Удешевление недвижимости...

Только одна знакомая семья старшего поколения купила в Шамони сразу большой дом в кредит лет 40-45 назад,но это видимо из разряда интуитивных удачных ходов,не иначе

----------
Цитата

Marga7 пишет:
этого обычно такие «убежденные съёмщики» никак не хотят учитывать
----------

Не, он, вроде, не "упертый". Видимо начитался/насмотрелся альтернативно одаренных персонажей из "инторнетиков" и притащил весь этот бред сюда. Надеюсь, поймет о чем речь и не будет так жестко ошибаться.

Marga7,
-=wert=-,
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
иначе давно бы уже купили жилье
----------

Честно, я не знаю ни одного человека, у кого была бы сумма на покупку жилья - но своего жилья не было и они принципиально снимали.
Как только появляется - сразу берут (иногда берут жильё и чуть в долг на него/ипотеку и т.д.)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Честно, я не знаю ни одного человека, у кого была бы сумма на покупку жилья - но своего жилья не было и они принципиально снимали.

----------

Я тоже не знал, пока наш развиватель/удешевлятор не прорекламировал некого Бабайкина (ссылка)...
Там как раз персонаж продал последнее жилье и переехал на съем. Про реальную доходность он не слышал. Трясет своими 12% в фантиках, надувает щеки и корчит из себя инвестора-миллионЭра...

Меня вот во всей этой ситуации одно интересует: зачем при таком раскладе киосакин сан купил квартиру в полях? Можно же было продать свой наследный хрущ, "инвестировать" и радоваться жизни ни в чем себе не отказывая.

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
зачем при таком раскладе киосакин сан купил квартиру в полях? Можно же было продать свой наследный хрущ, "инвестировать" и радоваться жизни ни в чем себе не отказывая X
----------

Наверняка супруга его прессанула куда надо да и болтаться по съемным с детьми надоело (а кому не надоест?). Новые ватутинки - ну на что хватило, а брать на себя риск в виде ипотеки, чтоб подзанять пару тыщ, да вселиться в Москоу так это у него сразу заиграло всеми цветами ))

Да не, Робертович парень молодец. Риска и ответственности только побаивается, но всё равно молодец.

Съём выгоден только если сдают родственники/знакомые на долгосрочной основе и по цене ниже среднерыночной. Друг так долго жил, цена аренды была ну наверное 1/2 от рынка и место хорошее, но он всё это здраво понимал и не бравировал "аренда рулит" так как шаг вправо/влево от текущей ситуации ускорил бы его переход взятию ипотеки (чем всё и закончилось в итоге).

----------
Цитата

dima.given пишет:
Да не, Робертович парень молодец.
----------

Угу. Мне он тоже в чем-то симпатичен. По крайней мере своим безумством и стремлением добиться чего-то большего. Я вот даже рад за него... Вот купил он свои "поля" и купил, лично его все устраивает. Зачем до него докапываться?

Но есть ряд недостатков, которые лично меня в его постах сильно коробят. Да и не только меня, судя по реакции на его посты... Начиная от грязи в адрес малой родины, отсутствия опыта, логики и знаний, заканчивая банальным хамством.

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Можно же было продать свой наследный хрущ, "инвестировать"
----------

В то время его гибкий ум был "повернут" в другую сторону: инвестиции-лохотрон, копить надо в баксах и как только накопишь покупать надо в полях. Это сейчас он переобулся.

----------
Цитата

dima.given пишет:
Наверняка супруга его прессанула куда надо да и болтаться по съемным с детьми надоело
----------

Так и было. Вроде ради прописки, школы и д/сада на горло инвестмечте наступил. Одно слово - пассив!

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Но есть ряд недостатков, которые лично меня в его постах сильно коробят. Да и не только меня, судя по реакции на его посты... Начиная от грязи в адрес малой родины, отсутствия опыта, логики и знаний, заканчивая банальным хамством.
----------

Недостатки в итоге все и перевесили :pardon:

Какие могли быть вопросы к тому как он сам для себя решил жилищный вопрос? Да никаких. Вопросы начинались когда он начинал сравниваться с другими, опуская их всячески.

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Начиная от грязи в адрес малой родины
----------

Всё хотел приложить эту картинку про нашего Василия Робертовича, ну вот и время пришло )))
«Файл недоступен»

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Я тоже не знал, пока наш развиватель/удешевлятор не прорекламировал некого Бабайкина (ссылка)...
----------

Не) Про я не знал - это личные знакомые, а не всякие скоморохи и в "Лиза" пишут... :uncap:
Про активно продвигаемого здесь какого то Бабайкина - темы самарского развивателя можно прослеживать по обсуждаемым темам этого недоблогера :D биржа-карьера-семья-кэшфлоу :painful:
Я пару роликов хотел посмотреть, но дольше минуты сложно - очень корявый язык и формулировки. Сразу становиться понятно, что человек пытается говорить о том, в чём не разбирается. Но - свою аудиторию маршруточников-развивателей, видимо с еще меньшим пониманием и знаниями, он собрал, раз это прям вдохновляет :D

киосакин удачно купил, а если бы не попился и взял ипотеку на мск, то сейчас бы уже все выплатил и жил в шоколаде. большой вопрос биржа дает тот + какой могла бы сейчас принести кв купленная в те времена внутри мкад.

пока самый крутой бонд с 11.5 за 3в сокольниках и редко заходящий товарищ, который купил хрущ в цао за 8 - реновационный. ах да еще был неплохой вариант 2к за 8.5 ghtcyz

OperaNatalie,
Да я сам, если честно, в шоке.
Но это реально сложилось - дно рынка, я в поиске сталинки и кэш! :magic:
Но я мониторил чуть больше года :uncap:

OperaNatalie, я 1ки в новострое с ремонтом за 5,3 которые я купил в июне, я не видел не в 18, ни в 19гг 8)

Засосов,
Не было и не было, другое было. Вообще глядя на эти цены очень хочется что-то продать, но нечего - все в деле

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Только одна знакомая семья старшего поколения купила в Шамони сразу большой дом в кредит лет 40-45 назад,но это видимо из разряда интуитивных удачных ходов,не иначе
----------


Шамони? Недурственное местечко.
10 км от Красноярска всего, подъездная дорога с севера и юга. Озеро от мясокомбината недалече - рыбалка прекрасная!
Понятно, 40-45 лет назад это была дачная дыра, поэтому ход несомненно удачный :D

tyrexxx, да они поди Хранцию имеют ввиду. Какие такие большие дома в дачном красноярсе 40 лет назад

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
tyrexxx, да они поди Хранцию имеют ввиду. Какие такие большие дома в дачном красноярсе 40 лет назад
----------


Да это сарказм был если что про "ох уж этих знакомых".
Так-то у меня тут один знакомый президент выходные в ноябре объявил!

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Не было и не было, другое было. Вообще глядя на эти цены очень хочется что-то продать, но нечего - все в деле X
----------


Вот! А на фонде можно продать даже то, чего у тебя нет!