Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Limpo пишет:
А в каком году он 23 тыс. зарабатывал? Лет 10-20 назад? Когда курс бакса был 30р? Так это не так еще плохо, я сам из дальнего подмосковья и в 2010 году 23 тыс. зп у нас считалось не самой плохой (увы правда там зп так особо и не выросли), а в Москву в 2010 многие знакомые уезжали на зп 50тыс. и считалось, что не плохой вариант, понятно что многие ожидали карьерный рост, но всë же 50тыс в Москве в 2010 году такая зп не редкость была даже среди квалифицированных профессий.
----------


Это бесполезно тут местным регионалам объяснять, они там сплошь все миллионеры ещё в 2012 году были. Нашли себя. :jokingly:

----------
Цитата

dima.given пишет:
А меня то всё отлично изображение
, а вот вы всё у бога добавку просите, местом случайно не ошиблись?
----------


У меня тоже всё отлично, но было бы ещё лучше если бы я был тут коренной москвич с квартирой и дипломом МГУ :quotes:

----------
Цитата

Limpo пишет:
Так это не так еще плохо
----------

2012 год вроде. Речь не об этом. Он утверждал, что это был потолок в самарском ИТ, выше которого в Самаре в ИТ ну вообще никак и никому, если только по блату.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это бесполезно тут местным регионалам объяснять, они там сплошь все миллионеры ещё в 2012 году были. Нашли себя. изображение

----------

Конечно, абсолютно бесполезно объяснять про потолок 23 тыщи тем у кого и в 2012 году и раньше цифры были существенно, в разы выше :D

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы думаете я одна такая со средне московскими показателями?

----------

Я этого не говорил. Но и не знал, что Вам делегировали
право вещать от имени всех среднеобепеченных москвичей. :oops:
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вопрос возник к весьма средне обеспеченным москвичам.

----------

Ну так им и задавайте свой вопрос. Я-то причём? :|
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А я у неё и спрашивала. Вам я никаких вопросов не задавала. Это Вы решили со мной поспорить

----------

У Вас "старческий сколиоз" как говорит Гнездилов. :jokingly: Вот Вы меня спрашивали:
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Разъясните лучше с более и менее обеспеченностью.
Вы сейчас о том, что кредит на подержанную машину стал признаком обеспеченности или о том, что 30000 руб. не сильно значительная сумма для зарплаты среднего москвича?

----------

----------
Цитата

user58 пишет:
Он любил вспоминать, как в кирзовых сапогах приехал покорять Москву.
----------


У меня были дешёвские кроссовки, летняя куртка с Кировского самарского вещевого рынка и самый дешёвый чемодан, который я смог найти в "Ашане".
Теперь я понимаю, почему на меня так косились на собеседованиях. :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У меня тоже всё отлично, но было бы ещё лучше если бы я был тут коренной москвич с квартирой и дипломом МГУ
----------


Мне иногда кажется, что МГУ сильно пиарят, СПБГУ тоже выпустил много сильных выпускников, в том числе IT специалистов, которые создали компании известные во всем мире, однако с работой в Питере похуже чем в Москве.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У меня тоже всё отлично, но было бы ещё лучше если бы я был тут коренной москвич с квартирой и дипломом МГУ изображение

----------


И было бы гораздо хуже, еслиб к 20 годам стал алкашом/наркоманом, а к 25 бомжом. Никто не знает, как бы сложилась твоя столичная жизнь в альтернативной вселенной.

----------
Цитата

Ломус пишет:
И было бы гораздо хуже, еслиб к 20 годам стал алкашом/наркоманом, а к 25 бомжом. Никто не знает, как бы сложилась твоя столичная жизнь в альтернативной вселенной.
----------


Да, я вот и говорю, что не все москвичи успешные, бывает приезжие добиваются успехов больше, а люди которые получают дивиденды при этом сами их не заработав, часто деградируют, бросают вуз, бухают, на еду, машину хватает обслуживать и ладно, как говорится больше и не надо.
Это в новостройках наверное все успешные и вкалывают много, чтобы выплатить ипотеку, а вот я снимаю в хруще квартиру рядом с ттк, и в доме постоянно алкаши на лавочке собираются, и это не бомжи, это коренные москвичи, у них и денег наверное не хватит снимать.

А мне вот такая тема интересна - насколько вероятна ситуация, что купленное в 2019-2020 по старым ценам жильё не будет достроено из-за того, что по старым ценам строить теперь не рентабельно? Допустим, в Москве или Сочи каком-нибудь даже подорожавшие материалы не делают проект убыточным из-за высокой маржи, но есть ли смысл достраивать в регионах, где квартиры сильно дешевле? Застройщику же выгоднее строить то, что продано позже и чем раньше квартира была куплена, тем меньше смысла в её сдаче. Если не получится динамить покупателей до бесконечности, то всегда можно обанкротиться.

----------
Цитата

Limpo пишет:
Да, я вот и говорю, что не все москвичи успешные, бывает приезжие добиваются успехов больше, а люди которые получают дивиденды при этом сами их не заработав, часто деградируют, бросают вуз, бухают, на еду, машину хватает обслуживать и ладно, как говорится больше и не надо.
Это в новостройках наверное все успешные и вкалывают много, чтобы выплатить ипотеку, а вот я снимаю в хруще квартиру рядом с ттк, и в доме постоянно алкаши на лавочке собираются, и это не бомжи, это коренные москвичи, у них и денег наверное не хватит снимать.
----------


Ну я так понимаю, последние 2-3 года 70-90% это ипотека.
Поэтому в новых ЖК в основном вкалывающие ипотечники. :pardon:

----------
Цитата

Limpo пишет:
Мне иногда кажется, что МГУ сильно пиарят
----------

зачем его пиарить? МГУ - это МГУ;)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki
Да, но потом ему достанется не самарский хрущ, а уже московская двушка около метро. А это разница в разы просто.
Самарский хрущ сейчас стоит 3.5 млн, а тутошняя - 12 млн
----------

Ваша за два года на 4 млн подорожала, получается? а вы ее за сколько брали, забыла вашу историю и какая была доплата? сейчас, перепрыгнуть сложнее, факт.
Мне интересно, региональные цены подтянутся к столичным? Типа потенциал у Москвы и СПБ всё, будет теперь ценник на остальных бескрайних просторах будет подтягиваться...

----------
Цитата

OperaNatalie
вообще я не первый раз слышу такое мнение - старший скоро свалит, поэтому так пока поживем и живут лет 10-15 "так" и ладно если 10-15
трудно сказать что лучше самарский хрущ или московский современный родитель
----------

Да по-разному бывает, я тоже не верила, что подруга быстро отселит старшую из 1 комнатной со смарт планировкой, но дочь уже отселилась, сама сняла квартиру летом после 11класса, поступила, правда платно в ВУЗ, его оплатят родители. Оказывается петербуржский ребенок уже с 9-класса потихоньку сама зарабатывает в инстаграм, "коренной" стала со средней школы :D

Realization, не верю я в какие-то серьезные заработки в инсте у нормального интеллектуального школьника/студента. Это больше для красного словца и "сын маминой подруги". По факту отселили деваху на сьем, оплачивают кв и обучение.

----------
Цитата

Chablis пишет:
зачем его пиарить? МГУ - это МГУ;)
----------


Ну хорошо, не так выразился, хотел сказать, что не всем выпускникам из мгу деньги сыпятся потом, и кстати действительно там много так же приезжих студентов в том числе из Самары, никто не запрещает учиться где хочешь, разве что платно учиться там дорого.

----------
Цитата

Realization пишет:
Ваша за два года на 4 млн подорожала, получается? а вы ее за сколько брали, забыла вашу историю и какая была доплата? сейчас, перепрыгнуть сложнее, факт.
Мне интересно, региональные цены подтянутся к столичным? Типа потенциал у Москвы и СПБ всё, будет теперь ценник на остальных бескрайних просторах будет подтягиваться...
----------


В Мск брал за 5.5 млн в 2016 ,за 4-5 лет более 100% рост
В Самаре в 2012 стоила 3.5 млн, потому упала до 2.7 в 2016, тогда я её и продал, сейчас снова 3.5 млн. Но хрущи не дорожают такими темпами как более современное жильё, особенно в регионах. :uncap:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
да ничего ему не достанется ибо папка себе во всем отказывал и еще не жил как следует в погоне за эффективностью. Подвинуться или добавить на кв, я так понимаю, тоже коран не позволит.

я в этом смысле совершенно дремучий чел, считаю, что помочь с покупкой кв ребенку обязательно нужно.
----------


Лучше активами помочь, 21 век. А не бетоном неликвидным.
Деньги должны деньги делать. А на них уже можно и снять.

Через 10-15 лет, и не надо будет бетон никому. Шеринг экономика.

Темпы роста аренды вообще никак не дотягивают до цены бетона.
Какой смысл сейчас что-то покупать, если в соседнем доме можно снять за цену 2012 года? За 23-25 будет студия новая видовая с ремонтом и мебелью. За 30-35 полноценная однушка. За 35-40 двушка как у нас, в состоянии конфетки. При этом предложений аренды навалом просто, застроили всё что можно.

----------
Цитата

user58 пишет:
У Вас "старческий сколиоз" как говорит Гнездилов. изображение Вот Вы меня спрашивали:
----------

Это было после того, как Вы решили поспрашивать меня:

----------
Цитата

user58 пишет:

Логика у Вас отсутствует. От того, что кто-то сноб, он не становится менее обеспеченным или более.
Я вот последние года вообще не езжу в метро из-за короновируса - только на машине. изображение

----------

И мне вообще не понятно, что Вы полезли со своей логикой и Ордынкой.

----------
Цитата

user58 пишет:
Ну так им и задавайте свой вопрос. Я-то причём? изображение

----------

Вот я тоже не пойму, что Вы ко мне прицепились. Я Вас вообще не замечала, пока Вы не решили начать учить меня жизни.



----------
Цитата

user58 пишет:
Я этого не говорил. Но и не знал, что Вам делегировали
право вещать от имени всех среднеобепеченных москвичей.
----------

А кто Вам сказал, что я могу вещать только с чьего-то позволения?

----------
Цитата

anatolius пишет:
А вы на цены сейчас в Нижнем Новгороде и Казани посмотрите, не сильно дешевле Новых Ватутинок будет если не столько же.
----------

Не у всех НН или Казань - это ближайший город.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Только вот мидианная зарплата почему-то меньше этих самых 100тр. Полгорода полностью ушибленных?
----------

Хуже. Это средняя. А медиана обычно ниже процентов на 30.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У меня тоже всё отлично, но было бы ещё лучше если бы я был тут коренной москвич с квартирой и дипломом МГУ изображение

----------

Ну ладно. С корнями Вам не повезло. А уж диплом-то МГУ что Вам помешало получить? Вот уж опция к московский прописке никакие привязанная.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
За 35-40 двушка как у нас, в состоянии конфетки
----------

Если мне не изменяет память, то в вашей двушке муниципальный ремонт от застройщика? Тогда в каком месте она конфетка?