Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Ломус пишет:
Интересно, сами советчики готовы продать единственное жильё, чтобы побольше заработать вместо вложения в "бетонное казино"? изображение

----------

КОНЕЧНО, нет!)
Даже на примере нашей ветки :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Если есть, тогда тем более, молодому чуваку нормально раскачивать капитал, а не вешать ипотеку, тем более детей пока нету.
----------


А снимает он потому что очень любит отдавать по 40 тысяч в месяц невесть кому :uncap:

----------
Цитата

Ломус пишет:
А снимает он потому что очень любит отдавать по 40 тысяч в месяц невесть кому
----------


Это лучше чем отдавать 80тр за ипотеку + капитал, ему какой-никакой доход будет генерить. :tired:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Уважаемый, как отрадно видеть эти сектора и буквы. Вы похоже тоже в каком-то роде "сын Кийосаки" или его внук! изображение
изображение

----------


кхххх) Привет! Так у меня вся коллекция дома, причем читал лет 10 назад) Просто я не помешан на этом как ты, а просто принял к сведению :)

----------
Цитата

Ломус пишет:
Кстати, насчёт аукциона - угадал. Я поставил лот за 5300
----------


если не секрет, через какую площадку, какая эл. подпись нужна? как выселять потом тех кто живет/прописан
+там ведь нужен второй участник чтобы признали торги состоявшимися? просите знакомых, или там и так есть желающие?

----------
Цитата

Street Racer пишет:
кхххх) Привет! Так у меня вся коллекция дома, причем читал лет 10 назад) Просто я не помешан на этом как ты, а просто принял к сведению
----------


Да я тоже к сведению, у него уже и взгляды там менялись и много чего ещё. :uncap: :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Новый обзор от Блондина:

- цены вверх
- ничего не продаётся
- аренда - был сезонный разгон
- бессмысленно брать в инвест и для сдачи
- вангуют после НГ понижение на 5-10%
----------


Как думаешь, это специфика Москвы? в Питере пока все более-менее нормальное сметают моментально...
но в целом он прав, что и на стройку и на вторичку цены-абсурд, могут снизиться... просто не соответствуют доходам населения...
На этой ноте предлагаю обсудить новый фонд FXRE вместо "brick and mortar" жилой или коммерческой недвижимости. 0,6% комиссия и 15% на дивиденды,вроде неплохо...

----------
Цитата

Street Racer пишет:
На этой ноте предлагаю обсудить новый фонд FXRE вместо "brick and mortar" жилой или коммерческой недвижимости. 0,6% комиссия и 15% на дивиденды,вроде неплохо...
----------


Уже купил, и ещё буду докупать.
Пока стоимость 73-75 руб. за лот, нормально.
Вот это она и есть пресловутая "бумажная" недвижимость. :ura:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
у него уже и взгляды там менялись и много чего ещё.
----------

Неужели тоже переобулся гибкий ум? :crazy:

----------
Цитата

Street Racer пишет:
На этой ноте предлагаю обсудить новый фонд FXRE вместо "brick and mortar" жилой или коммерческой недвижимости. 0,6% комиссия и 15% на дивиденды,вроде неплохо...
----------

Наблюдаем....

----------
Цитата

komeska пишет:
Загуглил. У вас есть Северо-Западное межрегиональное управление государственного автодорожного надзора Федеральной службы по надзору в сфере транспорта (Северо-Западное МУГАДН) (г. Санкт-Петербург)
----------


Да, но они не свирепствуют как МАДИ)

Ладно,а что если купить на торгах штук 10 машин ниже рыночной стоимости, подходящих под такси в регионах, всяких там Datsun On-do, и отдать все на управление парку?
Конечно не я один такой умный, понимаю) Но хочется что-то ещё кроме акций/облигаций и недвижимости.

Почитал про фарминг (раньше не слышал), не всё понял. Если в общих чертах, это как майнинг, но без оборудования? Ты типа даешь в кредит свои монеты? Примерно так объясняется, но не понял кому и зачем это надо. Но учитывая пассивный характер этой деятельности и отсутствие необходимости покупать оборудование, я бы попробовал. Также не уловил какие там риски, если одалживать не каким-то однодневкам, а стабильным компаниям... И зачем вообще им нужны эти займы.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это лучше чем отдавать 80тр за ипотеку
----------

Если на основной долг при этом 40+, то однозначно хуже даже в номинальных цифрах.
Если чуть меньше, то зависит от текущих ставок, но при нашей инфляции можно смело идти до 20 и будет все еще очень выгодна ипотека.

Вы же хвалитесь через пост что считать умеете?)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
у него уже и взгляды там менялись и много чего ещё
----------

То есть даже переобуваться в прыжке вы не сами учились, а у инфоцыган? :D

----------
Цитата

Street Racer пишет:
и 15% на дивиденды
----------

FXRE дивы будет платить?

----------
Цитата

Street Racer пишет:

Ладно,а что если купить на торгах штук 10 машин ниже рыночной стоимости, подходящих под такси в регионах, всяких там Datsun On-do, и отдать все на управление парку?

----------

недавно один известный художник сжег к чертям прокатный ауди по пути в аэропорт, а вы датсуны (их уже не делают кстати, а то, как и из чего они сделаны подразумевает, что водитель знает с какой стороны к ней подойти с инструментами) неизвестным сдавать будете, у которых скорее всего прав даже Российских нет.

Я вот до сих пор в неведении, окупается ли сам по себе каршеринг в России или это стартапы на дотациях.

----------
Цитата

dima.given пишет:
Я вот до сих пор в неведении, окупается ли сам по себе каршеринг в России или это стартапы на дотациях.
----------

Делимобиль не смог выйти на IPO. Дураков инвесторов не хватило, а текущие, наверно, уже устали).

----------
Цитата

Street Racer пишет:
просто не соответствуют доходам населения...
----------

Свой круг общения не стоит проецировать на все население.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Это разница (200-300 тыс) оправдана для Вас при цене квартиры в Москве в 15 млн (2%) или в маленьком городе при цене квартиры в 1 млн (30%)?
----------

Это про обсуждаемые квартиры , то есть, про 5-6 млн.

----------
Цитата

Street Racer пишет:
но в целом он прав, что и на стройку и на вторичку цены-абсурд, могут снизиться... просто не соответствуют доходам населения...
----------

Дадада...и потолок в 23к в миллионниках)
У кого "не соответствует", те в недвиге и не участвуют)

----------
Цитата

Street Racer пишет:
если не секрет, через какую площадку, какая эл. подпись нужна? как выселять потом тех кто живет/прописан
+там ведь нужен второй участник чтобы признали торги состоявшимися? просите знакомых, или там и так есть желающие?
----------


Это не электронная площадка. Переговоры покупателей и продавцов с повышением цены пока не останется единственный желающий

----------
Цитата

Supric пишет:
FXRE дивы будет платить?
----------

Не-а. Как обычно в нутрях.