Удешевление недвижимости...

🐢 "В крупных городах России за год стало
дешевле снять квартиру. В Москве
стоимость аренды однокомнатной
квартиры снизилась на 21 процент. Об
этом сообщают «Известия» со ссылкой
на данные федеральной компании
«Этажи».
В Санкт-Петербурге ставка упала на 14
процентов. В Казани аренда «однушки»
подешевела на шесть процентов, в
Красноярске — на три процента. Что
касается двухкомнатных квартир, то в
Москве аренда подобных объектов стала
стоить меньше на 11 процентов. В
Санкт-Петербурге — на восемь
процентов. При этом в Новосибирске
ставка снизилась на пять процентов, а в
Екатеринбурге и Самаре — на три
процента.
В компании динамику объяснили в том
числе тем, что арендаторы стали искать
более дешевые варианты жилья.
«Причина в том, что спрос на аренду
падает, а предложение растет. На рынок
вышли квартиры покинувших Россию,
купленные для сдачи в аренду по
льготной ипотечной ставке,
передумавших продавать жилье из-за
неопределенной ситуации в стране», —
объяснил аналитик Александр Иванов.
Ранее в ЦИАН выяснили , что с начала
2022 года в Москве значительно выросло
предложение съемного жилья. С января
по середину декабря экспозиция
однокомнатных квартир увеличилась в
3,6 раза, до 8,7 тысячи лотов, а
двухкомнатных — в 3,5 раза, до 12 тысяч
лотов."🐶

mintai1,
У нас с Вами в корне не совпадают оценки ситуации. И каждый поступает в соответствии со своими, а не чужими оценками. Поживем - увидим, как говорится, кто был прав, а кто не очень :D

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
У нас с Вами в корне не совпадают оценки ситуации
----------
Если бы только это. Боюсь, что о рисках, о которых говорите вы, я даже не догадываюсь. С повседневностью многое понятно: можно напороться на деградацию городской среды, дефицит лекарств и деградацию медицины, недоступность качественных товаров, рост уличной преступности, наконец, на проблемы с защитой инвестиций и финансовой стабильностью. Это ладно, мы это принимаем. А какие специфические риски могут быть, например, у нашего софорумника, который собирается провести месяц на юге Франции? Не те, которые всегда были: отравится несвежей устрицей, подадут прокисшее шабли, ограбят на улице (хотя это вряд ли), машина задавит. А те, которые именно сейчас?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
деградацию городской среды, дефицит лекарств и деградацию медицины, недоступность качественных товаров, рост уличной преступности, наконец, на проблемы с защитой инвестиций и финансовой стабильностью
----------


медицине и городской среде уже дальше деградировать некуда, инвестиций слава б-гу в рф не делал, хотя 5 лет назад чуть не прикупил себе бордель, ттт б-г отвел. На финансовую стабильность наплевать, чем рублю хуже, тем мне с доллорами лучше.

----------
Цитата

Oleg5673 пишет:
медицине и городской среде уже дальше деградировать некуда
----------
Не соглашусь, я твердый оптимист. К примеру, этой зимой в Нск не было еще и десяти крупных коммунальных аварий с отключением тепла у многих домов сразу. А могло уже поморозить полгорода, как у западного соседа. В СПб вообще не отключали. Городской транспорт ходит, общепит не весь испортился, интернет работает. Недавно хирург меня чинил, тоже все пока чистенькое-беленькое-импортное.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
У нас с Вами в корне не совпадают оценки ситуации... Поживем - увидим, как говорится, кто был прав, а кто не очень изображение

----------
в соседней веточке недавно обитала патриотка-оптимиздка.. некто комсомолка.. Ее прям избыток был со струями кипятка во все стороны. Последний раз помню - бухала за "присоединение" и т.п.
Где-то она теперь.. (по слухам - в вегетативном состоянии)..
Закономерный итог чрезмерного оптимизма в период, когда все рушится в черную задницу.
Но Вы продолжайте) делитесь с нами позитивом :angel:

Вести с полей.
Жена продает кв в Химках-Сходня. Цена ниже минимума рынка. Нашелся покупан, но у него цепочка в сделке.
Счас оформляемся в сбере, через ячейку-требование покупана. С 12-и часов. И пока (16-40) конца не видать. Я в ауте...

----------
Цитата

Zanalexxx пишет:
Счас оформляемся в сбере, через ячейку-требование покупана. С 12-и часов. И пока (16-40) конца не видать. Я в ауте...
----------


Это такая очередь огромная? Или само оформление тупит? У меня девушка в росреестре работает. Грит, что после присоединения к их системе новых регионов, она так виснет, что заявки в 5 раз медленнее обрабатываются, а без неё ничего не сделать

----------
Цитата

Ломус пишет:

Это такая очередь огромная? Или само оформление тупит? У меня девушка в росреестре работает. Грит, что после присоединения к их системе новых регионов, она так виснет, что заявки в 5 раз медленнее обрабатываются, а без неё ничего не сделать
----------

И очередь и тупит система. Еще была тренировка по пожару. И еще сотрудник банка ошибся в оформлении док-в. Мы еще в банке, блин, до ячейки пока дело не дошло.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
если отдых пляжный, то только имеретинка. там заметно дороже, но пляжи гораздо лучше.
----------

:o камни, волнорезы, мусор и ливневая канализация, пляжи достойны голубого флага :D (нет)

----------
Цитата

Zanalexxx пишет:

И очередь и тупит система. Еще была тренировка по пожару. И еще сотрудник банка ошибся в оформлении док-в. Мы еще в банке, блин, до ячейки пока дело не дошло X

----------

это еще что. Вот во времена ковидные было весело, когда и задаток дан, и желание с обеих сторон, а МФЦ закрывают внезапно :painful:

PS: по Сочи пока снижения цен не видно, но рынок встал.
Но тут продавцы своеобразные - "лучше 100 лет продавать, чем продать менее чем в два раза дороже, чем сам покупал"

----------
Цитата

mintai1 пишет:
А какие специфические риски могут быть, например, у нашего софорумника, который собирается провести месяц на юге Франции?
----------

Могут аннулировать визу в последний момент. Могут не принять страховку. Самолёт может не долететь (ну, сбили случайно, так вышло. Или сломался). Могут решить поднабрать немного заложников для обмена. Могут случайно убить на улице «ненавистного русского». Можно застрять там по каким-то причинам - без денег и без визы, например. Это навскидку. Что может быть ещё, нам трудно предугадать, потому что «никогда такого не было».
Мы воюющая страна, ну какие поездки зарубеж?

Вспомнила рассказ своей знакомой, как они в июне возвращались со своей виллы на Майорке. Чуть ли не неделю добирались, со множеством пересадок и ночёвок. С рюкзачками, бросив там свой багаж. И что-то пока у них желания повторить вояж у них не возникает.
Неудобства, увеличение продолжительности трансферов, удорожание всего (это помимо рисков) заставляют задуматься даже отмороженных путешественников :D
А я себя к таковым не отношу. Комфорт для меня очень важен. И никаких пересадок, в идеале. Нафига такой отдых, от которого потом месяц нужно отдыхать?

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Могут аннулировать визу в последний момент.
----------
Ну, позвоните в гостиницу, отмените бронь, сядете в обратный самолет за счет авиакомпании :)----------
Цитата

. Самолёт может не долететь (ну, сбили случайно, так вышло)
----------
Вы знаете, я сегодня прошел ногами по набережной Мойки по тротуару от Невского до Конюшенной. Тротуар узкий. В СПб плюс, с крыш в нескольких местах обрушились огромные сосули. Попадет - убьет на фиг. Вероятность этого куда выше, чем вероятность сбития самолета. Они сейчас облетают воблу по огромной дуге, а засесть со стингером в Пулково под глиссадой нашим оппонентам политически жутко невыгодно. ----------
Цитата

Могут случайно убить на улице «ненавистного русского»
----------
Это маловероятно, но реально. Но мне не грозит: на мне не написано. Я не хожу с буквой Z на пузе и россйским флагом в руке.----------
Цитата

Можно застрять там по каким-то причинам - без денег и без визы, например.
----------
Это и раньше могло случиться. Тут ничего не изменилось. Денег подкинут приятели, да и банк выдаст, это стандартная услуга. Визу, если вы не виноваты, вам продлят. Да хоть бы и нет, обратно из страны вас по любому выпустят. Да даже если и нет, лагерь для перемещенных лиц из-за воблы, иммиграционный адвокат, беженство и легальный статус - не самое страшное в жизни. "Оцепенелого сознанья / коснется тиканье часов, / благополучного изгнанья / я снова чувствую покров", помните?----------
Цитата

Мы в... страна
----------
Именно. И, чем дальше вы от воблы, в т.ч. географически, тем лучше.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Самолёт может не долететь (ну, сбили случайно, так вышло). Могут решить поднабрать немного заложников для обмена. Могут случайно убить на улице «ненавистного русского».
----------

Вы, случаем, не в Сомали куда-нибудь поездку планируете :scratch: ?!

----------
Цитата

komeska пишет:
Вы, случаем, не в Сомали куда-нибудь поездку планируете
----------
При пяти-то миллионах украинских беженцев, среди которых всяко есть процент крепких физически, но слабых на голову? Имхо достаточно знать места обитания, прийти, обвешавшись логотипами, и не стесняться в разговоре. Наверно, можно будет быстро довести накал страстей и до убийства.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
При пяти-то миллионах украинских беженцев, среди которых всяко есть процент крепких физически, но слабых на голову? Имхо достаточно знать места обитания, прийти, обвешавшись логотипами, и не стесняться в разговоре. Наверно, можно будет быстро довести накал страстей и до убийства.
----------


В этом отношении в России ничуть не безопаснее. Если черезчур активно высказывать свою позицию по данному вопросу, то огрести можно и за поддержку воблы и за её осуждение, а за второй вариант ещё и присесть. В отличие от забугорья, где 90% на твоё мнение [censored], тут неравнодушных половина и половина от этой половины не совсем адекватна на фоне ситуации.....

Полазила на Циане по своему району. Цены аховые :o
Но вот такой неплохой вариант попался. Почему цена выбивается, не знаю, но она реально значительно ниже окружающих предложений.
https://www.cian.ru/sale/flat/281289543/

2-комн. квартира, 52,6 м²
6 этаж, дом индивидуальной планировки, кирпич 1975 года.
р-н Пресненский, 2-я Брестская ул., 37С1
17850000

tatiana123022,
Так 30%*(или сколько там) скинут на просмотре! :D
*в мечтах здешних форумчан

Там 98 просмотров за сегодня :D
Очень интересно, сколько оно провисит 8)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Там 98 просмотров за сегодня
----------
90% просмотров это риэлторы и конкуренты

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
2-комн. квартира, 52,6 м²
6 этаж, дом индивидуальной планировки, кирпич 1975 года.
р-н Пресненский, 2-я Брестская ул., 37С1
17850000
----------

Интересный нюанс. Нет оценки ЦИАН.