Удешевление недвижимости...

Stol25, вот видите какую роль играет недвига - сразу тащит за собой и школы и вузы и будущие возможности для работы. Поступил на бюджет - сэкономил мильон не меньше, считай, на первоначальный взнос себе заработал. Вот и приходится со всех сторон рассматривать кэшфлоу :D Не ответвляется ли ручеек не туда :) Так что тема не только про успешный успех и не только про пинанине киосакина

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
недвига - сразу тащит за собой и школы и вузы и будущие возможности для работы
----------

Может оказывать влияние. Но не первоочередное.
Важно родиться с серебряной ложкой во рту: как ни крути, талант какой-то нужен, чтоб гореть звездой, иначе придётся камнем лежать у себя на выселках.

----------
Цитата

dima.given пишет:
Может оказывать влияние. Но не первоочередное.
Важно родиться с серебряной ложкой во рту: как ни крути, талант какой-то нужен, чтоб гореть звездой, иначе придётся камнем лежать у себя на выселках.
----------


Кто "гореть звездой"-то собирался или собирается?
Можно в Туле на балконе работать и быть счастливым.
Сидеть на форуме "попинывать" форумчан. :D
Можно тихо жить, и чтобы хватало на всё, растить кэшфло. :uncap:
Вопрос только, где инкам поболее получить для кэшфло. В Туле или "не в Туле" :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Кто "гореть звездой"-то собирался или собирается?

----------

Мой дорогой друг, если вы не верите, что можно управлять миром на балконе в тульской квартире, то управлять миром в месте компактного проживания переселенцев за окраиной москвы и подавно невозможно.

Кстати, я надеюсь, что это всё-таки в Туле у суприка не балкон, а лоджия. Или хотя бы балконная плита является частью перекрытия этажа: тогда да, её можно "грузить".

----------
Цитата

dima.given пишет:
Кстати, я надеюсь, что это всё-таки в Туле у суприка не балкон, а лоджия. Или хотя бы балконная плита является частью перекрытия этажа: тогда да, её можно "грузить".
----------

:D :D :D
Лоджия.
Со специалистами консультировались предварительно, "грузить" можно.

----------
Цитата

Supric пишет:

Лоджия.
Со специалистами консультировались предварительно, "грузить" можно X
----------

:ок:
Я оба балкона уже облагородил: нормально остеклил, утеплил, провёл свет, а на большой ещё витую пару провёл :) места для кабинета и лабы хватит. Но это и не просто квадратные защемлённые свисающие плиты, как в панельках.
Получилось прикольно, балконы на стоимость квартиры особо не влияли, в общей они не числятся (если и есть, то с коэффициентом), зато из большого балкона можно кабинет при хорошем желании (выраженном в деньгах на остекление и утепление) сделать. Хорошо, когда такая возможность есть :drink:

----------
Цитата

dima.given пишет:
Я оба балкона уже облагородил: нормально остеклил, утеплил, провёл свет, а на большой ещё витую пару провёл изображение

----------

Мы во время ремонта в свое время полноценно все сделали, внешнее остекление, утепление, стяжка, коммутации (дополнительное электричество и витая пара), электрообогрев, отделка, кондей. И все это без перепланировки, просто оконную раму и дверь извлекли, на подоконник столешницу положили.
Зимой дополнительные пару тысяч в месяц на электрообогрев уходят, а других негативных эффектов не замечено за 7 лет.

Supric, а я без объединения и отопления, балкон остался "балконом". Главное, утеплено и проведена отдельная ветка хорошим кабелем до электрощитка. С объединением да, придётся больше тратить на обогрев круглые сутки, а не когда надо, тут я "соптимизировал".

----------
Цитата

dima.given пишет:
Главное, утеплено и проведена отдельная ветка хорошим кабелем до электрощитка.
----------

Не понял!
Кабель от балкона?
В чём прикол?
Если это электропол, то есть ли смысл утеплять закрытую зону?
У меня это подсобное место для хранения некоторых продуктов.
Есть лоджия, которую мечтаю объединить. Пока в аренде.
Придёт время может понадобится вот тогда и пол погреем)

у нас одна лоджия утеплена бывшим собом, так же был извлечен оконный блок, поставлен кондер и теплый пол.
результат - дополнительные 5 квадратрв в без этого большой квартире. В итоге зимой без теплого пола с лоджии веет холодом, а летом на солнечной стороне без включения кондера можно сдохнуть. Получается и зимой и летом вокруг этой дурацкой лоджии нужно устраивать танцы и чтото греть или охлаждать. Мы пережили год и вернули оконный блок на родину. Теперь зимой без обогрева температура +10+15 типа холодильник, летом все +50 там оранжерея, растут кактусы, в комнате прекрасно всегда. Места хватает, на кой они эту лоджию присоединили понять невозможно. Вообще считаю, что лоджии утеплять - это для мелких кв где нужен каждый квадрат, если кв нормальная - пустая трата денег.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Не понял!
Кабель от балкона?
В чём прикол?

----------

Зачем вообще электричество на балконе? Утеплить курятник, например :uncap: сделать курочкам дополнительное освещение, опять же. Вы как будто сам не городской, из деревни небось?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Получается и зимой и летом вокруг этой дурацкой лоджии нужно устраивать танцы и чтото греть или охлаждать. Мы пережили год и вернули оконный блок на родину. Теперь зимой без обогрева температура +10+15 типа холодильник, летом все +50 там оранжерея, растут кактусы, в комнате прекрасно всегда. Места хватает, на кой они эту лоджию присоединили понять невозможно. Вообще считаю, что лоджии утеплять - это для мелких кв где нужен каждый квадрат, если кв нормальная - пустая трата денег.
----------

Вот такие же мысли - у меня 3 лоджии 20м2 в сумме и мысли о ремонте. Но не могу придумать сценарий использования лоджий кроме как несколько раз в году попить там чай с красивым видом. Для этого ничего утеплять не надо. Почти бесполезная площадь по сути.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Вот такие же мысли - у меня 3 лоджии 20м2 в сумме и мысли о ремонте. Но не могу придумать сценарий использования лоджий кроме как несколько раз в году попить там чай с красивым видом. Для этого ничего утеплять не надо. Почти бесполезная площадь по сути.
----------


У нас балкон отдела холодным остеклением от застройщика, и там есть розетка.
Ничего дополнительно инвестировать не надо. :-p
В Самаре в хруще, балкон был не стеклён, и это типа влияло на цену.
Стеклённые балконы при продажи квартиры в хруще, там ценились. :uncap:

SonOfKiyosaki, как ты его используешь?----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ничего дополнительно инвестировать не надо.
----------

Вот тоже так думаю (ну кроме замены линолеума от застройщика там и т п мелочей). Сценарий - вбухать туда денег, чтоб иметь возможность нагреть, потом вместо точно чтоб в квартире расслабиться греть лоджию электричеством, платить за это... Не складывается у меня желание таким заниматься.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Вот тоже так думаю (ну кроме замены линолеума от застройщика там и т п мелочей). Сценарий - вбухать туда денег, чтоб иметь возможность нагреть, потом вместо точно чтоб в квартире расслабиться греть лоджию электричеством, платить за это... Не складывается у меня желание таким заниматься.
----------


У нас плитка от застройщика на полу, остальное всё оштукатурено.
Остекление приличное, ничего не сломалось за все эти годы.
Я там стеллаж поствил под всякие бытовые вещи, инструменты и пр. в угол.
Зимой храню велосипед в чехле, ещё сушилки повесил сверху - лето бельё сушим. Сын положил кресло-мешок, иногда лежит там летом, книги читает. :uncap:

SonOfKiyosaki, вот у меня кроме чего-то подобного ничего в голову не приходит.

mikhkon,
IMHO лучше иметь, чем не иметь.
У меня одна лоджия используется для вечерних семейных посиделок и в качестве места ссылки детей знакомых. А, ещё морозилка двухметровая там стоит...
Вторую приспособил под серверную (пусть жужжат за закрытой дверью с естественным охлаждением) и под склад забытых вещей (некоторый инструмент хранить в гараже банально жалко).

Утеплять лоджии, а тем более ещё и объединять их с квартирой - так себе идея. Проблема не просто в обогреве пола или самого помещения. Влага из воздуха рано или поздно будет конденсироваться на стенах или в/на самом утеплителе (процесс, аналогичный запотеванию стеклопакетов в хрущах без должного притока воздуха), а это в итоге холод в квартире (снижение свойств утеплителя) и плесень...

----------
Цитата

-=wert=- пишет:
mikhkon,
IMHO лучше иметь, чем не иметь.
----------

Он обычно так не стоит. Выбирается вариант по локации и с учетом минимума зол. Нет опции, такого же, но с перламутровыми пуговицами.
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
У меня одна лоджия используется для вечерних семейных посиделок
----------

В теплое время года? Иначе надо или одеваться дополнительно или греть помещение предварительно электричеством. Вопрос - зачем, если есть гостиная или кухня-гостиная.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Вопрос - зачем, если есть гостиная или кухня-гостиная.
----------

Если вопрос возникает в такой постановке - значит вам оно и не нужно.

Опять же, если делать это в рамках отдельного проекта, то будет трудозатратно, дорого и неудобно.
А когда вместе с капитальным ремонтом - будет восприниматься уже как погрешность, типа "заодно и это сделать можно".