Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я вот задумался, знаю нескольких человек, которые уже 1-2 года не появлялись в офисе. Зачем этим людям нужна квартира в МКАДе за дикие деньги и в ипотеку? Если они и дальше будут работать на удалёнке, могут купить себе квартиры в ЖМ с инфраструктурой для детей и наслаждаться жизнью. Это жа какая экономия получается? В офис ходить не надо, зп как будто ты в офис ходишь, но квартира у тебя в 2 раза дешевле, чем в МКАДе... изображение
В чём смысл жить в МКАДе? При условии что в ЖМ всё есть...Если ничего нет, то конечно можно понять.
----------

Я вам писал ровно то же самое ровно теми же словами год назад. Только вместо вашей жм фигурировала "любая точка географии" где жилье и аренда ещё дешевле. И я сразу делал оговорку насчет применимости строго к ИТ.

Вы слоупок? Прям как с биржей, смешно даже)))

За последние полгода сложилось ощущение что эйч арам в айти отпустили поводок, разрешив искать не только около Москвы, и они ковровыми бомбардировками прочесывают провинцию, поднимая порой очень залежалые резюме и сразу объявляя применимость опции удаленка. Поэтому многие провинциалы айтишники в этом году вполне могли бы вам "предложить подержать их пиво" с вашими +40%)))

----------
Цитата

gammavit пишет:
Потому что это не естественное подорожание.
Во многом оно спровоцировано искусственно, причины понятны.

Когда на рынке возникает ажиотажный спрос на тот или иной актив, а цена на него начинает стремительно расти, превосходя истинную его стоимость, говорят что образуется финансовый пузырь. Хотя о пузыре, как правило, начинают говорить уже после его схлопывания.

Ажиотажный спрос был!? Был.
Стремительный рост был!? Был.
Цена значительно, иногда в разы, превышает затраты.
Так почему это не пузырь!?

Возможно такого схлопывания, как в ипотечный кризис в США, у нас и не будет.
Но то, что цены припадут не сомневаюсь X
----------
а в чем искусственность? Из-за действий властей условия поменялись да, но люди ведь не из-под палки брали ипотеку и покупали недвижимость.

Supric,
Вы чо такое говори те??????
За ЖМ жизни нет!!! Дохнут!!!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да не надо в офис!
----------
Слышу, слышу. Тут есть проблема. Мне вот, например, дома работать скушно. Я могу выделить комнату, поставить типа осциллографы, логические анализаторы, питания всякие, стенды отладочные собирать в двух экземплярах, на работу и домой. Хотя, бывает, я что-то на станке режу, а его домой не затащить. Но скушно же. Общение через интернет... это что, потом и сексом через интернет заниматься? Выражение лица, интонации, боди лэнгвидж, спонтанные перемены темы, под2.7ки - это интернет существенно режет. Опять же, надоело сидеть, я встал и пошел пройтись. В пределах нескольких минут пешком десятка три заведений.
Не говоря о том, что я не вижу потенциала для всеобщей "удаленки". Практически все блага, которые я покупаю ежедневно и вообще значимо, удаленщик не создаст. Удаленно ни хлеба не вырастить, ни воды в трубах отфильтровать и согреть, ни сшить футболку, ни сделать кровать, ни собрать электронную плату, ни накрыть на стол, ни подстричь газон. Кстати, учить и учиться в университете удаленно тоже нельзя. По крайней мере, в текущей парадигме образования. Разумеется, лечить удаленно нельзя. Не обязательно общупать вас. Но как вы удаленно возьмете анализы?
С моей т.зр. "удаленщики", кроме небольшого числа программистов, просто не нужны. Если они завтра сдохнут, цивилизация почти не пострадает. Имхо, конечно.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Разумеется, лечить удаленно нельзя. Не обязательно общупать вас. Но как вы удаленно возьмете анализы?
----------

а еще представляю паталогоанатома, использующего домашний холодильник для текущих рабочих «кейсов», исследуемых удаленно :crazy:

вообще, конечно, у этих сфер деятельности иной путь развития - через роботизацию и ИИ

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вторичка пошла вниз, поскольку люди охренели в хотелках, да и огромная часть снялась или ушла в аренду.
Хорошие предложения во вторичке - единичны, даже по этим ценам.
А если учесть, что большинство РБсБРО, дай Бог на первый взнос наскребают - это ипотека, а следовательно - новострой! И неважно уже где это строить - хорда под окном, дублер очередного шоссе, промка и т.д. Будут брать! Это я про Мск.
Остальные - вэлкам в ЖМ и МО. Самообразование в маршрутках бесплатно.
----------

Редко захожу в эту тему. Но когда захожу, обязательно попадаются такие посты как этот.

Может, тему имеет смысл переименовать в "Удешевление недвижимости в Москве"?
Для того чтобы те, кого московская недвижка не интересует, сюда бы просто не заходили.

----------
Цитата

Chablis пишет:
ИИ
----------
Слова "ИИ" означают нечто трансцендентное. Когда хочется выразиться конкретно, а слова "ИИ" все-таки надо сказать, приходится говорить, например, о weak AI и strong AI. Медсестра процедурного кабинета на работе периодически включает свой strong AI. Заменить это "роботом" - пока утопия. Сборщика мебели или установщика окон - тоже. Банковскую маринку, да, можно. Таксиста, с огромными усилиями, тоже можно.

----------
Цитата

Struzzo пишет:
Может, тему имеет смысл переименовать в "Удешевление недвижимости в Москве"?
Для того чтобы те, кого московская недвижка не интересует, сюда бы просто не заходили.
----------


Тут сидят товарищи из СПб и Самары например. :scratch:

----------
Цитата

Supric пишет:
Вы слоупок? Прям как с биржей, смешно даже)))
----------

Да лучше быть "слоупоком" чем вообще никем, не увидев современных тенденций. Чего смеяться-то, хвалить надо, если человек может признать, что раньше не замечал.

PS Работаю в ИТ в провинции. Квартира ни в МКАД, ни в ньюмоскве не интересует.

----------
Цитата

Supric пишет:
в провинции все голодают, трупы соседей доедают
----------

А что, ежи уже закончились? Китайцы говорят, у змей вроде мясо очень даже ничего... :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
тут сидят товарищи из СПб и Самары например
----------


Бывшие жители Самары, насколько я помню биографию активных здесь форумчан :)
Но нельзя отрицать, что большинство постов по существу темы касаются именно московского рынка недвижимости.

----------
Цитата

Struzzo пишет:
Бывшие жители Самары, насколько я помню биографию активных здесь форумчан изображение

Но нельзя отрицать, что большинство постов по существу темы касаются именно московского рынка недвижимости.
----------


Ну почему же, Ломус у нас безуспешно пытается уже несколько лет купить в Самаре. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну почему же, Ломус у нас безуспешно пытается уже несколько лет купить в Самаре. изображение

----------
Ломус просто не хочет переплачивать и еще не нашел квартиру своей мечты :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну почему же, Ломус у нас безуспешно пытается уже несколько лет купить в Самаре. изображение

----------

Кажется у Ломуса просто нет наследного хруща, той самой золотой ложки во рту с которой кое кто родился :pardon:

Спасибо за напоминание про хрущ. Приятно. :uncap:

Скорее падение доходов населения окажет влияние на удешевления недвижимости, чем переход на удаленку (допускаю, что повлияет удаленка, но это не будет обвал цен), т.к. все действительно не смогу перейти на работу из дома. Да и те кто могут перейти, не все перейдут, т.к. для удаленки тоже нужны условия, нужна светлая комната, в 1-к квартире работать удаленно более менее комфортно для тех кто проживает один.

Для тех, кто снимает и удаленно работает в Москве, чтобы выиграть что-то по деньгам, надо переезжать туда где аренда будет в два раза дешевле, и это явно не Мытищи. Арендовать дом в Подмосковье это не про экономию, ведь даже в дальнем Подмосковье это будет не 30 тыс. в месяц.

Тут я смотрю многие когда говорят про Московскую область, затрагивают только города ближнего Подмосковья, но ведь Московская область не заканчивается Мытищами, и вы не поверите, но например в Сергиев-Посаде проживает около 100тыс. человек, это город более чем с вековой историей, но если рассуждать где лучше работать не выезжая из города, то тут можно поспорить, в Самаре думаю работу легче найти чем в городе дальнего Подмосковья, откуда каждый день на работу не наездишься (хотя последнее время многие ездят даже с дальних Подмосковных городов в Москву, где нет электричек), думаю и экология в Самаре лучше, и квартиры стоят в Самаре и Сергиев Посаде наверное одинаково, в Самаре думаю даже у Волги есть сильно дороже квартиры, кстати, пока все радуются развитию транспорта у мкадья, вся МО, что дальше 40км от мкад стагнирует, отменяют электрички, вместо комфортных больших автобусов пускают раздолбанные маршрутки, и.т.д. Вот тут пишут, что тем кто родился в Самаре тяжко, а представляете тем кто родился в Московской области в Краснозаводске например, там у многих нет выбора кроме как отправляться на съемную квартиру в Москву работать.

Суприка тоже хаэры заколебали? действительно так, прилипают пиявками не теряя надежду куданить запродать региональную жертву :)

----------
Цитата

Limpo пишет:
Вот тут пишут, что тем кто родился в Самаре тяжко, а представляете тем кто родился в Московской области в Краснозаводске например, там у многих нет выбора кроме как отправляться на съемную квартиру в Москву работать.
----------


Только из Самары это 1000 км, и там работают за др. деньги.
А тут 100-150 км и у тебя нормальная карьера. :uncap:
Из-за удалёнки, повлияет на мотив покупки в МКАДе.
Возможно даст толчёк на развитие МО и Новой Мск дальше, т.к. людям меньше надо ехать теперь в офис.

Знакомый кстати, в Серигев Посаде и живёт. Раньше ездил на электричке, сейчас 2-й год кайфует на удалёнке. :vnature:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Суприка тоже хаэры заколебали?
----------

Почему заколебали? Мило беседуем со всеми)) Я всегда открыт для интересных предложений)) держат в курсе тенденций рынка труда опять же, это полезно и для адекватной самооценки и вообще.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Только из Самары это 1000 км, и там работают за др. деньги.
А тут 100-150 км и у тебя нормальная карьера. изображение

----------

Нет, в 100-150км от мкад в МО такие-же зарплаты как и в Самаре, Сергиев-Посад хорошо, мб там и больше платят, всё таки от мкад всего 75км (прямая электричка), желающих ездить в Москву от туда больше, но каждый день на работу от туда тяжело ездить всё равно в Москву, это 1 час 40 мин. на электричке + метро. На западе Московской области например - Можайск, Руза, Волоколамск (вот это уже реально 100-150км) карьера это держаться за ЗП в 40 тыс. всеми руками и ногами, хорошо если смог устроиться в местное отделение банка и доработаться до старшего кассира, или может быть удалось на хлебозаводе карьеру построить, я уверен что с работой в Самаре лучше, всё таки Самара это город-миллионник.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
100-150 км и у тебя нормальная карьера.
----------
вот уж полный бред, каждый день мотаться на такие расстояния. Тем более не бывает жилье прямо у платформы электрички, да и не нужно оно такое. И до работы тоже еще добраться надо.
Еще в советские времена медики-психологи посчитали, не напряжно для психики и здоровья дорога до работы не более 50 мин и тогда еще пробок не было