Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,8k
Комментарии
99+

9 декабря 2022 в 18:23
Supric,
Ну во первых кто нас заместил сегодня качают на максимуме, год назад они такие объёмы не добывали. Наш трубопроводный газ на Европу нам девать кроме европы некуда. Осталась подача на Беларусь и одна ветка через Украину.
Ответить

9 декабря 2022 в 19:39
----------
Цитата

Засосов пишет:
Ну во первых кто нас заместил сегодня качают на максимуме, год назад они такие объёмы не добывали.

----------

Вы исходите из того, что в любой точке планеты любые объемы нефти/газа можно легко заместить.
Увы, это не так. Брент уже давно лишь расчетный фьючерс, рынок реальных ресурсов гораздо сложнее чем вы пытаетесь тут описать.
И да, зря вы так, у меня например слишком хорошая память, я всех прогнозистов-всепрпальщиков зачем-то помню :D
Ответить

9 декабря 2022 в 20:18
Supric,
Ну если в вашей парадигме у нас ничего не изменилось и мы как грузили на ЕС нефть/газ, так и дальше грузим и никакие санкции нам не почём( это все неправда). То главное не трезвейте, не понравится :D
Ответить

9 декабря 2022 в 20:26
----------
Цитата

Supric пишет:
я всех прогнозистов-всепрпальщиков зачем-то помню изображение

----------

Со временем становишься тем, с чем борешься.
Ответить

Аватар
9 декабря 2022 в 21:18
----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
Со временем становишься тем, с чем борешься.

----------

Вы это чем-то можете обосновать?
Не знал. Очень интересное мнение.
С чем боретесь вы сами?
Ответить

9 декабря 2022 в 21:27
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Вы просто далеки от этой темы, поэтому считаете, что добычу газа при доставке для сжижения можно увеличить. Но это не так. Даже если добычу, в принципе, можно увеличить (а это тоже не всегда возможно), то трубопроводы (да, газ от месторождения до завода идет по трубопроводам) и мощности для сжижения дополнительного газа нужно ещё построить. Не говоря о дефиците танкеров, который сейчас в мире имеется.
То есть, количество сжиженного газа на рынке может увеличиться года через 3-4.
Кроме того, основные производители сжиженного газа работают по длительным контрактам (от 10 лет).
Дополнительные объёмы, которые могут получить новые потребители, очень незначительно и не сопоставимо с потерями трубопроводного газа. И с этим абсолютно ничего нельзя сделать. И цены все это время будут высокими.
А Россия ударными темпами строит трубопроводы в Азию и заводы для сжижения газа на Ямале и Дальнем востоке. И начала она это делать не прямо сейчас.
Кстати, сократить добычу газа искусственным путём (не по мере выработки месторождения) также практически невозможно. Только в хранилища закачивать или сжигать.
Ситуация с газом у нас лучше, чем с нефтью.
Да и кроме энергоносителей нам есть, что продавать на мировом рынке. Главное, у нас ЭТО есть. И не стоит завидовать странам, у которых ничего действительно ценного нет, которые создали удобную систему ограбления и прекрасно за счёт неё жили. Все когда-то кончается. .
И не надо про микрочипы, их можно сделать, а вот нефть, землю, воду, лес, больше не делают.

----------
а чего тут понимать когда Россия по факту теряет для себя самый важный и большой рынок сбыта энергоресурсов и будет за копейки и в меньших объемах продавать их на Востоке.
Ответить

9 декабря 2022 в 21:37
anatolius,
Ну вы как маленький :D
Где вы такое по ТВ видели?
По ТВ всё идёт по плану( нас везут в тюрьму ) :crazy:
Ответить

9 декабря 2022 в 21:47
----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
Со временем становишься тем, с чем борешься.

----------

Кийосакин, перелогинься, у тебя ус отклеился.
Ответить

9 декабря 2022 в 21:59
----------
Цитата

Засосов пишет:
Ну если в вашей парадигме у нас ничего не изменилось и мы как грузили на ЕС нефть/газ, так и дальше грузим

----------

Ну нет, не надо мне приписывать всякий бред.

Мы неспеша переориентируемся со стагнирующего европейского рынка на перспективный азиатский.

Многолетний "рынок покупателя" газа в результате последних событий стал "рынком продавца".

И другие интересные тенденции...

Посмотрим что нашей стране перепадет по ходу этих преобразований.
Ответить

9 декабря 2022 в 22:02
Supric,
Китай никогда ничего дорого не покупает. Мы ему и продавали в последнюю очередь, потому как Европа всегда платила больше. А сегодня Азия нас по ценам прогибает ниже всех потолков
Ответить

9 декабря 2022 в 22:23
----------
Цитата

Supric пишет:
Мы неспеша переориентируемся со стагнирующего европейского рынка на перспективный азиатский.

----------

Индийский премьер Нарендра Моди отказался от проведения в этом году ежегодной встречи с российским президентом Владимиром Путиным

https://www.rbc.ru/politics/09/12/2022/63934b119a7947241ef729d6?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

От открывающихся перспектив дух захватывает :o
Ответить

9 декабря 2022 в 22:37
----------
Цитата

Сант@ пишет:
От открывающихся перспектив дух захватывает

----------

Правительство РФ ввело пошлины в 35% на ввоз в Россию предметов личной гигиены из недружественных стран. Пошлины распространяются на такую продукцию, как шампуни, зубная паста, средства для волос и для бритья, дезодоранты, а также моющие и чистящие средства.
В основании для введения пошлин указано, что данные товары имеют российские аналоги, которые по качеству и ассортименту не уступают импортным
:D
Сразу вспомнились промтоварные магазины эпохи Застоя, времён позднего Брежнева и раннего Черненко. Три вида мыла: хозяйственное, дегтярное и земляничное. Также были доступны зубной порошок и яичный шампунь. На этом ассортимент, как правило, заканчивался. Ничего, нам ли привыкать мыть посуду старыми носками...
Ответить

9 декабря 2022 в 23:55
Семен Горбунков,
Это барахло давным давно производится у нас. Завозим максимум некоторые добавки.
Чтото исчезнет, чтото немного изменит состав, но к дегтярному мылу мы не вернемся.
Ответить

10 декабря 2022 в 02:19
изображение
Ну что, продолжаем наблюдать, на сколько еще у государства хватит денег и желания оплачивать весь этот банкет для застройщиков :relax:?!
Ответить

10 декабря 2022 в 02:29
изображение
Еще один интересный график из ЦБшного вестника "О чем говорят тренды"
На этом графике можно увидеть, как ведет себя один очень интересный опережающий индикатор - количество заявок на ипотеку. Он показывает, сколько будет ипотечных сделок через пару месяцев. Судя по количеству поданных заявок в ближайшие пару месяцев резкого обвала выдачи ипотеки не ожидается (если не произойдет ничего экстраординарного).
Ответить

10 декабря 2022 в 08:51
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Сразу вспомнились промтоварные магазины эпохи Застоя, времён позднего Брежнева и раннего Черненко. Три вида мыла: хозяйственное, дегтярное и земляничное.

----------

Вся надежда на дружественные страны.
Ответить

10 декабря 2022 в 08:53
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Вы это чем-то можете обосновать?
Не знал. Очень интересное мнение.

----------


Убить дракона
----------
Цитата

«Лучший способ избавиться от дракона - это иметь своего собственного»
----------
Ответить

10 декабря 2022 в 10:45
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Три вида мыла: хозяйственное, дегтярное и земляничное. Также были доступны зубной порошок и яичный шампунь

----------
Вам эти товары прям покоя не дают. Уже в двух темах обеспокоились их наличием :-)
Ответить

Аватар
10 декабря 2022 в 12:55
----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
Со временем становишься тем, с чем борешься.

M☆rshalпишет:
Вы это чем-то можете обосновать?

----------
----------
Цитата

gold money пишет

----------

Вы считаете если просто привести цитату со словом "Дракон" это ответ на вопрос?
Весьма странное обоснование. :jokingly:
В ответ и я тогда приведу цитату.

----------
Цитата

Мы просим у Бога изменить нашу ситуацию,
не понимая, что он послал нам её чтобы изменились мы...

----------


Привет вашему Дракону!))
:drink: :drink: :drink:

----------
Цитата

Чрезмерное употребление алкоголя вредит Вашему здоровью!
----------
Ответить

10 декабря 2022 в 13:58
----------
Цитата

Засосов пишет:
Китай никогда ничего дорого не покупает. Мы ему и продавали в последнюю очередь, потому как Европа всегда платила больше. А сегодня Азия нас по ценам прогибает ниже всех потолков

----------

Все относительно насчет дорого - не дорого. Судя по ценам, по которым последние 20 лет газ в Европу качали, именно нас 20 лет прогибали. На том основании что трубы у вас только на запад, мол никуда вы не денетесь. А Китай уже сейчас покупает дороже тех многолетних цен.

И даже из вброса выше видно, что ESPO прекрасно торгуется на дальнем востоке выше установленных потолков.

Сейчас проблема с инфраструктурой так же актуальна, западно-сибирский газ всегда направлялся на запад страны, инфраструктуры для отправки его на восток вообще нет, до сих пор. И с нефтепроводами то же самое. А это огромнейшие месторождения и объемы. В Китай прямо сейчас продают прибайкальский газ, а не западно-сибирский.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть