Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 октября 2021 в 11:05
По личным наблюдениям за студией начну с конца. Поставили вы сушилку и по студии будете ходить бочком, даже живя один. Бабушка борщами и жаренными карасями провоняет студию за пол года
Ответить

18 октября 2021 в 11:07
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
баночки с вареньем где хранить

----------

А откуда они должны взяться?
Ладно еще, если у бабушки дача или живёт не в студии...
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
запас макарон-картошки

----------

:o :o :o
а также гречки и туалетной бумаги :D
Ответить

18 октября 2021 в 11:15
Господа, вы за что "копья" то ломаете?
Что студии есть и пользуются спросом - факт!
Всё остальное лирика и "вкус карандашей".
Люди голосуют за это СВОИМИ деньгами.
Кому то студия норм, а у кого то гардеробная больше.
Это разные деньги и разные ЦА, в т.ч. и со своим жизненным укладом, который, как видно из спроса на покупку/аренду, имеет место быть.
Ответить

18 октября 2021 в 11:37
----------
Цитата

ipo 71 пишет:
В последнем варианте в час пик очередь на улице при двух работающих лифтах.
Перебой с электричеством. и остаётся только лестница, независимо от количества неработающих лифтов X

----------

про очередь это жесть :o

А 25-этажки строят в местах, где отключают электричество?
Ответить

18 октября 2021 в 11:38
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
А где она хранит кастрюльки и сковородки? они же объемные, требуют места.
Также баночки с вареньем где хранить? или запас макарон-картошки?
А в платяном шкафу - одна полочка для постельного белья, одна- для зимнего одеяла, третья - белье, четвертая - кофты и прочее. А обувные коробки где? в прихожей шкаф?
А утюг, пылесос? или в студии пылесос не нужен?
Компьютеррр?

----------

На переночевать или как совсем временный вариант. Я бы наверное каждый день плакала от такой постоянной житухи.
Ответить

18 октября 2021 в 11:40
----------
Цитата

dima.given пишет:
А 25-этажки строят в местах, где отключают электричество?

----------

Аварийная ситуация может случиться где угодно.
Другое дело, что это не такой уж частый случай.
Ответить

18 октября 2021 в 11:46
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
или в студии пылесос не нужен?

----------

Гостинки выгодны только владельцам, которые в них не живут или жильцам, которым надо сильно сэкономить на аренде, а всё остальное потерпит.
Ответить

18 октября 2021 в 12:33
----------
Цитата

Bond007 пишет:

А откуда они должны взяться?

----------
просто.... неужели в конце жизни у тебя только то, что помещается в крохотной студии?! :scratch: :|
почему-то это напоминает комнату в хорошем доме престарелых.... всё, что у тебя осталось... 1 кв метр свободного пространства....
Ответить

18 октября 2021 в 12:33
----------
Цитата

dima.given пишет:
А 25-этажки строят в местах, где отключают электричество? X

----------

Это случиться может где угодно, разовое отключение. За 20 лет лишь трижды застревал в лифте, и в год, наверное, раза три натыкался на неработающий лифт. Мне проблем не было на 3 этаже, соседи с 10го тяжело вздыхали перед закрытым лифтом, особенно если с тяжелыми сумками. Для бабушки на 25 этаже это уже проблема серьёзная, даже если она случится 1-2 раза в жизни.
Редкие аварийные ситуации почему-то случаются именно в самый неподходящий момент. Батареи отключают в минус 25, воду - когда пришёл очень грязный с рыбалки, или из гаража, а в лифте застреваешь, опаздывая на важную встречу, или возвращаясь домой с переполненным мочевым пузырём.
Ответить

18 октября 2021 в 12:34
одних альбомов с фотографиями должно быть пол шкафа... нет?
Ответить

18 октября 2021 в 12:44
----------
Цитата

Засосов пишет:
По личным наблюдениям за студией начну с конца. Поставили вы сушилку и по студии будете ходить бочком, даже живя один. Бабушка борщами и жаренными карасями провоняет студию за пол года

----------

На фото с бабушкой отлично видна дверь на лоджию.
Ответить

18 октября 2021 в 12:56
----------
Цитата

Supric пишет:
На фото с бабушкой отлично видна дверь на лоджию.

----------

Если учесть, что в студиях больше молодняк и арендаторы, то тишины бабушке не видать. Да и спать рядом с холодильником такое себе удовольствие, хоть и не трактор беларусь свияги сейчас у всех.
Ответить

18 октября 2021 в 13:00
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Если учесть, что в студиях больше молодняк и арендаторы, то тишины бабушке не видать. Да и спать рядом с холодильником такое себе удовольствие, хоть и не трактор беларусь свияги сейчас у всех.

----------

Дык много раз написали выше, ну если лично вас не устраивает - не вопрос, проходите мимо. Формат студии не ваш выбор. У меня отторжения не вызвает при формате проживания один/вдвоем, а уж если локация отличная то и вообще хорошо.

Возможно на фото запечатлена самая счастливая бабушка на свете у которой все замечательно, а вы тут коллективно пытаетесь придумать кучу причин почему она должна быть несчастной)))
Ответить

18 октября 2021 в 13:02
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
просто.... неужели в конце жизни у тебя только то, что помещается в крохотной студии?! изображение
изображение

----------

По призывам развивателей в куку21 веке, на съёме, к концу жизни должны сидеть в такой же, только еще и не своей...пока "сгенерированный кэшфлоу" не превратиться в 0 на депо.
А потом да...на улицу...
Там особо не до фотографий будет
Ответить

18 октября 2021 в 13:03
----------
Цитата

Bond007 пишет:

А откуда они должны взяться?

----------
ну вот я, например, не бабушка, но каждый год, хоть немного, но что-то заготавливаю... даже из магазинных овощей. Потому что покупные овощные консервы есть не могу :( храню, в основном, на балконе. В сильные морозы огурцы переношу в квартиру. Остальное пытаюсь укрывать :)
Ответить

18 октября 2021 в 13:06
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Я бы наверное каждый день плакала от такой постоянной житухи.

----------

А как в такую житуху попали?
ОТДЕЛЬНОЕ!!! СВОЁ!!!
Я очень сомневаюсь, что это бабушка со своеё трешки на Кузнецком мосту...
Ответить

18 октября 2021 в 13:08
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
ну вот я

----------

А она не Вы! И как раз, может быть, с точностью до наоборот не любит есть "это" :uncap:

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
В сильные морозы огурцы переношу в квартиру. Остальное пытаюсь укрывать изображение

----------

И таскать и укрывать что то и нафиг ей ненужно! Ей "Дядя Ваня" в маринаде нравиться :quotes: а хранит она это всё - на полках в магазине!
Ответить

18 октября 2021 в 13:11
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А как в такую житуху попали?
ОТДЕЛЬНОЕ!!! СВОЁ!!!
Я очень сомневаюсь, что это бабушка со своей трешки на Кузнецком мосту...

----------

«Файл недоступен»
Ответить

18 октября 2021 в 13:12
----------
Цитата

dima.given пишет:
А 25-этажки строят в местах, где отключают электричество? X

----------

Нью москвичи не знают видимо о массовом блекауте в Москве не так давно.
Ответить

18 октября 2021 в 13:24
----------
Цитата

БелаМ пишет:
всего один раз застряла в лифте за 30+ лет, причем вдвойне обидно, что на спуске и куда-то опаздывала.

----------
Мама застревала тоже всего один раз. Лежа на каталке с инсультом (сломанное бедро уже мелочь), в компании с двумя фершалами. Бриллиантовые минуты, золотой час, все вот это.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть