Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
При таких вводных я бы не покупала клетушку, а снимала минимум и оперировала капиталом.
----------

Вы шутите про оперирование капиталом?) Полгода назад, это еще можно было говорить, сейчас о каком оперировании можно вообще вести речь?))) В одно мгновение все поменяется и никто не знает когда и как.

----------
Цитата

Andrew341 пишет:
Вы шутите про оперирование капиталом?) Полгода назад, это еще можно было говорить, сейчас о каком оперировании можно вообще вести речь?))) В одно мгновение все поменяется и никто не знает когда и как.
----------


Не шучу. Меняется кардинально и что? Юноша, беритесь решать сложные задачи и ипотека не понадобится, купите за кэш.

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Не шучу. Меняется кардинально и что? Юноша, беритесь решать сложные задачи и ипотека не понадобится, купите за кэш.
----------

Не смешно. Это не сложные задачи, это хаос, русская рулетка, где даже не вы сами крутите барабан. Это даже не 90, тогда было более предсказуемо и можно было, действительно, очень хорошо заработать при наличие желания, мозгов и усилий.

Уже в третий раз за последние месяцы,опять сегодня услышала, что покупка квартиры под ремонт с последующей перепродажей выгодна и этим занимаются люди,дело на поток у некоторых поставлено.Сначала я не могла взять в толк,каким образом этим могут заниматься не чёрные риэлторы, приличные люди?Налог ведь нужно заплатить!а сегодня призадумалась,может быть попробовать сделать в одной из наших однушек ремонт перед продажей?как думаете?думала продать просто так,но вот если действительно сейчас многие боятся ремонта и есть спрос на квартиры с ремонтом,почему бы и нет?плитка в ванной,обои и может быть ламинат поменять.

Andrew341,
Не надо ничего делать, действительно, не включать мозг намного проще. Ипотека форева, ок.

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Andrew341,
Не надо ничего делать, действительно, не включать мозг намного проще. Ипотека форева, ок.
----------

Выйдите за рамки узких границ своего мышления и поймите, что можно и мозг включать и ипотеку иметь. Одно другому не мешает.

----------
Цитата

Andrew341 пишет:
Вот она реальность.
----------

Неа. В реальности тот в МКАД получит двух иждевенцев - неработающую девушка и ребенка , понимание дискомфорта в троем в однухе. А дальше будет сюрприз. Конкуренты продают такие квартиры за 7, а он должен банку за нее 10. Ведь банк накинул проценты за годы вперёд. И как теперь продать, чтоб расшириться?)

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Andrew341,
Не надо ничего делать, действительно, не включать мозг намного проще. Ипотека форева, ок.
----------


Да время покажет,кто включал мозг,а кто нет.И ещё покажет тех,у кого включённый на полную мощность мозг годами работал вхолостую🙂.Сейчас ведь непонятная ситуация,действительно.Не мирового и не вселенского масштаба,в разных странах такое бывало не раз и не два,но для всех нас сейчас неясно.что и как будет.

----------
Цитата

Andrew341 пишет:
Выйдите за рамки узких границ своего мышления
----------


:D

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Неа. В реальности тот в МКАД получит двух иждевенцев - неработающую девушка и ребенка , понимание дискомфорта в троем в однухе. А дальше будет сюрприз. Конкуренты продают такие квартиры за 7, а он должен банку за нее 10. Ведь банк накинул проценты за годы вперёд. И как теперь продать, чтоб расшириться?)
----------


Он не понимает.

----------
Цитата

Andrew341 пишет:
Может через 5 лет вы станете начальником с зарплатой в 2-3 выше, чем сейчас и соответственно, сразу же начнете гасить ипотеку досрочно и лет за 5 погасите. Итого через 10 лет вместо 30 у вас будет своя квартира.
----------

0,1% при текущей цене нет смысла гасить.
Появились деньги - расширяйся, закрывая часть сдачей или смотреть на возможности в офз.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
а 7, а он должен банку за нее 10. Ведь банк накинул проценты за годы вперёд. И как теперь продать, чтоб расшириться?)
----------


Не бывает никаких процентов за годы вперёд,не бывает!Здесь где-то была такая тема,я по диагонали прочла и удивилась,что взрослые дяди не врубаются никак и все талдычат о процентах вперёд.И там какой-то очень терпеливый человек разжевывал этим дятлам,а они все одно: проценты вперёд и все тут.

Marga7,
Не % вперед, а стоимость халупы за кэш, 0,1%, 4,99 и 6 разная (эту разницу и закладывают, как единомоментную переплату).
Это пиковская приколюха.
На сайте можно поиграть условиями.

А,понятно,спасибо

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Не бывает никаких процентов за годы вперёд,не бывает
----------


Именно в данном случае человек говорил о том что ежемесячный платеж на грани возможного, поэтому 30 лет и соответственно полная оплата банку %%. А потом вдруг оказалось что планирует в начальники :jokingly: Пардон, но уже без юмора этот кейс не воспринимаю, я сегодня вместо Суприка :D

Bond007,как Вы думаете,стоит ли делать предпродажный ремонт в квартире?

Marga7,
Переплан и предчистовой...имхо
Чистовой точно нет.
Дешёвое не оценят/дорогое смысла нет.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Не бывает никаких процентов за годы вперёд,не бывает!Здесь где-то была такая тема,я по диагонали прочла и удивилась,что взрослые дяди не врубаются никак и все талдычат о процентах вперёд.И там какой-то очень терпеливый человек разжевывал этим дятлам,а они все одно: проценты вперёд и все тут.
----------

Не могу понять, как взрослые дяди не врубаются, что нет у человека сейчас денег, чтобы платить ипотеку под 7% и жить рядом с метро, ну нет их физически, а вот под 0.1% человек будет жить у метро, а не у черта на куличках и все эти "проценты" , "выгоды", "разницы" - они окупятся и вернуться за несколько лет. И почему-то у всех пример 1-ка и огромная семья в ней живущая 30 лет. Есть еще и 2-ки и 3-ки - там можно сразу семьей жить и под 0.1% без напряга, не?

Если же копить сейчас (как некоторые предлагают)....это можно ни с чем остаться и цены то все равно чуть-чуть да растут на недвижку. Не накопить среднему классу никак.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Переплан и предчистовой...имхо
Чистовой точно нет.
Дешёвое не оценят/дорогое смысла нет.
----------


Большое спасибо!

----------
Цитата

Andrew341 пишет:
Если же копить сейчас (как некоторые предлагают)....это можно ни с чем остаться и цены то все равно чуть-чуть да растут на недвижку
----------


Да мы-то как раз серийные ипотечники🙂,иногда очень было выгодно,иногда и нет