Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
две 1ки, лучше чем одна 2ка
----------
одну отнимут/разрушат, другая может уцелеть... еще и качество локации может существенно поменяться, легче рокирнуться. Это если речь вести не о жизни, а о выживании, теме последних страниц

1.аналитики назвали, в чем россияне предпочитают хранить деньги

Недвижимость россияне оценивали максимально высоко (49%) как надежный инструмент инвестиций в 2017 году. В марте 2022 года показатель опустился до 33%, но к сентябрю почти восстановился до привычного уровня (42%)
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10975225


2.Москвичам отсоветовали продавать готовые квартиры

Осенью 2022 года москвичам посоветовали покупать квартиры на вторичном рынке, а не продавать этот тип недвижимости.

цены на готовое жилье в столице упали минимум на пять процентов и примерно соответствуют уровню конца 2021 года и начала 2022-го. Собственники квартир, как отметил эксперт, ведут себя по-разному — одни не намерены предоставлять дисконты, а другие готовы срезать ценник на 1-1,5 миллиона рублей.

в Москве подешевели три категории вторичного жилья — продаваемые по доверенности объекты, квартиры без ремонта, спрос на которые невысокий, и полученная в наследство недвижимость. Цены на входящие под это описание квартиры с марта-апреля 2022 года снизились на 15 процентов.
https://finance.rambler.ru/realty/49671380/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink

Бетон чистая копия Биткойна.

----------
Цитата

Tfeen пишет:
Объясняют такой рост цен большим притоком денег у служивых ( коим их типа девать некуда, вот и вкладываются), а также тем, что по окончании сво Москва начнет вливать по полной в их регионы, будет все еще краше и богаче чем в самой столице, а потому умные люди сейчас берут.
----------
типа Крыма.. но только в Крыму море... хотя бы в часе езды.... а в ЛHP что? много фруктов?

----------
Цитата

user-18819641939 пишет:
Бетон чистая копия Биткойна.
----------

----------
Цитата

Водка чистая копия Воды
----------

Нафига людям квартиры и вода?
Биткоин и Водка Наше Фсё! :D

----------
Цитата

БелаМ пишет:
одну отнимут/разрушат, другая может уцелеть... еще и качество локации может существенно поменяться, легче рокирнуться. Это если речь вести не о жизни, а о выживании, теме последних страниц
----------
Тогда надо брать там, где не отнимут? типа в дальних районах Подмосковья?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Тогда надо брать там, где не отнимут? типа в дальних районах Подмосковья?
----------


изображение

----------
Цитата

Tfeen пишет:
Как ни удивительно, но недвига даже в ЛДНР сейчас стремительно дорожает изображение
Причем цены очень даже не смешные, а сопоставимы со многими регионами у нас изображение
Предложений мало, спрос отличный, как вещают риэлторы) Объясняют такой рост цен большим притоком денег у служивых ( коим их типа девать некуда, вот и вкладываются), а также тем, что по окончании сво Москва начнет вливать по полной в их регионы, будет все еще краше и богаче чем в самой столице, а потому умные люди сейчас берут.
----------

А на каком берегу города Х сейчас умные люди недвигу берут?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
надо брать там, где не отнимут? типа в дальних районах Подмосковья?
----------
лично у меня настрой значительно оптимистичнее озвученных здесь вариантов, по крайней мере относительно столицы, но все же ценность реновационной кв на северной окраине города для меня чуть-чуть выросла в сравнении с ясенево. Мой многолетний дачный опыт говорит, что городским лучше выживать в родном городе, ----------
Цитата

в дальних районах Подмосковья
----------
они пропадут без активной помощи.

----------
Цитата

qvars пишет:
Как ни удивительно, но недвига даже в ЛДНР сейчас стремительно дорожает изображение

Причем цены очень даже не смешные, а сопоставимы со многими регионами у нас изображение

Предложений мало, спрос отличный, как вещают риэлторы)
----------


В регионах аналогично - рост цен, который объясняется притоком бабла у мобилизованных и эвакуированных.

По поводу спроса, можно понять из того что квартиры ниже рынка на вторичке стоят в экспозиции месяцами. Но продавцы к торгу не готовы, от слова совсем.

Вывод - для проживания стоит взять (не стоит рассчитывать на падение цен), для инвестиций и сохранения недвижимость совсем не вариант (построено много, население убывает по 2 млн человек в год).

----------
Цитата

user-352911804701 пишет:
Вывод - для проживания стоит взять (не стоит рассчитывать на падение цен), для инвестиций и сохранения недвижимость совсем не вариант (построено много, население убывает по 2 млн человек в год).
----------


У Вас в одном предложении взаимоисключающие тезисы:

1. население убывает по 2 млн человек в год
2. не стоит рассчитывать на падение цен

:jokingly:

пока глупцы спешат в столицу
аркадий едет в боброжопск
учтя его неперспективность
как цели в атомной войне
© макс колесник

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
У Вас в одном предложении взаимоисключающие тезисы:

1. население убывает по 2 млн человек в год
2. не стоит рассчитывать на падение цен
----------


Все просто - недвижимость в регионах давно не по рыночным механизмам живет.

Пример - вы собственник, хотите продать квартиру. При этом знаете что спрос низкий, при этом государство раздает сертификаты на покупку жилья нуждающимся.

У вас как собственника 2 пути

1. Снижать цену и искать платежеспособный спрос, который не факт что появится ибо платежеспособный народ из регионов убывает.

2. Повысить цену в надежде на то что квартиру купят за счет гос субсидий.

Выше я уже написал, что ожидаю -

1. Снижения спроса.
2. Роста цен.

Комментарий выше, где я писал что риелторы все как один ожидают роста спроса на фоне раздачи жилищных сертификатам всем мобилизованным, многодетным и жителям аварийных домов видимо удалили.

Больше писать не буду, ибо тратить свое время, приходит модератор и удаляет. Глупо.

----------
Цитата

Ломус пишет:
аркадий едет в боброжопск
----------

Выдропужск! Зачем придумывать если реальное место есть :D

У вас там бункеp Сталина вроде был, привели уже в порядок? :D

----------
Цитата

Supric пишет:

У вас там бункеp Сталина вроде был, привели уже в порядок? изображение

----------


Всегда был в порядке. Я в него ещё в школе ходил с экскурсией)

----------
Цитата

user-352911804701 пишет:
Пример - вы собственник, хотите продать квартиру. При этом знаете что спрос низкий, при этом государство раздает сертификаты на покупку жилья нуждающимся.

У вас как собственника 2 пути

1. Снижать цену и искать платежеспособный спрос, который не факт что появится ибо платежеспособный народ из регионов убывает.

2. Повысить цену в надежде на то что квартиру купят за счет гос субсидий.

----------


Не будет никаких госсубсидий на вторичку. Так что вариант 1 без вариантов

----------
Цитата

БелаМ пишет:
одну отнимут/разрушат, другая может уцелеть.
----------


Отнимать - маловероятно. Поменять на убитый уазик и ящик тушёнки.

----------
Цитата

qvars пишет:
Как ни удивительно, но недвига даже в ЛДНР сейчас стремительно дорожает изображение

----------

Что по ценам в Херсоне сейчас интересно?

----------
Цитата

qvars пишет:
А на каком берегу города Х сейчас умные люди недвигу берут?
----------


Умные, там где и раньше в Дубае.

----------
Цитата

user-352911804701 пишет:
риелторы все как один ожидают роста спроса на фоне раздачи жилищных сертификатам всем мобилизованным, многодетным и жителям аварийных домов
----------

Какая вопиющая наивность со стороны риэлторов. Вроде варятся в теме и должны понимать что:
1. Если будут давать на вторичку то будет потолок цен;
2. давать на вторичку не будут при нераспроданном новострое;
3. давать не будут.