Удешевление недвижимости...
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Цитата
Saturn5 пишет:
Подумалось,
как дожить до продажи квартиры при продаже квартиры? Если вдруг.
Они и раньше-то быстро не продавались без огромных скидок, а сейчас и подавно.
Заметил, что деньги иногда исчезают совершенно непонятно, была сотня тысяч, вроде бы, и вдруг через пару месяцев сложности с ЖКХ.
----------
А до того как начали продавать квартиру, как жили? Судя по описанию, вы уже начали тратить деньги за еще непроданную квартиру, так делать не надо.
Вы говорили с ними на эту тему? Что отвечают?
У нас не предусмотрены штатные тамбуры на этажах. Многие сами ставят дверь, но я не хочу. Потому что даже обсуждать чьи-нибудь ботинки или мешки с картошкой или велосипеды не хочу.
Да и безопасность снижается при установке тамбурной двери, я считаю.
Цитата
a*******@gmail.com пишет:
Если покупатель сам не предлагает оплатить ваши издержки то до днища вам ещё далеко X
----------
Даже на растущем рынке при отсутствии "фотокарточек ремонтика" звонки пошли только при цене в полтора ниже средней. Было 150 тыр, даже по 98 тыр (был такой цирковой номер на пару недель) звонки были единичные, 1-2 раза в неделю, думается, от "туристов" и "ремонтников".
А сейчас цена "ниже днища" это только на старте, дальше вниз-вниз-вниз быстрей-быстрей-ещё-быстрей. У ИРНа есть оценка на перпективу 3 м-ца. Ставится "требует серьёзного ремонта", смотрится на низ диапазона через 3 м-ца - вот где-то там торговля и начнётся.
Если же говорить о днище в смыслисле финансов,
то днище в финансовом состоянии наступает внезапно, за 2-3 м-ца, среди полного благополучия.
Столько может не хватить хотя бы на осознание слишком высокой цены. Не считая ужасов МФЦ и прочих уполномоченных организаций.
Цитата
d*******@gmail.com пишет:
Кот не на самовыгуле ни в коем случае.
На поводочке пару минут, я в роли смотрящего
----------
Мне кажется я понимаю почему ваш сосед не выносит мусор.
Я бы наверно до такого не додумался))
Возьму на заметку. Если чЁ!)) :D
идея не моя. Мне знакомый из Спб подсказал, у него этим летом в новостройке очень душно было внутри. Кошка не знала, куда деваться. В итоге нашла спасение к общем коридоре, под неусыпным контролем хозяина
изображение
Если не вдаваться в крайности "мусорные" соседи и "кошатники / собачники на выгуле в общем коридоре" это совсем не страшно.
На них всегда можно надавить при желании и добиться результата.
Страшнее соседи с психическими расстройствами, соседи алкоголики / наркоманы, или одинокие люди в возрасте за 70 лет с различными заболеваниями мозга, слуха и зрения.
На них не получится надавить.
С такими соседями иногда засыпаешь, а сам думаешь, а если он / она забыла газ выключить вечером и ночью соседняя квартира рванет или загорится...
:crazy:
Цитата
d*******@gmail.com пишет:
Подскажите, был ли у вас опыт взаимодействия с настолько привилегированными соседями?
----------
Для начала повесьте им на ручку. Если не всосет сразу, высыпьте ему содержимое под дверь. Да, это и ваш коридор, но собирать ему придется. Вообще, поражает, откуда это быдло этого нахваталось?? Ну, хорошо, что в окно не выкидывают.
Цитата
Засосов пишет:
Такая дичь понимает только комплексный жесткий накат
----------
Ну эт да. Но, во-впервых, не все умеют. Во-вторых, если там такой же быдлан, то надо уметь его вырубить. Есть такой фильм "По-мужски", как раз по это. Мусор и пр. Советую... Так что остается надеяться, что намек поймут. Ну и на крайняк. ----------
Цитата
d*******@gmail.com пишет:
у мужика иномарка какая-то есть.
----------
пропоротая шина заставит задуматься. Только это вариант "без поговорить до этого"
Писал недавно о товарище из Крыма. Продаёт дом, по его прикидкам в пандемию, в летний сезон мог продать за 25млн₽.
Выставил в начале лета за 20, сегодня стоит за 15 с торгом(реально готов отдать за 13).
Общий знакомый посоветовал соглашаться на любые деньги больше 5. Вчера опять бомбили и сбивали.
Многие в состоянии готовности, встать и уехать, приготовлены чемоданы с вещами.
Цитата
d*******@gmail.com пишет:
M☆rshal,
идея не моя. Мне знакомый из Спб подсказал, у него этим летом в новостройке очень душно было внутри.
----------
Я понимаю не всё просто в этом мире))
Но, простите, вы не поняли мою мысль.
Мне понравилась идея с мусором..
Чтобы "разнообразить" ваши прогулки с котом по коридору.
Теперь и я знаю что можно выгуливать не только кота, но и мусор)
Вы подумайте..Может всё намного проще чем кажется?
Цитата
Supric пишет:
Ну например в какой-нибудь деревне наверное это вообще обычное дело.
----------
Не знаю как в деревне.
Но то, что это умышленое действие, а не забывчивость это факт. Это месть!
----------
Цитата
user4072420 пишет:
выходят. Но мусор с собой берут не при каждом выходе
----------
Догадываетесь за что?
Прокалывать колёса и бросать кота в лифт я бы конечно не стал.
Но уйти и оставить мусор для любителя поиграть с котом у моей двери легко.
Порадовал бы кота и соседа тухлой рыбкой.)
Я фанат того, что общая площадка это не сарай и не дача.
Причём менталитет Сифона идёт в равной степени неприкосновенности с любителями кошек и собак.
Они никогда не поймут что кому-то нахрен не нужен ни мусор, ни кот.
Видел одну любительницу кормить крыс возле дыры в цоколе дома.
Там соседи с ней уже открыто воюют. Дыру забили! Бесполезно.
Появление ребенка – радостный и волнительный момент, но вместе с тем он может привести к финансовым сложностям, когда один из родителей остается без регулярного источника дохода. Несмотря на это, существует немало способов заработать в декрете, не выходя из дома. О некоторых из них расскажем ниже.
Сегодня снова пятница, а значит, пришло время для нашего нового дайджеста 🙂 Собрали для вас самые интересные и важные материалы за эту неделю, которые вы могли пропустить.
Об экспериментах с базовым доходом и реализации такой программы на уровне государства слышали, наверное, очень многие.
Как показало недавнее исследование, чуть больше половины россиян обладают средним уровнем финансовой грамотности: они ведут личный бюджет, знакомы с термином инфляции, могут рассчитать проценты по займу. Тем временем, 30% наших сограждан имеют низкий уровень финансовой грамотности. Мы в Диалоге выступаем за повышение уровня финансовой грамотности среди россиян и предлагаем вам также поучаствовать 🙂
«Если ключевая ставка оставалась 7,5%, то сейчас бы мы говорили о хорошо двузначной инфляции, которая продолжала бы сейчас ускоряться, с учетом автономного спроса, льготного кредитования, которые реализовались за последние 12 месяцев. И кредит дешевле бы не был, потому что банки выдавали бы кредиты исходя из высоких инфляционных ожиданий» сказал заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в рамках заседания рабочей группы по финансовому рынку Госдумы. Об этом пишет ТАСС.
Всех приветствую.
Подскажите, по ситуации. Есть довольно молодое ИП. Совершили ошибку сразу от этого ип подписали довольно большой контракт на 7+млн руб. Поступила предоплата на р/с в банке авангард. После того как было выведено в районе 1млн на счет ФЛ. Банк Авангард попросил нас закрыть р/с и вывести деньги на другой р/с.
Открыли счет в банке возрождение, как только пришли деньги от Авангарда, Возрождение так же локнуло счет запросили кучу документов. Те что предоставили их не...
Ситуациа в следующем. 04.06.2018 на мой почтовый адрес пришло бумажное письмо о имеющейся якобы у меня задолжности на сумму 210 р, возникшая 02/05/2018 года .Я не предал этому значение,т.к в моей квартире никогда не проживал указанный абонент( Черенков Андрей Сергеевич,лицевой счет 223000992454) Позавчера мне повторно пришло письмо, на мой адрес,на имя вышеуказанного абонента уже на суму 640 рублей. Я позвонил на горячую линию и оставил заявку за номером 83396207, где подробно описал, что в...
Всем привет!
Буду описывать здесь свою историю, может кому-то будет интересно или смешно)(
Я молодой парень, закончил в прошлом году университет. По своей глупости и личной нужде за конец весны и начало лето набрал в различных МФО займов на 117100р.
Начиналось всё непринуждённо: я попросил у друга денег в долг, он сказал, что сам на нулях, но есть одна темка под названием Екапуста и там можно долгонуть денег да ещё и без процентов первый раз. Я и раньше слышал о таких конторках, но...
Добрый день!
Вопрос может показаться странным, тем не менее. Какова вероятность того, что карта с одинаковой маской, например 510000******1234, существует в единственном числе. То есть под звездочками может быть любой набор цифр и вероятность того, что он совпадет минимальная. Так ли это?
Простой поиск в интернете позволил сделать предположение, что виртуальные карты могут быть с одинаковыми номерами. Они краткосрочны и эмитент может выдавать второму пользователю карту с тем же...
Сегодня подвергся массовому обзвону со стороны МФО и банков. Началось все с 9-ти утра. Сначала позвонили с 495 540 49 70. Я не ответил - не слышал звонок. Потом проверил - это centzaimov.ru Потом пришла СМС с 800 775 49 75 Тоже было написано от centrzaimov, хотя на их сайте такого номера нет. Назвали по имени, написали: Ваша заявка принята, перезвоните по этому номеру. Я перезванивать не стал, так как заявок не оставлял. Потом позвонили с 499 576 51 55. Сначала автоответчик: это компания Лига...
:wall: добрый вечер!
Нужен совет знающих людей, возможно юристов.
Знакомая даёт мой номер телефона в качестве второго контактного номера не спрашивая мое разрешение. Мне звонит миг кредит, много денег, лига денег, екапуста и наверно ещё кто-то... звонят коллекторы и уже даже судебные приставы. Я не готова менять номер телефона, которому более 6 лет, также не готова оплачивать чужие долги. Очень не хотелось бы чтобы мне дали по бошке где-нибудь в подворотне.
Прошу помощи.
Кто знает, банкоматы каких банков дают возможность выбрать снятие наличных с разменом? Пока только у банкоматов МКБ попадалась такая функция.
Всем ДД!
Собираюсь брать ипотеку. Пока выбираю между 2 банками. СПб и Ак Барс. Читая их типовые КД, наткнулась на пункт об уведомлении их о смене работы. Вот думаю, за 20 лет всяко может возникнуть ситуация, когда я захочу сменить работу. Ладно бы, если на белую с такой же ЗП, а если будет поменьше? А если "серая"? Мне интересно, как банки отреагируют на то, что у меня понизился доход? Если я всегда своевременно буду погашать долг? ( на платеж деньги найду, даже если придется идти по ночам...
Добрый день! В Подмосковье возможна оплата проезда автобуса с бесконтактной банковской карты. Это было удобно для меня, особенно когда едем семьей. Если платить со Стрелки, то она нужна для каждого. А бесконтактная карта разрешает до 5 транзакций. Ездила так все лето. Но 24.07 ночью в 3:20 были списаны деньги с моей карты. Я в это время спала, карта рядом была. Автобусы по расписанию не ходят ночью. Долгов за проезд не было. Как они это сделали? Пишу на сайт STRELKACARD (он был указан как...