Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 сентября 2021 в 17:39
----------
Цитата

Kumiko пишет:

Daura, если не алкашка и не наркоманка, то сама разберется сколько и на что ей тратить. Вы сама мама и знаете из своего опыта, что нормальная мама действует прежде всего в интересах ребенка X

----------

Ну а как концепция "буду жить на алименты" вписывается в эту модель? :scratch:
Ответить

11 сентября 2021 в 18:55
Kumiko,

----------
Цитата

Kumiko пишет:
сначала их мамам не нравился выбор спутницы, потом не

----------


Это да . Мне из всех подруг сына нравилась только одна , но у этой уже был жених . Невестка тоже недостаточно хороша для моего принца , это естественно . Тем не менее - они женаты уже несколько лет и до сих пор не разбежались . Нравиться то она должна ему , а не мне .
Я посмотрела , что требуется от свекрови - не лезть и помогать . Стараюсь как - то так и делать . Не факт , что следующая будет супер - пупер , а вот я точно испереживаюсь и зачем мне лишний нервяк ? Молодой мужчина один не останется однозначно .
Ответить

11 сентября 2021 в 18:58
----------
Цитата

thetamale пишет:
Ну а как концепция "буду жить на алименты" вписывается в эту модель? изображение

----------

В подавляющем большинстве случаев, речь идет даже не о полтийнике в месяц, а разговоров как будто здесь одни олигархи с содержантками и детьми от них.
Если я когда нить услышу от своего сына такое про трату алиментов на себя, а не на ребенка, то это будет означать ровно то, что сказал Bond007 несколькими страницами ранее про квартиру бывшей с двумя детьми.
Если что, то у нас с мужем скоро тридцатка, свекровь у меня была лучшая на свете, свекр - бее, и я чесно говоря, вообще не знаю, как мы поженились в 20 лет голожопыми через пару месяцев после знакомства, если судя по прочтению форума так делают только алкаши, маргиналы, жабье разнополое и не пойми кто кто ещё. :)
Ответить

11 сентября 2021 в 19:55
----------
Цитата

Kumiko пишет:
как мы поженились в 20 лет голожопыми через пару месяцев после знакомства, если судя по прочтению форума так делают только алкаши, маргиналы, жабье разнополое и не пойми кто кто ещё. изображение

----------

помню, на нашей с мужем первой съемной кввртире был какой-то минимум всего, поэтому пришлось покупать всякую мелочь, чтобы обустроиться. Денег осталось около 0 и мы еще пару месяцев не могли разжиться нужным количеством посуды - долго была 1 чайная ложка на двоих :vnature: И да, родители с обеих сторон были против нашей затеи с семейной жизнью, так как мы познакомились в интернете и формально в загес видели друг друга реально 3 раз в жизни, поэтому выкручивались исключительно своими силами. Но как-то пофиг, как это назовут на форуме, а в нашем случае - все, что нас не убивало, делало сильнее :crazy:
Ответить

11 сентября 2021 в 20:02
Chablis, у вас круче :D
Ответить

11 сентября 2021 в 20:22
----------
Цитата

Kumiko пишет:
А вообще судя уже по нашим неженатым или разведенным ровесникам видно, что сначала их мамам не нравился выбор .......

----------
На эту тему есть хорошая советская комедия "По семейным обстоятельствам".

- Мама ! Ну, что ты делаешь ?! Я из-за тебя мужа потеряю !
- Не велика потеря.....

:)
Ответить

Аватар
11 сентября 2021 в 20:36
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Не захочет она, что бы отец и бабушка с дедом общались с внуком, сами уговаривать будете если внук нужен.

----------

Ужас!
Хорошо, что у меня дочь :(
Хотя, по моим наблюдениям, внуки от дочери и внуки от сына воспринимаются очень по-разному. Часто. Я всех загрызу за малышей, и дочери достанется, их интересы превыше всего :) И часто вижу, как безразличны внуки от сына - ушла с детьми невестка, да и ладно :tired:
Ответить

11 сентября 2021 в 20:40
Таки и непонятна позиция наших тутошних женщин.
У сына квартира, которую вы ему подарили.
Он её продал и в браке уже купил побольше.
Контракт не оформляли. Таки, должен быть настоящим мужчиной, и покинуть теперь помещение?
А если детей нету?

Или вот по-поводу работы тоже не понял. Дом - и есть работа? Жена работать не хочет, и ок?
Какие-никакие были бы алименты, а если она их не на детей тратит?

----------
Цитата

Kumiko пишет:
как мы поженились в 20 лет голожопыми через пару месяцев после знакомства, если судя по прочтению форума так делают только алкаши, маргиналы, жабье разнополое и не пойми кто кто ещё. изображение

----------


Ну если в СССР, то вполне себе нормально, на производстве был шанс получить жильё :pardon:
У меня родители, оба из деревень, так и получили сначала двушку в центре города рядом с Волгой, потом она превратилась в трёшку, хоть и в коммуналке.
Сейчас конечно, 20-летним голопопым государство квартиру не даст.
Другое время. Капитализм. Приходится считать, планировать и думать что делать с собственностью. Ну и ипотечная кабала всегда велкам. Например, маткапитал в качестве первоначального взноса в регионах вполне употребим. И своих денег не надо. :pardon:

----------
Цитата

Kumiko пишет:
я не знаю как регионах, но в Москве на эти деньги вдвоем с ребенком можно прожить если ничего не хотеть.

----------


Вот именно, что не знаете.
Согласно статистиске:
----------
Цитата


Медианная заработная плата во Владивостоке — 34 250 рублей

----------


То есть с пособием одна зп у неё уже есть. Пойдёт за такую же работать - будет 2 медианных зарплаты. Но как мы видим, она не хочет. Значит, срочно надо искать мужчину. Про таких женщин весь интернет уже завален, там даже термин специальный есть. Не буду его тут употреблять. Там и приёмы описаны и руководства, что в таком случае делать. И большинство мужиков на это покупается. Парочку таких охмурить, можно и парочку квартир заиметь. Было бы желание. :uncap:

Да что там говорить, есть прямо кейс близкого товарища.
Сейчас разыгрывается, живёт за Уралом. Как закончится история, может быть здесь расскажу.
Фигурируют 3 квартиры в регионе, его мама и его недавно в статусе "жена" с её ребёнком от 1-го брака. :omg:

"Настоящих мужчин" вагон - выбирай-охмуряй, главное чтобы было что поиметь с них. :D
Ответить

11 сентября 2021 в 21:21
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Таки и непонятна позиция наших тутошних женщин.

----------

Вы всерьёз ожидаете, что у «тутошних женщин» выработается единая позиция? Это Вы начитавшись интернета решили, что все тетки одинаковы? Ну-ну… про гибкое мышление не слышали? :angel:
Ответить

Аватар
11 сентября 2021 в 21:28
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Таки и непонятна позиция наших тутошних женщин.
У сына квартира, которую вы ему подарили.
Он её продал и в браке уже купил побольше.
Контракт не оформляли. Таки, должен быть настоящим мужчиной, и покинуть теперь помещение?
А если детей нету?

----------

Не знаю, как позиция других «тутошних женщин», а моя позиция такая. Если детей нет и тетка нормальная, здоровая - давай, до свиданья :D То есть, по закону, если ума не хватило оформить иначе. Взрослые люди имеют равные позиции.
Ответить

11 сентября 2021 в 21:38
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Если детей нет и тетка нормальная, здоровая - давай, до свиданья

----------

Оба-на. Да таких нынче пруд пруди. До сорокета доживают пустоцветом. А ну как чем-то другим возьмет?
Ответить

11 сентября 2021 в 21:46
----------
Цитата

pmn пишет:
Оба-на. Да таких нынче пруд пруди. До сорокета доживают пустоцветом. А ну как чем-то другим возьмет?

----------


Ну формально, если в браке, договора нет - возьмёт половиной имущества и денег :quotes:
А если у неё и дети от 1-го брака, то ей имущество 2-го мужа - нужнее! Это же очевидно.
А ему в трусах с зубной щёткой и званием "настоящего мужчины" в бомжи. :jokingly:
Пусть на следующую зарабатывает. :bonk:
Ответить

11 сентября 2021 в 21:55
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну если в СССР, то вполне себе нормально, на производстве был шанс получить жильё

----------

Ну как бы Союза уже к тому моменту не существовало :oops:
Ответить

11 сентября 2021 в 22:00
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пусть на следующую зарабатывает

----------

Не могу возразить. Экспириенс, точнее кейс)), не мой, но могу подтвердить на основе друзей. С нуля,
после 40, даже "настоящему мужику" трудновато. А этим что... Другого нашла и рок'н' ролл. Еще и нажитых содержать будет.
Ответить

11 сентября 2021 в 22:06
SonOfKiyosaki пишет : "Формация сейчас такая , что брачные отношения всё больше переходят в коммерческую плоскость ... "

Да ну ... Глупости глаголите , сударь , уж извините за резкость ...
Брачные отношения переходят в коммерческую плоскость лишь в одном случае -- если кто-то один из двоих ( а то и оба ) старательно и усиленно стремятся их в плоскость эту перевести ... И -- только ... Причем это бывает , конечно же , но -- при любой формации , в любой стране и в любое время , ибо сие вовсе не от формации зависит , а по большей части лишь от того субъекта , коий с какого-то недомыслия вдруг себя мужиком считает ...
Бывает , не спорю . Как и любое отклонение от НОРМЫ -- иногда случается ... Но что-бы -- "всё больше" !..
Блин , это в каком же мире Вы живёте ?!! Я , 65 лет прожив , пока ещё во всём своём немалом окружении не наблюдал ни одного случая коммерциализации брачных и вообще семейных отношений , хотя разводов тоже хватает ... Может , это потому , что все эти годы рядом со мною находятся именно ЛЮДИ , а не те непонятно кто , для называния коих у меня только один краткий и ёмкий термин есть ... но воздержусь ...
Просто ... Ну , вот как бы сказать , дабы быть правильно понятым ...
Вот прочитал я последние полдюжины страниц на ветке оной , и в очередной раз понял чётко и пронзительно то , что и раньше-то знал : есть в жизни МУЖЧИНЫ , и есть МУЖЧИНКИ , и разница меж ними столь необъятна и непреодолима , что и спорить бессмысленно , глупо и бесполезно , ибо :
" Вам не понять -- вы не любили ... " (c)
Уж извините меня , старого , за некоторую резкость излишнюю , но ...
:uncap:
Ответить

11 сентября 2021 в 22:18
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Блин , это в каком же мире Вы живёте ?!! Я , 65 лет прожив , пока ещё во всём своём немалом окружении не наблюдал ни одного случая коммерциализации брачных и вообще семейных отношений , хотя разводов тоже хватает ... Может , это потому , что все эти годы рядом со мною находятся именно ЛЮДИ , а не те непонятно кто , для называния коих у меня только один краткий и ёмкий термин есть ... но воздержусь ...
Просто ... Ну , вот как бы сказать , дабы быть правильно понятым ...
Вот прочитал я последние полдюжины страниц на ветке оной , и в очередной раз понял чётко и пронзительно то , что и раньше-то знал : есть в жизни МУЖЧИНЫ , и есть МУЖЧИНКИ , и разница меж ними столь необъятна и непреодолима , что и спорить бессмысленно , глупо и бесполезно , ибо :
" Вам не понять -- вы не любили ... " ©

----------


Полноте вам, это вы в каком мире живёте? :omg:

Если вам 65 лет, большая часть жизни при СССР прошла, "это другое" :quotes:
Вы на современных людей и молодёжь в частности посмотрите.
Собственность от государства не достаётся, а при попадании на злодейского партнёра(хоть М, хоть Ж), без оной остаться на раз-два. :yep:
У меня вот тёща тоже "в СССР до сих пор живёт", считает её бесплатно высококачественно лечить теперь должны в гос. поликлиниках, ага... Нет денег - нет нормальной медицины. Доброе утро.
За последние пару десятков лет, жизнь существенно поменялось.
Писал тут, даже в начале 2000х, люди и отношения были другие.
Один из примеров, средний возраст вступления в брак, вырос и существенно например.
Появление всякого "Тиндера" и "Инстраграмма" и пр. дофаминовой заразы, сносит людям головы на раз-два, предоставляет иллюзию бесконечного выбора. Что существенно меня отношение к этим же семейным отношениям.
Глупо это всё не учитывать в приложении к "собственности и экономики семьи". :uncap:
У Курпатова на Ютубе есть про это обстоятельная лекция.
Ответить

11 сентября 2021 в 22:35
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Да ну ... Глупости глаголите , сударь , уж извините за резкость ...

----------

У кого какой опыт семейной жизни, тот другой опыт знает только со слов :pardon:
Ответить

11 сентября 2021 в 23:30
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
SonOfKiyosaki пишет : "Формация сейчас такая , что брачные отношения всё больше переходят в коммерческую плоскость ... "

Да ну ... Глупости глаголите , сударь , уж извините за резкость ...
Брачные отношения переходят в коммерческую плоскость лишь в одном случае -- если кто-то один из двоих ( а то и оба ) старательно и усиленно стремятся их в плоскость эту перевести ... И -- только ... Причем это бывает , конечно же , но -- при любой формации , в любой стране и в любое время , ибо сие вовсе не от формации зависит , а по большей части лишь от того субъекта , коий с какого-то недомыслия вдруг себя мужиком считает ...
Бывает , не спорю . Как и любое отклонение от НОРМЫ -- иногда случается ... Но что-бы -- "всё больше" !..
Блин , это в каком же мире Вы живёте ?!! Я , 65 лет прожив , пока ещё во всём своём немалом окружении не наблюдал ни одного случая коммерциализации брачных и вообще семейных отношений , хотя разводов тоже хватает ... Может , это потому , что все эти годы рядом со мною находятся именно ЛЮДИ , а не те непонятно кто , для называния коих у меня только один краткий и ёмкий термин есть ... но воздержусь ...
Просто ... Ну , вот как бы сказать , дабы быть правильно понятым ...
Вот прочитал я последние полдюжины страниц на ветке оной , и в очередной раз понял чётко и пронзительно то , что и раньше-то знал : есть в жизни МУЖЧИНЫ , и есть МУЖЧИНКИ , и разница меж ними столь необъятна и непреодолима , что и спорить бессмысленно , глупо и бесполезно , ибо :
" Вам не понять -- вы не любили ... " ©
Уж извините меня , старого , за некоторую резкость излишнюю , но ...

----------

Брачные отношения все больше и больше переходят в коммерческую плоскость потому что "время теперь такое."
Будет "как в Америке".
Ответить

12 сентября 2021 в 02:01
Про уровень зарплат в моем регионе. Персонал на моём предприятии получает 35-40 тыс, я главбух 55-60. И со своей зарплаты взять квартиру в ипотеку никак не могу. Коплю потихоньку на выкуп доли брата в нашей родительской квартире.
Ответить

12 сентября 2021 в 04:59
----------
Цитата

Daura пишет:
Про уровень зарплат в моем регионе. Персонал на моём предприятии получает 35-40 тыс, я главбух 55-60. И со своей зарплаты взять квартиру в ипотеку никак не могу.

----------

:o ...а местные "олигархи" говорят, что у них узбеки даже за "полтинник" не хотят работать :crazy:

----------
Цитата

Daura пишет:
Коплю потихоньку на выкуп доли брата в нашей родительской квартире.

----------

кто же тогда, все эти "фрегаты", "форматы" и "снегопади" покупать будет?
Там, где "Зеленый бульвар", на той сопке еще...15 домов планируется построить :crazy:
А в сторону Артема вообще... :magic: власти хотят город "замутить" на 300тыс. человек...кому? это нада? :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть