Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну не нравится деревня можно в Воркуту переехать, да и не только в Воркуту, куча мест уверен на карте России имеется где за коммуналку сдадут квартиру. Просто придется принять факт что стандарты жизни столичного города бедному человеку априори недоступны и доступны быть не могут.
----------


Сразу видно коренного москвича :D
А право на труд в Воркуте будет обеспечено? :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сразу видно коренного москвича изображение

А право на труд в Воркуте будет обеспечено? изображение

----------

Трудитесь сколько хотите, кто вам запрещает то? :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
Трудитесь сколько хотите, кто вам запрещает то?
----------


Рабство отменили же у нас, оно предполагает не просто "трудитесь", но и оплату. Если что. :bonk: Которой кажется в Воркуте особо нету. :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А право на труд в Воркуте будет обеспечено? изображение

----------

Там Северсталь основной работодатель. У них поинтересуйтесь вакансиями.
Отзыв одного их работника читал, он не драматизирует вроде))

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Не поняла, кто кому даст в долг на инфраструктуру?
----------

Краем уха слышал, что ФНБ.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Рабство отменили же у нас, оно предполагает не просто "трудитесь", но и оплату. Если что. изображение
Которой кажется в Воркуте особо нету. изображение

----------

Так выходит что совсем не доступного жилья бедным не хватает его то как раз полно в России )))

Жилье для бедных есть и в Москве, только оно давно занято мигрантами, работающими и не работающими. И это не только подвалы. околомусорные камеры и помещения для консьержек. Живут еще и там, где работают. На стройках на более-менее достроенных этажах - массово. На предприятиях и фирмах, где есть условия - единично. Еще и множество хостелов и общежитей. Кийосакин почему-то вскользь про свой опыт житья в хостеле. Как-то у нас на работе сотрудника выгнали из дома. Мы всем отделом устраивали ему крышу над головой. Снять кв рядом с работой ему оказалось не по карману. Так что рынок самого дешевого жилья на окраине ЮЗАО знаю не по наслышке, правда в доковидное время. Оно есть, его много на разную цену и оно вроде как в дефиците. Кто-то этот дефицит поддерживает, бизнес или мэрия не знаю
А сотрудник заселился в хостел, только в др. районе - час до работы

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А право на труд в Воркуте будет обеспечено? изображение

----------

Дистанционно бизнесы будем развивать. Главное, что бы инет не отваливался. :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
Так выходит что совсем не доступного жилья бедным не хватает его то как раз полно в России )))
----------


Где это полно? Даже в Воркуте не видно на авито доступных бедному вариантов. Посмотрел ради интереса - около тысячи в сутки или 12-15 тысяч в месяц + счётчики. У нас пособие по инвалидности меньше, а считается, что человек на него жить должен :omg:

----------
Цитата

БелаМ пишет:
Кийосакин почему-то вскользь про свой опыт житья в хостеле. Как-то у нас на работе сотрудника выгнали из дома. Мы всем отделом устраивали ему крышу над головой. Снять кв рядом с работой ему оказалось не по карману. Так что рынок самого дешевого жилья на окраине ЮЗАО знаю не по наслышке, правда в доковидное время. Оно есть, его много на разную цену и оно вроде как в дефиците. Кто-то этот дефицит поддерживает, бизнес или мэрия не знаю
А сотрудник заселился в хостел, только в др. районе - час до работы
----------


Полтора месяца жили в хостёлах.
Летом вполне себе нормально.
Но посуточно набегает как стоимость однушки, правда локация лучше :D

Уровень бедности по РФ составляет 12,1%, при этом наибольший уровень бедности фиксируется в Туве, Ингушетии и Кабардино-Балкарии. Об этом говорится в данных Росстата.

Согласно данным, по итогам 2020 года в России числилось 17,8 млн граждан с доходами ниже прожиточного минимума, что составляло 12,1%. При этом наибольший уровень бедности фиксировался в Туве - 34,1%, Ингушетии - 30% и Кабардино-Балкарской Республике - 24,2%.

Согласно данным, также высокий уровень бедности (выше 23%) фиксировался в Республике Алтай. Наименьший уровень бедности (от 5% до 10%) был зафиксирован в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Калужской, Ленинградской, Нижегородской, Курской, Белгородской, Воронежской, Свердловской и Ярославской областях, Республике Татарстан, Ямало-Ненецком АО, Ханты-Мансийском АО, Магаданской и Сахалинской областях, Чукотском АО.

"Выход из бедности, если говорить о якорной бедности, когда семья глубоко бедная находится глубоко в такой стадии, она не может вырваться, дети не могут получить соответствующее образование, все это замкнутый круг. Выход из этой бедности - это два фактора: максимально эффективная занятость, то есть в регионе должна таким образом быть выстроена социально-экономическая политика, чтобы тот же самый ученик, студент мог найти эффективную работу, и социальная сфера, в том числе социальный контракт"
https://tass.ru/ekonomika/12204611

По данным Est-a-Tet, сейчас в Москве минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры у метро составляет 30–35 тыс. руб., а еще весной цена была на уровне 27–30 тыс. руб. Малогабаритные квартиры гостиничного типа еще три месяца назад можно было снять за 22–25 тыс. руб., сейчас — от 28 тыс. руб. в месяц.

По статистике «Инком-Недвижимости», арендный спрос сейчас формируется в основном из приезжих студентов московских вузов — они занимают 60% от общего объема арендаторов. На граждан СНГ (в основном это трудовые мигранты) приходится примерно 25% спроса, на жителей российских регионов — 10%, а еще 5% занимают те, кто меняют одни съемные квартиры в Москве на другие.
https://realty.rbc.ru/news/6124c55e9a7947bf218ffdaa?

:)
на тему влияния внутренней миграции на рынок аренды

Внутренняя миграция оказалась на минимальном уровне за последние девять лет. Среди внутренних мигрантов доминируют россиянки трудоспособного возраста.

В прошлом году в России на максимально низком за девять лет уровне оказалась внутренняя миграция — всего 3,52 млн человек переехали из одного региона в другой, притом что в 2019 году их было 4,04 млн (падение год к году составило 13%), а годом ранее — 4,34 млн (снижение за два года на 20%), следует из данных Федеральной службы государственной статистики (Росстат) за 2011–2020 годы, изученных РБК.

Наибольшее количество людей, сменивших регион в 2020 году, — в трудоспособном возрасте (то есть мужчины в возрасте от 16 до 59 лет и женщины от 16 до 54). Их 2,4 млн, еще 0,7 млн — моложе трудоспособного возраста, 0,3 млн — старше. Судя по статистике Росстата, чаще всего переезжают из региона в регион люди в возрасте от 30 до 34 лет (413 тыс.), чуть реже — от 20 до 24 лет (403 тыс.).
Женщины становятся внутренними мигрантами чаще мужчин: в 2020 году их было 1,8 млн, мужчин — 1,6 млн.

Большое количество внутренних мигрантов от 30 до 34 лет — следствие того, что сейчас в этом возрасте находится самое многочисленное поколение россиян, продолжил эксперт. «Они родились в конце 1980-х годов, когда в СССР был подъем рождаемости; их просто много, поэтому они показывают такой всплеск в статистике, — пояснил он. — Также не надо забывать, что в этом возрасте люди активно берут ипотеку, заводят детей.

Чаще всего люди старше 14 лет в 2020 году меняли регионы регистрации из-за того, что возвращались домой после временного отсутствия (911,6 тыс.), из-за личных и семейных причин (903,8 тыс.), в связи с работой (246,7 тыс.) и учебой (185,5 тыс.). Большая часть внутренних мигрантов находится в браке (1,2 млн), неженатых и незамужних несколько меньше — 946,9 тыс., разведенных — 291,7 тыс.
https://www.rbc.ru/politics/25/08/2021/611f9d769a7947f0341ce0ec?from=from_main_4

изображение
изображение
изображение

Правительство продлило программу семейной ипотеки до 2024 года
Кредиты по ставке до 6% годовых на покупку жилья или строительство частного дома можно будет получить до 31 декабря 2023 года
http://government.ru/news/43074/

----------
Цитата

amiweaver пишет:
По данным Est-a-Tet, сейчас в Москве минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры у метро составляет 30–35 тыс. руб., а еще весной цена была на уровне 27–30 тыс. руб. Малогабаритные квартиры гостиничного типа еще три месяца назад можно было снять за 22–25 тыс. руб., сейчас — от 28 тыс. руб. в месяц.
----------


Супер-бизнес, прошло 9 лет, цены не меняются, вот данные 2012 года:

----------
Цитата


В 2012 году рынок аренды вышел на докризисный уровень, рост ставок за год в эконом-классе в среднем составил 10%, наиболее востребованные однокомнатные квартиры с 27 000 рублей в месяц поднялись до 30 000 рублей, а двухкомнатные с 36 000 до 38 000-40 000 рублей в месяц. Повышение ставок традиционно наблюдалось осенью, в сезон роста спроса и объема предложений», — говорит начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость» Галина Фабрицкая.

Рост арендных ставок в сегменте дорогого жилья был еще меньше. По данным компании Blackwood, средняя по Москве стоимость аренды элитных квартир в конце 2012 года составила $8 500. За год ставки выросли всего на 2%. Для сравнения, в 2011 году – на 6,5%, в 2010 году — на 20% (восстановление после кризиса).

При этом количество квартир, которые сдаются в аренду, уменьшается. Так, по данным компании «Инком», общий объем предложения квартир, сдающихся в аренду в пределах МКАД, составляет 32,5 тыс. объектов. В 2012 году данный показатель оценивался в 37,4 тыс. квартир, а в 2011 — в 34,7 тыс. квартир.

По оценке экспертов,

минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составляет 20 тыс. рублей.

https://www.gazeta.ru/realty/2013/02/19_a_4973065.shtml

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Супер-бизнес, прошло 9 лет, цены не меняются, вот данные 2012 год
----------


Зато аналитики постоянно прогнозируют рост арендных ставок, хотя я ощутил реальный подъем стоимости аренды в Москве во всех локациях только один раз за последние 8 лет, это была осень 2019 года, цены на аренду начали двигаться вверх еще весной 2019, и вот осенью за 30 тыс нечего и не найти было в 10 минутах езды от ттк, собственники стали капризными, сдавая хлам за 40 тыс. отказывались даже вонючую мягкую мебель увозить, диваны пахнующие мочой говорили они что хорошие, вывозить нечего не будем, будешь жить как мы хотим и.т.д., типо если вам не нравится снимут другие, желающих мол полно, ситуация резко изменилась уже в январе 2020 и мы все знаем из-за чего.

----------
Цитата

Limpo пишет:
Зато аналитики постоянно прогнозируют рост арендных ставок, хотя я ощутил реальный подъем стоимости аренды в Москве во всех локациях только один раз за последние 8 лет, это была осень 2019 года, цены на аренду начали двигаться вверх еще весной 2019, и вот осенью за 30 тыс
----------


Только вот в 2012 году, это было около 1 тыс. долларов
А теперь меньше 500 долларов.
:uncap:

Если жильё и пытается за счёт роста цен, девальвацию отбить, то аренда, кажется нет. Застроили всё что можно. :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
цены не меняются, вот данные 2012 года
----------

----------
Цитата

Limpo пишет:
ситуация резко изменилась уже в январе 2020
----------

Ребят, вы определитесь там, ситуация менялась или не менялась ;)

----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну не нравится деревня можно в Воркуту переехать, да и не только в Воркуту, куча мест уверен на карте России имеется где за коммуналку сдадут квартиру. Просто придется принять факт что стандарты жизни столичного города бедному человеку априори недоступны и доступны быть не могут.
----------


Ну конечно у любого бедного есть смартфон или компьютер, не говоря уже о деньгах на переезд, для того чтобы проанализировать уровень цен недвижимости, аренды, стоимости жизни по всей России и взяв из своего бедного кошелька денег отправится в сии удивительные места.

----------
Цитата

Supric пишет:
Ребят, вы определитесь там, ситуация менялась или не менялась изображение

----------


Волатильность на рынке аренды длительное время отмечается, хотя я всегда смотрел только эконом класс ​рядом с метро (я даже посудомоечную машину вживую никогда не видел :oops: ), возможно аренда уровня комфорт действительно растет каждый год.
Посмотрим, что будет осенью этой, осень традиционно лучшее время для сдачи в аренду в Москве.