто примате как данность, есть люди которым стоит. Стоит потому что при работе в офисе платят больше. Стоит потому, что если захочется занятая какой-нибудь фигней типа дайвинг, то вот они и бассейны глубоководные, и школы. Стоит потому что до любого аэропорта ночью полчаса. Стоит потому что ресторанов разных куча, хоть кухня японских эмигрантов из Перу (бананы с васаби - волшебно!).
У Вас там хоть открытий зимний бассейн есть? А так, что бы выбрать?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Просто примате как данность, есть люди которым стоит. Стоит потому что при работе в офисе платят больше. Стоит потому, что если захочется занятая какой-нибудь фигней типа дайвинг, то вот они и бассейны глубоководные, и школы. Стоит потому что до любого аэропорта ночью полчаса. Стоит потому что ресторанов разных куча, хоть кухня японских эмигрантов из Перу (бананы с васаби - волшебно!).
У Вас там хоть открытий зимний бассейн есть? А так, что бы выбрать?
----------


Закрытых 2 шт., пешком 5 минут в каждый.
Про оплату больше из дома - погуглите крупные компании, где усе уже год-два работают из дома. Даже топ-менеджеры.