Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

28 января 2022 в 11:18
----------
Цитата

Засосов пишет:
Лично знаю счастливую семью, радуются каждому дню и рассвету солнца. Но за всю жизнь ни разу не были даже в ресторане, про моря, Парижи и речи нет. Радуются таким вещам на которые и внимания не обратишь (нужно тоже уметь).

----------

В жизни самое ценное именно то, что в принципе не продается за деньги.
Ответить

28 января 2022 в 11:22
----------
Цитата

Засосов пишет:
Лично знаю счастливую семью, радуются каждому дню и рассвету солнца. Но за всю жизнь ни разу не были даже в ресторане, про моря, Парижи и речи нет. Радуются таким вещам на которые и внимания не обратишь (нужно тоже уметь).

----------


Это единицам доступно кажется. У меня все такие знакомые в постоянной депрессии, когда денег не хватает в семье, перспектив 0. А если ещё кредитов набрали - деваться-то некуда, то и спят плохо. :uncap:

Какой-то уровень достатка - чтобы можно было платно лечиться, нормально питаться и покупать промтовары - нужен. Если этого нет, очень сложно радоваться каждому дню.
Ответить

28 января 2022 в 11:27
Supric,
В моменте да, но хотим мы этого или нет, деньги дают выбор и каждый день мы проживаем с выбором или без. Можно радоваться бесценным восходам и закатам, но то что мы оденемся на себя и чем накормим свою семью, зависит от наших финансов.
Ответить

28 января 2022 в 11:43
----------
Цитата

Засосов пишет:
Supric,
В моменте да, но хотим мы этого или нет, деньги дают выбор и каждый день мы проживаем с выбором или без. Можно радоваться бесценным восходам и закатам, но то что мы оденемся на себя и чем накормим свою семью, зависит от наших финансов.

----------


Есть типа поговорки: "Никто так часто не говорит, и не вспоминает про деньги как бедняк"
Ответить

28 января 2022 в 12:03
----------
Цитата

Supric пишет:
В жизни самое ценное именно то, что в принципе не продается за деньги X

----------

Самое ценное бесплатно, жизненно необходимое стоит копейки, комфортное и достаточное стоит средне, самое дорогое- понты, там цена до бесконечности.
На примере транспорта. Пешком или автостопом бесплатно, общественный транспорт и простейший велосипед - копейки, автомобиль б.у. стоит не так много и доступен почти любому, но просто перевозить свою задницу достаточен, а выше какого-то уровня начинается ненужная переплата за престижность авто. Самое же ценное - не потерять возможность передвигаться пешком. Так же и с жильём, едой, отпуском и т.д.
Ответить

28 января 2022 в 12:05
ipo 71,
Бу авто в обслуживании стоит значительно дороже нового.
Ответить

28 января 2022 в 12:06
----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Самое ценное бесплатно, жизненно необходимое стоит копейки, комфортное и достаточное стоит средне, самое дорогое- понты, там цена до бесконечности.
На примере транспорта. Пешком или автостопом бесплатно, общественный транспорт и простейший велосипед - копейки, автомобиль б.у. стоит не так много и доступен почти любому, но просто перевозить свою задницу достаточен, а выше какого-то уровня начинается ненужная переплата за престижность авто. Самое же ценное - не потерять возможность передвигаться пешком. Так же и с жильём, едой, отпуском и т.д.

----------


Не забывайте про здоровье, в текущих реалиях - оно стоит денег.
Тупо один зуб заменить на имплант, не всем доступно.
Или квалифицированная мед. помощь. :uncap:
Ответить

28 января 2022 в 12:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Есть типа поговорки: "Никто так часто не говорит, и не вспоминает про деньги как бедняк"

----------

Это лишь поговорка. По факту чем больше активов, тем больше времени вы тратите на управление ими.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Самое ценное бесплатно, жизненно необходимое стоит копейки, комфортное и достаточное стоит средне, самое дорогое- понты, там цена до бесконечности.

----------

Именно так.
Ответить

28 января 2022 в 12:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Есть типа поговорки: "Никто так часто не говорит, и не вспоминает про деньги как бедняк"

----------


Глупость. Нет денег - нет проблем с инвестициями, перспективами, доходностями и т.д. и т.п. Получил зп - отдал за ипотеку и живёшь дальше.
Можно жить по принципу "Когда есть деньги - я бухаю, когда нет денег - отдыхаю" и быть счастливым.
Ответить

28 января 2022 в 12:36
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У меня все такие знакомые в постоянной депрессии, когда денег не хватает в семье, перспектив 0. А если ещё кредитов набрали - деваться-то некуда, то и спят плохо. изображение

----------

Видимо они просто слишком много с вами общаются и слишком часто "гуглят" про "успешный успех".
Ответить

28 января 2022 в 12:55
----------
Цитата

Supric пишет:
Видимо они просто слишком много с вами общаются и слишком часто "гуглят" про "успешный успех".

----------


А если их ещё вдобавок заваливают роликами страшилкина и ко, то из депрессии вообще не выйти :D
Ответить

28 января 2022 в 13:01
----------
Цитата

Ломус пишет:
Глупость. Нет денег - нет проблем с инвестициями, перспективами, доходностями и т.д. и т.п. Получил зп - отдал за ипотеку и живёшь дальше.
Можно жить по принципу "Когда есть деньги - я бухаю, когда нет денег - отдыхаю" и быть счастливым.

----------


Нет не глупость, у тебя опыта нет.
Пойдут дети, познаешь. А лучше двое.
Особенно, если нищий региона типа Иркутска или какой-нибудь ещё "медвежий угол".
Безотвественных людей можно не обсуждать. :uncap:
Ответить

28 января 2022 в 13:03
----------
Цитата

Supric пишет:
Видимо они просто слишком много с вами общаются и слишком часто "гуглят" про "успешный успех".

----------


Они этим не интересуются в принципе.
И я с ними общаюсь очень редко - "сытый голодному не товарищ".
Нытьё веченое про то, что денег нет.
Переезд, туда где будут платить за их работу - не интересен.
Проще сидеть и ныть.

За МКАДом у нас вся страна не слишком богато живёт.

----------
Цитата


У 43% россиян нет никаких сбережений, показали результаты опроса сервиса SuperJob (есть у РБК).

13% опрошенных в случае потери дохода смогли бы прожить на своих накоплениях меньше месяца.
18% — от одного до двух месяцев.
11% — от трех месяцев до полугода.
8% — от полугода до года.
7% — больше года.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/13/12/2021/61b62f319a794778173d9fc5

----------
Ответить

28 января 2022 в 13:07
SonOfKiyosaki, знаю перца в регионе, весь манерный и деловитый, курит модные стики показательно храня нагреватель в кейсе из белой кожи, последний айфон, новые шмотки напоказ, чистый авто. А ребенок его одевается, питается по бабушкам и дедушкам, живут в квартире родителей, море видят по ТВ. И прекрасно себя чувствует
Ответить

28 января 2022 в 13:12
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пойдут дети, познаешь. А лучше двое.

----------

А если больше чем двое? Что я должен был познать, что упустил? :D
Ответить

28 января 2022 в 13:27
----------
Цитата

Supric пишет:
А если больше чем двое? Что я должен был познать, что упустил? изображение

----------

Ну ок (с) Про Вас в этом ключе сложно что то сказать, но можно сделать вывод, что человек их родивший "больше чем два раза" занимался сексом :D
Зачем он только про детей везде вставляет?
Ответить

28 января 2022 в 13:44
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Зачем он только про детей везде вставляет?

----------


----------
Цитата


Более 60% бедных в России – это семьи с детьми. Такие данные получили специалисты Высшей школы экономики (ВШЭ), проанализировав статистику.

«C начала 1990-х годов в России дети отличаются максимальными рисками бедности, и в 2016 году они в 1,52 раза чаще, чем средний россиянин, попадали в число бедных», – сообщили экономисты в исследовании под названием «Как увеличить человеческий капитал и его вклад в экономическое и социальное развитие». «Поэтому трудоспособные попадают в число бедных в основном тогда, когда у них рождаются дети или когда они не работают или заняты в неформальном секторе экономики», – уточнили исследователи.

https://www.ng.ru/economics/2018-08-01/2_7279_bednost.html

----------


----------
Цитата


Самый высокий процент бедности среди детей зафиксирован в многодетных семьях — 52,2%. «Все домохозяйства, которые находились на грани бедности, то есть имели денежные доходы, близкие к прожиточному минимуму, при рождении детей падают ниже этой черты», — пояснила изданию директор Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Татьяна Малева.

https://www.gazeta.ru/business/2019/08/07/12562213.shtml

----------
Ответить

28 января 2022 в 13:52
SonOfKiyosaki,
И? К чему эти ссылки???
Если упереться в потолок 24к в городе миллионнике ты при любом раскладе будешь бедным ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
«Все домохозяйства, которые находились на грани бедности, то есть имели денежные доходы, близкие к прожиточному минимуму, при рождении детей падают ниже этой черты»,

----------

Какие еще логические связи нагуглишь?
"Я умею ходить - и по этому иду"
"Если хочешь забыть - забудь"

Полевые гугления (не по теме ветки) "об судьбах родины", в то время как СВОЯ семья даже не вписывается в социальный норматив по площади проживания :D Погугли (с)
А теперь можно продолжать раздавать советы про "нам и так ок", богатею, качество жизни в верх и кэшфлоу... :D
Ответить

28 января 2022 в 14:08
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
За МКАДом у нас вся страна не слишком богато живёт.


----------


Жить богато и иметь сбережения - это не одно и то же.

Можно жить на широкую ногу и спускать всё до копейки, а можно и со вполне скромных доходов откладывать.

Читаем материал по Вашей ссылке дальше:

----------
Цитата

Доля россиян, которые не ведут учет доходов и расходов, составила 35%. Это на 6% больше, чем в доковидном 2019 году, и на 2% больше, чем в прошлом. 53% опрошенных сообщили, что ведут примерный учет, 12% — подробный учет доходов и расходов.
----------


----------
Цитата

Свои будущие доходы и траты не планируют 34% участников исследования — на 13% больше, чем в 2019 году.
----------


Итак, 43% россиян не сберегают, 35% не ведут учёт расходов (т.е. не анализируют траты), 34% не планируют будущие доходы и траты.
Понятно, что если всё уходит на базовые расходы, то кто-то и не видит смысла ни в учёте, ни в планировании, ни в сбережении.
Но если так, то кто ему виноват - он сам не стремится к тому, чтобы "жить богато" (в его понимании).

А на поверку может оказаться, что у многих из этих жителей регионов такой профиль текущих трат, что мы (московские "нищеброды в панельках", как заметил один процитированный Вами покупатель недвиги из региона) ещё и позавидовать можем.
Ответить

28 января 2022 в 14:16
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Какие еще логические связи нагуглишь?
"Я умею ходить - и по этому иду"
"Если хочешь забыть - забудь"

----------


А вы статьи целиком почитайте, погрузитесь в тему, если интересно.
У вас жемчуг мелкий, а у людей чем больше детей - тем сложнее выживать. :uncap:

Если упёрся в 23тр - надо брать и валить собственно. 8)
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть