Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

30 августа 2022 в 10:29
----------
Цитата

Supric пишет:
Поиск виноватого в собственной ущербности в чистом виде изображение
Роддом виноват!

----------


Просто с 1991 года забили на регионы от слова совсем и поддерживают на должном уровне только нефтегаз, металлургию и окружность 50 км вокруг комплекса из старого красного кирпича. Это исходные данные, в которых мы живем 30 лет и из-за которых народ миллионами едет в мск и ближнее мо за заработками. И не надо рассказывать мужику из рязанской и любой области что он едет на [censored] вахту в мск на стройку или склад потому что нецелеустремленный.
Ответить

30 августа 2022 в 10:30
----------
Цитата

Supric пишет:
видимо так очень даже удобно, переложил всю свою ответственность "на Москву" и спишь спокойно.

----------

Идеально!
Потолки себе рисуешь, упираешься куда то.
Или вообще можно взять и забухать! Причина то есть. Весомая! :scratch:
Да и все поймут.
Москвичи - *уки!

Только как не приедешь куда то - все рассказывают, как у них тут Москвичи всё скупили, потому что перспектива :pardon:
Ответить

30 августа 2022 в 10:34
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Или вообще можно взять и забухать! Причина то есть. Весомая! изображение

Да и все поймут.
Москвичи - *уки!

Только как не приедешь куда то - все рассказывают, как у них тут Москвичи всё скупили, потому что перспектива

----------


Прям сейчас подтверждаете всё вышенаписанное :crazy:
Чувак из Мск рассказывает нам тут, что провинциалы сами во всём виноваты.
Хотя сам родился с золотой ложкой во рту в правильном месте. :jokingly:
Ку-ку, сколько на на вашей же позиции человек в регионе зарабатывает? В курсе? :crazy:
Ответить

30 августа 2022 в 10:39
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
И не надо рассказывать мужику из рязанской и любой области что он едет на [censored] вахту в мск на стройку или склад потому что нецелеустремленный.

----------


Это "коренные" не понимают в принципе, бесполезно что-то объяснять. :pardon:
Ответить

30 августа 2022 в 10:39
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Как и 3 потенциальные квартиры у среднестатистической молодой семьи

----------


Вы шутите, но опционально да! Проехать всего лишь несколько остановок на метро, подать документы на учебу туда куда нравится, спокойно и комфортно выучиться дома у родителей, а не в общаге (девочкам она тяжелее чем пацанам, иногда и опасна в плане изнасилований). Потом сидя дома, не бегая без прописки по съемным углам, заняться поиском работы, если еще и связи есть, то вообще класс.
То есть если москвич хочет, у него широкая ровная дорога хотя бы на первых этапах жизни, карабкаться по склону и ключкам не надо.
Ответить

30 августа 2022 в 10:40
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Но за всех провинциалов не говорите. Есть, и их много, нормальные, без проблем с психикой и самоопределением.

----------
Много лет не тестировал окружающих вопросом "согласны ли вы сбросить сотню килотонн внутрь Садового кольца". Но еще лет 10-15 назад результат был "да" у 100% опрошенных.
Насчет себя скажу, что, конечно, отношение к москвичам у меня сильно подавлено воспитанием. Вот если функцию неокортекса слегка выключить (водкой, стрессом, фармой), то, я думаю, на уровне продолговатого мозга вылезет такая неизбывная ненависть, что самому неприятно. За колбасу, которая всегда у них была, а у меня нет, мороженое, чистые улицы и хороший городской транспорт, и, да, за снобизм.
Не думаю, что это проблема с психикой: в быту все надежно подавлено, манифестировать это получится разве что в условиях гражданской войны. А тогда это будет не проблемой, а большим плюсом.
----------
Цитата

Засосов пишет:
я сегодняшних москвичей «по троицкой прописке» вообще за москвичей не считаю

----------
Это понятно. Хотя доплата к пенсии и бесплатная поликлиника и этим положена.
ЗЫ. Кстати, Троицк в контексте я бы не поминал. Там живет много хороших людей - институты же.
Ответить

30 августа 2022 в 10:43
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В курсе?

----------

Более чем! :bonk:
Да так, что может позволить не в турции раз в год отдыхать и дочку отправить учиться в питер на реставратора, сняв, а потом купив ей жильё, потому что может себе позволить - что бы она занималась чем ей хочется :uncap:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Прям сейчас подтверждаете всё вышенаписанное изображение

----------

А я и не отказывался от этой мысли никогда!
----------
Цитата

Supric пишет:
Поиск виноватого в собственной ущербности в чистом виде

----------

Тебе не понять, т.к. ты развиватель (у тебя процесс во всём, а не результат) - а по итогу, имеет значение лишь результат. Он АБСОЛЮТЕН! Смог/не смог.
Остальное именно отговорки - про ложки твои с наследными хрущами, обнуления и прочее.
Или ты в Мск или ты в полях с муниципальным ремонтом. Или ты заработал на фонде или пасёшь лосей. Или ты профессионал или ты около айти.
Ответить

30 августа 2022 в 10:45
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Тебе не понять, т.к. ты развиватель (у тебя процесс во всём, а не результат) - а по итогу, имеет значение лишь результат. Он АБСОЛЮТЕН! Смог/не смог.
Остальное именно отговорки - про ложки твои с наследными хрущами, обнуления и прочее.
Или ты в Мск или ты в полях с муниципальным ремонтом. Или ты заработал на фонде или пасёшь лосей. Или ты профессионал или ты около айти.

----------


Это всё дешёвые спекуляции и манипуляции.
Лично я, всё смог и очень доволен, чтобы вы тут не писали. :uncap:

Только не надо нам рассказывать, какие в регионах все ленивые и сами виноваты, у вас опыта проживания там нет, и детства тоже. :fool:
Ответить

30 августа 2022 в 10:49
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Лично я, всё смог и очень доволен, чтобы вы тут не писали. изображение

----------

Да ради Бога!
Тебе и так норм, мы вкурсе :thumbsup: ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
у вас опыта проживания там нет, и детства тоже.

----------

Пруффы? Или опять бла-бла-бла ? :D
Ответить

30 августа 2022 в 10:52
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это всё дешёвые спекуляции и манипуляции.

----------

Это объективность. Итог. Факт!
Но тебе да, неудобно :jokingly:
Ответить

30 августа 2022 в 11:21
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Вы шутите, но опционально да! Проехать всего лишь несколько остановок на метро, подать документы на учебу туда куда нравится, спокойно и комфортно выучиться дома у родителей, а не в общаге (девочкам она тяжелее чем пацанам, иногда и опасна в плане изнасилований). Потом сидя дома, не бегая без прописки по съемным углам, заняться поиском работы, если еще и связи есть, то вообще класс.
То есть если москвич хочет, у него широкая ровная дорога хотя бы на первых этапах жизни, карабкаться по склону и ключкам не надо.

----------

Прям сквозит везде про тягу к комфорту... Антихрупкая личность развивается преодолевая трудности и решая проблемы, постоянно покидая зону комфорта, а не катясь по наклонной.

А то что вы тут перечислили - лишь примитивные инструменты для более легкого преодоления некоторых бытовых трудностей. Смешно даже подумать, что для вас именно это действительно так важно и дает какие-то огромные преимущества в жизни.
Ответить

30 августа 2022 в 11:24
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Насчет себя скажу, что, конечно, отношение к москвичам у меня сильно подавлено воспитанием. Вот если функцию неокортекса слегка выключить (водкой, стрессом, фармой), то, я думаю, на уровне продолговатого мозга вылезет такая неизбывная ненависть, что самому неприятно. За колбасу, которая всегда у них была, а у меня нет, мороженое, чистые улицы и хороший городской транспорт, и, да, за снобизм.

----------


Ой :o обычные москвичи чем виноваты? Разве что тем что не понимают что им просто тупо повезло родиться в богатом и перспективном месте, но больше ведь ничем, правда? Проблема в том что другие регионы не развивают, при социализме хотя бы пытались делать, не только Москва и Кавказ для властей существовали, здесь главный пойнт, а не в москвичах таджиках *подставить нужное*.
Ответить

30 августа 2022 в 11:29
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Проблема в том что другие регионы не развивают

----------

Вы уже третий раз это повторяете на последней странице, поэтому спешу вам сообщить: вы отстали от жизни лет примерно на 20. Ситуация меняется. Не везде и не сразу, но достаточно быстро.
Ответить

30 августа 2022 в 11:34
Я могу ещё забавную вещь сказать.
Когда я только переехал в 2012-м, первое время ходил по Мск, если видел каких-то алкашей или непонятных личностей на районе, думал - "Какие странные люди, тут куча возможностей, могут зарабатывать отличные деньги, а они пьют!". Типа мне чтобы переехать, надо было напрячься, стресс и пр. А люди, вот тут родились и не воспользовались ничем. Вообще. :omg:
Ответить

30 августа 2022 в 11:34
Supric,
Я в эту ситуацию ездила две недели назад на родину, ничего там не лучше.
Ответить

30 августа 2022 в 11:36
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я могу ещё забавную вещь сказать.
Когда я только переехал в 2012-м, первое время ходил по Мск, если видел каких-то алкашей или непонятных личностей на районе, думал - "Какие странные люди, тут куча возможностей, могут зарабатывать отличные деньги, а они пьют!". Типа мне чтобы переехать, надо было напрячься, стресс и пр. А люди, вот тут родились и не воспользовались ничем. Вообще. изображение

----------

А вот это в самое яблочко.
Я именно так на тебя и смотрю тут :D
Ломус, думаю, тоже примерно так же.
Ответить

30 августа 2022 в 11:37
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Я в эту ситуацию ездила две недели назад на родину, ничего там не лучше.

----------

У вас предвзятость и профдеформации. Я кстати бывал в краях вашей родины.
Ответить

30 августа 2022 в 11:39
----------
Цитата

Supric пишет:
Прям сквозит везде про тягу к комфорту

----------
Вам, возможно, лет пятнадцать назад случилось прочитать статью Консттантина Крылова Комфорт как идея Европы. Если нет, прочтите, в частности, п.4.----------
Цитата

Антихрупкая личность развивается преодолевая трудности и решая проблемы, постоянно покидая зону комфорта
----------
Кхм. Строго говоря, Талеб о комфорте ничего не говорил. "Решение проблем" мало связано с, например, ежедневным трафиком. Я жил в нескольких минутах пешком от университета, и на первом курсе у меня на столе стоял свежий чай и завтрак. Мне удавалось решать больше проблем. чем тем, кто ехал на занятия полтора часа с двумя пересадками.
Крылов: ----------
Цитата

Итак. В большинстве европейских языков слово «комфорт» означает благоустройство или удобство, распространяемое прежде всего на сферу частной жизни (своей собственной, личной, или жизни уединённого домохозяйства). Зачастую это удобство связывается с современной техникой, «всякими фенечками». Но гораздо важнее другое: это удобство не «расслабляет» человека, не провоцирует его растечься киселём [8], а укрепляет его силы и увеличивает возможности.
----------
Ответить

30 августа 2022 в 11:43
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Разве что тем что не понимают что им просто тупо повезло родиться в богатом и перспективном месте, но больше ведь ничем, правда?

----------
Так именно этим, снобизмом и неспособностью к эмпатии. Этого более чем достаточно для генерации классовой ненависти.
Ответить

30 августа 2022 в 11:45
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Кхм. Строго говоря, Талеб о комфорте ничего не говорил.

----------

Комфорт - это просто состояние отсутствия внешних разрушающих воздействий.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть