Удешевление недвижимости...

«В большинстве российских регионов, которые граничат с Украиной и
новыми территориями, подешевело съемное жилье. Динамику цен и
спроса на рынке аренды оценили аналитики ЦИАН, передает РБК.
В ноябре 2022 года ежемесячная плата за снимаемые на долгий срок
«однушки» снизилась в Белгороде (минус 10 процентов по сравнению с
октябрем), Ростове-на-Дону (минус 8 процентов), Севастополе (минус 6
процентов) и Симферополе (минус 1 процент). Не изменились цены на
аренду жилья в Воронеже, Брянске и Краснодаре, а выросли — в Курске
(плюс 6 процентов, до 13,8 тысячи рублей).
При этом предложение съемных объектов сильнее всего увеличилось в
Белгороде (в 2 раза по сравнению с октябрем), Брянске (в 1,5 раза) и
Ростове-на-Дону (плюс 48 процентов). Заметный рост также отметили в
Курске (плюс 37 процентов) и Воронеже (плюс 16 процентов). В
Симферополе экспозиция увеличилась на 10 процентов, а в Севастополе —
на 5 процентов. »

так в городах, которые далеко, тоже предложение увеличилось. и на продажу и на аренду. уехали'с

Если отрешенно окинуть взглядом последние несколько десятков страниц темы - в глаза почему-то бросается стремительно возросшая именно сейчас активность секты свидетелей лопающегося пузыря недвиги. А во все времена это было надежным сигналом достижения локального дна :D

Из-за этого начал чаще подумывать об какой-нибудь льготной (например итшной или сельской) ипотеке. Хотя изначально планировал вернуться к этому вопросу года через полтора, не раньше.

----------
Цитата

Supric пишет:
стремительно возросшая
----------

Ну так и с представителями застроев аналогично. На мусло (и не только ;) ), к примеру, за две недели аж четыре джинсы «льготную отменили! торопись а то не успеешь». Совпадение? Не думаю.

----------
Цитата

Supric пишет:
Если отрешенно окинуть взглядом последние несколько десятков страниц темы - в глаза почему-то бросается стремительно возросшая именно сейчас активность секты свидетелей лопающегося пузыря недвиги. А во все времена это было надежным сигналом достижения локального дна изображение

----------


Если в валютной ветке одновременно сидит больше 500 человек то надо продавать валюту.
Такой вроде был сигнал.

А в ветке удешевления недвижимости сигналы "достижения локального дна" не работают.

«активность секты свидетелей лопающегося пузыря недвиги. А во все времена это было надежным сигналом достижения локального дна smile:D «

Да,тоже подумала об этом-в 17-18гг на всех углах о пузыре кричали,и здесь тоже.

На Фрунзенской квартиры подешевели только 20х-30х годов, там смешанные перекрытия и по качеству они часто уступают дореволюционным домам,которые строили образованные инженеры.А все с жб перекрытиями как-то не особенно в массе своей склонно к удешевлению.

----------
Цитата

vfenty пишет:
Ну так и с представителями застроев аналогично. На мусло (и не только изображение
), к примеру, за две недели аж четыре джинсы «льготную отменили! торопись а то не успеешь». Совпадение? Не думаю.
----------

Ну так если продолжать следовать той же логике, льготной ипотеке также ничего не угрожает.
Совпадение?

----------
Цитата

zed120 пишет:
500 человек в теме. По техническим индикаторам banki.ru в виде посетителей этой темы сейчас надо сливать валюту по максимуму, но как-то рискованно выглядит эта идея. С другой стороны ЦБ уже объявил о начале активных интервенций. Как-то теперь не однозначно выглядит это слово на фоне последних событий.
----------


Вот тут про валюту и 500 человек в ветке кто-то в феврале написал.

В ветке про недвигу подобного индикатора не встречал.

----------
Цитата

Supric пишет:
продолжать следовать той же логике
----------

Та же логика в двух утверждениях работает и на повышение и на удешевление одновременно, чего быть не может. Значит кто-то тут явно не прав. Одно знаю точно — торговля с горизонтом планирования на n лет вперёд и планомерным прогнозируемым ростом не будет применять тухлые маркетинговые приёмы а-ля «быстрее, быстрее покупай сейчас завтра будет дороже». :uncap:

Вот тут вообще не уловил логику.

А кого будет возить на автобусе новорекрутированный водитель автобуса - женщина, если у нас естественная убыль населения?

По идее наоборот, сокращать надо работников общественного транспорта, раз возить некого :jokingly:

----------
Цитата

vfenty пишет:
Одно знаю точно — торговля с горизонтом планирования на n лет вперёд и планомерным прогнозируемым ростом не будет применять тухлые маркетинговые приёмы а-ля «быстрее, быстрее покупай сейчас завтра будет дороже». изображение

----------

Мне кажется вы к нам с Луны или Марса совсем недавно попали.

Наружку "покупай недвигу, а то с НГ точно подорожает" помню очень давно, она была всегда и никуда не пропадала. Обычно к октябрю-ноябрю и активизировалась, ежегодно.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А в ветке удешевления недвижимости сигналы "достижения локального дна" не работают.
----------

Тут что-то вроде децибел-мониторинга работает, количество народу примерно постоянно, но то одни то другие громче орут :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Тут что-то вроде децибел-мониторинга работает, количество народу примерно постоянно, но то одни то другие громче орут изображение

----------


Мне звонят рекламные роботы застроев.
Сейчас примерно 2 звонка в день.

Если количество звонков в день увеличится до 10 шт, то это будет начало обвала недвиги на первичке.
Я напишу в ветку, если этот индикатор когда-нибудь сработает.

:pardon:

----------
Цитата

Supric пишет:
начал чаще подумывать об какой-нибудь льготной (например итшной или сельской) ипотеке
----------

А почему только подумываете а не берёте прямо сейчас? Ведь с нового года будет дороже! Вроде такая логика, да? :D

Marga7,
Да мне кажется ещё не кричат. Если смотреть средний рынок, то падение в мск за 8мес ~8%. Это сложно назвать обвалом. Реальное падение в величине торга

https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10976628 опять клеветники клевещут, якобы зарплаты уменьшаются, когда мы стали более лучше одеваться и засеивать больше овощей.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
напишу в ветку, если этот индикатор когда-нибудь сработает.
----------

Продолжайте наблюдение!
Ваш личный "индикатор" очень интересен :D
0817banki,
А кому вы бредовые ссылки кидаете?)) И имейте уважение - оформляйте посты внятно!

Администрация Банки.ру , юзер user2021515 счел сообщение из вашей новостной ленты бредовым. Примите меры к себе, дабы такое никогда не повторялось.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Беженцев - максимум несколько десятков тысяч семей. Пустых квартир - на порядок больше
----------
Это откуда инфа о таком количестве пустых квартир?? Если только у Пика и Самолета отобрать все новострои.