Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Lubava22 пишет:
А дома довоенные наверно совсем кот в мешке?) Смотрю в центре есть парочку на вид добротных. Но 1875-1910 гг.
----------

И что? Возможно их уже капиталили, там планировки могут оставаться странными, аля евро(вход сразу в кухню, столовая без окон), маленькие спальни.

NA_15, Снежком под снос и ожидаемо Самолет руки тянет, но сейчас такие времена, что как то тишина. Может зависнуть ход событий. Строить сегодня там только муравейник в 30этажей и 20студий <20м2 на этаже с одним грузовым лифто, мцд в 5минутах. Электрон останавливался до и после поймы, пешком далеко и по стихийным тропкам, а сейчас прям в центре поймы станцию построили, а метро Мякинино с другого края. У меня квартира примерно между станций. Кстати ещё к Влкламской тротуар прокладывают вроде.

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
) Дом 2014 года, 18 этажей, один из самых населенных домов в городе (500 квартир, 6 подъездов). Смотрел две одинаковые квартиры, на 5 и 10 этажах, 38 кв м. Один хозяин, купил их на стадии котлована и сдавал. Никаких минусов не нашел, хороший ремонт, мебель остается, есть бойлер, кондёр, встроенная стиралка, духовой шкаф,
----------

Этот вариант, поторговаться и снизить еще за ободранные котом углы. Это все устранимо.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
я только удорожание вижу в нужном мне месте!сталинские любимые мною дома ни разу за последние полгода не опустились ни на рубль,это ладно,но панель 23-25 и выше,и все
----------


Я вижу снижение в своем районе.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Снизил на 1ку цену с 30 до 28,
----------

Вы про однушку в Пойме? Что-то не вижу по 28 ничего ни на ЦИАНе, ни на Авито.

komeska,
Не в пойме

NA_15,
спасибо за вопросы...

По просторной кладовке - насчитал там 3 кв м. Это много или мало?

По квартире с кучей перепланировок - ой, там такого наворотили, я даже сформулировать вряд ли смогу.. В общем, они снесли гардеробную, разломали угол кухни, перенесли выход на лоджию в другое место. Да-да, прорубили дверь в наружной стене дома, а на прошлом месте - заделали. В доме монолитные колонны.
Без перепланировок была бы шикарная квартира! А сейчас мне даже разбираться в этом всём балагане не хочется., брать не буду. Дополнительно (заранее извиняюсь за расизм), половина участников темы про недвижимость не поверила бы, что такая хозяйка владеет такой квартирой... "Откуда деньги, Зин?", женщина за 40 с мусульманским именем (первый раз человека с таким именем встречаю), покрытой головой, говорит что валит на родину.. а с виду квартира к съезду жильцов даже не начинала готовиться, я будто в гости пришел..

Stol25,
буду пробовать, пока эти две квартиры мне больше всего понравились. Минус только, что дом громадный! Всё вокруг заставлено машинами, и людно. Но по московским меркам, похоже, это в пределах нормы. В регионе такой муравейник непривычен лично мне
Ну и то, что я затянул с покупкой, годом ранее в этом доме подобные однушки по 6 млн были

d*******@gmail.com,
По описанию мне тоже последний вариант больше понравился. По поводу перепланировки нужно консультироваться со специалистом по перепланировкам. По лоджии это не жесткий запрет, все зависит от конструкции дома. Но вот тётушка вызывает некоторые сомнения.
Огромный дом - безусловный минус.
И Вы почти нигде не указали нюансы расположения дома, вида из окон и качество самого дома. На мой взгляд, все это важнее самой квартиры.

----------
Цитата

Lubava22 пишет:
А дома довоенные наверно совсем кот в мешке?) Смотрю в центре есть парочку на вид добротных. Но 1875-1910 гг.
----------

Главное, чтобы там не было деревянных или смешанных перекрытий. Ну, и кап ремонт, конечно, очень желателен. В остальном - сплошные плюсы, имхо. Если денег хватит :D

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
а с виду квартира к съезду жильцов даже не начинала готовиться, я будто в гости пришел..
----------

А, по-вашему, у нее уже сумки собранные в прихожей должны были стоять, что-ли?! Или по каким признакам это должно было быть видно?!

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Такие короткие проекты есть, наверное, только ИТ изображение

А в нормальном бизнесе нужно входить в курс дела, нарабатывать связи и, да, быть лояльным к компании.
Вы почему ушли с прошлого места работы?
Мне мало платили.
А, Вас там мало ценили! изображение

----------
ну так если за тоже самое платят больше или по иным критериям новая работа лучше старой зачем оставаться на прежнем месте работы? Принцип что новым сотрудникам готовы дать зарплату больше чем уже работающим много ведь где распространен.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Они никогда дешевыми не были, но сейчас какой то прям "овер прайс"...
Хотя, если сравнить с тем, что сдают из *овна и палок - то вполне себе изображение

----------


А говорили,что такое ужасно несовременное жильё и будет дешеветь!одно радует-наши квартиры тоже дорожают

----------
Цитата

Lubava22 пишет:
А дома довоенные наверно совсем кот в мешке?) Смотрю в центре есть парочку на вид добротных. Но 1875-1910 гг.
----------


Я боюсь что-то,признают аварийным и дадут принудительно на выселках

tatiana123022,
все просматриваемые мною дома в одном ЖК, около большого парка и ТЦ, рядом - одна из основных улиц города. Район города достаточно приличный. Плюс-минус всё одинаково по качеству строительства у этих домов.. Опрос местных жителей показал, что зимой тепло. В подъездах мне обстановка понравилась, лифты не зассаны и без граффити. Жилье эконом-класса, но мне супруга говорит, что в 2012-2015 еще терпимо строили. Под конец 2010-х местные застройщики скатились, клепали страх какой-то (пика/самолета/лср в регионе нет).. да впрочем и сейчас продолжают.
По виду из окна заметил минус только у одной квартиры на последнем этаже, там окна на стройку в разгаре.
Просмотры были после 8 вечера, про то, насколько квартиры светлые, понять невозможно было. Дома достаточно отдалены от других домов, так что полагаю, ничего свет закрывать не будет. Гигантский дом формой буквы Г, но те две квартиры в нем расположены удачно, на мой взгляд

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
По просторной кладовке - насчитал там 3 кв м. Это много или мало?
----------

Но тогда жилая комната 15-16, высота потолков какая? Вдвоём ещё куда не шло по кислороду, троим уже на флажке. Да и дом огромный вы говорите, зачем это надо?
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Дополнительно (заранее извиняюсь за расизм), половина участников темы про недвижимость не поверила бы, что такая хозяйка владеет такой квартирой... "Откуда деньги, Зин?", женщина за 40 с мусульманским именем (первый раз человека с таким именем встречаю), покрытой головой, говорит что валит на родину.. а с виду квартира к съезду жильцов даже не начинала готовиться, я будто в гости пришел..
----------

А правоустанавливающие документы какие? Может рента, наследство или ДКП корявый(надо проверять жив ли предыдущий собственник), полную стоимость в договоре указывает?
Хотя вполне может быть, что просто расплатились квартирой с подрядчиком(мужем), а он подарил жене.
А точно перепланировка не узаконена? По кухне вопросы. А площадь какая?

anatolius,
Я бы тоже не взял такого бегунка. Про снабжение вообще крест, если снабженец работал по ~год в 3х конторах, то это беда, а не закупщик. Логист из той же серии будет. Продажник пол года бкдет только вкатываться и выходить на результат выше среднего.
Вообще лучше уйти после испытательного срока, чем через 7месяцев 4раза подряд. В коммерции беря человека в команду на него делается ставка, а не ждать когда он свадит к конкурентам утаща с собой всю базу.

komeska,
вы правы.. видимо инвестиционный бетон на продажу, где арендаторы съехали и никто не прописан, развратил меня

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Но тогда жилая комната 15-16, высота потолков какая? Вдвоём ещё куда не шло по кислороду, троим уже на флажке. Да и дом огромный вы говорите, зачем это надо?
----------


38,3 м² - Общая
16,3 м² - Жилая
10,8 м² - Кухня
Высота потолков - 2,6 м

Да, жить вдвоем будем..
Выбор квартир не особо большой, приходится и такой населенный дом рассматривать

По квартире с перепланировкой:
38,9 м² - Общая
16,2 м² - Жилая
11,3 м² - Кухня
лоджия сейчас - 9.2 кв.м

перепланировка не узаконена. Да документы особо и не смотрели, что-то в шоке были от просмотра))
У квартиры кстати еще минус (спасибо группе вк жильцов данного ЖК), что свет ТЦ мешает спать. Касается не только этого дома, но и некоторых других в ЖК

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
свет ТЦ мешает спать
----------

На это шторы есть. Лишь бы шума от него не было.