Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,8k
Комментарии
99+

10 декабря 2022 в 23:47
Вести с переезда: сегодня ездил в Можайск, по старой доброй традиции постоял на переезде. Цистерны с СПГ, после 80-й сбился со счёта, где-то около 90 цистерн.
Вопрос знатокам: как вы думаете, для кого предназначается этот сжиженый газ? Учитывая тот факт, что, как мы теперь знаем :), и Смоленская область, и Белоруссия, и Можайский район используют для своих целей магистральный трубопроводный газ.
Новороссийск, Баку и Эр-Рияд не предлагать.
Ответить

Аватар
10 декабря 2022 в 23:55
Кстати, забудьте про «американский сжиженный газ» :D В государстве США нет своего газа, это газ коммерческих компаний. И им глубоко безразлично, кому продавать газ. Они продают там, где выше цены. У сланцевиков нет долгосрочных контрактов. Любопытно было наблюдать, как танкеры меняли курс в процессе изменения конъюнктуры цен, прямо по середине Атлантики :D
И никакие политические интересы не изменят этого факта.
Ответить

11 декабря 2022 в 00:01
tatiana123022,
Во первых не крупнейший, а один из крупнейших.
На китай я ставку как раз никогда не делал, вы меня с туляком путаете.
Ответить

11 декабря 2022 в 00:05
tatiana123022,
Не понял сарказма с американских газом. Ну и что что газ принадлежит коммерческим американским компаниям? Он от этого становится российским? В США открытый рынок, им как выгодно так они и делают, в отличие от нас, где по трубе газ может на экспорт качать только Газпром. А Роснефть, Лукойл, Новотэк к трубе доступ не имеют.
Про сланцевую нефть нам тоже долго пели, что не реально, не выгодно, ерунда это всё. Тем не менее качают и проблем не знают, сколько бы мы их не хоронили.
Ответить

11 декабря 2022 в 00:10
tatiana123022,
Про ВНХК на досуге почитайте, почему такой мегапроект заморозили.
Ответить

11 декабря 2022 в 01:11
Помните, как в фильме, " -Господа, так кто же убил Нолестро?"
Вот и я, таки не понял, недвижимость всё-таки удешевляется? Или удорожается? :D
Ответить

11 декабря 2022 в 09:11
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Вот и я, таки не понял, недвижимость всё-таки удешевляется? Или удорожается? изображение

----------

ПИК-Брокер узнав из ветки про стабильный рост энергоресурсов и про то что мы стали более лучше одеваться так воодушевился что разом 2-го декабря по всем своим лотам уронил цену от 400к до 2млн.(!). Квартирки в ближнем Подмосковье по цене Тулы уже не мечта а реальность! Звоните! На счётчике предложения в данный момент всего 55. Тянуть дальше не стали. Если левая рука застройщика ударно снижает цену сегодня то можно догадаться какой прогноз по рынку рисуют на завтра.
Ответить

11 декабря 2022 в 11:26
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Вот и я, таки не понял, недвижимость всё-таки удешевляется? Или удорожается?

----------

У вот этого спросите , он не обманет :D :crazy:
«Файл недоступен»
Ответить

Аватар
11 декабря 2022 в 12:02
----------
Цитата

vfenty пишет:
Квартирки в ближнем Подмосковье по цене Тулы уже не мечта а реальность!

----------

Все верно. Поэтому перекладывание активов из дешевых новостроек за мкадом в старый кирпич в центре это была правильная стратегия в последние полгода.
Ответить

11 декабря 2022 в 12:17
----------
Цитата

юный корейко пишет:

Надо было вкладывать деньги в свою страну а счас.....про.рали деньги и время.

----------
или не начинать то, что не можешь закончить успешно.
Ответить

11 декабря 2022 в 12:19
anatolius,
На самом деле у нас этап цветочков. С проигравшими-неудачниками никто дел иметь не будет..
Ответить

Аватар
11 декабря 2022 в 12:49
Даже комментировать не хочется. Нет смысла.
Ответить

11 декабря 2022 в 18:07
Засосов, так вы что надумали таки в германию дернуть? на историческую родину жены? или будете с нами прозябать с неудачниками?
Ответить

11 декабря 2022 в 19:03
OperaNatalie,
Не надумал, даже не думаю. А что мне там делать? Были бы темы для заработка, давно бы уехал. А пиццу развозить смысла не вижу..
Ответить

11 декабря 2022 в 20:50
----------
Цитата

Засосов пишет:
На самом деле у нас этап цветочков.

----------

Осталось только с Китайцами "начудить", как настанет этап ягодок :D
Ответить

11 декабря 2022 в 21:49
----------
Цитата

Supric пишет:

Кийосакин, перелогинься, у тебя ус отклеился.

----------

С некоторых пор к поиску всепропальщиков, окопавшихся сразу на нескольких ветках, присоединились и клоны. Начинается все с нстерпимого желания помочь и оградить других юзеров от "неправильного мнения", а заканчивается токсиком и скатыванием в уг. Завтра к вам после парилки присоеденится победитель чемпионата по клоноводству и можно быть уверенным, что ни один истеричка-всепропальщик не пролезет.
Ответить

11 декабря 2022 в 21:55
Ancho Chili, перелогинься, не сбивай форумчан с толку. Ты спалился в соседней теме.
Ответить

11 декабря 2022 в 22:19
----------
Цитата

Supric пишет:
Ancho Chili, перелогинься, не сбивай форумчан с толку. Ты спалился в соседней теме.

----------

В условиях непрекращающейся стрессовой ситуации много работать ночами на балконе очень вредно. Никакими ржущиими смайлами не прикрыть. Не удивлюсь, что киосакин и был тем самым отражением такого успешного инвестора, как вы. Сам с собою тихо я веду беседу ©
Ответить

11 декабря 2022 в 22:59
----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
Сам с собою тихо я веду беседу

----------

Во! Оставляю тебя за этим увлекательным занятием. Но все же перелогинься :D
Ответить

Аватар
11 декабря 2022 в 23:35
----------
Цитата

Supric пишет:
Оставляю тебя за этим увлекательным занятием. Но все же перелогинься

----------

А чё? Реально так мешает жить?
Вот лично мне всё равно кто это,
Но смотреть на школьные "Сам дурак!" Не хотелось бы.
Чувствуешь себя одноклассником в чате класса. :wall:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть